合同协议可以确保交易双方的合法权益得到保障，同时也为纠纷解决提供依据。以下是小编为大家收集的合同协议范本，供大家参考使用。这些范本涵盖了多个领域，如购买合同、租赁合同、劳动合同等，希望对大家制定合同协议时有所帮助。大家一起来看看吧。
离婚协议书需要公证
解答：离婚协议无需经过公证，因为该协议需要在民政部门备案，只要双方拿到了离婚证，这份协议就有了法律上的效力。
国务院《婚姻登记条例》第10条就规定：内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
第十一条规定：办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证;。
(二)本人的结婚证;。
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
相关离婚的法律法规：
《婚姻法》。
第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;。
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;。
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;。
(四)因感情不和分居满二年的;。
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
母亲不需要赡养的协议书
甲方：______(二人均系_____社区居民)乙方：______(二人均系_____社区居民)。
丙方：______(__系__社区居民，__的长子。经由已故居民______的原配妻子_____同意，由_____承担赡养义务和合法继承财产)。
甲方之一_____与原配妻子_____(已故)婚后生育两个女儿，长女_____，次女_____。
甲方之二_____与原配_____(已故)婚后生育一子，名为_____(已故)甲方_____和______在______年结婚，婚后未生育子女。
甲方现有房产座落_________，房屋建筑面积为___平方米。甲方在该房屋居住。
甲方___，性别：___、___年___月___日生人，现年___岁。___，性别：___、___年___月___日生人，现年___岁。由于两位老人年迈，生活不能自理，经两位老人同意，乙方和丙方达成赡养老人和甲方身后财产处理协议如下：
1、根据甲方的意见和该家庭的特殊情况，乙方和丙方通过协商一致同意两位老人分别由乙方和丙方各自承担赡养责任，即乙方和丙方按月轮换负责老人的'生活(包括雇保姆工资和生活费用)。
2、甲方___的医疗费用由乙方承担，___的医疗费用由丙方承担。
3、甲方两位老人全部故去后，对该房产进行作价出售，出售全部房款归乙方和丙方两方平分。
4、甲方_____的低保金、占地老人生活费和居民保险以及困难补助等收入，___的一切收入归乙方，___的一切收入归丙方。
5、甲方现有存款人民币______元，该款归乙方和丙方两方平分。
6、未尽事宜，由乙方和丙方协商解决。
7、此协议一式五份，甲、乙、丙、见证单位和公证处各一份，该协议公证后生效。
甲方：_________。
乙方：_________。
丙方：_________。
见证单位：____。
见证人：________。
_______年____月____日。
离婚协议书需要公证
离婚协议公证是公证机关依法证明夫妻双方为解除婚姻关系而就子女抚养、财产处理等事项签定协议行为的真实性、合法性的活动。离婚协议公证不是证明其婚姻关系的解除，而是证明双方为解除婚姻关系而就离婚的合意、子女抚养、财产分割等问题签定协议行为的真实性、合法性。离婚协议必须自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
1、申请人的《居民身份证》、《户口薄》;。
2、结婚证、夫妻关系证明;。
3、离婚协议中所涉及到的财产所有权证件和债权债务情况的证明：
5、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料，
1、双方当事人的权利能力和行为能力。应当注意核对当事人的身份，审查其婚姻状况，看其是否持有内地婚姻登记机关或我国驻外使领馆颁发的《结婚证》，是否夫妻双方当事人本人亲自到场，申办离婚协议公证，不得委托他人代理。
2、双方当事人的真实意思表示。应当注意审查签定离婚协议的原因、动机，办理离婚协议的目的，用途，了解离婚协议达成的经过等基本情况，防止借协议离婚达到其他非法目的。
3、离婚协议约定的有关事项，看其是否具备法定的条件，应当注意征求有识别能力和认知能力的子女意见，审查是否照顾了子女的利益，房屋是否公房或只拥有部分产权，财产所有权是否明确和有无争议，财产是否过去曾有约定，对于双方关于公房使用权的约定，须按房管部门的有关规定办理等。
4、离婚协议的内容。应当注意审查离婚协议的内容是否明确具体，条款是否齐全、合法，文字有无歧义，提供的协议和有关材料有无矛盾之处，是否附有财产清单以及协议中是否注明“与本协议相粘连的附件与本协议不可分割，具有同等效力”，协议中有无“本协议自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起土效”的规定。
离婚协议书需要公证
一般而言，离婚协议不需要公证。而公证的效力在于证明该协议的合法有效性，具有公信力，不仅在日常中比普通协议有效力，即使在法庭比一般协议而言，具有不需要举证证明其来源及合法性等优点。总的来说，假如要做到万无一失，最好去做公证!
再办理离婚协议公证时，夫妻双方当事人必须本人亲自到场，不能委托他人代理，具体的程序是：
1、审查当事人的身份及行为能力、意思表示。
2、审查离婚双方当事人的基本情况及协议内容。
(1)询问离婚双方当事人是否自愿离婚，夫妻感情是否确已破裂。
(2)审查当事人的婚姻状况，未成年子女是否作了妥善安排。
(3)宣传法律，询问双方当事人对共同财产的处理意见。
(4)询问双方当事人对债权债务的处理意见，
(5)询问双方当事人对探视权的约定。
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离婚协议书是协议离婚的必要文书。离婚协议书必须是夫妻双方在自愿的情况下亲自签署，不得由他人代签!协议内容不能违反法律规定，且不得损害子女的利益!
1、必须双方自愿。
非自愿采用威逼、胁迫手段签订的协议的财产分割等部分的协议是无效的。比如对财产协议的某部分不签就要杀害对方、或对方的亲属，被逼方无奈签署的部分。
2、应由双方亲自签署，不得由他人代签。
3、双方当事人具有完全民事行为能力。
5、不得损害他人的利益包括子女的利益。如有的协议中以抚养费为筹码，约定放弃探视权不付抚养费，这一条款因损害了未成年子女的利益也应认定为无效。
6、不得有其他违反公序良俗的条款。
7、协议应当履行，协议具有民事合同的性质，一方不履行另一方可以向人民法院起诉要求其履行。经过法院认可，一方不执行的，另一方可以申请法院强制执行。
8、对于离婚这种身份行为不得再附其他条件和期限。
9、办理过结婚登记。
10、应附上：户口证明、居民身份证复印件;双方所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信;结婚登记机关发给的结婚证。
母亲不需要赡养的协议书
被赡养人：
姓名：__________。
身份证号码：__________。
赡养人：
姓名：__________。
身份证号码：__________。
姓名：__________。
身份证号码：__________。
为维护老年人合法权益，切实保障老年人的晚年生活，根据《中华人民共和国老年人权益保障法》的有关有关规定，赡养人和被赡养人签订家庭赡养协议如下：
1、被赡养人与赡养人共同生活，被赡养人的生活水平不低于家庭成员生活水平，赡养人每月付给被赡养人适当零用钱。
2、被赡养人生病，赡养人应及时给予医治，并负责生活照料与护理，被赡养人无力支付的医疗、护理和照料费用，由赡养人承担。
3、被赡养人生活不能自理时，由赡养人护理。赡养人不能亲自照料被赡养人的，可以按照被赡养人的意愿，请人代为照料或送养老机构，并及时支付所需费用。
4、实行医疗保险的地方，赡养人为无经济收的被赡养人交付医疗保险和养老保险费。
5、赡养人应为被赡养人提供安全、舒适、方便的居住场所以及衣物、被褥等其它生活用品。
6、在做好物质赡养（衣、食、住、医等）的同时，赡养人应尽力满足被赡养人文化、娱乐等方面的需求，保证老年人生活充实、精神愉快，给予被赡养人生活上的照料，精神上的慰藉。
7、赡养人不得以放弃继承权、被赡养人的婚姻关系变化或其它理由，拒绝发行赡养义务，也不得强行将有配偶的被赡养人分开赡养。
8、被赡养人去世后，赡养人要按照有关规定办理丧葬，丧葬费用由赡养人承担。
9、未经被赡养人同意，赡养人不得侵占或私分被赡养人的财产及其它合法收入。
10、赡养人的配偶协助赡养人履行赡养义务。各项赡养费用和物资由赡养人根据各自的经济状况协商负担。
11、被赡养人在身体健康、经济条件允许的.情况下，按照自愿量力的原则，给赡养人及家庭以帮助，酌情减轻赡养人的负担。
12、本协议为永久性契约，赡养人必须切实遵守，赡养关系不存在时为自然终止日，赡养人不发行本协议约定义务的，愿意接受依法强制执行。
13、本协议未尽事项参照《中华人民共和国老年人权益保障法》。
14、本协议一式三份，赡养人、被赡养人、村（居）委会各执一份。
赡养人：_______________。
被赡养人：_____________。
见证人：_______________。
日期：_____年___月___日
书写赡养协议书需要注意
2、要在开头写明甲乙双方的姓名，身份证号。
3、在协议中不得出现与国家的`法律法规冲突的内容。
4、赡养协议中必须写清楚被赡养人与赡养人是否共同生活，被赡养人的生活水平。
5、必须写明被赡养人生病时，赡养人必须给予及时的医治，并且生活照料与护理。
6、被赡养人如果无力支付医疗、护理和照料产生的费用，应有赡养人承担。
7、被赡养人生活不能自理的时候，由赡养人护理。
8、除了以上保障被赡养人的权益的同时，必须在条款中体现赡养人不得未经被赡养人同意的情况下侵占被赡养人的财产。
在起草赡养协议的时候尽量写的具体，全面。防止日后产生不必要的纠纷。
离婚协议书需要注意
双方婚生女/子(年月日出生)随女(男)方生活，男(女)方每月5日前支付抚养费xxx元，直到高中毕业之日止。支付方式为转帐，支付至下列账户：
开户行：户名：
账号：
(3)探望权的行使。
婚姻法规定，离婚后不带孩子的一方有探视孩子的权利，带孩子一方及其家人不得阻挠。当事人双方在签订离婚协议时尽量写的明确、具体、可供执行，并在违约责任条款中写明一方未履行协助义务时，关于财产约定之效力或者直接写明惩罚性条款。在现实生活当中，离婚后的双方不排除存在敌对的可能性，尤其是在矛盾加剧的情况下，子女抚养权的行使变得困难重重，笔者代理的一起离婚案件，因女方隐匿巨额财产后被发现，遂提起诉讼，女方因此拒绝男方按协议行使探望权，后男方不得已只能向法院另行起诉，要求确认探望权。对于探视权可以这样签订：男(女)方每月享有一次探视权，在每个月的第一个周六，时间以二十四小时为限，具体探视的地点由男(女)方决定。遇有特殊情况，探视时间、方式由双方约定。
离婚协议书需要自己写
离婚协议书中除了写明双方的基本情况，如姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码外，还应当写明：
(1)双方当事人同意离婚的意思表示;。
(2)子女抚养，即离婚后孩子抚养权的归属以及抚养费的负担与给付方式;。
(3)财产处理，包括家中物品、金钱、债权等财产的分割和夫妻共同债务的负担等;。
(4)其他事宜，如住房问题、夫妻一方生活困难的经济帮助或者其他双方认为有必要在协议书上明确的内容。由于女方一般对法律所知有限，不清楚自己在法律上有哪些权利，不知道如何很好地保护自己，同时由于离婚时女方往往由于太伤心、太难过而情绪波动较大，在达成离婚协议时常常感情用事，以至容易造成事后追悔的情况。因此，为更好地保护自己的合法权益，为避免离婚后追悔莫及或者再起纠纷，建议女性在达成离婚协议前先向有关专业人士咨询，或者请律师代表自己与男方协商，或者请律师居中调处，在双方发生争议时请律师阐述有关法律规定，再由双方提出自己的意见，然后在律师的帮助下达成离婚协议。
1、离婚证是证明婚姻关系正式解除的凭证，从取得离婚证时起，当事人即具备再婚的条件。
2、离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼。
3、在国外，离婚证的效力高于法院离婚判决书和离婚调解书。例如中国公民(离婚者)要与外国人在国外登记结婚，只要持离婚证，外国婚姻登记机关就给予登记。如果持法院判决书、调解书就得办理离婚公证后才能认可。国际上多数国家一般不承认离婚调解书的效力。
离婚协议是离婚双方当事人根据自己的意愿、协商一致签订的，根据合同法的相关规定，双方签字确认后，对双方都具有约束力。离婚协议不属于可由法院强制执行的法律文书，当事人不能申请法院强制执行。但是，根据婚姻法的规定，离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼，要求对方履行原协议内容。经人民法院审理并判决后，原告可向人民法院执行庭申请强制执行。
延伸阅读：
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离婚协议书需要自己写
男方：王x，男，19xx年x月x日出生，汉族，住x市x区x小区x号楼x单元x室。
女方：孙x，女，19xx年x月x日出生，汉族，住x市x区x小区x号楼x单元x室。
男女双方于20**年自行相识，20**年x月xx日办理结婚登记手续，20**年xx月xx日生育一女，取名王xx。
现因夫妻感情破裂，确无和好可能性，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释，男女双方在平等自愿、协商一致的基础上就离婚、子女抚养、财产分割等相关事宜达成如下协议：
一、离婚的意思表示。
男、女双方均确认夫妻感情破裂，自愿离婚。
二、子女抚养权、抚养费数额、支付方式、探视权的具体行使方式。
1、抚养权的行使。
婚生女儿王xx抚养权由女方行使。
2、抚养费的支付。
男方支付女儿抚养费3600元/月，直至女儿完成高中阶段教育或年满18周岁止。
孩子接受高等教育(含大学、研究生、博士)所需费用及其将来可能产生的大额医疗费用由男、女双方共同承担。
3、抚养费的具体支付方式。
男方须每月15日之前将抚养费支付至女方下列账号：
开户行：
户名：
账号：
如女方银行账号发生变更，女方需提前10天通知男方，如因银行账号变更导致的汇款延迟，男方不承担相应的延迟责任。
4、探视权的具体行使。
在不影响孩子学习、生活的情况下，男方每半个月可自女方处将孩子接走共同生活两日，具体的时间起算点为接走日的上午八点开始至次日晚八点前终止。
除非不可抗力，双方必须遵守有关探视及协助探视的上述约定。
男方必须按照双方事先商定的日期和时间将孩子送还给女方，与探视有关的费用由男方自行承担。
三、夫妻共有财产的处分、共有债务的承担。
1、股票的分割。
双方共同拥有的x有限公司(股票名称xxxx，股票代码hxx)的股票共计6000万股(其中700万股系朋友林某委托男方购买，且归林某所有。
已经抛售的`800万股归男方所有，已用于家庭共同生活，女方不再提出要求分割。
)，女方分得现存4500万股中的万股，其余2500万股归男方所有。
男方应于本协议生效后十五个工作日内将女方分得的份额过户到女方名下。
2、房产的处置。
位于x市x区x小区x号楼x单元x室，房屋产权证号：xx房权证x私字第xxxxx号，双方作如下约定：
(1)男方同意对xx房权证x私字第xxxxx号房屋进行出售，女方同意在得到xx万元房款的情况下，放弃其他权利。
房屋的具体出售方式及款项的支付见本条(4)。
(2)女方有权居住在xx房权证x私字第xxxxx号房屋内直至该房售出为止，男方及男方家属在女方居住期间(包括房屋出售期间)不得有任何影响女方正常生活之情形，如因此对女方居住带来不便，男方须每日支付600元作为补偿。
(3)如因男方的原因导致该房屋未能出售，则双方对xx房权证x私字第xxxxx号房屋的所有权约定如下：女方享有40%的产权，男方享有60%的产权。
(4)关于房屋出售的详细约定。
如果买方无需银行贷款，男方须自该房款到男方银行账户之日起10日内，将xx万元打入女方的银行账户。
如逾期支付，除应继续支付外，男方另须按照应支付款项的日万分之五的比例支付违约金。
如果买方需要银行贷款，则在男方支付完该房屋银行贷款的前提下，买方所支付的首付款打入男方银行账户之日起10日内，优先支付女方的xx万元。
如逾期支付，除应继续支付外，男方另须按照应支付部分日万分之五的比例支付违约金。
如首付款不足以支付女方应得的xx万元，尚欠女方的款项自为买方提供贷款的银行将相应款项打入到男方银行账户之日起10日内，由男方打入女方的银行账户。
如逾期支付，除应继续支付外，男方另须按照应支付部分日万分之五的比例支付违约金。
3、车辆所有权的归属。
双方共有的车牌号为xxx000的x轿车一部，登记在男方名下，系双方共同财产。
现双方约定：离婚后，该部轿车归男方所有。
4、银行存款、有价证券的处理。
双方各自名下现有银行存款(即各自工资卡、公积金)在谁名下归谁所有。
5、公司股权的分割。
夫妻关系存续期间以女方名义投资的公司股份，包括：
xxx金属贸易(北京)有限公司(所占公司股份比例为60%)。
xxxxx实业有限公司(香港)(所占公司股份比例为49%)。
归女方所有。
6、其他物品的处理。
男女双方各自的私人生活用品(包括但不限于个人生活用品、个人证件、首饰、手表及其他依附于个人的物品)归各自所有，婚姻关系存续期间购买的家具、家电归女方所有。
四、夫妻共同债权及债务。
1、双方婚姻关系存续期间贷款xx元，用于购买x汽车，因该车辆双方协商归男方所有，男方同意自行承担该债务。
2、双方确认无其他共同债权及债务。
若有债务，在谁名下则由谁来承担，与另一方无关。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任。
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已全部列明。
除上述房屋、公司股权、股票、车辆、银行存款外，并无其他财产，双方均保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议书财产分割基于上列财产为基础。
任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。
如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
六、争议的解决。
因履行本协议财产分割部分、子女抚养费的支付发生的争议，由北京市海淀区人民法院管辖。
七、合同文本及效力。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字且经婚姻登记机关备案并颁发《离婚证》之日起发生法律效力。
八、特别声明条款。
本协议的签署确系双方自愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等使协议无效或撤销之情形。
男方(签字)：女方(签字)：
年月日年月日。
解除劳动合同协议书需要签名
具体要看解除劳动合同约定是以什么方式生效，如签字盖章生效、到一定时间生效。
如果是签字盖章生效的话，那么用人单位只要盖章即可。
如果是约定到一定时间生效的，而没有日期的，是需要证据证明签约时间来主张生效的。
甲 方：****公司
乙 方：**
鉴于乙方已于2007年5月14日向甲方提出解除劳动关系并书面提请辞去所有职务，甲方已同意乙方的辞职申请，现经协商一致，甲、乙双方同意解除劳动关系，并达成如下协议：
一、本协议签订之日起解除双方的劳动关系，双方的权利义务随之终止;
七、本协议自甲、乙双方签字(盖章)后生效;
八、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。
甲方(盖章)： 乙方(签字或盖章)：
负责人：
年 月 日 年 月 日
甲方(用人单位)： 地址：
乙方：
身份证号码：
甲乙双方根据国家有关法律法规，本着平等自愿和诚信的原则，经协商一致，签订本协议如下：
第一条 经乙方申请，甲乙双方协商同意于20 年 月 日解除双方的劳动合同关系。
第二条 乙方应在本协议签订后 日内妥善办理所有工作移交手续，离职后不得作出有损甲方名誉或利益之行为。从此乙方与甲方没有任何关系，不得再进入甲方的任何厂房及宿舍。
第三条 甲方在乙方办理完毕所有工作移交手续后 日内向乙方支付款项计人民币 元(该款项包括但不限于应支付乙方含加班工资在内的`薪资、年休假工资、高温津贴、奖金、经济补偿金、未签劳动合同双倍工资、提前通知解除劳动合同赔偿金、甲方应支付之保险费用及含伤残赔偿金、一次性伤残就业补助金、一次性工伤医疗补助金、其他工伤待遇、其他应支付之款项等项目)。甲方向乙方支付以上款项后，甲方既已履行完毕所有对乙方的义务。乙方如认为甲方还有其他义务的，在乙方接受以上款项后，既视为乙方已放弃主张的权利。乙方不得再行向甲方主张(含申诉、起诉、投诉)任何权益。
第四条 乙方已仔细核实出勤记录及计算薪酬的其他依据，乙方确认甲方已依法足额发放乙方任职期间的所有应得薪酬(包含加班费)。乙方因工伤评定的伤残等级可为 级，乙方本人已知晓，根据法律规定乙方应得的伤残赔偿金、一次性伤残就业补助金、一次性工伤医疗补助金、其他工伤待遇款项可达人民币 元，但乙方仍旧同意本协议第三条的约定。
第五条 甲方应根据相关劳动法律、法规和规定，向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手续。
第六条 签署本协议以后，乙方承认其已经阅读、理解并同意遵守本协议的每一个承诺，乙方认识到这是一个有法律约束力的协议。本协议一式两份，乙方已经收到其中一份。
第七条 本协议自双方或签章之日起生效。
甲方：(盖章) 乙方：(签名)
法定代表人： (授权代表)
年 月 日 年 月 日
本人收到 公司支付的款项计人民币 元(该款项为本人与公司解除劳动关系结算款，该款项包括但不限于应支付本人含加班工资在内的薪资、年休假工资、高温津贴、奖金、经济补偿金、未签劳动合同双倍工资、提前通知解除劳动合同赔偿金、公司应支付之保险费用及含伤残赔偿金、一次性伤残就业补助金、一次性工伤医疗补助金、其他工伤待遇、其他应支付之款项等项目)。本人确认公司已履行完毕所有对本人的义务。本人如认为公司还有其他义务的，本人也承诺放弃主张(含申诉、起诉、投诉)的权利。
收款人(签名并按手印)：
20 年 月 日
分家析产协议书分家析产协议书需要公证
申诉人：何**，女，1945年**月**日出生，香港特别行政区居民，住香港特别行政区九龙观塘月华街平成里运通楼5楼，香港永久性居民身份证号码****。
申诉人：何**，女，1948年**月**日出生，住广州市番禺区沙湾镇长安大街**号。
申诉人：韩**，女，1979年**月**日出生，住住广州市番禺区沙湾镇永安大街成安巷4号。
申诉人：韩**，男，1951年**月**日出生，住广州市番禺区沙湾镇云桥街双桥眼**号。
被申诉人：何**，女，1955年9月2日出生，香港特别行政区居民，住广州市番禺区沙湾镇荷景花园一区三街一座502号，香港永久性居民身份证号码**。
被申诉人：何**，女，1953年3月19日出生，香港特别行政区居民，住广州市番禺区沙湾镇南村云桥市街19号，香港永久性居民身份证号码**。
申诉请求：依法对(2011)穗中法民五终字第**号及(2011)穗中法民五终字第**号提起再审。
事实及理由：
一、原审对于事实的认定不清，判决缺乏事实依据。
原二审法院认为申诉人人在一审法院审理的(2007)番法民一初。
字第***号民事案件中确认讼争房产和广州市番禺区沙湾镇南村云桥市街12号房屋价值为**万元和**万元，并将此价值确认作为原审析产纠纷的讼争价值。对此，申诉人不予认可，申诉人认为二审法院应当委托有相应资质的机构对原审讼争房产评估作价并作为原审析产纠纷审理的案件事实而非草率地按照(2007)番法民一初字第***号民事案件中所确认的价值来认定讼争房产的的现行价值并径直让申诉人和被申诉人来竞价并分割。
首先，原审法院没有认识到(2007)番法民一初字第***号民事案件系遗产继承确权纠纷而非析产纠纷，讼争房产的价值并非该案迫切需要查明的核心事实，因此，(2007)番法民一初字第***号民事案件中法院对于讼争房产价值的认定没有深究仅仅征询申诉人双方的估计，而申诉人与被申诉人双方之所以将讼争房产的价值确认为**万元和**万元当时主要是考虑到该案并未涉及到析产而未能据实评估作价，因此(2007)番法民一初字第***号民事案件对于讼争房产的价值认定实际与客观事实是不符的，退一步说，(2007)番法民一初字第***号民事案件因处理不当已被二审法院改判，该等未经审慎评估的事实也就更加不能想当然地被直接作为引用作为处理原审“分家析产纠纷”的案件事实。
同时，原审法院也没有认识原审案件已非确认纠纷而是析产纠纷，析产纠纷处理的关键事实之一便是明确析产标的即时价值从而便于各方对于讼争房产的分割和处理，包括原审法院后来作出的所谓公平竞价处理，但是，价值非恒定其必定是随着时间推移不断变动的，而原审讼争房产自身的价值随着宏观经济增长相应增长，且不论(2007)番法民一初字第***号民事案件发生之时讼争房产的价值已经远远超过原仅达**万元以及**万元的建造成本，就是原审案件离(2007)番法民一初字第***号民事案件审判之时数年间价值变动也是天翻地覆，因此，无论如何原审法院也应当也不应机械地按照(2007)番法民一初字第***号民事案件对于讼争房产所确认的“造价”来认定为讼争房产的现时价值，而应当在案件审理时委托具备相应资质的评估机构对讼争房产的即时价值进行评估从而为申诉人及被申诉人各方之间的公平竞价以及分割提供一个相关客观真实的价值参考。
因此，原审对于案件关键事实的认定不清，判决缺乏事实依据。
二，原审判决不单违反了法律规定，同时也违背了公序良俗。
如前文所论述，在原审对于讼争房屋价值的案件事实未依法审。
慎查明的'基础上遂抛出所谓公平竞价方案，此举无疑置各继承人于恶性竞争的境地，丝毫不利于析产纠纷的解决，申诉人多次主张法院对讼争房产进行评估作价从而为各方公平竞价提供合理的参考基础，然而令人唏嘘不已的是，原一审法院对申诉人的请求不予理会，诚然，申诉人不参与竞价的行为显得消极，然而原一审法院也是难辞其咎的。
更有甚者，原一审法院认定申诉人放弃竞价权后竟“爽快“地应被申诉人何丽贞及何丽金请求重新对讼争房屋进行评估鉴定，如此区别对待此举无疑让人唏嘘、惊叹，而也正因为原审法院在事实上的错误认定以及在程序上的错误操作使得本来明确的析产纠纷变得异常复杂，申诉人与被申诉人由血浓于水的至亲反目成仇，从此申诉人难以踏入见证儿时成长的祖屋版半步，更有甚者，申诉人多年来一直想将父母何银何九的画像悬于祖屋的心愿也一直未能实现，而被申诉人于讼争房屋所在土地上擅自修建违章建筑谋求不法利益，虽申诉人向政府各主管部门多次投诉反映，然后该违章建筑始终未能依法拆除。
申诉人虽离乡背井多年，然而当年在讼争地村集体的各位德高望重的父老相亲无不争相支持，如周**(1933年**月**日生，于1981年担任**治保主任，副书记及正书记等职务，在职二十五年)，如梁**(1936年**月**日生，1975年至1980年间担任前任南村大队书记)，如何**(1933年**月**日，1953年担任**村长，1955年**党支部书记，直至1977年病退)，如何**(1945年**月**日生，)，他们均一致为申诉人就讼争房屋的历史沿革及客观事实书面证明(详见原审案卷材料)。
在和申诉人接触的过程中，常听到其喃喃自语道其先生及儿子曾参加过越南战争，彼时，众人唯恐自己家人踏足战场，而她则是鼓励并动员自己的先生及儿子参加战争保家卫国，其感叹时至今日而轮到自己来保卫先人的历史遗产却始终未能办到?申诉人也常常会提到钓鱼岛的例子，并表示无论日本人占领了多长时间都始终改变不了钓鱼岛是中国领土的事实，并表示历史是需要尊重并传承的。
在现今社会基本伦理价值观集体失落的时代一个年入古稀的老人却有此等胸襟和见识且如此坚持与执着是难能可贵并令人感动震撼的，在步入人生倒数的几年以来申诉人四处走访不为世俗的钱财和名利，只为实现心中所恪守的朴素的伦理价值——保全历史并维护父母亲遗留祖业的完整性。法律的基本精神在于实现公平正义并致力于形成公序良俗，然而原审法院作出如此判决无疑是南辕北辙，倘若不予再审并依法改判，无论是对本案申诉人还是对全社会都会是莫大的伤害。
综上，原审判决无论是事实认定还是程序操作均是错误的或者不适当的，请人民法院依法提起再审对原审讼争房产按程序进行合理分配并依法改判以保障申诉人的合法权益、促使该等析产纠纷的圆满处理并最终实现“案结事了”的目的。
代理人：广东环球经纬律师事务所朱宝成律师。
日期：2012年月日
离婚贷款买房需要离婚协议书
双方于x年x月认识，于xx年xx月xx日在xx区民政局登记结婚，婚后于xx年xx月xx日生育一个女儿，名xx尹。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权：
1、 女儿xx-x由男方抚养，随同男方生活，女方应当承担的抚养费应于离婚手续办理完毕的次月起开始支付，抚养费金额为xx元/月，支付时间为每月1-5日之间，直至女儿年满18岁。（抚养费直接支付到男方指定的）。
2、在不影响孩子学习、生活的情况下，女方可随时探望对方抚养的孩子（女方每月可带孩子外出游玩，但应提前通知抚养孩子一方，抚养孩子一方保证另一方每月探望孩子的时间不少于三天不超过五天。）
3、为了给女儿更好的健康及教育环境，当女儿发生需要住院治疗的疾病所产生的医疗费由男女双方各承担一半；因女儿就读重点教育机构（幼儿园、小学、初中、高中）的择校费及接受高等教育的学费双方各承担一半，本条不受女儿18岁年龄的限制。
三、夫妻共同财产的处理：
1、位于xx-x市xx-x区xx-x路xx-x号xx-xx区xx栋1xx-x室房屋状态为银行抵押按揭房产，房屋主贷款人为男方，现双方协商一致该房屋归男方所有，男方向女方支付房屋补偿款。女方在收到男方支付的房屋补偿款之前仍然享受该房产的居住权并有权拒绝男方要求配合办理过户房屋的请求，女方在收到男方支付的房屋补偿款后不再享受该房产的任何权利，女方有义务按照男方的要求配合男方办理房屋过户手续，女方不再提其他附加条件。
程中双方均需履行房产过户义务。
3、因房屋过户产生的交通费等费用双方各自承担，因房产过户房产管理部门收取的税费由双方各自承担一半。
4、房屋内共同购置的家用电器中，冰箱以及安装在主卧室的电视机、空调归女方所有，其余归男方所有，双方各自的个人生活用品衣服归各自所有。办理完离婚手续后，双方即可进行交接。
5、除上述1-4条外，双方共同确认再也没有其他共同财产争议。
四、债权与债务的处理：
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议财产分割基于上列财产为基础，任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报、转移除上述所列财产之外的财产，或在签订本协议之前6个月有隐瞒、虚报、转移的.，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移财产的全部份额，并追究相关法律责任，且隐瞒、虚报、转移财产的一方无权分割该部分财产。
六、本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
七、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
男方：女方：
____年__月__日 ____年__月__日篇二：买房用离婚协议书范本2017
离婚协议书
男方与女方于_____年_____月认识，于_____年_____月_____日在_______________________办理结婚登记手续，结婚证号码______________________，婚后于_____年_____月_____日生育一儿子，名____________。因双方性格不合无法继续共同生活，夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
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离婚协议书需要注意
银行存款的约定和处理。
笔者办理的案件中，因银行存款引起争议的主要是双方在《离婚协议书》中约定不明，往往写的比较模糊，比如：“存款在谁名下归谁所有”，如果家庭财产数额较小，倒无大碍，关键问题在于如果数额较大，而一方又有隐匿的故意时，即使将来诉诸于法庭请求分割也比较困难，笔者建议在进行该条约定时，最好明确存款的具体数额、在谁名下、存在那个银行、币种、如何分配、如何支付、支付期限。并在违约责任条款中约定离婚后一方若发现另一方有隐匿财产的行为少分的数额。
房产的约定。
如果是已经完全产权的房屋，在离婚协议书中需约定房产证号、具体位置、在谁名下、离婚后房屋的具体归属、何时办理过户手续、未按协议办理过户手续的违约责任等等。如果尚有按揭，拟将房产变更为非主贷人名下，须按照银行的相关规定办理变更手续。需要提醒注意的是：最好是在婚姻关系存续期间办理更名手续，根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复(国税函〔1999〕391号1999年6月3日)的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。离婚后，房产管理局一般认可法院的生效的调解书或者判决书，单方持相关证件即可办理过户手续。
离婚协议书需要注意
1、明确的离婚表示。
当事人选择离婚有比较复杂的原因，现实当中经常发生的有：婆媳不和、夫妻双方性格不合、金钱因素、子女教育理念、性生活因素、家庭暴力、分居导致感情不和等等。但在表述上，宜简单不宜复杂，一般笼统的表述为：“因性格不合导致夫妻感情彻底破裂，无和好的可能性，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就离婚及财产分割事宜达成如下协议：
一、甲、乙双方自愿离婚。……”
2、子女抚养权的行使、探望权的行使、抚养费的支付应明确具体，具有切实可操作性。
(1)抚养权的行使。
子女抚养权的行使也是很复杂的法律问题，常见的陷阱是：女方往往口头承诺孩子在两周岁以内由其行使抚养权，孩子两周岁以后可以由男方行使，但不在离婚协议书中以文字体现。一旦办理协议离婚手续后，男方再欲变更，除非有下列情形：“(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;(3)十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的;(4)有其他正当理由需要变更的。”否则难度较大。
开立融通账户协议书转融通需要开通账户
乙方：中国银行股份有限公司______________分行。
第一条根据中国人民银行《人民币银行结算账户管理办法》的规定，甲、乙双方就个人结算账户有关事项达成如下协议，共同信守。
第二条乙方承担以下责任。
（一）依法保障甲方的资金安全，并依法为甲方的银行结算账户信息保密，除国家法律另有规定外，乙方有权拒绝任何单位或个人查询、冻结、扣划。
（二）及时、准确地办理甲方的资金收付业务，为甲方提供账务核对、挂失、临时挂失和更改密码等服务。
（三）在本协议履行过程中，甲方向乙方提供的乙方不能从公共渠道取得的有关甲方的'信息，均构成甲方的保密信息，乙方除非为履行本协议项下规定的义务之目的，不得向任何第三方披露或许可使用该保密信息，乙方根据中国法律或其他使用法律法规规定有义务进行披露的情形及双方在其他协议中另有约定的除外。
第三条甲方应保证开户资料的真实、完整、合法，不得凭伪造、变造证明文件欺骗乙方开立银行结算账户。甲方以临时身份证开立个人银行结算账户的，应在临时身份证到期前，携正式身份证到乙方营业网点，修改账户资料中的证件内容。如有个人资料变更，甲方应及时通知乙方办理变更手续。由于甲方未能及时向乙方提供正确资料而造成的损失，由甲方自行承担。
第四条甲方开立个人结算户时，应提供有效身份证件。开立借记卡和存折账户应预留密码。甲方收到借记卡时应当面确认借记卡完整无损，及时更改密码并妥善保管。凡乙方根据借记卡（或存折）和密码为甲方办理的业务，因密码泄露而造成的损失，由甲方承担。
第五条甲方开立个人支票户，应本人办理并预留签章，乙方根据签章为甲方办理业务。甲方遗失或更换预留个人签章的，本人应出具经其本人签名确认的书面申请，在其开户网点办理。
第六条甲方应定期主动与乙方核对账务。甲方发生账务后应及时通过银行提供的柜台、电话银行、网上银行、自助设备等设施核对账务，如有异议应及时向乙方提出。如果甲方从交易发生日起3个月内（以自然日计算）未对账户信息向乙方提出疑问，则视为对交易记录无异议。
第七条甲方应了解并同意以下做法。
（一）借记卡开卡时，借记卡及其主账户将自动确认为个人结算账户；借记卡销卡视同个人结算账户销户，与借记卡关联的活期账户自动转为储蓄账户。
（二）借记卡及相勾联的活期账户均为个人银行结算账户。
第八条正在办理代发工资、消费信贷扣款、代缴费等结算业务的个人结算账户不得销户。借记卡如有相关联的记账式国债托管账户或开放式基金交易账户，不得注销。
第九条甲方应承担因未遵守《人民币银行结算账户管理办法》及本协议而造成的损失。
第十条以上内容如发生变更，乙方以公告形式通知甲方。
第十一条本《协议书》由双方签字盖章后生效。本《协议书》一式两份，乙甲双方各执一份。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
日期：__________________