心得体会是对自身经验的总结，可以提高我们的学习和工作效率。这段时间的总结让我认识到，付出一定会有回报。只要努力不懈，成功就会在不远的将来到来。
征地拆迁工作
征地拆迁工作是一项涉及社会发展与民生利益的重要任务，是推动城市建设与农村发展的必要措施。在参与征地拆迁工作的过程中，我深深感受到了其繁杂而又充满挑战的性质。通过与农民和相关部门的交流互动，我积累了一些宝贵的经验和体会。
首先，在征地拆迁工作中，真诚合作是至关重要的。与农民和相关部门进行沟通时，我们应当始终保持真诚和善意。征地拆迁工作涉及农民的切身利益，他们对待此事往往持有强烈的情感。因此，在协商过程中，我们要理解并尊重农民的感受，努力以平和的态度和谐解决问题。另外，与相关部门开展有效的合作也是至关重要的。只有通过各方的合力，才能顺利完成任务，并确保农民的合法权益得到保障。
其次，合理的补偿政策对于顺利进行征地拆迁工作至关重要。在征地拆迁工作中，农民失去了他们的土地和住所，这对于他们的生活和生计都带来了很大的影响。因此，政府需要制定合理的补偿政策，确保农民能够维持基本生活，并有机会继续发展。同时，政府还应当提供相关的职业培训和就业机会，帮助农民重新安置，实现良好的社会融入。
第三，加强宣传教育可以缓解征地拆迁工作带来的矛盾。征地拆迁工作常常会引发一些争议和纠纷。这些问题往往与农民对于政府政策的理解不足有关。因此，政府需要加强宣传教育，向农民和社会大众普及征地拆迁的目的和意义，解答他们的疑问和不满。只有通过深入的讲解和明晰的政策措施，才能缓解矛盾，促进和谐发展。
第四，在征地拆迁工作中，尊重法律法规是基本原则。在征地拆迁工作中，有时会出现一些不合法的行为，例如强行拆迁、不合理的赔偿等。这些问题严重侵犯了农民的合法权益，并损害了政府的声誉。因此，我们必须始终尊重法律法规，确保征地拆迁工作的合法性和公正性。政府要加强对征地拆迁工作的监督和管理，依法处理违法行为，保护农民的合法权益。
最后，征地拆迁工作需要注重长远发展和可持续性。征地拆迁工作的目的是为了城市建设和农村发展服务。因此，政府需要注重对于征地拆迁工作的规划和布局，确保此次工作能够顺利进行，并为未来的发展留下空间和资源。只有在注重长远发展和可持续性的基础上，征地拆迁工作才能产生真正的价值和效益。
总之，参与征地拆迁工作是一场多方面的挑战，需要政府部门和社会各界的共同努力。在这个过程中，我们要始终保持真诚合作、制定合理补偿政策、加强宣传教育、尊重法律法规，并注重长远发展和可持续性。通过不断总结经验和学习，我们将能够更好地解决征地拆迁工作中的问题，为社会发展和民生利益做出更大的贡献。
征地拆迁工作心得体会_征地拆迁工作个人总结与反思
20xx年是全区征迁工作扫尾年，也是区域化征迁工作突破年。区委、区政府高度重视征迁工作，先后选调了110多名区直及各乡镇、平台新近提拔干部和优秀后备干部，开设了两期“做好征地拆迁，提升做群众工作能力”培训班。
培训班学员在认真学习了相关征迁政策法律法规后，被分配到征迁任务相对较重的几个乡镇直接参与征迁一线工作，体会到了征迁工作的酸甜苦辣，也提升了自己的素养，为今后更好地开展工作、服务宜秀发展奠定了坚实的基础。
作为第二期培训班的一名学员，在为期三个月的征迁实践活动中，我们征迁实践小组在新河水系整治工程圣埠征迁指挥部的坚强领导和统一部署下，扎实有效地开展征迁工作，取得了一定的成效。然而让我们全体学员感受更深的却是基层征迁工作的艰辛和困难，对如何更好地开展征地拆迁工作也有了一定的认识。
区委、区政府及大桥街道办事处对新河水系整治工程征迁工作高度重视，从办事处精心选派了一名对征迁工作有着丰富经验的党委委员担任圣埠征迁指挥部的指挥长，同时还抽调了区农业局两名多次参与征迁工作的工作人员和办事处的一名工作人员到指挥部工作，加上圣埠社区的7名工作人员和征迁培训班的11名学员，组成了一个老中青相结合的征迁工作组。
为了认真贯彻落实区委、区政府的百日会战征迁精神，推动本地段征迁工作的有序开展，圣埠征迁指挥部定期召开工作会议，认真学习征迁政策，听取工作开展情况汇报，研究部署征迁工作，解放思想，提高认识，统一宣传口径，对在征迁工作过程中出现的新情况、新问题及时提请上级领导决议。
新河水系整治工程圣埠地块征迁项目涉及圣埠社区民利、花山、圣埠、胜利、红星、民合等6个居民组，项目征地860亩，拆迁房屋850多户，面积18.3万多平方米。其中非集体经济成员191户，面积2.3万平方米。
针对如此繁重的征迁工作，指挥部不等不靠，主动作为，对照工作任务，将征迁工作人员分成两个征迁小组，分别由两名社区党支部副书记担任小组长，充分调动党员干部的积极性和带头示范作用，实行包保责任制，明确分工，强化责任，为全面顺利完成征迁任务提供了坚强的组织保障。
圣埠征迁指挥部的墙上，张贴着多张征迁图表，有征迁地块房屋情况示意图，有征迁材料收集情况统计表，还有征迁工作包保落实进度表，可谓是分类齐全、简明易见。这些图表都是指挥部针对征迁工作点多面广、任务重、时间紧的特点而制定的，目的就是让大家形成自我加压、你追我赶的竞争态势。
指挥部还建立健全了征迁工作日汇报、周调度的管理机制，及时总结征迁工作中的各种问题，认真分析，逐一解决。指挥长每天都和大家一起，亲临征迁一线，指导征迁工作，协调解决征迁过程中的矛盾和纠纷，稳步推进征迁各项工作的开展。
征迁工作中的宣传工作是推进征迁工作扎实开展的助推器。为此，指挥部积极开展宣传工作，在居民集中区开设新河水系征迁工作情况公示栏，及时发布征迁信息，强化了舆论引导，创造了和谐征迁的氛围。同时充分调动征迁培训班学员的工作积极性，通过上门交流、电话沟通、见面约谈、亲戚朋友劝导等形式耐心地做征迁户的思想工作，虚心听取群众诉求，耐心细致地解答群众的疑问，并及时帮助征迁群众解决实际困难，赢得了征迁户的理解和支持，为加快推进征迁工作奠定了坚实的群众基础。
指挥部还积极借助网络、报刊、电视等媒体宣传报道新河水系整治工程征迁工作开展情况，营造了良好的外部舆论环境。
圣埠社区所属地块，周边与城市其他地块接壤，属于典型的城中村。历年来，征迁项目多、征迁主体杂，有大桥连接线、c-14棚户区改造、石化排污管线改造、大湖风景区等项目的征迁，而且征迁年限不一、政策不一，造成圣埠社区征迁政策较为混乱，给征迁工作的有序开展制造了障碍。
为此，大桥街道党委政府高度重视，经过多次讨论研究并召集村民组征求意见，制定出台了《大桥街道办事处圣埠社区相关地块征迁工作实施方案》，为更好更快地推进征迁工作提供了理论依据和指导思想。
六、放弃休息强化征迁。
自新河水系整治工程征迁工作启动以来，征迁指挥部里的所以工作人员主动放弃节假日休息时间，积极主动地参与征迁工作。指挥长章昌久有段时间因为劳累过度，腹泻、发烧，为了不影响工作，他只好每天利用中午时间外出打点滴。大家劝他回家休息，他却笑着说：“大家都在克服困难，开展征迁工作，我怎么好意思休息呢?”就这样，他硬是一边拖着身体看医生、一边开展工作。培训班的所有学员努力克服自身工作和征迁实践上的矛盾，积极参与征迁工作。为了不耽误单位工作，有的甚至将部分工作带到指挥部，利用中午休息时间借助电脑和网络来完成，真可谓是用心良苦。
随着大宜城建设力度的进一步增强和我区城市化进程的不断扩展，我区的征地拆迁任务会越来越重，征迁工作也就显得更加急迫。区委书记李顺琪在区委二届四次全体(扩大)会议上指出，20xx年的征迁工作，要多举并用，要开展“区域化征迁提升年”活动，坚持稳增并重，强力控违，全力推动区域化征迁工作，确保市、区重点工程的顺利推进。
让我们在区委、区政府的坚强领导下，牢固树立群众观念、政策观念、效率观念和担当观念，站在宜秀经济社会发展全局的高度，把征迁作为当前工作的重中之重，以突破为己任，把征迁工作当成自己的事情来办，不等不靠，主动作为，为在大宜城建设中争当排头兵而努力奋斗!
征地拆迁挂职心得体会
近年来，我国城市化进程迅猛，征地拆迁成为推进城市建设的重要手段。为了更好地促进征地拆迁工作的有效进行，我有幸参与了城市规划局的征地拆迁挂职实践，这段时间的实践让我深刻感受到了征地拆迁工作的意义和挑战。下面将从工作背景、工作内容、困难与挑战、收获与感悟、未来展望五个方面，分享我的心得体会。
首先，要了解征地拆迁工作的背景，才能更好地开展工作。征地拆迁工作作为城市建设中不可避免的环节，涉及到土地资源的调配、居民安置等多个方面。在工作开始之前，我花了很多时间学习相关政策法规，了解征地拆迁的基本流程和程序。我发现，征地拆迁工作关系到地方经济、社会稳定和市民的福祉，无论从个人还是从全局的角度来看，都非常重要。
其次，征地拆迁工作内容繁杂，需要综合运用多种技能。在实践中，我参与了项目的前期调研和方案设计，其中包括与居民进行沟通、制定拆迁方案、办理手续等。在这个过程中，我深刻认识到，征地拆迁工作不仅需要具备专业知识，还需要有较强的沟通能力和协调能力。例如，我发现与居民沟通时，要耐心倾听他们的意见和需求，并根据实际情况进行相应的调整。只有这样，我们才能达到公平合理的结果，并受到居民的认可。
然而，征地拆迁工作面临着许多困难和挑战。首先，由于城市扩张的需要，征地拆迁面临的阻力较大，居民心理上的抵触往往使工作进展缓慢。其次，由于征地拆迁涉及到多个部门和个体的利益，各方利益的协调会面临困难。这就需要我们在工作中加强沟通与协调，寻找共同利益点，并通过正当合理的方式解决冲突。最后，征地拆迁工作不仅需要掌握相关专业知识，还需要不断学习和更新，因为城市化进程在不断变化，我们需要与时俱进。
不过，征地拆迁工作也给我带来了很多收获与感悟。在与居民的沟通中，我不仅学会了倾听，还学会了尊重和理解他们的感受。通过与他们的接触，我意识到在征地拆迁中，不仅要关注项目的经济效益，更要注重社会效益和生态效益。只有通过综合考量各个方面的利益和影响，我们才能更好地为城市建设做出贡献。此外，参与征地拆迁工作还让我感受到工作的团队合作精神的重要性，各个部门的密切配合和协作，是项目能够顺利进行的关键。
最后，展望未来，我希望在征地拆迁工作中能够继续提升自己。在不断实践的过程中，我发现学习是征地拆迁工作的重要支持。只有通过不断学习和积累，才能更好地适应市场需求和工作变化。我计划在以后的工作中，继续加强专业知识的学习，提升自己的沟通和协调能力，以更好地服务于城市建设。
总之，通过征地拆迁挂职实践，我对征地拆迁工作有了更全面的了解，并提高了自己的能力。我深刻认识到征地拆迁工作的重要性和挑战性，它不仅关乎个人的职业发展，更关系到社会稳定和人民的福祉。我将继续努力，不断提升自己，在征地拆迁工作中发光发热，为中国的城市建设贡献自己的力量。
征地拆迁的心得体会
征地拆迁是一个很敏感的话题，它影响到每一个人的切身利益。近年来，随着城市建设的不断推进，征地拆迁的问题越来越引人关注。作为一名普通市民，我从不同的角度体会着征地拆迁的影响，有些时候感到愤怒，有些时候则感到无奈。在过去的几年中，我亲身经历了征地拆迁的过程，也学到了一些心得和体会，希望能够和大家分享。
第二段：感受到了权力对弱势群体的影响。
在征地拆迁的过程中，往往是政府和开发商占据着主导地位，对于普通市民来说，他们往往是弱势群体。这些弱势群体通常没有足够的说服力和资金去维护自己的利益，往往面临艰难的抉择。在这样的情况下，政府和开发商往往可以占据更有利的地位，并且可以通过各种手段逼迫市民放弃自己的权益。这让我们感受到了权力对弱势群体的影响，也让我们意识到，作为一个市民，我们需要更多的维护自己的权益。
第三段：感受到了社会的无情和冷漠。
在征地拆迁的过程中，很多的市民往往失去了自己的家园和工作，他们面临着巨大的压力和精神上的折磨。但是，很多的人却对这些失去自己家园的人漠不关心，这让我们感受到了社会的无情和冷漠。我们不能只是关注自己的利益，还需要更多地关注那些处于困境中的人，给他们一些关注和爱，让他们感受到社会的温暖。
第四段：需要坚定自己的立场。
在征地拆迁的过程中，我们需要坚定自己的立场，而我们的立场应该是以人为本的。我们可以通过各种方式来维护自己的权益，例如与政府交涉、参与公共事务、组织力量、求助法律等等。只要我们坚定自己的立场，我们一定能够获得胜利。
第五段：需要彼此理解和尊重。
征地拆迁是一个涉及到很多群体的复杂问题，每个人在这个过程中都受到了不同程度的影响。因此，我们需要彼此理解和尊重，不能仅仅关注自己的利益。只有通过理性的交流和互相尊重，我们才能达到相互理解的效果，并且在互相理解的基础上，我们才能够共同寻求解决问题的方法，达到和谐共处的目标。
结论：
总之，征地拆迁是一个很麻烦的问题，需要我们共同努力去解决。作为一个普通市民，我们需要更多地关注到这个问题，并且在这个过程中坚定自己的立场，同时，我们也需要彼此理解和尊重，在这种互相理解的基础之上，我们才能够解决问题，并且创造一个和谐的社会环境。
征地拆迁工作心得体会_征地拆迁工作个人总结与反思
高速铁路是国家重点工程。按照相关规定，建设用地的征地拆迁工作应由当地政府负责。但在实际工作中政府的工作并不像我们想像的那样到位，特别是在制定措施、环节推进和工作落实上，与我们的目标和施工要求存在较大差距。
1、政府支持不足。就总体而言，虽然高铁是国家重点工程，国家、省政府都以红头文件下发支持铁路建设，但征地拆迁工作尚未引起当地各级领导的高度重视。加之施工单位在短时间内掌握当地政府出台的各项规定和适应当地老百姓的民俗文化上有差异，给征地拆迁带来了很大难度。主要表现在：一是地方政府和有关部门在组织领导上存在着领导不力，机制不顺，方法不多，推委扯皮和工作不到位的问题;二是需要征地拆迁的农户情况复杂，除基本的承包田外，土地及拆迁房屋的赔付标准，一些群众不愿接受，个别突出的问题受到政策限制;三是由于群众工作较难开展，多数政府工作人员产生了畏难厌战情绪，加之政府缺乏有效激励措施，难以调动工作人员的积极性;四是项目部个别工作人员素质不高，缺乏工作方法，急于求成且碰硬就躲，缺乏责任心和亲切感，难以与当地群众和政府工作人员有效沟通和配合。
2、利益冲突严重。高速铁路建设项目对地方政府来说，给当地经济提供了千载难逢的发展机遇，同时对个别的地方政府官员和当地百姓来说，高铁建设在私利上有一定的利益期盼值。表现在：一是当地群众期盼通过基本建设、征地拆迁，利用自家的运输工具介入、提供劳务、材料供应等等获取利益。二是小股集团势力，这些势力在当地有实力、有影响，他们为达到自己的利益，借助当地资源在红线内购地、建厂房、猪场、成片开发树林等等，千方百计向施工单位强行所要钱财，以及强行推销施工机械设备和承揽工程。三是来自政府各部门，他们利用手中的权力，通过各种手段、权力运用，以实现各自的利益。
3、阻工现象频发。由于征地拆迁户的利益期望值过高，经常出现农民封道、阻碍施工、切断施工用水、施工用电、干扰施工作业等现象，凡是其利益受到影响，与铁路建设有关联的，无论是现实的，还是历史的，都成为阻工的理由。给施工单位带来了严重的影响。在农民的思维中已经形成定式，企业代表国家，工程项目代表国家，农民通过采取阻工，通过无理由的集会，设障碍，影响建设项目等手段，引起各级干部的重视，使问题得以解决，从中达到自己的目的。基本表现在：个体性和群体性上，个体性容易化解矛盾，便于解决;群体性有时带有政府意图或暗示，化解问题难度很大，直接影响施工生产正常进行。
4、征地拆迁迟缓。当地政府政策出台较慢，施工队伍进场近2个月，当地政府才召开所谓的“支持铁路建设动员大会”。具体执行政策的地方官员常以群众的事情难办，不好办为借口，不下真功，不用真气，从维护地方自身利益上打农民的主意，拨企业的算盘，从中捞取利益。从而形成了“钉子户”、“钉子树”、“钉子坟”等等，有时仅仅一户不能拆迁，施工方案要重心规划，同时也发生了一些强拆的流血事件，给企业造成很大的经济损失和负面影响。
5、工作环境恶化。由于各自所站在的角度不同和利益所驱，当地政府、施工企业、地方群众互信不足，地方政府把责任推给企业，企业指责地方政府不作为，地方群众素质不高，对政府官员不信任、不满意，有时甚至情绪失控，配合上难度大，在这种环境下，受害最深的是施工企业。
二、成因分析。
1、文化和地域的差异。许多问题的产生、矛盾的突出、思维理念的差异，其根本源是文化的不同。由于地域的不同，这种基因文化的形成了地域的差异。作为施工单位，在进驻施工区域时间短、对当地文化理念理解意识不强的情况下，很难形成文化包容、融合，更多的是文化歧视和文化排斥。因此，在日常征地拆迁协调处理中，存在方式、方法、思维理念的差异，表现在：心里上存在障碍，情绪上对立，工作上排斥。作为施工单位，也无法将其改变，而只能找到结合点、迁就地完成征迁工作。
利。导致施工单位四处碰壁，一些本应该办的事，由于扯皮，使施工单位不得不付出更大的代价。
3、建设单位失职。在征迁工作中，建设单位是施工企业与地方政府关系处理的铺路人，起到桥梁和纽带的作用。许多矛盾的产生和未能及时解决的问题是由于业主失职或缺失造成的。一是未能建立起施工企业与地方政府之间的有效协调机制和激励政策;二是参与此项工作的人力资源不足，人员能力有限;三是缺乏资金保障，协调人员可支配的资金自由度低;四是协调导向偏低，其实质是推卸责任，使施工企业蒙受了很大的经济损失。
4、施工企业工作失误。作为施工单位，由于缺乏对业主的关系协调，情况反馈不及时，政策争取不到位，使征地拆迁工作难上加难;具体业务人员在对地方政府失去信心、失去耐心时，施工企业人员赤膊上阵，结果弄的“头破血流”，有的工作人员了解政策水平低、政策不熟、把握不住、乱开口子，有时无法收场，企业受到很大经济损失;有的平时乱许愿、乱应允，许诺的愿不落实，答应的事不承认;有的平时瞎“忽悠”，有事踏破门槛，无事形同路人。
三、对策及措施。
为使征地拆迁工作形成一种三级政府领导、村民支持、建设单位参与、施工单位顺畅的整体合力。在工作中，项目部注重在工作协调和理顺各方面关系上下功夫、动脑筋、见成效。
1、路地协同、和谐共赢，形成良好的工作氛围。
在征地拆迁工作上，地方政府和建设单位是茅盾的两个重要方面，当地政府支持、建设单位工作到位，许多问题会迎刃而解，施工单位会少走弯路。因此，在征地拆迁工作上，要紧紧依靠、积极争取地方政府和建设单位的支持，要在认识上把这项工作放在首位。
启下的信息沟通作用，上下之间营造一种了解征地拆迁、支持征地拆迁和共同搞好征地拆迁的良好氛围，形成共识，取得村民的支持。
对建设单位的工作重点放在：要建立有效的协调机制，追踪征地拆迁所需补偿资金的到位情况，以及反馈征地拆迁工作的进展情况。
施工企业要增设征迁办公室，各项目部要确定一名副职专门负责此项工作，要把那些既懂征地拆迁业务，又善于协调解围，会办事、能办事、办成事的人员充实到协调岗位。项目部对一些工作态度积极，取得工作成绩的人员制定相应的奖励措施，在物质上给予激励，在感情上加强沟通，调动他们工作的积极性。
2、责任到人，工作到户，发挥“先行官”作用。
所谓“责任到人”，就是项目部的征迁人员要分工明确，各负其责，各尽其职。项目部党工委书记是征地拆迁工作总牵头人，第一责任人，要把按时完成征地拆迁任务当作一项政治责任加以推进和落实。主管征地拆迁的副经理要支持、配合项目书记的工作，完成征迁工作与季度经济考核挂钩。负责统计的人员要按照上级领导的要求，及时报表，同时有经济考核。项目部拆迁工作组坚持每天晚上召开一次碰头会，总结工作，分析存在的问题，有针对性地提出第二天的工作计划和解决问题的具体措施。
所谓“工作到户”就是针对拆迁户多，要建立以乡、村、户为单位的档案，具有可操作性。首先调查乡镇政府对征地拆迁工作的落实情况，结合实际与相关乡镇领导共同研究如何落实好县政府的相关精神和制定好本乡镇的拆迁工作方案。其次，要深入到重点拆迁户家中面对面的了解真实情况。通过调查和走访，基本上摸清和掌握哪些拆迁户能够按期拆迁，哪些不能按时拆迁的原因和拆迁工作中需要调整和解决的问题。我们把这些信息及时的反馈给负责拆迁工作的乡镇干部，不仅有助于我们了解掌握工作进度快慢的原因，同时减少了他们的工作量和工作压力，也便于有关部门及时调整相关政策和工作思路，提高工作效率。
3、斗智斗勇、以理服人，维护企业利益。
为使征地拆迁工作按照计划层层推进，有效落实。征迁人员既要保证施工生产顺利进行，又要维护企业利益。
在把握政策上，我们把掌握的基层工作中遇到的政策界限不清，基层工作人员难以解决的问题汇报给各级领导和有关部门，以便领导及时调整相关政策。农民祈求的利益并不高，对承诺的事情要认真及时地落实，做到言而有信。要细致的观察，寻找开展情感交流的突破口，以情感人，以诚动人，要通过协调保障人员的具体工作，使政府官员感受企业的焦急心情，使同情转化为责任感。
在征地工作中，遇到个别的乡镇工作人员存在着群众基础较差，政策水平不高和工作不力，影响拆迁工作进度的问题。及时向地方有关领导和部门提出工作建议，得到乡镇领导的支持。根据我们调查了解的情况，实事求是地向国土和有关领导提出对相关政策和人员进行调整的建议，得到有关部门的认同和支持，使这个“牵一发而动全身”事关群众整体利益和拆迁工作大局的政策问题得到妥善解决。
在房屋拆迁工作中，我们分成两个组，分别配合地方政府的两个乡镇搞好房屋拆迁工作。在内部充实调整了从事征地工作的人员，适时地增加了征地拆迁工作的内业人员。并要求项目部的工作人员工作在拆迁一线、吃饭在拆迁一线、发现和解决问题在拆迁一线。通过这些措施及时发现和理顺各工作环节中的问题。使我们在拆迁工作的工作环节上，起到了关系顺畅、层层监督、各负其责、丝丝入扣的良好作用。
征地拆迁的心得体会
征地拆迁是一个老生常谈的话题。与其说是政府与农民之间的矛盾，倒不如说是城乡发展的一种必然矛盾。作为社会治理现代化的重要体现，征地拆迁已成为当代中国的重要问题之一。关注征地拆迁，不仅仅是关注农民，更是关注整个社会和国家的发展。在这篇文章中，我将分享我在征地拆迁过程中积累的心得体会。
第二段：了解情况，保护合法权益。
在征地拆迁的过程中，我们要强化法律意识，了解相关法律法规，以免自己的权益受到损害。一些不法开发商借机推高房价，让农民在征迁过程中付出沉重代价。因此，我们需要要求政府部门公开征地拆迁方案，对于方案中不合理、不公正之处要及时向政府反映，保障我们自己的合法权益。
第三段：沟通交流，共同协商。
在征地拆迁的过程中，沟通交流非常重要。我们要尽可能多地了解政府决策的科学、合理性，通过与政府相关部门进行沟通协商，争取到一个更加公正、合理、合法的解决方案。同时，农民也要通过与亲友、同乡打好关系，形成良好的合作关系，在农村群体中协调利益和矛盾，共同维护自己的权益。
第四段：政府的责任和担当。
在征地拆迁的过程中，政府部门在执行各项政策时，应该有更多的关心和照顾，确保征迁的合法性和公正性。同时，在拆迁后，政府还应该保障农民重新安置、就业等方面的权益，以确保农民能够稳定安居乐业。政府在征地拆迁过程中的这种责任和担当，也是回应农民的期望和呼声。
第五段：自我反思和展望未来。
征地拆迁是一个复杂的社会问题，不可能一蹴而就，需要政府和农民一起来共同协商、取得解决方案。同时，在征地拆迁的过程中，我们还需要自我反思，不断探寻更为科学的方案，促进城乡一体化发展。只有通过积极参与和不断学习，我们才能更好地理解征地拆迁的本质以及我们应采取的措施。
总之，征地拆迁涉及许多方面，是一个复杂的问题。通过我的体会和经验，我们可以使这个过程变得更为平稳和顺畅。我们需要与政府相关部门进行沟通，维护我们的权益。在为我们的利益而斗争的同时，还需要关注城市化的发展，并为对城市、农村与社会发展共同繁荣作出贡献。
征地拆迁考察心得体会
随着城市的不断发展和人口的增加，征地拆迁已经成为现代城市建设中必不可少的一环。作为旁观者，我有幸参与了一次征地拆迁考察活动，深切感受到了其中的复杂性和挑战性。通过这次考察，我不仅对征地拆迁有了更深入的了解，也深刻体会到其中所蕴含的社会和人文问题。以下是我对征地拆迁考察的心得体会。
首先，征地拆迁是一项复杂而艰巨的任务。在考察过程中，我深刻感受到了征地拆迁工作所要面临的诸多困难。首先是与农民的补偿协商问题。征地拆迁涉及到大批农民的生活和利益，因此在协商补偿问题上必须充分尊重农民的权益，并提供公正合理的补偿措施。但是，由于农村土地产权不明确、农民受教育程度普遍较低等原因，征地拆迁过程中常常会出现补偿协商难以达成一致的情况。其次是农民的未来安置问题。农民被征地拆迁之后，需要安置到新的住房和就业环境中。然而，由于城市资源有限、就业机会不多，农民的安置问题往往难以解决，这给农民的生活带来了很大的不确定性和困扰。
其次，征地拆迁工作涉及到广泛的社会问题。在考察过程中，我了解到征地拆迁不仅仅是一个简单的土地问题，更是关乎社会稳定和公平正义的大问题。首先是社会稳定的考量。征地拆迁涉及到大量人口的迁移和就业问题，如果处理不当，可能会引发社会不稳定，进而影响整个城市的建设和发展。因此，在征地拆迁过程中，必须要考虑到社会安定的因素，并做好各种危机处理的准备。其次是公平正义的追求。征地拆迁涉及到不同利益方之间的博弈，如果处理不当，可能会出现权益不平衡的情况。因此，在征地拆迁过程中，必须要做到公平和正义，并确保占有土地的方面和被征地拆迁的方面都能够得到合理的权益保障。
再次，征地拆迁工作体现了城市发展中的人文关怀。在参与考察过程中，我感受到了政府对于农民的关心和关怀。政府在征地拆迁过程中，不仅仅是提供土地和住房的补偿，还积极推动农民的全面发展。例如，在考察的城市中，政府在征地拆迁过程中建立了农民技能培训中心，为农民提供就业培训和创业支持。此外，政府还推出了一系列的扶贫政策，助力农民脱贫致富。这些举措体现了政府在征地拆迁工作中的人文关怀，也为农民的未来发展带来了希望。
最后，征地拆迁工作需要不断完善和改进。考察过程中，我也意识到了征地拆迁工作中存在的一些问题和不足。首先是决策的透明度。在考察中，我了解到征地拆迁的决策往往是由政府和相关部门来决定的，农民往往没有足够的发言权。这容易导致决策的不公正和农民的不满。其次是补偿的公平性。在考察过程中，我发现一些农民并没有得到合理的补偿，而这往往是因为补偿标准和评估方法不尽合理所致。因此，需要在征地拆迁工作中加强公众参与，改善决策和补偿的透明度，确保征地拆迁工作的公平性和合理性。
总之，征地拆迁是一项复杂而艰巨的工作，其中涉及到的社会和人文问题需要认真对待。通过参与征地拆迁考察，我对这一工作有了更深入的了解，并深刻体会到了其中所蕴含的复杂性和挑战性。我们应该积极关注征地拆迁工作中的问题和不足，不断完善和改进，确保征地拆迁工作能够为城市的发展和农民的福祉做出更大的贡献。
征地拆迁工作心得体会_征地拆迁工作个人总结与反思
本人一年来尽职尽责，积极工作，苦干实干，认真学习建设局和房管所文件，注重学习房屋拆迁的法律法规知识，努力提高自己的政策理论及业务水平，耐心细致，勇于负责，圆满完成了领导交给的各项工作任务。
自今年3月份抽调到县建设局房产科工作以来，我先后参与了县皮防站、结核病和精神病医院共户的摸底复核和签订搬迁协议工作。4-12月，先后完成了汤家庄、石桥街、果品公司片区、经贸局(1-2期)片区共户的签订搬迁协议工作。
在拆迁工作中，我具体负责协议签订工作，认真细致，热情报务，没出现任何纰漏。《拆迁补偿安置协议》是拆迁补偿安置工作的重要文书内容，事关拆迁当事人的基本利益，也是记录拆迁补偿安置信息，体现拆迁工作质量，规范拆迁工作行为的重要标志。
我在协议签订过程中，从条款项目的登记、字迹、数字、时间、签名的填写，协议序号的编排和具体补偿内容的核算统计等都做到严谨细致，确保做到所签的《协议》字迹端正、内容清楚、项目齐全、计算正确、序列规整。避免了出现协议涂改，损坏，错写、漏写补偿项目，签名错误，填写统计错误、编报错误等，给协议的归档、查阅、管理和拆迁户的各项手续办理带来很大方便。通过严格规范拆迁协议签订标准，有效地促进了《协议》签订质量的提高，既方便了拆迁档案管理，提高了服务水平，也减少了不必要工作矛盾的发生，保障了拆迁工作的健康有序开展。
在拆迁过程中，我多次深入到拆迁一线，深入到拆迁户家中，做深入细致的动迁工作，有时要跑十几趟，耐心讲解拆迁政策，积极与被拆迁户沟通，得到了理解与支持。坚持“先易后难”的原则，从拆迁户的家庭成员、社会关系入手，寻找“关系网”，利用晚上、中午、双休日等时间进行走访，动员签订协议书。
在处理拆迁矛盾、解决拆迁纠纷和群众反映的重点和热点问题上，始终坚持特事特办，急事快办，难事巧办，笑脸相迎，客气接待。对政策有明文规定的及时答复;对重大复杂的疑难问题及时汇报，明确以后及时回复，真正做到事事有落实，件件有着落。在工作中坚决维护拆迁政策的统一性，严格按照政策和规定办事，杜绝“人情标准”、“暗箱操作”，确保了拆迁工作公开、公平、公正。
征地拆迁的心得体会
随着城市化进程加快，征地拆迁已经成为了一个广为关注的热点话题。正因为征地拆迁关系到人们的切身利益，所以在征地拆迁过程中，我们需要保持冷静客观的态度，并且在实践中不断总结经验，提升自己的能力，以便更好地应对和处理各种问题。本文将从五个方面来探讨传统意义下的征地拆迁的心得体会。
第一段，防范风险，事前策划好。“机会总是留给有准备的人”，征地拆迁中也是如此。在征地拆迁实施之前，我们需要对拆迁区域进行深入的了解和调查，并在业主、部门、业委会等几方面建立起规范的交流机制。只有深度了解了拆迁区域相关的信息，才能做出详尽的规划措施来保证征迁的对价格、对业主和社区的承诺，从而降低风险。
第二段，资源配置，精细管理。“管理是超越自我，实现价值”，精细的管理在征地拆迁过程中起到了巨大的作用。首先，建立和完善征拆过程的规范管理，确保所有程序严格按照规划程序进行以提高行政效率；其次，设立权威的专业管理人员，进行征迁进度的细致监控，以便及时发现问题并及时纠正；最后，加强对资金来源和分配的管理，确保资金使用透明，并对不当使用的情况进行废止或追究责任。
第三段，维护和谐，协调沟通。“和谐是一座桥，一座民众之间的桥。”无论在哪个领域，都需要和谐的团队协作才能更好地进行工作。在征地拆迁的过程中，我们需要与各方进行有效的沟通，在各环节内建立高效的合作机制，确保各方的合作顺畅，只有这样才能保证征拆的工作顺利推断。
第四段，完善法规，严肃执行。“法律是保障社会秩序的基石”，在征地拆迁中我们也是如此。不仅需要建立合理的法律框架，还需保证政策征求及执行的公平性、公正性和检查性，规范各方关系以及维护在制度内主体的权益，消解各方矛盾。
第五段，进一步理顺，不断创新。在征地拆迁中会遇到各种复杂情况，所以我们必须始终保持头脑清晰并不断总结经验，包括对于流程、政策和管理问题的总结，以及对于改变制约征迁效率和质量的瓶颈问题的寻找和创新。
综上所述，征地拆迁的实施如同一场漫长的战役，需要我们付出巨大的努力和耐心。在这个过程中，我们需要换位思考，保持客观理性，通过其详尽计划、精细管理、完善法规、深入沟通、不断创新等方式，在执政中取得更加优秀的成果。（1194字）。
征地拆迁工作
近年来，我国城市化进程推进迅猛，征地拆迁工作成为助力城市发展的重要一环。作为一名参与过征地拆迁工作的人员，我深感这项工作的重要性和挑战性。通过长时间的实践，我积累了一些心得和体会，愿意与大家分享。
第二段：加强法治意识。
在征地拆迁工作中，合法合规非常重要。我深入学习了相关法律法规，加强了法治意识。通过合法合规的操作，我们可以保证征地拆迁工作的公正性和可靠性。在工作中，我们要牢记法律底线，注重程序规范，避免违法违规行为发生。
第三段：注重信息公开和公平协商。
征地拆迁工作涉及广大群众的切身利益，因此，我们要充分尊重群众的知情权和参与权。在具体实施过程中，我经常与群众沟通和交流，主动公开信息，充分解释工作内容和进展情况。同时，我也努力推动与各方进行公平协商，确保各方面的利益得到平衡。通过信息公开和公平协商，我们可以有效避免一些矛盾和冲突的发生，保证工作的顺利进行。
第四段：尊重人文关怀，妥善安置群众。
征地拆迁工作不仅仅是一项程序工作，更是一项涉及群众安居乐业的关键工作。因此，我们在工作中注重人文关怀，尊重群众的需求和意愿。我会与群众多次深入沟通，了解他们的生活习惯和社会关系，为他们提供舒适的临时居住环境，并积极帮助他们安置到新的住房和工作单位。通过妥善安置群众，我们可以增加他们对征地拆迁工作的理解和支持，提高工作的人文关怀水平。
第五段：持续改进，提高工作效率。
随着城市化的不断推进，征地拆迁工作也面临着越来越大的压力和挑战。在这样的背景下，我们不能停滞不前，而是要持续改进，提高工作效率。我通过总结经验教训，不断优化工作流程，提升工作质量和效率。同时，我们还要充分利用信息技术手段，提高数据的精准性和可靠性。通过持续改进，我们可以更好地应对工作的挑战，为城市化进程提供有力支撑。
结尾段：总结。
作为一个参与征地拆迁工作的人员，我深感这项工作的重要性和复杂性。通过加强法治意识、注重信息公开和公平协商、尊重人文关怀和持续改进工作效率，我们可以更好地推进城市化进程。我相信，在全社会的共同努力下，征地拆迁工作必将取得更加显著的成绩，为人们创造更美好的生活环境。
征地拆迁考察心得体会
征地拆迁是指为了国家或社会公共利益需要，对已经有人居住或使用相关土地的情况，对土地及其上的建筑、构筑物、植被进行拆除，从而实现土地的再开发利用的过程。作为一个国家推进城市化进程的重要措施，征地拆迁不仅涉及到土地资源的利用，也关系到人民群众的利益，因此进行征地拆迁考察是非常必要的。近期，我在某个地区进行了一次征地拆迁考察，并从中获得了一些心得体会。
首先，征地拆迁考察需要系统的规划和准备。在考察前，对于要拆迁的区域进行详细的决策和规划非常重要。首先，要明确拆迁的目的与原则，确保人民群众的合法权益得到保护。其次，要有充足的时间安排与预算，确保考察工作的顺利进行。最后，要找到专业的人员进行调研与论证，确保考察结果具有准确性。
其次，征地拆迁考察需要充分的沟通与协商。在考察过程中，我们发现当地居民对于拆迁一事存在许多疑虑和担忧，因此与他们进行充分的沟通与协商是非常必要的。我们要耐心听取居民的意见，并对于他们的问题做出明确的回答，让他们明白拆迁的目的与原因。同时，我们也要考虑到居民的利益，并尽量提供一些合理的补偿与帮助，以减少他们的损失和困扰。
再次，征地拆迁考察需要细致的调查与分析。在考察过程中，我们要对待拆迁区域的土地、建筑物和人口等情况进行细致的调查与分析，以便能够全面了解拆迁的实际情况。我们要关注拆迁所带来的各种问题，如失业、住房和交通等，并针对这些问题提出相应的解决方案。此外，还要关注拆迁对当地环境和生态的影响，并提出相应的保护措施。
最后，征地拆迁考察需要合理的安排与管理。考察工作一般需要耗费一定的时间和人力物力，因此需要进行合理的安排与管理。首先，要合理划分工作区域，并进行任务分配，确保各个工作组能够有序地展开工作。其次，要建立科学的考察流程与制度，以确保考察工作的高效与规范。最后，要加强考察工作的监督与评估，及时解决问题与调整工作计划，以确保考察工作能够达到预期的目标。
综上所述，征地拆迁考察是一项复杂而又重要的工作，需要全面细致的规划、有效的沟通与协商、准确的调查与分析，以及合理的安排与管理。只有这样，才能够确保征地拆迁工作的顺利进行，并保障人民群众的合法权益得到充分的保护与重视。作为一个参与者，我深刻地意识到征地拆迁是一个涉及社会各个层面的综合性问题，需要各方共同努力，才能够取得最好的效果。
征地拆迁手册
为策应鄱阳湖生态经济区建设，发展环鄱阳湖区域旅游产业，完善赣西北地区公路布局、提高交通基础设施水平，带动赣西北区域经济社会的发展，建设江西省永修至武宁高速公路是非常必要的。江西省永修至武宁高速公路东起福银高速，西连大广高速，位于庐山西海风景名胜北部，是沟通福银高速，庐山西海景区、大广高速的一条地方加密高等级公路。
江西省永修至武宁高速公路路线全长104.487公里，路线起点于永修县的军山分厂庄上自然村南面山头的福银高速，经燕坊镇、八角岭垦殖场、虬津镇、白槎镇、梅棠镇、三溪桥镇、武宁县的官莲乡、巾口乡、宋溪镇、甫田乡，于澧溪镇与大广高速相接。本项目的建成将把福银、大广高速有机的连成一体。有利于发挥这两条高速路的带动作用，对更快、更好开发庐山西海旅游资源，提升庐山西海的知名度，整合大庐山旅游区意义重大，对带动沿线四县（永修、德安、瑞昌、武宁）一区（庐山西海风景名胜区）的经济发展起到重要作用。本项目属省重点项目，由省发改委核准。工程计划2009年7月开工建设，2011年8月建成通车。
征地拆迁补偿标准，按照《江西省人民政府办公厅关于印发德兴至南昌、南昌至奉兴（靖安）、永修至武宁高速公路和九江长江公路大桥工程建设征地拆迁补偿及规费缴交标准的通知》执行。
为加强永武高速公路的征地拆迁工作的管理，使永武高速的征地拆迁工作有章可循，根据永武高速公路《工程可行性研究报告》和《工程初步设计图》等项目文件，结合本项目的实际情况，特制定《永武高速公路征地拆迁工作指导》。
第一章。
一、指导思想以确保项目如期开工为目标，坚持思想统一、广泛宣传、依法行政、按章办事、精心组织、扎实工作的原则，在征地拆迁工作中以科学发展观为统领，创新工作思路，探索方式方法，总结各项目征地拆迁经验教训，研究解决问题的措施和方法，建立“专业化、规范化、法制化”的征地拆迁管理机制和运做模式，确保征地拆迁工作任务顺利完成。
二、征迁目标。
确保工程建设和工程进度的需要；确保征迁对象按政策及时得到补偿，确保项目建设有良好的外部环境；确保工程建设的安全；确保生态环境尽量不破坏。
永修县军山分厂庄上自然村、燕坊镇、八角岭垦殖场、虬津镇、白槎镇、梅棠镇、三溪桥镇、江上乡，武宁县的官莲乡、巾口乡、宋溪镇、甫田乡，于澧溪镇两县十三乡（镇），具体征地范围及面积见红线图和附表。
1、主线边线在填方路段为两侧排水沟（或分隔墙）外边缘以外1米。
2、挖方路段为两侧路堑坡口（或坡顶截水沟）外边缘以外3米。
3、桥梁用地按两侧正投影线以外1米征用。
4、互通用地为各匝道外边缘所框。
内容包括：项目的全部用地，以及用地范围内的所有构筑物、杆线等地面附着物。
1、征用土地：包括主线工程、互通立交、连接线、交通工程、分离立交、支线工程、改沟、改路工程等工程用地。
2、临时用地、租用地：包括取土场、弃土场、预制场、黑白站、施工场地等公路用地。
3、拆迁建筑物：包括征、租用土地范围内的所有建筑物拆迁。
4、拆迁电力、电讯及其它管线设施：包括征、租用土地范围的所有电力、电讯及其它管线设施拆迁。
第二章。
工作方案。
征地拆迁工作分为十个阶段：征迁准备阶段、宣传发动阶段、勘察核实阶段、征地拆迁阶段、资金兑付阶段、拆迁安置阶段、进场施工阶段、服务协商阶段、竣工通车阶段、验收总结阶段。
一、征迁准备阶段。
1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相关咨询评估机构完成相应的报告书，并获取相关行政批文后，委托国土咨询评估机构编制土地利用总体规划修改及土地预审呈报书，报省国土资源厅审批。
2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。
3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准。
4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组，并成立全职的征地拆迁办公室，办公室应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组。
5、根据初步设计编制征地拆迁简介，准备征地拆迁使用的各种表格及工具、用具等。编制项目征地拆迁实施预案，为正式实施征地拆迁做好充分准备。
二、宣传动员阶段。
采取多种形式，宣传项目的重要性和征地拆迁政策。通过宣传发动，使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武高速公路征地拆迁政策、计划安排，争取公路沿线被征单位和个人积极配合、参与、支持。
三、勘察核实阶段。
该阶段的主要任务是以施工设计图为依据，通过实地勘察放线，划定高速公路征地拆迁红线范围，对征迁范围内的实物指标进行丈量、清点、核实、登记、签认，为开展征迁补偿提供数据指标。
1、与地方征迁办签订红线边沟开挖协议。
2、由设计单位依据红线图划定红线范围，进行红线放样，项目办、地方征迁办共同参与。确定中线和边线、打桩、开挖边沟和边界保护。
3、勘测界定：土地勘测单位以施工图为依据，对项目征地进行勘测核对、绘制勘测界图、市县勘测定界报告书，正式确定公路用地范围。
4、实物指标调查，在划定公路用地红线范围的同时，与设计单位、各地征迁部门、国土部门、林业部门、被征户（单位）共同对红线内土地、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记、四方共同签认工作，调查登记结束后及时统计、核算、汇总并上报确认。征地拆迁调查资料应永久存档保存。
（一）签订协议。
1、与市（县）征地拆迁部门签订征迁协议及项目管理责任书、征迁管理资金管理协议。
2、各地征迁部门以确认的实际核实面积和实物为依据，以村为单位分解到农户，对被征地单位和个人的土地及房屋、类别、面积、补偿资金进行张榜公布。在公布期间无争议和举报，各地征迁部门，村组分别与被占地的单位、个人签订征地和房屋征迁补偿协议。
3、与沿线电力、通讯、水利等部门及其它设施的权属单位按实物指标调查结果签订拆迁补偿协议。
1、按照征地拆迁实施办法，拆除征地红线范围内的各类构筑物、地面附着物等，满足交地、施工条件。
2、在当地党委政府的领导下，由地方征迁办负责组织具体实施，项目征迁办指导、督促、检查征迁进度。
3、督促沿线电力、通讯、水利等部门履行协议，满足施工单位进场施工要求。
五、资金兑付阶段。
1、保证征迁对象及时足额得到补偿。
2、依据征迁勘察、调查核实实物指标、核算征迁补偿资金，按照协议按比例分期支付补偿资金。
3、征地拆迁补偿费由项目建设单位按征地拆迁的实际进度分期付款。即：征地拆迁协议签订后先付征地拆迁补偿费的50％，土地丈量、调查及核算汇总上报后，在完成征地范围内的清障工作达到交地条件，经验收后，在建设用地交付施工单位使用并全面开工后，再付征地补偿费的50％；县（市、区）、乡（镇）政府与拆迁户签订协议后再付拆迁费的50％（拨付比例按省政府文件规定为准）。
4、电力、通讯、广播、水利等部门专业设施的拆迁补偿拨付比例按补偿协议的约定办理。
5、按照规定、进度分期拨付地方征迁办的管理费用。
按照拆迁安置办法，通过采取各种措施，把因修建高速公路搬迁的厂矿、企事业单位、机关、学校、个体工商户、集体和个人的原有生产、工作、生活秩序在规定的时间内得到恢复，它直接关系到人民群众安居乐业、经济的发展、社会的稳定。各地征拆部门一定要在当地党委政府的领导下，按照分级负责的原则，切实做好此项工作。地方征拆办要对拆迁户宅基地安置点严格把关并告知项目征拆办，避免乱占耕地。
七、工程建设阶段。
3、地方征拆办对征拆户宅基地安置点的选择要按规定、按标准执行；
4、施工单位进场，复核项目用地，正式移交施工用地；
八、服务协调阶段。
1、施工过程中需二次征地：设计单位、业主、监理单位、当地政府人员现场核实补签征地手续。
2、协调好施工单位在施工过程中与各方的矛盾与纠纷，协助施工单位办理临时用地、施工便道、取砂采石、用水用电等手续。
3、加强与个部门的联络，协调好项目办及各参建单位与各个部门的关系。
九、竣工通车阶段。
1、涵洞通道接水是否通畅，并经地方征迁办、项目办工程处验收。
2、督促施工单位履行合同，恢复施工便道原貌。
3、督促施工单位对临时用地实行相应的绿化等措施恢复植被。
十、验收总结阶段。
1、根据国家法律法规，结合本项目建设实际，对征地拆迁过程进行全面回顾和清理，以完善手续为切入点，妥善处理好征地拆迁的各种遗留问题，办齐各种批文和证照，满足工程交工验收是需要。
2、征地拆迁的资料收集，整理、汇总、归档、移交工作，达到征地拆迁工作无遗漏、批文证照无遗漏、数据资料无差错的目的。
（二）聘请有关部门对征地拆迁工作进行全面检查或验收，做出结论性评价。
（三）对先进单位和个人进行表彰。
4、征地拆迁验收总结是项目验收总结的一个重要组成部分，是项目竣工验收的考核指标之一。
第三章。
工作流程及时间安排。
一、土地预审、报批流程。
委托咨询机构签订协议——实地踏勘——编制文本——当地政府落实用地指标——与县政府签订耕地占补协议——县国土部门落实基本农田补划——国土规划部门召开土地利用规划修改评审会——县政府召开土地利用规划修改听证会——对照评审意见修改文本——文本送专家签字确认——文本送县政府盖章、图纸送县国土部门盖章——国土规划部门组织专家对基本农田补划现场踏勘——基本农田专家论证会——对照论证会意见修改文本——送专家签字确认——国土规划部门组织召开项目用地预审会（需提供压矿、地灾、环评报告）——项目办提出用地预审申请，连同以上成果送国土规划处——规划处受理签署联审意见——国土耕保部门牵头，土地利用、地籍、法规、信访等部门进行联审——国土分管领导审批——提交国土厅厅务会通过（项目核准、需提供水保）——红线放样——委托咨询机构进行勘察定界——编制呈报说明书、农用地专用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案“一书四方案”——县政府落实耕地占补的验收批复——国土部门应产权人申请组织召开对拟征用土地的补偿标准、安置途径进行听证——县国土资源部门与被征地户签订征地补偿协议并作土地报批必备件——县政府落实被征地户社会保障并得到省劳动保障厅的批复——逐级上报至国土部（需提供林地、水保）——国土部批复、缴费——基本农田报国务院批复（开工建设）——省国土厅通过媒体公示征地批准事项——以县为单位办理土地证——归档。
二、专项评估、批准流程。
包含压矿评估、地灾评估、环保评估、水土保持评估等委托咨询机构签订协议——实地踏勘——编制文本——委托评审机构签订协议——组织专家现场踏勘——召开专家评审会——对照专家意见修改文本——评审机构对文本修改的确认——地方相关行政部门初审——向行政审批机关申请——相关行政审批机关批复——收文、归档。
林地：红线放样——委托咨询机构签订协议——林地现场调查——形成报告——专家论证——修改文本——项目办向林业部门申请——市、县初审——省林业厅初审——报国家林业局审批——收文、归档。
文物调查挖掘：红线放样——委托机构签订调查协议——现场调查——形成调查报告——（没有文物）－形成批文——收文、归档——（有文物）——签订抢救性文物挖掘协议——现场挖掘——形成报告——收文、归档－施工中发现文物——施工单位向项目办报告——项目办向文物所报告——签订挖掘协议——形成挖掘报告——批文——收文、归档。
红线放样：委托地方征迁办签订开挖协议——设计院放边线、中线、打中桩、边桩——地方征拆办挖红线沟——设计、地方征迁办、项目征迁办、业主四方调查、核对、确认征地地类、征拆量等——数字不对的、情况不符合实际的与设计代表沟通、与业主沟通按实际数量更正确认——签订协议实施征地拆迁——施工结束——隔离栅施工——数界牌桩（界牌间隔200米、离隔离栅50公分）。
二次征地：设计单位、业主、监理单位、当地政府人员现场核实补征地及遗漏征地。
设计单位出具拆迁统计表——复核公路用地图拆迁清单——与权属单位复核拆迁工程量清单——拆迁工程量合同谈判——拆迁资金申请、复核、审批、支付——权属单位进行杆线拆迁——协调解决拆迁存在的问题并配合拆迁——督促检查落实拆迁情况。
五、时间安排。
1、土地报批土地预审批文（3月27日）——县耕地占补平衡造地的验收（国土厅待定）——地方政府与农户签协议（6月1日）——送国土部（国土厅待定）——批复（待定）。
召开征地拆迁动员大会（3月18日）——红线放样（4月18日）——勘测定界（4月23日）——与地方政府的拆迁协议（4月25）——地方政府与农户的协议（5月18日）——与五线单位协议并完成迁移（7月10日）——支付征地拆迁第一笔费用（4月25日）——发布迁坟公告、移栽树木（6月1日）——完成征地拆迁（6月30日）——满足施工单位进场要求（7月1日）——施工单位进场。
第四章。
管理规定。
一、项目办征迁处工作职责。
1、贯彻落实相关土地法律法规，做好项目征地拆迁、移民安置和地方协调工作。
2、负责项目土地、林业、压覆矿产、地质灾害、文物保护、水土保持、环境评估等报批及办理相关手续，督促落实相关评估意见。
3、负责协调组织地方征迁办做好土地征用、俯着物拆迁和移民安置工作，协调施工单位办理临时用地征用、采矿许可、爆破许可、爆破方案审查、用水用电等相关手续。
4、负责编制项目的征地拆迁工作计划，提出征地、拆迁方案，核实征地面积和拆迁数量，并组织绘制项目最终用地红线图。
5、负责征地拆迁费用及预算管理，严格执行征地拆迁补偿标准，按期编制征地拆迁计划和资金预算，及时支付征地拆迁费用，缴交有关规费。
6、负责地方关系协调，协助地方政府调解纠纷，化解矛盾，保障良好的施工环境。
8、完成领导交办的其它工作。
为加强永武项目的征地拆迁管理，依法规范征地拆迁行为，维护被征地拆迁当事人的合法权益，推动征地拆迁工作的全面落实。根据有关规定，建立以下工作制度。
1、公示制度。
征地拆迁部门应按时在征地拆迁现场或工作地点设立征地拆迁公示栏，主要内容包括：征地拆迁通告；征地拆迁工作程序、安排；征地拆迁工程量、补偿安置方案、监督举报电话等。
2、信访制度。
征地拆迁部门应在工作地点设专人负责接待群众，向群众宣传征地拆迁政策、法规和有关规定，提供政策咨询，听取群众意见和建议。
设立投诉举报电话和举报箱，对待来信来访要认真做好记录，处理信访件，要件件有着落。对群众反应的问题，要及时分析解决，不得拖延和推诿。重大问题及时汇报，加强沟通，把问题化解在萌芽状态，严禁出现群众集体（越级）上访事件的发生。
对群众反映的合理要求，要督促有关部门解决；不符合政策规定的，要耐心解释。
3、监督检查制度。
项目征地拆迁处对县、乡征迁办采取定期或不定期检查，发现问题及时处理，并予以通报，情节严重的要追究有关单位和人员的责任。
4、业务培训制度。
建立征地拆迁人员的定期培训制度，提高人员的政治、业务素质，确保征地拆迁政策法规的顺利实施。
5、责任承诺制度（1）、坚持依法征地拆迁，严格执行相关法律、法规。教育、督促征地拆迁人员遵守各项制度和规定，按要求做好公示和信访接待，实行阳光操作。
（2）、保证严格履行相关协议，补偿资金在规定期限内足额支付到位。
（3）、保证不采取暴力、威胁或其它非法手段，强迫实施征地拆迁行为。
（4）、保证拆除的旧材料不污染水源，以及有其它影响未拆迁居民正常生产、生活的行为。
（5）、保证妥善处理好征地拆迁中的纠纷，不发生因征地拆迁工作不到位而引发集体（越级）上访事件。
6、责任追究制度。
（1）、消极对待征地拆迁工作，抵制工作安排的（2）、违反征地拆迁资金管理规定的。
（4）、违反征地拆迁廉政规定的（5）、未按程序或未依法征地拆迁的。
（9）、为处理好征地拆迁过程中的矛盾，一起上访行为，尤其是群体性上访或越级上访的。
（10）、未按时按量完成征地拆迁任务的。
1、严格遵守国家法律、法规及交通部门相关规定，自觉遵守交通厅“六条禁令”和监理中心“八不准”的规定。
4、不得索要或接受礼金、有价证券和贵重物品，不得在对方报销任何应由个人支付的费用。
5、不得参与被征迁方的宴请和娱乐以及旅游等活动。
6、不得私自与被征迁人接触，不得随意透露征地拆迁有关情况。
四、征迁资金监督管理办法。
1、征迁办根据征地拆迁协议向财务处申报征地拆迁资金使用计划。
2、征迁办根据征地拆迁协议、征地拆迁清单及征地拆迁进度，审核征地拆迁费用支付申请。
3、对征迁费使用实施监管，要求地方征迁办对拨付的征地拆迁费，必须专款专用，不得占用、挪用、不得漏付、错付、延付、多付、少付等。
4、按照法律法规相关规定，与财务审计部门定期或不定期对征迁费用进行检查，地方征迁办必须按时报送征地拆迁费用使用的情况。
5、征迁资金指工程建设中，用于征地拆迁的各类补偿费和与征迁相关的有关税费和征迁管理部门的管理费。
征地拆迁款支付：地方征迁办提出申请附清单——征迁办审核——地方征迁办出具行政事业行收据——征迁办签署支付意见、填写合同付款申请单（附清单）——分管领导签署意见——财务处签署意见——主管领导签署意见——财务处办理并反馈——地方征迁办查收。
地方征迁办工作经费、购用车费用：地方征迁办提出申请——征迁办审核——地方征迁办出具行政事业行收据——征迁办签署支付意见——分管领导签署意见——财务处签署意见——主管领导签署意见——财务处办理并反馈——地方征迁办查收。
县征迁安置补偿调剂费：按协议随同征地拆迁款一同支付。规费（税）支付：提出申请——征迁办审核、提供支付依据——财务处签署意见——分管领导签署意见——主管领导签署意见——财务处办理并反馈——征迁办凭支付凭证办理税票、规费收据——征迁办签验——财务处签验——分管领导签署意见——主管领导签署意见。
其它征地拆迁相关费用的支付：按协议、按财务支付程序办理。
为按时完成征地拆迁工作，做好协调服务，确保本项目按项目办的要求如期开工，保证项目顺利实施，特制订本考核奖励办法。
一、考核的对象以县为单位进行考核。
二、考核的内容。
考核内容包括征地拆迁完成情况、土地报批材料组织情况、协调服务工作，统一考核。
1、对县征地拆迁办工作的考核内容包括：（1）建立征地拆迁机构，人员到位。
（2）召开本行政区域内的征地拆迁工作会议，合理安排、统一部署、措施得力。
（3）及时组织土地、房屋及附着物复查核定工作。（4）签订各项征地拆迁包干协议和耕地占补平衡协议。（5）足额及时支付各项补偿款。（6）制定并落实拆迁安置方案。
（7）积极配合电力、通讯等杆线动迁工作。（8）及时处理征地拆迁各类纠纷和突发事件。（9）不得侵害群众正当合法利益。
（10）及时完成其它有关征地拆迁关系协调工作。
3、协调服务工作的考核内容：
（1）积极协调项目参建单位与当地各方的关系，及时处理项目建设期间发生的各类纠纷和突发事件。
（2）积极配合项目建设期间的用水用电、临时用地、施工便道、取砂采石等工作。
（3）积极支持采矿、爆破许可手续的办理。
（4）积极做好用地红线的保护工作，禁止在红线内再种植农作物和建其他设施。
4、奖励类别及标准。
奖励类别分为进度奖和超前奖，对按期，有效完成前述工作的各县给予进度奖，对提前完成用地材料报批和建设用地交付的县另给予超前奖。对不能及时完成征地拆迁和用地报批的县不予奖励。具体奖励办法另行发文。
5、考核工作执行人。
用地报批和征地拆迁工作的奖励考核由省重点办、永武项目办按上述标准组织实施。
第五章。
监督与奖励。
监
督
1、审计监督：在征迁实施期间，各地征迁部门随时接受审计机关对执行征迁政策、资金走向的情况进行的审计，及时发现和督促改进征迁工作中出现的问题。
2、检查监督：对各地征迁安置执行情况，特别是农民补偿政策的落实情况，及时研究解决安置过程中出现的问题，确保各项补偿资金落实到位。
3、社会监督：各地征迁部门要设立举报箱和举报电话，接受社会各界的监督。
奖
励
奖励的原则是对按期完成征地拆迁补偿安置工作目标，工作成绩突出的单位和个人按工作量的大小予以表彰和奖励，对不能按时完成任务或出现群体（越级）上访等责任事故的单位和个人给予处罚，奖励按照《征地拆迁考核奖励办法》执行。
学习征地拆迁心得体会
第一段：引入背景（200字）。
征地拆迁是指国家为了开展经济建设，对一定范围内的土地与建筑物进行征用和拆除，将其变为国家或集体所有的行为。征地拆迁作为一项必要的发展手段，为促进经济社会发展做出重要贡献。在学习征地拆迁的过程中，我逐渐体会到了不同的心得和体会，特此总结与分享。
第二段：了解现状与调研（200字）。
在学习征地拆迁的过程中，我了解到了征地拆迁的法律法规、政策规定和程序要求。同时，我也学会了如何进行调研和了解现有建筑及人员情况，确定拆迁范围和对象。通过实地考察和与相关人员交流，我深刻感受到了征地拆迁对于涉及民生的重要性，同时也明白了协商、补偿、安置等环节的复杂性。
第三段：处理关系与沟通（200字）。
在进行征地拆迁工作时，处理好与被征收人的关系显得尤为重要。恰当的沟通方式能够减少矛盾和纠纷的发生。通过学习和实践，我了解到了必要的沟通技巧，如倾听、表达和引导等，这些技巧可以帮助我们更好地与被征收人进行交流，解释政策，减少误解。同时，善于处理各种关系，如与相关部门、企事业单位和承包商的关系等，也是拆迁工作的重要方面。
第四段：合理补偿与房屋安置（200字）。
征地拆迁涉及到了大量的财产权益问题，因此合理的补偿是必不可少的。在学习中，我了解了相关法律法规对于补偿的要求和规定，并学会了如何科学测算房屋拆除成本和合理补偿金额。同时，在补偿策略上，我也明白了房屋与人员的分类、安置设施和用地规划等重要内容。通过合理的补偿和科学的房屋安置方案，可以保障被征收人的基本生活权益，减少社会矛盾。
第五段：责任与担当（200字）。
学习征地拆迁使我明白了拆迁工作的责任和担当。作为一项基层工作，征地拆迁涉及到了无数个家庭的生计和幸福，我们必须对这份工作负起责任。我们要严格执行政策法规，科学规划拆迁工作，保障被征收人的权益，同时对于拆迁中可能出现的问题要勇于承担责任，并及时做出合理的解决方案。只有这样，我们才能够顺利完成征地拆迁任务，为经济社会发展做出更大的贡献。
总结：
通过学习征地拆迁，我深刻体会到了这项工作的复杂性和重要性。灵活的沟通、合理的补偿、科学的房屋安置都是我们要掌握的关键技能。同时，拆迁工作需要我们担负起责任与担当，保障被征收人的合法权益，为社会发展做出贡献。只有通过不断学习和积累经验，我们才能更好地开展征地拆迁工作，实现经济建设和民生发展的有机统一。
征地拆迁
旦被征收人的“希望”落空，就会寻找种种借口和理由抵制征收，即使经过了行政复议和行政诉讼仍然对征收补偿安置不满，致使征收工作无法顺利开展。
体事件；另一方面，如果不维护规划的权威性、严肃性和法定性，又势必导致跟风，破坏整个城市规划结构，制造安全隐患。
（三）被征地农民缺乏社会保障，给社会稳定留下隐患。被征地农民是城市中的弱势群体，一些年龄大、文化低、无技能的被征收户难以找到工作，短期看，失地又失业的农民尚可靠一次性安置费维持生计，实际生活水平不致于明显下降。但长远讲，随着安置费用逐渐用完，失地农民的就业和社会保障问题势必凸现，给社会稳定留下隐患，社会治安状况堪忧，部分失地农民面临返贫的风险与日俱增。
（四）行政强拆与司法强拆执行难。行政强拆和司法强拆都是为维护房屋征收工作的公正公平，保障被征收人的合法权益。但行政强拆和司法强拆执行难度越来越大，执法人员在群体抗拆事件中的权威得不到有效保障，目前仅靠政府的执行人员不足以应对如此庞大繁杂的征地拆迁工作，从而影响征收工作的进度。
（五）群体性事件不断增多。一些人抱着“法不责众”和“事情闹得越凶，领导越重视，越容易解决”的心态，成团结伙，集体越级上访，在社会上造成较大的负面影响。还有一些极少数人为了个人私利，统一口径，明确分工，造谣生事，挑动群众盲目参与。
（六）历史遗留问题引发信访重复率高。由于改革的不断深。
入，农民已经历了多次拆迁，历史遗留问题多，这些问题牵涉的时间跨度长、范围广、复杂性强、难度大，难以及时处理到位。从而影响了后续拆迁工作，在处理过程中相关部门拖延、敷衍、推诿等现象时有发生，从而使农民产生不满和对抗情绪，不断重复上访。
（七）媒体的舆论引导失范，持续放大征地拆迁问题的严重程度。媒体的过度聚焦和非理性报道，将群众与政府敌对起来，造成和激化了群众对政府的对立情绪。作为拆迁工作执行者的政府被舆论完全地孤立，失去了应有的公信力，不仅大大提高了执法成本，同时也增加了社会不稳定因素，不利于和谐稳定社会秩序的构建。
（一）政府层面造成的原因。
1、补偿标准不够统一。存在同一个地段、同一片被征土地因个别工作人员存在执法不公，打“人情牌”的现象，相同条件的拆迁户补偿标准不一致，面积测算标准不一样，造成群众互相攀比。
2、行政行为不规范。政府拆迁部门过于追求征地拆迁效率而忽视程序的正当性和透明性，当拆迁方和被拆迁人在不能及时达成协议时，拆迁方为赶进度而发生随意表态、“强制拆迁”等现象，由此引起被拆迁群众的不满而上访。
3、政策执行没有连续性或“断层”现象严重，在征地拆迁方面。
有些规定没有完全依照上级相关规定来执行，与上面政策有不符之处，而随着群众法制意识的不断加强，维权意识也越来越浓，由此也引发群众的诸多诉求。
（二）被征地拆迁对象所造成的原因。
1、失地农民缺乏社会保障。那些年龄大、文化低、无技能的拆迁户难以找到工作，由于拆迁实行一次性货币补偿安置，久而久之，这部分人生活出现困难，却又得不到帮扶或救济，“坐吃山空”后，又只好回过头来找政府，在社会上造成了一个不稳定的群体。
2、被拆迁群众抵触情绪较大。土地做为人类赖以生存和发展的物质基础，是农民的命根子。农民失去土地就意味着“下岗”，失去了劳动对象，多数农民的生活来源没有着落，而且要失去祖辈留下来或自己辛苦一生积蓄而换来的房屋财产，同时要改变他们熟悉的生活环境，打破或影响他们原有所交往的社会关系，从而带来许多麻烦和不便。这就使得被征地拆迁对象不自觉地产生一种抵触情绪，发生一些矛盾与冲突。
响的方式向政府施。
压，期望以破坏社会稳定的方式来引起政府对自己诉求的重视，具有很大的对抗性，严重扰乱了社会秩序，极大危害了社会安定。
（三）建设施工单位所造成的原因。
少数建设施工单位操之过急，工作方法简单,缺少与村组干部沟通。个别施工单位以建设工期紧张等为理由，在施工前不进行必要的公示、公告和深入细致的工作，就开始进场作业施工，从而与拆迁对象形成对立，出现问题又不向有关部门及时汇报，导致政府被动处理问题，处于弱势地位的农民就会上访，就会维权，不仅拆迁搞不成，还极易酿成群体事件，影响社会的稳定。
（四）历史遗留问题所造成的原因。
有一些是既无合法产权来源和土地使用证明，也无其他合法建房手续的房屋，还有一些是已被规划主管部门认定的违章建筑，此类多数无证房屋都是农民群众的安身之所，直接关系到被拆迁户的根本利益，可这些又不符合现在的征地拆迁政策，农民经过几次拆迁后，久而久之，就成了历史遗留问题；还有一部分是因为工作人员不懂政策，乱发言、乱表达、乱承诺，从而造成了拆迁后群众的愿望得不到实现，在下次的拆迁中就成了历史遗留问题。
三、解决征地拆迁矛盾问题的对策建议。
（一）探索完善多元化补偿安置办法，维护农民合法权益。拆迁应本着以人为本，建立和谐社会与保证社会稳定为原则，对本地的实际现状、群众的愿望等进行深入的摸底调查，在准确掌握情况的基础上，根据国家的相关法律，结合本地的征地拆迁标准，借鉴外地的先进经验，探索制定切合本地实际的多元化补偿安置办法，不仅仅解决一次性的补偿费用，而且要配套解决失地农民的就业、生活、养老、医疗、教育等长远利益问题，确保被征地拆迁的农民“失地不失利，失地不失业，失地不失居，失地不失医，失地不失教”。
（二）依法规范操作，提高征地工作透明度。征地拆迁工作政策性很强又很敏感，稍有不慎，就会引发纠纷与矛盾，所以必须严格按照国家有关法律法规、政策和程序办事。在征地调查和征地补偿时，深入村组户，实地调查确保公平、公正。按照征地农民生活水平不因征地而降低的原则，依法编制征地方案和补偿安置方案。同时对征地全过程拍照、摄像，并将影像资料存入档案，以备后用。实行目标管理，建立责任追究制和部门联动机制，加强监督检查，相互配合，及时沟通，迅速地处理征地拆迁过程中出现的问题和不稳定因素。
宣传建设项目的重要性和对当地经济发展的意义及有关法律法规与政策；二是组织征地拆迁范围内的村、组党员和干部进行法律法规的学习，以发挥他们的幅射与带头作用，教育和提高全体被拆迁安置群众的政策法律素质；三是采用多种形式搞好宣传，重点宣传征地拆迁补偿与安置的政策、标准、好处、操作程序，这样有利于消除被征地拆迁对象对拆迁的顾虑和疑惑；四是相关工作人员要在学习培训的基础上深入征地拆迁对象家中广交朋友，并一户一户面对面耐心细致，地做群众的思想工作，进行感情沟通和释疑解惑，多站在拆迁户的角度思考问题，及时了解和帮助解决群众的实际困难，平衡好国家和拆迁户的利益，将补偿安置政策按时落实到位。
（四）全面化解征地拆迁矛盾纠纷。对于征地拆迁信访工作，要坚持领导点名接访制度，坚持关口前移，重心下移，抽调有关部门熟悉政策法律法规的工作人员组成工作组，制定工作方案，集中进行排查，力争从最基层和源头上发现可能影响社会稳定的问题和隐患，排出时间表，及时化解矛盾。对可能出现的“针子户”要有预案，有方法，尽最大可能去做思想工作，对拒不执行征拆的，依法使用行政和司法手段强制执行征拆，以保证公共利益的实现。对抢修抢建、突击装修、违规乱搭乱建、煽动阻扰正常施工等违法行为，要迅速、果断、坚决地予以打击。
（五）建设施工单位应全力配合政府做好工作。建设施工单位要成立强有力的组织指挥机构，内部进行组织分工，明确各自职责、范围和目标，要制订工作制度，建立工作网络，规定相关纪律与注意事项，出台相应的奖罚措施和拆迁户友善和谐相处，条件不成熟不要急于建设，盲目施工，对于重大问题要及时汇报联系，防止发生不应有的事件，以全力配合政府做好工作。
（六）妥善处理征地拆迁工作中的历史遗留问题。在处理征地拆迁遗留问题之前，要进行详细的调查摸底，对问题的各个方面、各个环节进行全面考虑，以赢得工作的主动权。针对历史遗留问题的不同情况，制定方案，落实措施，实行目标管理，突出重点，包干负责，奖罚兑现。对于部分拆迁群众提出的合理要求，要在政策上适当倾斜。此外，还要保持拆迁安置工作的延续性，切实落实对被拆迁群众的承诺，勤政为民，廉洁为公，做好群众的贴心人。
征地拆迁
败不无关系（拆迁、矛盾、野蛮、腐败）。
二、答题。
1、用150字以内概况材料反映问题。
在发展中，拆迁大量增加。但工作中违法、野蛮拆迁频繁发生，严重侵害了群众的合法权益，引发了诸多的社会纠纷和矛盾，影响了社会的稳定和谐。其深层次原因与补偿不公平、程序机制不透明、职能部门不作为，甚至腐败相关联。拆迁必须保证补偿的公平、程序机制的透明，才能避免社会纠纷和矛盾的发生，保证社会的稳定和谐。
（拆迁-问题-影响-原因-措施）。
2、用200字以内，提出具体、可行的解决措施，保障拆迁群众的利益。
一、公开拆迁的标准、程序、办法。
二、强化拆迁的主体、管理、监督。
3、根据材料6概况原因。
一是政府部门不作为、乱作为。
二是开发企业拉大旗、牟暴利。
4、用1200字以内，写文章。
主题：关于实施和谐拆迁促进社会稳定的思考。
结语：综上所述，在拆迁过程中，只要以人为本，实施和谐拆迁，就一定能够避免社会纠纷和矛盾的发生，促进社会的稳定和谐。（55字）。
征地拆迁合同
姓名：______身份证号码：______电话：______。
姓名：______身份证号码：______电话：______。
姓名：______身份证号码：______电话：______。
乙方(受让方)：______。
姓名：______身份证号码：______电话：______。
如下协议：
一、甲方将该宗地的.使用权及该土地上生长的竹木以人民币4500元(肆仟伍佰元整)的价格转让给乙方。
二、甲方保证对该土地有处分权，无权属纠纷。
三、乙方以现金方式在20__年2月7日一次性付清土地价款给甲方，自本合同经双方签字并付清土地价款之日起乙方即拥有该宗土地的使用权，甲方不得以任何理由进行干涉乙方对该宗土地的使用。
四、本协议签订后，任何一方均不得反悔。甲方违反本协议导致该土地不能过户，甲方应支付给乙方土地转让总额的3倍违约金;乙方未按本协议约定的时间付款给甲方的，乙方应支付给甲方土地转让总额的3倍违约金。
五、本协议一式二份，甲、乙方各执一份，各份均具有同等法律效力。
六、本协议自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
七、合同签订地点：______。
甲方(签名并捺指印)：______。
乙方(签名并捺指印)：______。
见证人(签名并捺指印)：______。
______年______月______日。
征地拆迁挂职心得体会
征地拆迁是在城市建设和发展中不可避免的环节，它既关系到国家和民众的利益，也牵扯到农民和农村的生计。为了保护农民的利益，我参与了一次征地拆迁挂职工作。通过这次挂职经历，我深刻体会到了征地拆迁工作的重要性和难度，认识到了农民的特殊困境，同时也了解到了一些解决之道。
首先，征地拆迁工作是一项艰巨的任务。我观察到拆迁部门的同志们每天都紧张忙碌，从早到晚奔走于各个工作站之间，处理各种问题。他们需要进行详细的调研和评估，了解征地拆迁区域的情况和农民的生活状态，同时还要与政府相关部门协商补偿方案，与农民交涉解决纠纷。这些工作需要有专业的知识和丰富的经验，而且需要不断地与各方沟通协商，形成共识。征地拆迁工作是一项综合性的任务，需要各方的努力和配合。
其次，农民作为被拆迁的一方，他们在征地拆迁过程中面临着非常困难的处境。我在与农民交流中了解到，他们对征地拆迁并不理解，甚至有些抵触。对于他们来说，农田是他们的生计来源，拆迁后要重新找工作或转行经营，对他们来说是一个很大的挑战。此外，他们对于补偿标准和安置地等问题也存在一些疑虑和不满。因此，我们在征地拆迁工作中应该尽量考虑到农民的意见和利益，通过多方沟通和协商解决问题，确保他们的权益得到保护。
另外，征地拆迁工作还面临着一些问题和挑战。我亲眼目睹了一些非法征地和欺诈行为，这给农民带来了极大的伤害。而且，由于地理位置和交通条件的限制，一些农村地区的征地拆迁工作比城市更为困难。解决这些问题需要政府部门加大执法力度，加强对征地拆迁工作的监督和管理，同时也需要提供更多的帮助和支持，改善农民的生活条件。
最后，在征地拆迁工作中，我们应该积极探索解决之道，寻找到符合农民利益的可行方案。在挂职期间，我参与了一次与农民代表的座谈会。通过与他们的交流，我了解到他们的真实需求和期望。基于此，我结合拆迁区域的实际情况，提出了一些建议和解决方案。比如，我们可以为农民提供培训机会，帮助他们掌握新的技能，以便在被征地后有更好的就业机会或自谋职业；同时，政府可以加大对被拆迁地区的投资，打造新的农业示范园区，为农民提供更多发展机会。
总之，征地拆迁挂职经历让我深刻认识到了征地拆迁工作的重要性和挑战。我们应该充分了解农民的需求和困境，积极尝试探索解决之道。只有通过共同努力，我们才能实现农民与城市发展的和谐共存。
征地拆迁心得体会
作为第二批市派指导员于的7月份到位，有幸参加了遂昌县新路湾段龙丽高速公路建设和50省道改线工程中的征地拆迁工作。面对老大难的拆迁户，我通过耐心细致的说理说法，动之以情，晓之以理，取得了一些成效，也积累了一些做好农民思想工作的体会。
征地拆迁政策内容繁多，砖混、砖木、泥房等各种结构的房屋以及附属物的补偿标准都一样，其面积丈量方法也有讲究。只有学懂、学透相关政策，做到心中有数后，才能与拆迁户进行面对面的交谈，才有可能做好征地拆迁工作。
面对陌生人，谁都会有一份警惕心；面对关系有裂痕的人，谁都会产生敌视的态度；面对管理者，被管理者总会有一种厌恶的心情。更何况是长年生活在一个村子里，极少与陌生人相处，很少与“官”打交道的农民。因此，要做好征地拆迁工作，作为工作人员就必须懂得感情投入，舍得感情投入的重要性，真正与拆迁户建立鱼水关系，才能形成“乡里乡亲”的融洽氛围和和谐关系，为做好征地拆迁工作奠定良好基础。
征地拆迁工作，说到底是个利益调整与分配的问题，是个国家（集体）利益与个人利益的矛盾问题。让离开长期生活的家园的拆迁户在原则范围内获取最大利益并从此脱贫致富不是坏事，也不会损害到国家（集体）利益。相反，这恰恰是党和政府的心愿，是工程建设的目的。因此，政府工作人员必须以全局的视野，在保证不损害国家整体（集体）利益的前提下，与被拆迁农民站在同一利益立场，为他们出好点子，想好思路，争取最大的拆迁利益，谋求长远发展，是做好征地拆迁工作的根本。
征地拆迁工作中，各种各样的土地、房间及附属建筑物，国家都制定了一定的补偿标准。这个标准就是征地拆迁工作的政策原则，是不容许突破的。否则，就损害了国家（集体）利益。而且一旦突破，将会使拆迁户之间争相效仿，形成漫天要价的恶性局面，这将给征地迁工作带来更大的难度。所.以，代表政府负责征地拆迁工作的'工作人员，无论是谁，都必须以政策原则为限，公平公正地对待每一次拆迁、每一个拆迁户，克服“会叫的鸟多吃食”现象，绝不能因为与谁的关系好就多补偿，也不能因为谁会闹会叫就多补偿，要做到一视同仁，一律公平。这是征地拆迁工作的难的关键所在。
对于抵触情绪严重、无理取闹的村庄，要选准一个最不讲道理，最会漫天要价，带头闹事的典型户作为征地拆迁工作的突破口，以情感动、耐心说服能做通工作最好，万般无奈之下，强制拆迁手段也要使用。总之，要突破这一个重点，并加以宣传，成为典型示范，做到举一反三，为全面征地拆迁工作扫清障碍。
学习征地拆迁心得体会
第一段：介绍征地拆迁的背景和重要性（150字）。
征地拆迁是指政府为了进行城市规划和发展，依法对土地和房屋进行征收和拆除的过程。在我国快速城市化的进程中，征地拆迁成为了一项重要的任务。通过征地拆迁，城市能够进行合理规划，提升基础设施建设，并为经济发展和社会进步提供必要的条件。然而，征地拆迁不仅涉及到物质利益，还涉及到居民的利益和情感，因此，学习征地拆迁心得体会对于平衡各方利益，推动社会和谐具有重要意义。
第二段：理解并尊重居民的利益和情感（250字）。
在学习征地拆迁过程中，我深刻体会到了尊重居民的利益和情感的重要性。征地拆迁涉及个人及家庭的根本利益和生活方式，因此，在进行征地拆迁工作时，政府部门应该充分倾听居民的声音，理解他们的需求和期望，并尽力寻求公平合理的解决方案。此外，要充分考虑居民的情感因素，尽可能减少他们的不适感和困扰。只有体谅和关心居民，才能够建立起和谐的征地拆迁关系，避免出现冲突和矛盾。
第三段：加强沟通和协商，促进公平合理的征地拆迁（300字）。
在学习征地拆迁的过程中，我认识到加强沟通和协商是实现公平合理征地拆迁的关键。征地拆迁过程中涉及的利益主体众多，包括政府、开发商和居民。为了平衡各方利益，减少不公平现象发生，必须加强各方之间的沟通和协商，争取达成共识。政府部门应该主动与开发商和居民进行对话，了解他们的意见和建议，尊重他们的权益，并根据实际情况制定合理的政策措施。通过沟通和协商，可以促进各方利益的平衡，实现公平合理的征地拆迁。
第四段：加强法治意识，保障居民的合法权益（300字）。
在学习征地拆迁的过程中，我意识到加强法治意识对于保障居民的合法权益至关重要。征地拆迁是一项涉及众多公民权益的活动，必须严格依法进行。政府部门应该积极宣传法律法规，向居民传递相关信息，确保他们充分了解自己的权益和义务。在实际操作中，政府部门应该依法进行拆迁，并保障居民的合法权益，确保他们能够得到相应的补偿和安置。通过加强法治意识，可以保证征地拆迁的公平性和合法性，进一步增加居民对征地拆迁的理解和支持。
第五段：依靠规划和科技，促进可持续发展（200字）。
学习征地拆迁的过程中，我认识到依靠规划和科技对于促进可持续发展具有重要作用。征地拆迁是为了进行城市规划和发展，只有依靠科学规划和先进技术手段，才能够实现可持续发展的目标。政府部门应该加强城市规划工作，根据城市的实际情况，制定合理的规划方案，充分考虑社会、经济和环境的可持续发展需求。同时，要借助先进的科技手段，提高征地拆迁的效率和精度，减少浪费和资源消耗，推动城市建设和发展迈向更加可持续的未来。
总结：通过学习征地拆迁，我深刻认识到尊重居民利益、加强沟通和协商、加强法治意识以及依靠规划和科技是实现公平合理征地拆迁的关键。在今后的工作中，我将更加注重理解和关心居民的需求和期望，努力通过沟通和协商解决矛盾和冲突，依法保障居民的合法权益，并促进城市的可持续发展。
征地拆迁协议
甲方：______________晋江市土地储备中心。
委托代理人：______________，联系电话：______________。
乙方：______________。
法定代表人：______________电话;联系地址：______________。
委托代理人：______________电话;联系地址：______________。
经福建省人民政府批准，因泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法办法〉和相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方依照《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程征地拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《补偿方案》)，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋搬迁补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议：
第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况。
根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下：
(一)房屋坐落：______________。
(二)房屋产权属所有(共有)。
(三)房屋用途：______________住宅店面工业用房。
(四)房屋的总楼层数层(房屋所在的楼层数为第层)。
(五)房屋的附属物情况：______________(详见附件一)。
(六)己搬迁房屋有无设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：
(七)其他：______________。
第二条房屋搬迁补偿安置方式：乙方自愿选择以下第种补偿安置方式。
1、货币补偿。2、产权调换。3、货币补偿、产权调换相结合。
乙方可选择产权调换，也可选择货币补偿，或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定，不得随意变更。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。
根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》、《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》、《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》(附件二)所认定的补偿安置面积，其中乙方自愿选择平方米的住宅作产权调换，平方米的店面作产权调换，平方米的工业用房作产权调换(异地安置)。
第三条协议双方协商同意选择下列第种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额：
第一种：经当事人充分协商，双万自愿按《补偿方案》及其附表所列的标准，确定已搬迁房屋的补偿金额，具体如下：
(一)住宅。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》(附件二)。
l、合法建筑面积平方米，补偿金额小计元。
2、违法、违章部分，其中：______________。
(1)手续不完整部分建筑面积平方米，补偿金额小计元;。
(2)无手续部分建筑面积平方米，补偿金额小计元。
3、经有权机关批准的住宅用地，尚未基建的，土地面积亩(平方米)，补偿金额小计元。
以上1、2、3三项合计补偿金额元。
(二)店面。根据双方签字确认的.《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》(附件二)。
1、合法建筑面积平方米，补偿金额小计元;。
2、违章建筑面积平方米，补偿金额小计元;。
以上1、2两项合计补偿金额元。
(三)工业用房。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》(附件二)：
1、经批准合法使用的土地面积(平方米)，扣除未缴纳土地规费元后，补偿金额小计元。
2、未经批准的土地面积亩(平方米)，补偿金额小计元。
3、合法建筑面积平方米，补偿金额小计元。
4、使用未经批准土地违法基建房屋的建筑面积平方米，补偿金额小计元。
5、土地已批但未经规划建设部门批准违章基建房屋的建筑面积平方米，补偿金额小计元。
6、超层高部分的建筑面积平方米，补偿金额小计元。以上1_6项合计工业用房的搬迁补偿金额元。
第二种：协议双方以(房地产价格评估机构)对房屋市场价格和安置房市场价格同时进行评估所出具的号《房地产估价报吉》为依据，协商确定房屋的补偿金额，房屋的补偿金额(含房屋的装潢补偿、土地使用权补偿)具体如下：
(一)住宅补偿金额元(其中合法建筑面积平方米);。
(二)店面补偿金额元(其中合法建筑面积平方米);。
(三)工业用房补偿金额元(其中合法建筑面积平方米)。
特别说明：
1、以上补偿金额已含装潢补偿金额。
2、住宅店面的补偿金额已含土地使用补偿金。
第四条房屋附属物项目的补偿金额。
房屋附属物项目实行货币补偿，不作产权调换，依据双方签字确认的《房屋附属物登记表》，乙方房屋附属物的补偿金额小计元(详见附件一)。
第五条被征收土地的补偿金额按以下标准确定。
1、未经批准建设用地亩(不分征收土地的原地类)，按4.63万元/亩给予补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费)，小计元。
2、征收非建设用地亩(不分征收土地的地类)，按4.63万元/亩补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费)，小计元。
3、果树补偿金额元，其中：
树种，株，补偿单价元/株，小计元。
树种，株，补偿单价元/株，小计元。
树种，株，补偿单价元/株，小计元。
树种，株，补偿单价元/株，小计元。
树种，株，补偿单价元/株，小计元。
第六条、本协议未尽事宜，由甲乙双方签定补充协议。
第七条、本协议一式五份，甲、乙双方各持一份，丙方一份，其余报有关部门，自甲乙双方签字之日起生效。
甲方：_____________。
乙方：_____________。
___年___月___日。