在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。那么合同书的格式，你掌握了吗？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。
贷款买房的合同有几分篇一
卖方：_________(简称甲方)
身份证号码：_____________
买方：_________(简称乙方)
身份证号码：_____________
担保人：
身份证号码：
根据_有关法律、法规和本地有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方合法拥有的座落在_____市_____区____________________________________的房产一套，建筑面积_______平方米，房屋产权证号：_______________，土地使用面积_______平方米，土地使用证号：_____________。
第二条上述房产的交易价格为人民币___________元整(大写：_________元整)。此房交易价格为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
第三条付款方式：
1、甲方同意乙方以银行按揭方式付款，在本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_________元整(大写：_________元整)，作为购房首付款。
方办理房产过户手续，并将过户后的房产证交付乙方用作贷款抵押，申请的贷款由银行直接划拨给甲方(如银行实际审批数额不足剩余房款，乙方应在缴交房产交易税费当日将差额一并支付给甲方。如乙方____日内未能补齐差额，视为违约)。
第四条双方责任：
1、甲方保证出售的房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封、贷款和任何纠纷，保证所提供材料的真实有效，若违反上述约定，视为违约，造成的责任由甲方承担。
2、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将该房产交付给乙方使用，并应在交房当日将_____________________等所有相关费用结清，交接后发生的费用由乙方承担。
3、经甲乙双方协商，在交房时，室内____________________ ___________________________随房屋交接赠送给乙方。
4、该房屋的相关权益、房屋占用范围内的土地使用权及公共维修基金随该房屋一并转让。
5、乙方须在本合同签订之日起____日内，将购房款全部缴纳给甲方，如乙方超出此交款期限未能交完购房款，此合同自动终止，甲方有权收回房屋，产生的所有费用及损失由乙方承担，甲方不予退还乙方定金。
6、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将户口迁出。
7、如乙方不能履行本合同所约定的内容，由担保人负责承担乙方所有责任与义务。
第五条本合同一式五份。甲方产权人一份，乙方一份，担保人一份，申请贷款银行一份，黑河市房地产交易中心一份，均具有同等法律效力。
第六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字后与本合同具有同等法律效力。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条本合同经甲乙双方签字之日起即生效。
甲方：__________
乙方：__________
担保人：__________
日期：__________
日期：__________
日期：________
贷款买房的合同有几分篇二
咀方(出借方、抵押权人)：身份证号码：。身份证号码：。
乙方(借款人、抵押人)：身份证号码：。本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
一、借款条款
1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币万元整。(大写：)。
胯款用途：用于家庭生活理财。
胯款利率：按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。
2、借款期限，自年月日到年月日止。如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。
胯款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。
二、抵押条款
1、借款人以下房产作为上述借款的抵押：
房产权证号码：。
房屋地址：。
房屋面积：;房产价格：;
房屋所有权人：。
2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。
3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。
4、本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。
5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括不限于法庭诉讼费、律师费等)
6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。
7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。
8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。
9、其他条款
本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。如借款人违约本一式四份，具有同等效力。抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份。如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
贷款买房的合同有几分篇三
第三十七条 任何违反本合同约定义务和以违反诚实信用原则取得贷款的行为，均属违约行为。在此情况下，甲方有权根据本合同的有关约定和法律的规定，视违约情节轻重，采取下列全部或部分措施维护其合法权利：
（一）要求乙方限期纠正其违约行为、采取适当的补救措施并赔偿损失；
（二）停止甲方合同义务的履行，包括停止发放贷款；
（三）经甲方催告，乙方在限期内仍未纠正其违约行为，或乙方的违约行为已使甲方不能实现其合同目的的，甲方可书面通知乙方解除合同、转让债仅、处分抵押物、申请强制执行及提起诉讼等任何措施维护其合法权利。
（一）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下任何权利，义务转让给第三人。如经甲方书面同意，乙方将本合同项下权利、义务转让给第三人，乙方必须保证该第三人应无条件地遵守本合同的全部义务。
（二）乙方在此同意：当乙方不能按本合同的约定履行到期债务时，甲方有权向第三方转让债权，乙方仍应无条件地遵守本合同的全部条款。
第四十条 甲方未按本合同约定发放贷款，则应按未发放的贷款金额，迟延天数及约定贷款利率上浮20%计算违约金予乙方。
贷款买房的合同有几分篇四
身份证号码：_____________________
地址：
联系方式：
买方：_______________
身份证号码：_____________________
联系方式
根据《_合同法》、《_____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区 ________________________房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。该房房龄________年。
第二条上述房产的交易价格为：总价人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。
第四条付款时间与办法： 乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币_________元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。
第五条交房时间和交房条件：交房时间。 在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。
第六条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由____方承担。
第七条违约责任 本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。
第八条权利保证约定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项： 甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。
甲方（签字）乙方（签字）
（盖章）（盖章）
日期：________年____月____日
________年____月____日
贷款买房的合同有几分篇五
第四十一条 本合同签订后且在贷款发放前，若乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况，在半年内决定是否解除或继续履行本合同。
第四十二条 贷款发放后，乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属或其他事宜发生的任何纠纷，均与甲方无关，本合同应正常履行。
第四十三条 本合同有效期内，甲方给予乙方的任何宽容、宽限或优惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权益，也不视为甲方对本合同项下权利、权益的放弃。
第四十四条 本合同的效力独立于乙方与售房者签订的《商品房买卖合同》，《商品房买卖合同》的修改、延缓执行或被宣布无效，均不影响本合同的履行。
第四十五条 当乙方清偿了本合同项下的全部贷款本息及有关费用后，甲方应配合乙方办理抵押注销手续，并退回《商品房买卖合同》或《房地产证》和《他项权证》，以及抵押物保险单。
第四十六条 乙方如未按本合同的约定履行还款，愿意直接接受有管辖权的人民法院的强制执行。甲方可据本合同办理强制执行公证文书，向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方的财产。
第四十七条 本合同的订立、解释及争议的解决均适用_的法律。在本合同履行期间发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，应向甲方所在地的人民法院提请诉讼。乙方不得以解决争议为由拒不履行其在本合同项下的任何义务。
第四十八条 本合同经甲、乙方双方签字、盖章并办理公证（或律师见证）、抵押备案（或抵押登记）后生效。
第四十九条 本合同一式四份，甲方、乙方、公证处（或见证单位）、产权登记部门各执一份，具有同等效力。
第五十条 下列文件和附件为本合同不可分割的组成部分：
（一）贷款申请表；
（二）借款借据；
（三）抵押物保险单正本；
（四）《商品房买卖合同》/抵押备案证明或《房地产》/《他项权证》；