合同协议可以对违约行为进行约定，并规定相应的违约责任和补偿方式。我们为您准备了一些常见的合同协议案例，希望对您的写作能够有所帮助。
分红协议合同
甲方（用人单位名称）：
法人代表：
地址：
乙方（受雇员工）：
性别：
出生年月日：
最高学历：
居民身份证号码： （或其他有效身份证件号码）：家庭住址：
乙方通讯地址：
乙方联系电话：
根据甲乙双方经平等协商，自愿签订本协议，共同遵守本协议所列条款：
甲乙双方同意按以下第 种方式确定本协议期限。
1、有固定期限协议：从年日起至年。
2、无固定期限协议：从年日起到法定的或约定的终止条件出现时止。本协议试用期从 年月日起至 年月 日止。
1、甲方必须是在年终结算时影楼盈利的前提下才具有履行《分红协议》的义务。年终甲方将向乙方公开一年的财务状况，在影楼除去一年总开支、应缴税金、影楼所欠债务后影楼仍盈利的基础上，乙方可按比例取得分红。
根据以上分配顺序，在影楼提取公益金后仍盈利的基础上，乙方可获得影楼纯利润的此比例可根据乙方的工作年限做上下波动的调节，若乙方在本协议签订期间工作表现良好，为影楼创造突出的经济效益或为影楼争得良好声誉，为影楼服务多年分红比例将上调，具体上调幅度有影楼总经理决定。
三、乙方享有分红的前提。
1、乙方作为甲方雇员，在职期间必须遵守与甲方签订的《劳动合同》、《员工保密协议》的所有条款及影楼《员工守则》、各项规章制度，如乙方违背以上条款中任意一条造成甲方经济或名誉损害的，甲方有权单方面取消分红协议，乙方丧失分红权利；情节严重者移送司法机关处理。
2、乙方作为享有分红权利的雇员，要有主人翁的心态，用心用力协助甲方做好影楼工作，帮助甲方将影楼的事业带向更专业更高水准。努力提高技术水平，用服务、质量帮助甲方开拓市场，使影楼在不久的将来成为婚纱摄影界的龙头。如甲方认为乙方工作表现不好，没有做到以上条款规定内容，有权取消乙方分红资格。
四、关于本协议期限及其他。
2、分红协议到期后，甲乙双方可经过协商后续签。
3、本协议自双方签章时生效。本协议生效后，双方即全面享有本协议项下的各项权利并负担本协议项下的义务以及附随义务。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方代表： 乙方：
公章： 公章：
签字时间：年月日签字时间：年 月日。
标准借款合同协议
（1）双方就借款事项达成一致，约定如下：
（2）借款金额。
借款方向贷款方借人民币________元。
（3）借款利息。
自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为______。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率_______。
（4）借款期限。
借款方保证从_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。
（5）条款变更。
因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。
（6）权利义务。
贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。
（7）保证条款。
借款方用__________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。借款方必须按合同规定的期限还本付息。借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
（8）合同争议的解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。
（9）本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
本合同一式2份，双方各执1份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
分红协议合同
鉴于乙方以往在我公司的优秀工作业绩，为了激励乙方更好的工作，也为了使甲、已双方进一步提高经济效益，经甲、乙双方协商，本着互惠的原则，特订立以下协议：
除非本合同条款或上下文另有所指，下列用语含义如下：
(1.1)干股：指xxx(公司)名义上的股份，干股拥有者不是甲方在工商注册登记的实际股东，干股拥有者仅享有参与xxx(公司)年终净利润的分配权，而无所有权和其他权利，不得转让和继承。
(2.1)分红：指甲方年终税后可分配的净利润。
(2.1)甲方在协议期限内，每年分配给乙方共%的干股，即甲方将年终税后净利润的%分配给乙方。
(2.2)甲方按以上方式分配的前提为甲方年终税后有可分配的净利润，如果当年亏损则没有分红。
(2.3)在每个会计年终了的个工作日内，甲方应无条件将乙方可得分红全额支付给乙方。
(2.4)乙方取得的虚拟股份分红，以人民币形式支付，除非乙方同意，否则甲方不得以其他任何形式支付。
(2.5)乙方取得的甲方干股分红比例，由甲乙双方签字确认，记载于公司内部干股股东名册，并对内产生法律效力;乙方取得的该干股分红比例，没有任何实际股份作为分红依据，即乙方按上述比例分红，仅仅是甲方的单方面奖励，与股权无关;乙方不能依据此认为在甲方有相应的比例的股权，不得以此干股对外作为在甲方拥有资产的依据，乙方亦不能以其干股要求甲方折成现金退出或要求甲方收购。
(2.6)乙方提前终止与甲方的劳动关系或者因乙方违反劳动合同而被甲方解职的，或者任何因为甲方或乙方原因而使乙方离职的，基于本协议的奖励性质，双方认可：如前一年已进行分红，前一年的分红不用退还;当年的分红截止到解除合同当月计算出平均值，乘以当年乙方工作的月份为当年最终分红利润。
(2.7)签订本协议不影响甲方和乙方的正常劳动关系，乙方在获得甲方授予的干股同时，仍然按照甲乙双方约定的待遇领取劳动报酬。
(3.1)乙方无需进行实物、土地使用权、货币、有价证券、知识产权等的投入。
(3.2)乙方需保证胜任并积极完成甲方的工作，积极努力为甲方创造利润。
(3.3)乙方在甲方处工作期间，不得在其他任何地方自行从事或为他人从事与甲方构成竞争业务。
(3.4)甲乙双方对甲方的盈亏状况进行监督，每月一小节，每季度中结，年终总结，以统计出实际可分配的税后净利润。乙方对甲方所报的合理开支应重复尊重，予以认可，若有遗漏，允许甲方在分配之前补充。年终税后可分配的净利润净甲乙双方签字认可。
(4.1)本协议期限为3年。
(4.2)协议到期后，甲乙双方协商决定是否签署新的虚拟干股分红协议。
(4.3)协议到期后，如果乙方提出将干股转成股份，甲方可将干股转成股份。
(5.1)因乙方工作不称职或损害甲方利益前提下，甲方有权依法提出解除双方劳动关系并终止本协议。
(5.2)乙方在本协议期限未满前因个人原因提出的解除劳动关系，并经甲方同意的，双方可解除劳动关系，本协议同时终止。
(5.3)除以上5.1、5.2条规定外，在任何情况下，甲乙双方的劳动关系解除，本协议也随之终止。协议终止后的其他事项按本协议2.6条的规定处理。
(5.4)本协议终止后，本协议第6条的规定甲、乙双方扔须遵守。
乙方对本协议的内容承担保密义务，不得向第三人泄露本协议中乙方所得虚拟股以及分红等情况，除非事先征得甲方的许可。
因本协议引起的相关争议，双方应争取友好协商解决。如双方协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。
8.2本协议不得以口头方式修改，而须以双方签署书面文件的方式修改。
8.3本合同正本一式四份，甲乙双方各持两份。
甲方签名：
乙方签名：
标准合同补充协议
联系电话：__________。
乙方：__________。
联系电话：__________。
根据甲乙《________协议》的约定，甲乙双方在平等协商、互惠互利的基础上，达成如下补充协议：
1、根据甲乙双方签署的《合伙协议》的基础上，如______基金不能实现乙方所要求的收益的，则作为______基金普通合伙人的甲方应向乙方支付投资收益补偿费。
2、如_______基金实现乙方所要求的收益的，则乙方不向甲方收取投资收益补偿费。
1、如_______基金可分配收益分配后，有限合伙人收益率低于_______%（含本数）时，视为甲方经营管理成效一般，甲方应按收益的_______%的标准减去有限合伙人实际分配收益的差额向乙方支付投资收益补偿费。
2、如_______基金可分配收益分配后，有限合伙人收益率高于_______%时，视为甲方经营管理优秀，则甲方无需向乙方支付投资收益补偿费。
1、如_______基金不能实现乙方要求的`收益的，甲方应在_______基金存续期满并清算之日起_______个工作日内向乙方一次性支付投资收益补偿费。
2、乙方收款指定账户如下：
（1）账户名：__________。
（2）账号：__________。
（3）开户行：__________。
1、甲乙双方及内部人员对本协议项下所涉之具体内容以及因此所获悉的对方或客户的任何业务、财务、管理等方面的信息，包括但不限于客户信息、经营状况以及投资表现等，均负有保密义务。未经对方同意，均不得向第三方披露（不论口头、书面、机读形式还是其他方式披露），一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
2、在下列情形时，本协议双方尚可披露以上所述信息：
（1）法律及司法机关的要求，包括传票和公安、检察院、法院命令。
（2）任何有管辖权的政府机关、监管机构或证券交易所的要求。
（3）向该方的专业顾问或律师披露。
（4）非因该方过错，信息进入公有领域。
（5）各方事先给予书面同意。
1、甲乙双方应严格遵守本协议约定的义务，如有违反，则违约方应赔偿另一方因此所遭受的全部损失。
2、乙方在服务客户过程中，应该维护甲方的利益和声誉，如因为乙方过错造成甲方经济损失或名誉损害的，乙方应承担全部法律责任。甲方在支持乙方客户服务的过程中，应该维护乙方的利益和声誉，如因为甲方过错造成乙方经济损失或名誉损害的，甲方应承担全部法律责任。
3、一方未履行或违反依据本协议所应承担的义务，经另一方通知，在_______个工作日内仍不履行义务或不予采取补救措施，另一方有权解除协议，并有权要求违约方承担违约责任。
甲方（签字）：__________。
签订地点：__________。
_________年________月______日。
乙方（签字）：
签订地点：
_________年________月______日。
分红协议合同
甲方：____________________公司(以下简称甲方)
乙方：____________________身份份证号码：____________________(以下简称乙方)
乙方系甲方的技术人员，为甲方的技术开发与技术支持作出了重要贡献，为鼓励乙方为甲方服务，经双方友好协商，订立协议如下：
第一条：(价格)每年甲方给乙方以年度税后可分配利润的10%分红。
第二条：分红条件。
1、乙方需与甲方签订技术保密协议，完成规定的技术开发规划，并按技术开发规划的进度安排，完成技术开发项目。
2、公司税后有可分配利润，如果当年亏损则没有分红;
3、乙方离开甲方，则本协议自动失效。
第三条：分红股权约定。
乙方在甲方的分红，是没有任何股份作为分红依据，即乙方按10%比例分红，仅仅是甲方的单方面奖励，与股权无关，乙方不能据此认为在甲方有相应10%的股权。
第四条：本协议自签订之日起生效，需要变更时，双方友好协商，协商不成的，在甲方所在地的`人民法院起诉。
第五条：本协议一式四份，各执两份。
_____年_____月_____日-_____年_____月_____日
分红协议合同
鉴于乙方以往在我公司的优秀工作业绩，为了激励乙方更好的工作，也为了使甲、已双方进一步提高经济效益，经甲、乙双方协商，本着互惠的原则，特订立以下协议：
甲方：____________________
乙方：____________________
1、定义
除非本合同条款或上下文另有所指，下列用语含义如下：
(1.1)干股：指(公司)名义上的股份，干股拥有者不是甲方在工商注册登记的实际股东，干股拥有者仅享有参与(公司)年终净利润的分配权，而无所有权和其他权利，不得转让和继承。
(2.1)分红：指甲方年终税后可分配的净利润
2、分配方式
(2.1)甲方在协议期限内，每年分配给乙方共%的干股，即甲方将年终税后净利润的%分配给乙方。
(2.2)甲方按以上方式分配的前提为甲方年终税后有可分配的净利润，如果当年亏损则没有分红。
(2.3)在每个会计年终了的个工作日内，甲方应无条件将乙方可得分红全额支付给乙方。
(2.4)乙方取得的虚拟股份分红，以人民币形式支付，除非乙方同意，否则甲方不得以其他任何形式支付。
(2.5)乙方取得的甲方干股分红比例，由甲乙双方签字确认，记载于公司内部干股股东名册，并对内产生法律效力;乙方取得的该干股分红比例，没有任何实际股份作为分红依据，即乙方按上述比例分红，仅仅是甲方的单方面奖励，与股权无关;乙方不能依据此认为在甲方有相应的比例的股权，不得以此干股对外作为在甲方拥有资产的依据，乙方亦不能以其干股要求甲方折成现金退出或要求甲方收购。
(2.6)乙方提前终止与甲方的劳动关系或者因乙方违反劳动合同而被甲方解职的，或者任何因为甲方或乙方原因而使乙方离职的，基于本协议的奖励性质，双方认可：如前一年已进行分红，前一年的分红不用退还;当年的分红截止到解除合同当月计算出平均值，乘以当年乙方工作的月份为当年最终分红利润。
(2.7)签订本协议不影响甲方和乙方的正常劳动关系，乙方在获得甲方授予的干股同时，仍然按照甲乙双方约定的待遇领取劳动报酬。
3、权利义务
(3.1)乙方无需进行实物、土地使用权、货币、有价证券、知识产权等的投入。
(3.2)乙方需保证胜任并积极完成甲方的工作，积极努力为甲方创造利润。
(3.3)乙方在甲方处工作期间，不得在其他任何地方自行从事或为他人从事与甲方构成竞争业务。
(3.4)甲乙双方对甲方的盈亏状况进行监督，每月一小节，每季度中结，年终总结，以统计出实际可分配的税后净利润。乙方对甲方所报的合理开支应重复尊重，予以认可，若有遗漏，允许甲方在分配之前补充。年终税后可分配的净利润净甲乙双方签字认可。
4、协议期限
(4.1)本协议期限为3年
(4.2)协议到期后，甲乙双方协商决定是否签署新的虚拟干股分红协议。
(4.3)协议到期后，如果乙方提出将干股转成股份，甲方可将干股转成股份。
5、协议解除情形
(5.1)因乙方工作不称职或损害甲方利益前提下，甲方有权依法提出解除双方劳动关系并终止本协议。
(5.2)乙方在本协议期限未满前因个人原因提出的解除劳动关系，并经甲方同意的，双方可解除劳动关系，本协议同时终止。
(5.3)除以上5.1、5.2条规定外，在任何情况下，甲乙双方的劳动关系解除，本协议也随之终止。协议终止后的其他事项按本协议2.6条的规定处理。
(5.4)本协议终止后，本协议第6条的规定甲、乙双方扔须遵守。
6、保密义务
乙方对本协议的内容承担保密义务，不得向第三人泄露本协议中乙方所得虚拟股以及分红等情况，除非事先征得甲方的许可。
7、争议解决
因本协议引起的相关争议，双方应争取友好协商解决。如双方协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
8、其他规定
8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。
8.2本协议不得以口头方式修改，而须以双方签署书面文件的方式修改。
8.3本合同正本一式四份，甲乙双方各持两份。
甲方签名：____________________
乙方签名：____________________
日期：____________________
分红协议标准合同
为激励乙方更好的工作，也为了使甲、乙双方进一步提高经济效益，经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利的原则，双方同意甲方以虚拟股(干股)的方式对乙方的工作进行奖励和激励。为明确双方的权利义务，特订立以下协议：
一、名词定义(除非本协议条款或上下文另有所指，下列用语含义如下)。
店(个体经营者)年终净利润的分配权，而无所有权和其他权利，不得转让和继承。
2、分红：_指甲方年终税后可分配的净利润。
二、分配方式。
1、甲方在协议期限内，每年分配给乙方共20%的虚拟股(干股)，即甲方将年终税后净利润的20%分给乙方。若乙方在工作中的经营管理能力得到甲方认可，并每年为甲方取得税后净利润万元及以上，则甲方每年分配给乙方的虚拟股(干股)可以提升至30%，具体约定双方可另行协议。
2、甲方按以上方式分配的前提为甲方年终税后有可分配的净利润，如果当年亏损则没有分红。
3、乙方取得的甲方虚拟股(干股)分红比例，由甲乙双方签字确认，但对外不产生法律效力;乙方取得的该虚拟股(干股)分红比例，没有任何实际股份作为分红依据，即乙方按上述比例分红，仅仅是甲方的单方面奖励，与股权无关;乙方不能据此认为在甲方有相应20%的股权，不得以此虚拟股(干股)对外作为在甲方拥有资产的依据;乙方亦不能以其虚拟股(干股)要求甲方折成现金退出或要求甲方收购。
4、乙方提前终止与甲方的劳动关系或者乙方违反劳动合同或甲方的规章制度而被甲方解职的，或者其他任何因为甲方或乙方原因而使乙方离职的，基于本协议的奖励性质，双方认可：乙方无论何种原因离开甲方，则本协议自动失效。如前一年已进行了分红，前一年的分红不用退还，但当年的分红不再分配给乙方，其分配比例归甲方所有。
5、签订本协议不影响甲方和乙方的正常劳动关系，乙方在获得甲方授予的虚拟股(干股)同时，仍然按照劳动合同约定的待遇领取劳动报酬。
三、双方权利义务。
1、乙方获得虚拟股(干股)无需进行实物、土地使用权、货币、有价证券等的投入。
2、乙方需保证胜任并积极完成甲方的工作，积极努力为甲方创造利润;。
3、在执行协议过程中,由于乙方的过错,造成本协议或其附属文件不能履行或不能完全履行,由此发生的损失,由乙方承担。
4、乙方在甲方处工作期间，不得在其他任何地方自行从事或为他人从事与甲方构成竞争的业务。
5、甲乙双方对甲方的盈亏状况进行监督，每月一小节，每季度中结，年终总结，以统计出实际可分配的税后净利润。乙方对甲方所报的合理开支应充分尊重，予以认可，若有遗漏，允许甲方在分配之前补充。年终税后可分配的净利润经甲乙双方签字认可。
1、本协议期限为年，从年月日起至年月日止。
2、协议到期终止后，甲方根据协议期限内的经营情况决定是否签署新的虚拟股(干股)分红协议。
五、协议解除情形。
1、因乙方工作不称职或损害甲方利益的前提下，甲方有权依法提出解除双方劳动关系并终止本协议。
2、乙方在本协议期限未满前因个人原因提出解除劳动关系，并经甲方同意的，双方可解除劳动关系，本协议同时终止。
3、除以上两款规定外，在任何情况下，甲乙双方的劳动关系解除，本协议也随之终止。协议终止后的其他事项按本协议第二条第4款的规定处理。
4、本协议终止后，本协议第六条的规定甲乙双方仍须遵守。
六、保密义务。
乙方对本协议的内容承担保密义务，不得向第三人泄露本协议中乙方所得虚拟股以及分红等情况，除非事先征得甲方的书面许可。若乙方故意向任何第三方泄漏本协议内容，则需向甲方承担违约金十万元。
七、争议的解决。
因本协议引起的相关争议，双方应争取友好协商解决。如双方协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。
八、其他规定。
1、本协议不得以口头方式修改，而须以双方签署书面文件的方式修改。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方：___________。
乙方：___________。
____年_____月_____日。
分红协议标准合同
身份证号码：__________________。
联系电话：____________。
入股分红协议书。双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，特订立本协议。
第一条双方根据《民法典》及其有关法律的规定，同意乙方以资金入股方式加入达，成为股东之一。甲方和乙方同意抱着诚挚的态度遵守本合同。
第二条：名称和地址。
1、名称：________________________。
2、地址：________________________。
第二条。
第三条主营项目。
第四条注册资本与资金。
第五条：达管理机构及管理设经营管理机构，负责日常经营管理工作。的财务会计帐目受投资人监督检查。
第六条双方的职责和义务。
61乙方自合同生效之日起，按投资比例参与分红，甲方承诺乙方每年按投资额：%的比例年度平均月分红，同时对债务承担连带职责。
62甲方监督、管理好资产，遵循企业依法经营，照章纳税，履行合同;做好指导、协调工作。指导和协助公司解决技术、经营管理等方面的问题，带给先进而适用的技术和经营管理的经验，从而获取最大限度的经营效益。
63乙方应遵守国家法律，维护国家、企业和职工的合法权益，正确处理企内部的分配关系。
64财产：达为公司全体股东所共有，任何一方不经双方同意，不得处分：达的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。
65乙方在经营期限内，有下列情形之一的，当然退股并退回投资额的70%(不满财政年度)并扣回所得分红，满财政年度当然退股并退回投资额的100%，不扣回所得分红：
(1)死亡或被依法宣告死亡;。
(2)被依法宣告为无民事行为潜力人;。
(3)个人丧失偿债潜力;。
(4)被人民法院强制执行在公司中的全部财产份额。当然退股的日期，为法定事由实际发生之日起。
66乙方有下列状况之一的，能够决议将其除名：
(1)未履行出资义务;。
(2)因故意或者重大过失给达造成损失;。
(3)执行达事务中有不正当行为;被除名人自接到除名知之日起，除名生效，被除名人退股。被除名人对除名有异议的，能够在接到除名知之日起____日内向人民法院起诉。
第七条违约职责：
71对不可抗力状况的处理：双方遇有无法控制的事件或状况，应视为不可抗力事件，但不仅仅限于火灾、风灾、水灾、地震、爆炸、战争、叛乱、传染病及瘟疫。若由于不可抗力事件导致任何一方不能履行本合同规定的义务时，应把本合同规定的履行义务的时间延长，延长的时间应与遭受不可抗力事件所延误的时间相等。
72解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由公司所在地仲裁委员会仲裁。
第八条附则。
1、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
2、本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方：____________乙方：____________。
标准合同补充协议
甲方（全称）。
乙方（全称）。
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订劳动合同补充条款，以明确双方当事人的权利和义务，并共同遵守。
1、经甲、乙双方协商一致，乙方同意甲方根据经营需要或乙方自身的潜力及表现，调整乙方具体工作部门和岗位及劳动报酬。乙方如不一样意的，甲乙双方签订的劳动合同自然终止，双方不承担违约及经济补偿、赔偿职责。
2、甲方与乙方协商一致后确定乙方月工资为人民币元（其中月基本工资为人民币元，基本工资作为计算加班工资、其他假期工资以及社保等核算的基数。基本工资之上的报酬，为岗位及综合潜力所体现的回报，一岗必须，不作为其它保险福利的依据），试用期工资为元，上述工资均为税前工资。
3、保密义务：甲方的销售信息、采购信息、人事财务信息、管理制度（包括工作规范、业务流程等）、客户信息等经营信息，以及甲方注有“保密”的资讯等，均属甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露他人及本公司无关人员。
4、双方约定的其他事项。
4.1乙方理解甲方出资引进、培训或者带给其他特殊待遇，甲、乙双方签订专项培训协议约定各自的权利和义务，该协议作为劳动合同的补充。
4.2劳动合同生效后，乙方未按甲方规定的时光带给办理录用和社会保险手续的有关资料、证明的，甲方可视作不贴合录用条件解除本合同或视作乙方主动放下其应享有的保险福利待遇。
4.3劳动合同期间，甲方发现乙方带给了得以受聘于甲方的虚假资料，能够立即解除本合同。
5、其他：本合同补充条款如与国家法律、法规相悖时，以国家法律、法规为准。
甲方盖章：
乙方签字：
签订日期
20xx年xx月xx日。
签订日期
20xx年xx月xx日。
分红协议合同
为了发挥股份合作制企业的优势，保证企业顺利运作和不断发展，经全体股东共同协商，达成如下协议：
一、全体股东根据xxxxx;指政府的某文件）关于股份合作制企业试点意见，一致同意以共同出资的方式组建股份合作制企业，定名为：xxxxx（以下简称企业）。
企业注册地址：xxxxx 。
二、企业的性质和组织形式为股份合作制。企业是营利性企业法人。企业注册资本总额为 xx万元人民币，由xx家法人共同出资其中xx%，其余xx%由个人出资。股东以其出资额对企业承担有限责任，企业以其全部资产对企业债务承担责任。企业的一切活动严格遵守国家法律、法规和有关政策条例规定，并受国家法律、法规保护。
三、企业的经营宗旨：
充分发挥股份合作制企业的优势，面向国内外市场，积极发展多元化经营，全力追求最优经营业绩和利润的最大化，为全体股东提供优厚的回报。
四、企业 的经营范围：
主营：xx、xx、 xx。
兼营：xx、xx、xx、xx。
五、企业的经营方式：xx、xx、xx、 xx。
六、企业坚持入股自愿、股权平等、利益共享、风险共担的原则。
七、企业的股本总额为全体股东认缴股本的总和，并由股东一次认足。股东一经入股，在企业办理工商登记后不得退股。
企业设置优先股和普通股两种股权。其中优先股的股利每年按其出资额的xx%派发。（注：企业也可不设优先股）
八、企业在办理注册登记后向股东签发记名的出资证明书，作为股东的入股证明和分红依据。
九、股东的出资额按下列原则解交到位：
全体股东在本协议签字后x个月内，必须按协议向企业筹备组办理入股资产移交和认缴出资的手续。移交、认缴手续完结后，其入股资产和出资归企业法人所有。
十、企业正式设立后，一年内股东不得转让其全部或部分股份，一年后需转让股份的，按企业章程的有关规定执行。
十一、股东各方应完成组建企业的以下有关事项：
1、股东各方共同委托xxxx作为企业筹备组负责人，负责办理组建企业的申请手续，并负责完成下列工作：
（1）组建企业筹备工作机构及配备工作人员；
（2）向有权审批企业的部门申报企业组建的有关申请报告及文件资料；
（3）负责向全体股东办理出资清缴手续；
（4）向工商行政管理部门申请开业登记注册，并负责办理税务登记、银行开户等手续；
（5）负责企业筹备过程中全体股东委托的其它事宜。
2、其他股东负责完成下列工作：
（1）各自认缴的出资额按本协议规定的时间到位；
（2）提供工商登记的有关资料，协助办理工商登记；
（3）负责企业筹建工作机构委托的其它事宜。
十二、股东会是企业的最高权力机构。股东会由全体股东组成，股东会每年至少召开一次。股东会的权利和义务在企业章程中另行规定。
十三、企业董事会是股东会的常设权力机构。由创立会选出董事会成员，企业正式注册登记之日董事会方可正式行使职权。
董事会由xx名董事组成，董事任期xx年，可连选连任。董事会设董事长（企业法定代表人）一名，副董事长xx名，董事会可根据需要出聘请资深人士担任名誉董事长、董事会顾问。董事会职权在企业章程中另行规定。
十四、企业设立监事会，对董事会及其成员和经理（厂长）、高级管理人员及其他管理人员行使监督职能。监事会成员由xx人组成，任期xx年，可连选连任。监事会的职权在企业章程中另行规定。
十五、企业经理（厂长）在董事会领导下全面负责企业的日常经营管理和行政管理工作，执行董事会决议，对董事会全面负责。
十六、企业设经理（厂长）一名，经理（厂长）由董事会聘任；副经理（副厂长）和其他高级管理人员协助经理（厂长）工作，对经理（厂长）负责。
十七、经理（厂长）任期为xx年，可连聘连任。
十八、董事长、经理（厂长）不得在其他经济组织兼职，不得从事与本企业有竞争或损害本企业利益的活动。
十九、企业根据经营管理的需要，由经理（厂长）负责按照精简、高效的原则，提出设立相应的经营管理机构的方案，经董事会批准后，由经理（厂长）负责组织和领导。
二十、经理（厂长）的职权在企业章程中另行规定。
二十一、企业按照国家有关法律和条例规定缴纳各项税费。企业的员工按照《中华人民共和国个人所得税法》的规定，交纳个人所得税。
二十二、企业按照国家规定建立内部财务管理制度、设立专职财务负责人，配备专业人员负责管理财务工作，企业财务接受全体股东的监督。
二十三、企业的会计年度从每年1月1日起至12月31日止。企业的一切凭证、单据、账薄、报表用汉字书写。
二十四、企业财务部门在每一个会计年度终了的第一个月内，由经理（厂长）负责编制上一个会计年度的资产负债表、损益表和利润分配方案，提交董事会和股东会审查批准。
二十五、企业当年实现的利润总额依法缴纳规定的税费后，其净利润按以下顺序分配：
1、弥补亏损（指超过用利润抵补亏三年期限仍未补足的亏损）；
2、提取公积金15%（经股东会批准可增加提取比例）；
3、提取公益金5%；
4、支付优先股股利；
5、支付普通股股利。
企业发放股利可采用现金、出资证明书及其它有价证券的方式。
二十六、企业税后净利润在未弥补亏损和提取公积金、公益金前，不得分配股利。企业根据经营情况对普通股股利的分配实行上不封顶，下不保底。企业无盈余时，原则上不得分配股利。
二十七、企业破产或终止时，按国家有关规定进行清算，企业破产以其全部资产清理为限。
二十八、由于不可抗力的原因，企业组建后连续三年亏损，无力继续经营时，经全体股东一致同意，并报原审批机关批准，可宣告企业终止并进行清算。
二十九、任何股东未按协议第九条规定如期缴纳出资时，每逾期一个月，违约股东应向企业缴付认股额的xx%作为违约金。无正当理由拒付违约金的，取消其股东资格。
三十、因任何股东违约，造成本协议不能履行或不能完全履行时，除应赔偿企业的实际损失外，守约股东都有权要求其退出企业。
三十一、任何股东不得用企业的名义进行违法活动。如发生，该股东应承担相应的法律责任和造成的全部损失。
三十二、由于不可抗力的原因，使本协议无法继续履行，企业设立失败，任何股东均不负违约责任，企业筹备组应负责退还股东的全部出资。创立过程中已开支的费用，由全体股东按其股份比例分摊。
三十三、凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，由全体股东协商解决。
三十四、按照本协议规定的各项原则所制定的企业章程为本协议的组成部分，全体股东均应遵守。
三十五、本协议经订立协议的全体股东签字盖章，并经审批部门审核后生效。
三十六、本协议的未尽事宜，由订立协议的全体股东协商解决，必要时可对本协议作补充。补充协议必须交审批部门备案，补充协议限于企业创立会召开之前。
三十七、股东出资见下表： 单位：元
股东名称出资金额股东签名(盖章)
三十八、本协议于20xx年 月 日在xxxx签订。协议一式xx份，企业管理部门及订立协议的股东各执一份，其余分别报送审批机关、体改、工商部门。
年 月 日
分红协议标准合同
甲方：
乙方：
丙方：
为了_____乙方更好的工作，也为了使三方进一步提高经济效益，实现“利益分享、风险共担”的_____原则，充分调动乙方的积极性，以最终确保完成工作任务。本着自愿原则，经双方友好协商，甲方同意以干股方式对乙方的工作进行奖励和_____。为明确双方的权利义务，特订立协议如下：
一.定义。除非本合同条款或上下文另有所指，下列用语含义如下：
1.1干股：指甲方名义上的股份，干股持有者不是指甲方的实际股东，干股的持有者仅享有参与甲方年终利润的分配权，而无股份所有权和其他股东权利，干股不得转让和继承。
1.2分红：指甲方年终按照章程可分配的利润。
1.3分红风险基金：指丙方在每个会计年度提取可得红利的10%作为分红风险基金存放在甲方(可累积);若甲方当年没有可分配利润，可以从分红风险基金中计提。
1.4所有数据以甲方财务确认并公布的数据为准。
二、甲方根据乙方的工作表现，授予乙方%干股。
2.1乙方取得的干股股份，对外不产生法律效力，乙方不得以此干股对外作为在甲方持有资产的依据。
2.2.计算方法：
乙方年终可得分红为乙方的当年干股数乘以每股当年可供分红的利润。
三、分红的取得。
在扣除各自应交税款后，甲方按以下方式将乙方可得分红给予乙方。
3.1在每个会计年度，根据经营情况，在每年的月日前，甲方将乙方可得分红支付给乙方。
3.2乙方取得的干股分红以人民币形式支付，除非乙方同意，甲。
四、合同期限。
合同期限的延续。本合同于到期日自动终止，除非双方在到期日之前签署新的书面协议。
五、合同终止。
本合同于合同到期日终止，除非双方按第四条规定续约。
六、双方持续的义务。
本合同终止后，本合同第7条的规定，双方仍须遵守。
七、保密义务。
7.1乙方对本协议的内容承担保密义务，除非事先征得甲方的许可，不得向任何第三人泄露本协议中乙方所得干股、股数及分红等情况。
7.2乙方对在工作中接触到涉及到甲方和丙方的任何工作资料、文件等，除根据法律法规规定向国家机关披露的情况之外，不得向任何其他第三人泄露。
八、违约。
8.1如乙方严重违反甲方的规章制度，甲方有权提前解除本合同。
8.2如乙方违反本协议第7条之规定，甲方有权提前解除本合同。
九、如本协议书的条款发生变更，需要双方重新签署确认生效。
十、本合同一式叁份，叁方各持一份，自三方签字盖章之日起生效。
甲方签署：乙方签署：
丙方签署：
日期：_______年_______月_______日
分红协议合同
甲乙双方本着共同发展、平等、诚信、协作、自愿的基础上。经过充分协商。特立此协议。甲乙双方均按以下条款，执行职责，履行义务。甲方于xx年xx月xx日独立投资于地理位置优越，发展潜力巨大。
由于甲方发展需要并应乙方诚恳请求。经双方同意，甲方授权乙方入股本店。
1、甲方投资xx元总资产，资产拥有权、转让权、决策权的一切权限始终归甲方所有。
2、甲方投资元总资产为参与方式。乙方加入不列入原始股，依入股基数为投资风险股，原始股始终归甲方所有，投资股只能作为投资可与甲方分享纯利润分红不享有资产占有权。
3、乙方一次性投资交纳投资股股金5000元给甲方授权乙方自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日期间，为甲方投资股股东，乙方在此期间可享受与甲方每年纯利润分红。享受相应权益、承担相应义务、同时承担股东责任。股金甲方将永远不返还予乙方。
4、入股协议期间股东相应权益：
(1)可享有每月纯利润分红。
(2)享受纯利润分红同时可享受独立业绩提成。
(3)经甲方授权可享有对店内的管理权及监督权。
(4)经甲方授权同意后可享有对店内的执行权和日常工作处理权。
5、对甲方有监督、建议权。
6、入股协议期间股东的相应义务：
(1)认真做好本职工作。
(2)积极协助店内落实各项措施。
(3)全力保障店内正常运营。
(4)完全配合甲方执行工作。
(5)每月账务有甲方保管、监管。每月核单后签字分红。
7、红利分配：
(1)每月日为红利分配日。
(2)每月总营业额扣除所有相应费用，在扣除(折旧费以三年计算总则)是当月纯利润。
8、禁止行为：
(1)乙方不得在入股期间与任何个人或团队在本店周边5公里范围做与甲方业务相竞争工作。
(2)乙方不得从事有损甲方利益活动。
9、违约责任：
(1)乙方应按本协议规定及时支付流动资金，若指定时间内资金不到位，给甲方造成重大损失的应对其损失进行赔偿或以减少其持股比例赔偿。
10、其他事项：
(1)本协议到期日前半年甲乙双方必须决定是否合作事宜，作出书面建议。
(2)本协议期满后不影响双方以存劳动关系。
(3)本协议为一式两分，甲乙双方各执一份。
(4)以上规定若有修正，按甲乙双方同意后修改。
甲方签名：_____
乙方签名：_____
公证人签名：_____
日期：_____
职工分红协议合同
甲方：
法人代表：
地址：
乙方：
性别：
出生年月日：
最高学历：
居民身份证号码：
家庭住址：
乙方通讯地址：
乙方联系电话：
根据甲乙双方经平等协商，自愿签订本协议，共同遵守本协议所列条款：
甲乙双方同意按以下第种方式确定本协议期限。
1、有固定期限协议：从年日起至年。
2、无固定期限协议：从年日起到法定的或约定的终止条件出现时止。
本协议试用期从年月日起至年月日止。
1、甲方必须是在年终结算时影楼盈利的前提下才具有履行《分红协议》的义务。
年终甲方将向乙方公开一年的财务状况，在影楼除去一年总开支、应缴税金、影楼所欠债务后影楼仍盈利的基础上，乙方可按比例取得分红。
根据以上分配顺序，在影楼提取公益金后仍盈利的基础上，乙方可获得影楼纯利润的此比例可根据乙方的工作年限做上下波动的调节，若乙方在本协议签订期间工作表现良好，为影楼创造突出的经济效益或为影楼争得良好声誉，为影楼服务多年分红比例将上调，具体上调幅度有影楼总经理决定。
三、乙方享有分红的前提。
情节严重者移送司法机关处理。
2、乙方作为享有分红权利的雇员，要有主人翁的心态，用心用力协助甲方做好影楼工作，帮助甲方将影楼的事业带向更专业更高水准。
努力提高技术水平，用服务、质量帮助甲方开拓市场，使影楼在不久的将来成为婚纱摄影界的龙头。
如甲方认为乙方工作表现不好，没有做到以上条款规定内容，有权取消乙方分红资格。
四、关于本协议期限及其他。
2、分红协议到期后，甲乙双方可经过协商后续签。
3、本协议自双方签章时生效。
本协议生效后，双方即全面享有本协议项下的各项权利并负担本协议项下的义务以及附随义务。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方代表：乙方：
公章：公章：
签字时间：年月日签字时间：年月日。
标准合同补充协议
供方（甲方）：
需方（乙方）：营山县一家春餐饮有限公司。
乙方因餐饮业务需要，由甲方负责提供所需货源。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等自愿、公平公正、诚实信用的基础上，就甲方为乙方供货的有关事宜达成如下协议：
一、供货的品种及名称：肉类食品。
二、甲方所供肉类食品的卫生、质量等必须符合《中华人民共和国食品卫生法》的要求，做到色泽新鲜，无霉变，无污染，无瘟疫，无到期。如因肉类食品质量问题或病毒感染等，引起乙方餐饮店内食物中毒等事故，由乙方承担一切法律责任及经济责任。
三、甲方有义务向乙方提供经营店的工商营业执照、卫生许可证等证件的原件，并复印一份交由乙方保管。甲方每次供货应提供肉食品定点屠宰企业或动检部门的检疫合格证，以及肉食品的清单数量等。
四、乙方在需求肉类食品时，应向甲方提前一天提出所需名称及数量，甲方将按时供货，以保证肉类食品的新鲜。甲方每次将货送到乙方餐厅后，由乙方保管员负责验收，具体单价由双方协商确定。由乙方保管员签字进行确认。若甲方当天提供的肉类食品不符合质量、卫生要求，或未经检验通过，乙方有权拒收。如甲方提供的肉类食品在餐饮店内因质量问题被相关监管部门查处，造成的损失，应由甲方承担责任。
五、供货期限：为年。时间从年月日至年月日。
六、结算方式：甲方凭乙方每次签字的单据，于每月12日结清货款。
七、此合同一式三份，甲乙双方各执一份，经双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
租房协议标准合同
出租方：______________，以下简称甲方。承租方：______________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______（小区）___栋___单元___楼___号的房屋___间（套），建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________.第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.拖欠租金__个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币（大写）____________元（元）。由乙方在________年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后每个____月付款一次，应在付款期末前___天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更。
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给。
第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2.乙方需要与。
第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。
第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。
第八条违约责任。
1.甲方未按本合同。
第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行。
第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条免责条款。
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租xx实际使用时间计算，多退少补。
第十条争议解决的39;方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条.第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
1.___________________________________________________________________________.2.___________________________________________________________________________.第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商.本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废.甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):。
身份证号码:身份证号码:。
联系电话:联系电话:。
住址:住址:。
租房标准合同协议
房屋。
主要内容有：出租方、承租方的名称;出租房屋的名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量;租赁期限;租金和租金交纳期限;出租方与承租方的变更;甲、乙方的责任;优先权;免责条款;纠纷的解决等。下面是关于租房标准合同协议，欢迎阅读参考!
出租人：(以下简称甲方).电话：
承租人：(以下简称乙方)电话：
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲方愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。租期年，年月日至年月日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守,不得反悔违约。
一.物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费)全部由乙方承担,并与租金同时付给甲方。
二.乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全,综合治理.环境卫生等其他管理规定,不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。
三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租,转借他人,否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。
四.甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰,其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造,乱接水电,暖线路,不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责.
五。甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金。
六.合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《。
外》。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责。
七.合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。
八.本合同由甲乙双方认真协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随意增减,修改,涂抹,伪造.因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约,违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任。
九.合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费元,共计元，大写元，甲方同时向乙方签写收款收据。
十.合同签订生效日期:年月日.
十一.此合同共页甲乙双方各执壹份。
出租方：________(个人或单位)，以下简称甲方;。
承租方：________(个人或单位)，以下简称乙方。
为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据________市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。
(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租多的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金)。
1租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
1甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。
2租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮并可以用修缮费用抵作租金。
3出租房屋的房产税，土地使用费由甲方负担。
4租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期，内应交租金总额_____%计算。
1乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方押金(如乙方付有押金)中扣除租金。并可收回出租之房屋。
2租赁期间，房屋管理费，水电费由乙方负担。
3租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。
4租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。
5租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬出后_____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份;合同副本一式份交市(县)房管局、街道办事处……等单位各留存一份。
出租人(或单位)：__________(盖章)。
地址：__________。
工作单位：__________。
承租人(或单位)__________(盖章)。
地址：__________。
房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。
签订房屋租赁合同，应当注意到该合同的如下特征：
第一，房屋租赁合同是双务有偿合同，出租人和承租人都享有权利，也都负有义务。
第二，房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利，房屋的所有权不发生转移。
第三，房屋租赁合同的标的物是房屋，它是不动产，而且是特定物。
第四，由于房屋租赁是属于对特定物的持续性行为，所以在租赁期间即使房屋所有权发生了转移，原租赁合同所确立的租赁关系仍然有效，新的房屋所有人必须承认承租人的合法权益。在房屋租赁期间，承租人未征得出租人同意，不得将承租的房屋转租、出借。
标准租房合同协议
经甲乙双方协商达成以下协议：_________________甲方将座落在租给乙方使用,建筑面积平方米。
一、租用期为年,租金为元整(人民币),押金为元整(人民币)。
二、付款方式为付。
三、租用期自年月年。
方协商同意后方可续租。
乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内结构及原有设施。
在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责(乙方使用不当造成的损坏需乙方自行维修,若乙方拒绝维修甲方有权使用押金作为维修金进行维修)。
四、协议签订后甲方将房屋内所有水、电费用结清移交给乙方,乙方在租用期间再发生的各项费用均由乙方自己承担。供暖费用需乙方缴纳后将费用票据交予甲方。五、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。若乙方不进行承租,乙方结清所有的水电暖费用后,甲方退还上述第一条的押金(若乙方不结清费用甲方有权动用押金进行结清所需费用)。
六、本协议未尽事宜,应在不损害双方利益的基础上协商解决。
本协议一式两份,甲、乙双方签字后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
_____年_____月_____日。
标准委托合同协议
下面是小编为大家整理的,供大家参考。
在委托人的委托书上的合法权益内，委托人不得以任何理由反悔委托事项。在社会发展不断提速的今天，越来越多的事务需要用到委托书，那么一般委托书是怎么写的呢?下面是小编为大家收集的标准委托合同协议，希望大家喜欢。
委托人：________。
法定代表人或授权代理人：________。
住所：________。
电话：________。
受托人：________。
法定代表人或授权代理人：________。
住所：________。
电话：________。
鉴于委托人与受托人于____年____月____日签署了编号为的《____合同》。为了《____合同》的便利执行，以为委托人，以为受托人，由委托人特向受托人出具本《委托合同》，授权受托人代表委托人全权处置《____合同》项下的。具体授权如下：
一、受托人即全权代理委托人处置《____合同》项下的，包括但不限于出售、出租等。
二、委托人承担受托人处置。
三、授权委托期限：____年____月____日至____年____月____日。
四、受托人有权转委托。
五、受托人在代理权限内签署一切相关文件委托人均予以承认。
委托人(公章)：_______受托人(公章)：_______。
法定代表人：_______法定代表人：_______。
或授权代理人：_______或授权代理人：
_______。
住所：_______住所：_______。
电话：_______电话：_______。
签字日期：_______
______公司北京分公司是______公司在京设立的分支机构，我公司全权委托______公司北京分公司为其在京工作的员工办理社会保险相关事宜。
______总公司。
____年____月____日。
委托单位：_______。
法定代表人：_______。
法人授权责任人：_______。
姓名：_______联系电话：_______。
身份证号码：_______。
工作单位：_______。
现委托上述授权责任人作为我单位在____日常管理上的全权代表，代表法人签署相关文件，并承担相应的法律责任。
本授权有效期为此授权书签发之日起至法人代表书面声明本授权作废为止。
后附法定代表人身份证复印件(加盖人名章或签名)和法人授权责任人身份证复印件(加盖人名章或签名)。
委托单位：_______(盖章)。
法定代表人：_______(签名或盖章)。
法人授权责任人：_______(签名或盖章)。
____年____月____日。
本授权书宣告，在下面签字的_____公司、总经理、_____以法定代表人身份合法代表本单位(以下简称“投标人”)授权：_____为_____公司的合法代理人，授权代理人在_____工程的招标中，以本单位的名义，并代表本人与贵单位进行磋商、签署文件和处理一切与此事有关的事务。代理人的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同样的法律效力，本单位承担代理人行为的全部法律后果。
代理人无权转让委托权。
本委托有效期限为本次招标活动终止之日。
投标人(盖章)：_____公司。
法定代表人(签字)：_____。
代理人(签字)：_____。
日期：____年____月____日
投标人地址：_____。
邮编：_____。
联系人：_____。
电话：_____。
传真：_____。
委托人：_____。
所在地址:_____联系电话：_____。
受委托人姓名：_____性别：_____。
工作单位：_____。
住址：_____联系电话：_____。
委托人与受委托人关系：_____。
现委托_____在我与_____贞诉_____、_____、_____、_____继承纠纷一案中，作为我方参加诉讼的委托代理人。
代理人_____的代理权限为：特别授权，全权委托，包括代为参加庭审、进行辩论，承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、签订调解协议，签收法律文书等一切事项。
委托人：_____。
委托代理人：_____。
____年____月____日。
标准租房合同协议
出租方(以下称甲方)。
承租方(以下称乙方)。
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址。
甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
二、租赁期限。
双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;。
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;。
3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式。
1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮。
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳。
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;。
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更。
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任。
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件。
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式。
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章)____________承租方(盖章)____________。
联系电话：____________联系电话：____________。
联系地址：____________联系地址：____________。
身份证号码：____________身份证号码：____________。
日期：年月日日期：年月日
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的______________铺位租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。
第一条租赁地点与铺位面积。
租赁地点：____________________________________________。
租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。
第二条租赁期限。
租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三条保证金、租金、设施费、管理费等。
1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。
2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。
从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。
设施费每月分摊人民币______元。
3、当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。
4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月1号前应交清上月的水电费。
第四条甲方责任。
1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。
2、甲方负责制定《______________商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。
4、合同期内的租赁税由甲方负担。
第五条乙方责任。
1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《______________商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。
2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。
3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。
4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。
5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。
6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。
8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。
9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。
10、_________年_______月_____日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。
第六条合同的变更与解除。
1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的____%退还给乙方(不计息)，其余_____%保证金无偿归甲方。
3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第七条违约责任。
1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。
2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在____天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。
3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。
4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。
5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。
6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过____天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。
7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。
第八条其它。
1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达_____天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。
2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。
3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、本合同由_______律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。
第九条争议的解决。
本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向______________市人民法院提起诉讼。
附件：(略)。
标准租房合同协议
范本下面是b小编整理的关于国家标准租房合同范本，欢迎阅读参考出租方：(以下简称甲方)联系地址：证件号码：电话：传真：编码：承租方：(以下简称乙方)联系地址：证件号码：电话：传真：编码：甲乙双方经协商，于年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议：
第一条：租赁范围及用途。
1、甲方同意将____市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：房字第号)。
2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条：提供设备。
1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：租赁期限。
1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。
第四条：租金租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
第五条：支付方法。
1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账号：抬头：
3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
第六条：物业管理费及其它费用。
1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。
第七条：押金。
1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿____市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买国际长途电话使用卡，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)甲方有权向乙方追索。
第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：
1、租赁权转让或用作担保。
2、将租赁场所的全部或一部分转借给。
第三者或让。
第三者使用。
3、未经甲方同意，在租赁场所内与。
第三者共同使用。
第九条：维修保养。
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
第十条：变更原状。
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
第十二条：甲方免责：
1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
第十三条：乙方责任。
1、必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、不得在大楼内发生下列行为：
(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。
第十四条：通知义务。
1、甲乙双方所发生的39;通知均采用书面形式。
2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。
第十五条：合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
第十六条：合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、租金及其他债务超过半个月以上未付;。
2、租赁场所的使用违反本合同。
第一条规定的;。
3、违反本合同的有关规定的;。
4、违反本合同。
第八、
第十四条规定的;。
5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;。
7、有明显失信或欺诈行为的事实的;。
8、甲方出现前述第。
3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。
第十七条：特别说明。
1、除。
第十六条和。
第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。
2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。
第十八条：租赁场所的归还合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。
第十九条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
标准租房合同协议
出租人甲方_____________________。
承租人乙方_____________________。
证件编号_______________________。
证件编号_______________________。
联系地址_______________________。
联系地址_______________________。
联系电话_______________________。
联系电话_______________________。
出租方出租的商铺坐落地址_________号建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限。
租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
1、每年租金为人民币_________元整_________元。
2、从第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年为_________元第三年为_________元第四年为_________元。
4、必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金出租方给予承租方_________天的宽限期从第_________天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费由承租方自行缴纳水表表底数为_________度电表底数为_________度此度数以后的费用由承租方承担直至合同期满。
3、维修费租赁期间由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反城市规划及城市管理规定擅自在商店门前或占道设置的柜台包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台禁止出租并予以撤销。
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
3、不得私自转租、转让承租的柜台不得以出租方的名义从事经营活动。
4、文明经营礼貌待客出售商品时要明码标价出售商品后要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照，
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查服从出租方的指导与管理执行营业场所管理的有关规章制度。
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权。
2、租赁期间承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向出租方申请由第三方书面确认征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方享有原承租方的权利承担原承租方的义务。
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元。
3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿。
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的应当在租赁期满前_________日书面通知出租方出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的视为出租方同意续租租期为不定期租金同本合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋。
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租方利用承租房进行非法活动的损害公共利益的。
3、承租方拖欠租金累计达30天的并赔偿违约金_________元。
1、本合同期限届满双方不再续签合同的。
2、双方通过书面协议解除本合同。
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的。
4、在委托期限届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。
5、当事人一方迟延履行合同主要义务经催告后在合理期限内仍未履行。
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。
7、_________。
第十三条免责条件。
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任。租赁期间若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋承租方需立即书面通知出租方。
第十四条争议处理方式。
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
1提交_________仲裁委员会仲裁。
2依法向_________人民法院起诉。
第十五条通知。
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等必须用书面形式可采用_________书信、传真、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下______________________________________________________。
3、一方变更通知或通讯地址应自变更之日起_________日内以书面形式通知对方否则由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条解释。
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释。
第十七条补充与附件。
本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力。
第十八条合同效力。
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份双方各执_________份具有同等法律效力。
出租方盖章_________承租方盖章_________。
法定代表人签字_________法定代表人签字_________。
联系电话_________联系电话_________。
签订地点_________。
甲方(房主)___________身份证号码：_______________________.
乙方(承租人)___________身份证号码：_______________________.
一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、租金为人民币__________元每月。
四、押金。
1、交付租金同时，乙方应另押金人民币______________________元整(小写：_________元人民币)。
2、租房日期完租金如数退还给乙方。
五、乙方租用后应注意以下事项(义务)。
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。
六、甲方责任及义务：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。
2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
七、有关退租条例。
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。
七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)。
八、补充协议。
_________________________________________________________________________________________.
九、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，届时甲方将收回自用。
联系电话：联系电话：
本协议签订于：年月日即日生效。
出租方：(以下简称甲方)。
承租方：(以下简称乙方)。
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
一甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。
二租赁期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。
三租金及付款方式：
1.租金优惠至每季x元整(大写数字/元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。
2.租金先付后用，一季一付。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。
四甲方提供设备如下：
全装修房一套，含：
(家里的电器，桌椅)。
五乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
八本协议一式二份，经双方签字即生效。
甲方：乙方：
电话：电话：
签约日期：签约日期：
标准合同补充协议
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
甲方代理人：
鉴于甲乙双方20__年4月26日签订的房租赁合同(以下简称租赁合同)，甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
一、协议内容增加部分：
1、因房屋是毛坯，乙方需自行装修，装修期间引起的一切责任事故由乙方承担。
2、租赁期间，房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业管理处交纳。
3、通讯、宽带的安装和使用，由乙方根据使用需要自行申请办理并负责全部费用。租赁期满乙方可以申请停机或转移。(注：有线电视不使用不安装，管道燃气不使用不开通)。
4、此房屋乙方作办公场所，甲方允许乙方根据办公室布局装修，在经物业同意并保证房屋结构安全的前提下，拆除部分非承重墙体。
5、在合同租赁期间，租赁期满，乙方投入资金对房屋固定装修部份不得拆除，保持装修格局完好。
6、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前6个月通知乙方，乙方在接到通知后3个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利;如乙方不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。否则甲方需按乙方装修费当年价值赔偿，装修费按伍万元人民币计算，租赁期每满一年装修费折旧一万元，第五年合同期满扣完。
二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。出租方(签字)：承租方(签字)：
身份证号：身份证号：
委托代理人(签字)：
___年__月__日___年__月__日。
标准合同终止协议
甲方：(以下简称甲方)。
乙方：(以下简称乙方)。
双方于20__年10月1日签订加盟商合同后，因乙方经营原因，双方协商同意于20__年12月10日终止此加盟合同。按双方约定的事项处理有关善后事宜：
1.甲方退回乙方所交纳的合同保证帐单为准。乙方确认后，请在5日内将《特许经营加盟合同书》、授权书、加盟费收据、保证金收据及公司五证退回甲方，并保证不得复制保存，以及泄露上述资料。如有违反，甲方有权要求乙方赔偿2万元违约金。
2.乙方库存货品在日后不得再行销售，并在此之前撤消所有丹诗格尔广告如宣传品及店面招牌，拍照回传。
3.乙方在上述规定的时间内履行完义务，甲方将派人做市场调查并在60日内支付应返乙方余额(以最后的对帐单为准)。若乙方在规定的时间内未履行完义务，甲方将有权要求乙方赔偿并将依法追究乙方的法律责任。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日年月日。
标准租房协议合同
出租方：
承租方：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于__市__街道__小区__号楼__号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计__个月，简单租房合同书。
二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交__元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金__%的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
__年__月__日。