考虑到自己的专业方向和兴趣，我决定写一份更多申请书，来申请一个参加国内顶尖研究机构的实习机会。需要一些更多申请书的写作指导吗？以下是一些经典案例，值得学习和借鉴。
案外人执行异议申请书
异议申请人：辽源市郊区农村信用合作联社灯塔信用社，所在地辽源市人民大街987号。
负责人：唐建忠，主任。
事实与理由：
被执行人辽源市意发房地产有限公司分别于2月5日、月2日总计从异议申请人处借款720万元，借款期限分别为年2月5日至1月2日、2009年12月2日至6月3日，以其所有的位于辽源市南康街072107号、070874号、071525号房产对上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
基与以上理由，贵院在执行中涉及辽源市南康街072107号、070874号、071525号房产将损害异议申请人的合法权益，恳请贵院终止对该房产的执行。
此致
辽源市西安区人民法院执行局。
异议申请人：辽源市郊区农村信用合作联社。
二〇xx年xx月十日。
案外人执行异议申请书
异议申请人：辽源市郊区农村信用合作联社灯塔信用社，所在地辽源市人民大街987号。
负责人：唐建忠，主任。
事实与理由：
被执行人辽源市意发房地产有限公司分别于20__年2月5日、20__年12月2日总计从异议申请人处借款720万元，借款期限分别为20__年2月5日至20__年1月2日、20__年12月2日至20__年6月3日，以其所有的位于辽源市南康街072107号、070874号、071525号房产对上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
基与以上理由，贵院在执行中涉及辽源市南康街072107号、070874号、071525号房产将损害异议申请人的合法权益，恳请贵院终止对该房产的执行。
此致
辽源市西安区人民法院执行局。
异议申请人：辽源市郊区农村信用合作联社。
灯塔信用社。
二〇__年十二月十日。
案外人执行异议申请书
异议申请人：辽源市郊区农村信用合作联社灯塔信用社，所在地辽源市人民大街987号。
负责人：唐建忠，主任。
事实与理由：
被执行人辽源市意发房地产有限公司分别于20xx年2月5日、20xx年12月2日总计从异议申请人处借款720万元，借款期限分别为20xx年2月5日至20xx年1月2日、20xx年12月2日至20xx年6月3日，以其所有的位于辽源市南康街072107号、070874号、071525号房产对上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
基与以上理由，贵院在执行中涉及辽源市南康街072107号、070874号、071525号房产将损害异议申请人的合法权益，恳请贵院终止对该房产的执行。
此致
辽源市西安区人民法院执行局。
二〇xx年十二月十日。
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案外人执行异议申请书
核心内容：下面，法律快车小编为您介绍一份案外人执行异议申请书，以供有需要的读者参考。
异议人：北京00有限公司。
法定代表人：00(总经理)。
住所地：北京市00号。
委托代理人：000。
4月1日，贵院将案外异议人的财产，位于北京市00路00号00号楼00号商铺，进行了查封。异议人依法提出本执行异议。
请求事项：请求贵院立即中止执行，解除查封，将该商铺归还异议人。
事实与理由。
9月11日，异议人与00有限公司(下称“该公司”)签订了《商铺租赁合同》，租赁了异议人位于广渠路28号珠江华景家园甲217-南202、203号商铺(下称“该商铺”)，租期7年。该商铺属于异议人所有。因该公司迟迟不支付租金及水电物业等费用，异议人已于1月28日将其起诉至北京市朝阳区人民法院，要求该公司缴纳相关费用并腾退商铺。该案将于204月7日上午八点三十分在朝阳区南磨房法庭开庭审理000。综上所述，异议人是案外人，贵院将我公司的财产予以进行查封没有法律依据。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零八条、第二百三十四条第(二)项规定，提出异议，恳请贵院立即中止对上述财产的执行，解除查封，将该商铺归还异议人，切实维护异议人的合法权益。
此致北京市00人民法院
异议人：北京00有限公司。
案外人执行异议申请书
异议人：赖____，女，汉族，_______年____月____日出生，广东省韶关市曲江区____镇____路____号，身份证号码：________________，联系方式：________。
申请执行人：中国农业银行股份有限公司广州____支行。
法定代表人：郭____。
住址：广东省广州市花都区____镇____路1号。
案外人执行异议申请书
请求事项：
请求-x-x人民法院将已执行案外人劳务费322988元停止执行，采取有效措施归还案外人不应被执行的资产，并赔偿经济损失。
事实与理由：
一、-x-x法院执行案件将案外人资产采取措施，剥夺申请人救济途径，突然袭击不告诉当事人，事后通知，侵犯案外人(申请人)财产所有权，执行程序违法。
1、-x-x法院(2015)山执字第00189—2号执行裁定，作出后没有通知当事人。作为财产权利人有提出异议的权利，但被法院剥夺。
2、-x-x法院(2015)山执字第00189-3号是执行终结裁定，明显违反执行程序。作为财产权利人有提出异议权利，-x-x法院扣留财产后应该留有合理期限让当事人或案外人提出异议。我国民诉法规定，异议期间不得划转财产。-x-x法院秘密扣留，秘密划转，明显是有悖法律规定。
二、-x-x法院执行案件对象明显错误。
告王礼明、-x-x、-x-x承担连带责任，-x-x已经给付的176000元应从中扣除。
1、(2015)山民初字第00736号民事判决书，本执行案执行依据。判决书判令的(义务人)被执行人不是申请人。申请人只是在-x-x提供劳务的民工，劳务费当然在被执行人-x-x处。判决确定法院执行的人应该是-x-x，但却不查明财产所有人、不去执行应该执行的对象，却“合谋”(-x-x提供信息)将申请人(提供劳务的民工劳务费)资产划拨、冻结明显执行对象错误。
2、按照判决书-x-x和-x-x都是连带责任，不分顺序。-x-x法院既然已经去冻结自认-x-x在-x-x的资金，为什么不直接冻结被执行人-x-x的资金，显然执行对象错误。
3、本案被划拨的资产性质是农民工劳务费，法院划拨明显侵犯民工权益。
民工提供劳务一定有人和被提供劳务单位签订合同，但提供劳务的工资必须专款专用不得挪用。本案-x-x法院不查明资产性质，就划拨，不等民工申辩马上让人领走。民工工资就因法院执行即将化为泡影。人民司法为人民，精神不知如何体现。
三、-x-x法院执行存在明显不公正现象，从错发裁定可见端倪。
作为被执行人，人民法院执行时都应发执行通知书和采取措施裁定书。本案执行中，-x-x法院却给应该是被执行人的-x-x发放“协助执行通知书”，将本应执行的对象作为协助对象，对本不应执行的申请人采取措施。这种错误可见法院执行初衷就有问题，其中问题可见一斑。
综上所述，申请人作为案外人，-x-x人民法院执行存在错误，没有调查清楚财产性质和归属，没有充分考虑案件的实际情况，违法执行，侵犯了申请人合法权益。为求权益，特依据《民事诉讼法》之规定，提出案外人执行异议，希望-x-x法院认真对待，尽快答复。
此致
陕西省-x-x人民法院。
申请人：
案外人执行异议申请书
法定代表人：00(总经理)。
住所地：北京市00号。
委托代理人：000。
20xx年4月1日，贵院将案外异议人的财产，位于北京市00路00号00号楼00号商铺，进行了查封。异议人依法提出本执行异议。
请求事项：请求贵院立即中止执行，解除查封，将该商铺归还异议人。
事实与理由。
20xx年9月11日，异议人与00有限公司(下称“该公司”)签订了《商铺租赁合同》，租赁了异议人位于广渠路28号珠江华景家园甲217-南202、203号商铺(下称“该商铺”)，租期7年。该商铺属于异议人所有。因该公司迟迟不支付租金及水电物业等费用，异议人已于20xx年1月28日将其起诉至北京市朝阳区人民法院，要求该公司缴纳相关费用并腾退商铺。该案将于20xx年4月7日上午八点三十分在朝阳区南磨房法庭开庭审理000。综上所述，异议人是案外人，贵院将我公司的财产予以进行查封没有法律依据。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零八条、第二百三十四条第(二)项规定，提出异议，恳请贵院立即中止对上述财产的执行，解除查封，将该商铺归还异议人，切实维护异议人的.合法权益。
此致
北京市00人民法院。
案外人执行异议申请书
原告:林xx，男，1xxx年10月19日出生，汉族，系xxx县民政局干部，住xxx县绕河镇。电话：131xxxx。
委托代理人李立华，男，黑龙江惠园律师事务所律师。
被告:黑龙江省xxxx。
被告:林xx，男，1xxx年5月9日出生，汉族，无业，住xxx县xx镇，电话：139xxxxx。
请求事项。
1、要求立即停止对位于xxx县饶房权证xx镇字第08520号60.38平方米、30.0平方米商服用房的强制执行，并解除查封扣押。
2、要求被告承担一切诉讼费用。
事实与理由。
20xx年5月8日原告与被告林xx签订了房屋买卖协议，被告将其位于xx镇住宅楼地丘号7-4-211-07000102私产，房产证号x房权证xx镇字第08520号60.38平方米、30.0平方米两处商服用房以总价款38万元出卖给原告，合同签订后原告一次性支付了购房款，被告将诉争房产交付给原告占有至今，根据《合同法》第130条、60条及《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力的规定。原告已取得该房屋的所有权，没有登记只是物权未设立，被告林xx应当配合原告办理房屋过户手续。
被告xxx农场系执行案件的申请人，被告林xx系执行案件的被申请人，在执行程序中被告xxx农场作为申请人向xxxxxx法院申请对原告具有所有权的房产(位于xx镇住宅楼地丘号7-4-211-07000102私产，房产证号饶房权证xx镇字第08520号60.38平方米、30.0平方米两处商服用房)申请执行，原告对贵院的执行提出案外人异议，贵院于20xx年1月7日作出(20xx)x执字第150-1号民事裁定，裁定驳回原告的异议申请，但是裁定并没有明确告知起诉期限。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《民事诉讼法》第119条的规定，特向贵院提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求!
此致
xxxxxx法院。
具状人林xx。
20xx年1月10日。
案外人的执行异议申请书
申请事项：请求贵院依法解除 车的扣押，将其直接返还给申请人。
事实与理由：
x年底，异议申请人获知其个人财产车，在被执行人涉及的强制执行案中被当作执行财产予以扣押。经多次协商未果，无奈之下向贵院提出执行异议。
异议申请人认为上述扣押行为没有法律依据，存在明显错误，理由如下：1、该车辆的《机动车登记证书》已表明，其归属于异议申请人所有，而并非被执行人个人财产;2、异议申请人与被执行人并不认识，且没有任何利害关系或经济纠纷，被执行人对该车辆不享有任何权利。
综上所述，异议申请人是该车辆的所有权人，作为该执行案件的案外人其合法权益不应受到任何侵犯。申请执行人应当通过合法途径主张债权，而不是将该车辆作为被执行人财产申请法院予以扣押。由于该扣押行为没有法律依据且明显错误，现异议申请人依照执行程序相关规定，向贵院提出执行异议，请求贵院依法解除对该车辆的.扣押，并要求将其直接返还给异议申请人，以切实维护申请异议人的合法权益。核准为盼!
此致
人民法院
申请人：x
代理人：张x律师
x年 x月x 日
案外人的执行异议申请书
x有限公司(以下简称原告)诉申请人企业借贷纠纷一案，经贵院缺席审理，做出(x)一中民初字第号终审判决，该判决已经发生法律效力并已进入执行程序。贵院依据(x)一中执字第号裁定书对申请人的银行存款采取了冻结、划拨措施，申请人认为原生效判决认定事实错误，侵害了申请人的合法权益，特提出异议。
请求事项：
一、裁定中止执行(x)一中执字第号裁定书;
二、暂缓将已划扣的申请人资金给付原告，以免造成申请人损失无法追回;
三、解封申请人已被冻结账号，以免扩大申请人的损失。
事实与理由：
x年，申请人的公司银行账户被采取了查封、冻结措施，部分款项被扣划，对公司财产及商誉造成了极大损害。经到贵院了解，方知x公司诉申请人企业借贷纠纷一案，经贵院缺席审理，做出(x)一中民初字第号终审判决，已进入执行程序，对此申请人深感愤慨，对该生效判决，提出异议与理由如下：
一、申请人从未向原告借过任何款项，申请人对于原告及向原告借款300万元之事也一无所知。十多年来原告也未曾电告、函告或来人索要借款，申请人亦从未收到过原告的催款通知或其它书面文件。
二、申请人从未接到贵院关于本案件的诉讼文书及通知，对本案件的诉讼程序进展亦一无所知，法院在申请人没有收到任何诉讼文书和通知的情况下径直缺席判决是草率且错误的。
申请人于x年初搬迁至x，且一直在此正常经营(整个办公面积为1200米2，均为我公司所有)，公司人员包括法人代表等均有公开办公电话及手机号码，公司在市内各个办事机构均有常驻工作人员;企业信息可以通过工商登记、网站查询获知，且申请人于近几年内在x开发了数个房地产项目，具备一定的市场知名度。原告只要意欲与申请人取得联系，则能通过上述多种途径获取通讯方式及地址;如果法院能尽通知义务，申请人没有理由会对借款一事乃至诉讼一事一无所知。
三、原告所说的申请人向其借款的经办人与申请人没有任何关系，某人即不是申请人公司员工，申请人也从未委托过此人代理公司进行企业间借贷行为。
四、原告用于证明与申请人之“借款关系”的借条、发票、协议书只有复印件，不应作为裁判依据。原告提交的具有原件的《承诺书》中所载公章系伪造。故，在未经核实证据真实性且相关证据仅有复印件的情况下，未尽通知义务径直缺席判决是违背常理及法律的。
五、某人利用伪造的申请人公章，以申请人名义向原告借款的行为已经涉嫌诈骗，原告从其自称的“借款关系”成立十多年以来从未向申请人主张债权，申请人有理由怀疑原告与某人合谋欺诈，申请人已经就本案情况向贵院提出调卷申请，并将向公安机关报案。
综上，申请人认为原生效判决认定事实错误，现依据中华人民共和国民事诉讼法第204条的规定，特申请贵院中止执行，以便查清事实，以保护申请人的合法权益不受侵害。
此致
x市人民法院
申请人：xx
x年x月x日
案外人执行异议申请书
申请人与被执行人张系夫妻关系，贵院于08年7月4日，在强制执行中将张祥的银行退休工资卡给予冻结，由于没有生活费，现已造成我们二位老人无法正常生活。涉案生效的法律文书正予申请再审，对此，申请人认为，即使本案应该履行义务，该债务也是张个人之债，不应该侵害和剥夺申请人被扶养的权利和生活费用，贵院采用的这一强制执行措施，已严重违反法律规定，故请求立即依法解除冻结。
我国《民诉法》第二百四十三条明确规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条“人民法院对被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用，不得查封、扣押、冻结当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；”第三十一条“人民法院查封、扣押、冻结案外人财产的应当作出解除查封、扣押、冻结裁定。”
根据上述相关规定，申请人既是利害关系人又是案外人更是其被执行人所扶养的家属。所冻结的工资卡额为1100元，工资收入为夫妻共同财产，如果按合理执行，申请人应享有的550元不应在执行之列，剩余550元，还应在保留被执行人生活必须费用外，方可执行偿还债务。
上述异议恳请贵院认真考虑，期望执法的同时不该违法，谢谢！
此致
市区人民法院。
申请人：吴。
20xx年7月日。
案外人执行异议申请书
申请人：
辽源市郊区农村信用合作联社灯塔信用社二〇xx年十二月十日甲方:乙方:为按时按质完成甲方造林任务，甲方将自己承包的林地发包给乙方施工造林，桉树整地造林协议书。经双方协商，签定如下整地造林协议：
一、工地点及面积。
乙方负责清山，开防火线，林地清理，挖坑，放基肥，种植，补种及挖林带。总单价为_________元/亩，各项工序质量及规格要求如下：
1．清山：
2．开防火线：
要求林地边界或与其他林场交界处，开设出10到15米的防火线，防火线内的杂草等可燃物要清理干净，地面要清理见土。单价为_______元/亩。
3．炼山及林地清理：
在甲方和林业消防人员的指导和配合下全面烧山，烧山后将林地内未烧到的残留物如（柴火，杂灌，刺蓬，草杆等）清理干净。单价________元/亩。
4．挖坑：
沿等高线水平作业，行距_____米,株距______米,每亩挖坑______个,所挖坑的规格为________________厘米。单价为_______元/亩。
5．放基肥及回土：
要求每个坑放基肥______公斤，再从坑边将表土打碎扒入坑内三分之一时与基肥拌匀，最后再扒原土回填坑，要求回填的土要高出地面五到十公分。单价为_________元/亩。
6．种植与补种：
种植应选在阴雨天或雨后进行，种植前树苗要浸泡蚁药后挑上山，种植时要先将营养袋撕开取掉，抓紧营养土后放入坑内盖好并压紧，营养袋放在坑边以备甲方检查。甲方按每亩115株树苗供给乙方种植，乙方要保证树苗成活率达到90%以上。如超过供给苗木数仍达不到成活率的由乙方出资购买树苗补种，直致达到成活率为止。种植与补种单价为_______元/亩。
7．挖林带：
以树苗为中心，上下各0.75米，深为0.2米，土块要翻起来，不要打碎。单价为_______元/亩。
三、时间要求。
乙方要在________年_____月_____日进场作业,工人人数要达到_______人,在_____月_____日前要完成种植任务，协议书《桉树整地造林协议书》。
四、付款方式：
乙方工人进场施工三天后甲方开始支付乙方实际完成格后，凭经甲方验收人员签名的《工序验收单》到甲方财务部门办理支付手续，甲方应在7天内付清该工序的90%工程款。全部工程完工面积清楚经验收合格，甲方应在10天内结算总工程款的90%给乙方，剩余10%的款项在一个月后结清给乙方。
五、违约责任。
1．如果乙方不能在______年_____月_____日前完成种植的（宽限10天）拖一天按总工程款的1%天进行处罚。乙方按时按质完成工程后，应通知甲方去验收，甲方应在3天内派人验收并10天内结算应结算的款项，如超期结算的按所欠工程款的1%利息付给乙方作损失费。
2．乙方在施工中如有土地纠纷或停工待料（不可抗拒的事故及自然灾害除外），甲方应支付乙方在场工人每人每天10元生活费。
六、其它事项。
1．乙方在工作过程中要做好安全用火，不得乱放野火，由于乙方行为引起的火灾，一切责任由乙方负责。
2．甲方所运到场地的肥料及苗木乙方有责任要看管好如遇肥料在场地被盗，乙方则按每包200元赔偿给甲方。3．乙方在工作过程中要与当地群众搞好关系，遵纪守法，工人之间要互相团结，施工过程要注意安全，期间如发生意外事故如（伤、亡等）和其他违法行为的，全部责任由乙方承担，甲方概不负责。如遇有不可抗拒的事故及自然灾害发生，甲乙双方共同承担责任。
〔桉树整地造林协议书〕。
案外人执行异议申请书
(单位)性别民族出生地)。
职业住所身份证号码(企业代码)法定代表人xxx职务(单位被申请书写此项异议请求：中止依据)。
;4、申请人的委托代理人参加诉讼的，提交授权明确的“授权委托书”;5、提交所提异议针对的判决书、裁定书或足以证明执行措施存在的证据;6、提交足以证明申请人享有执行标的所有权或其它足以阻止执行标的转让、交付的证据;二、申请案外人异议必须在执行过程中提出，执行结案的，不得申请案外人异议。
三、
案外人应就异议事项先行向执行法院提出异议，不得未经异议程序先行提起民事诉讼。四、“案外人”是指当事人以外，对执行标的主张权利，认为执行法院对有关财产的执行侵害其实体法上权利的公民、法人或其他组织。五、“被申请人”是指执行案件的申请人和被执行人。
案外人执行异议申请书
申请人：林xx，男，汉族，19xx年1月1日出生，住莆田市路1号，身份证号码：xxx，电话：xxx。
请求事项：
2、请求贵院解除对莆田市有限公司所有的位于莆田市村房地产的查封等强制执行措施。
事实与理由：
1、申请人与莆田市有限公司于2月1日签订了《房屋租赁合同》，租赁期限从2月10日起至1月10止，租期共计六年。申请人在与莆田市有限公司签订《房屋租赁合同》之时，莆田市有限公司负责人并未告知申请人租赁物存在抵押或者质押，申请人完全有理由相信租赁物的权属完整，并为装修租赁的店铺投入了数百万的装修费用。作为善意承租人，法律应当保护申请人的合法权益，若此时执行莆田市有限公司所有的位于莆田市房地产必将对申请人的权益造成巨大影响。因申请人租赁店铺系用于经营活动，装修及产品投入的大部分资金系来源于民间借款，此时执行租赁房地产，等待申请人的唯有破产、“跑路”，届时涉及的债权人人数将是非常之多，对社会的和谐稳定将会造成极大影响，恳求法院予以考虑。
2、申请人所租赁的房屋不属于抵押物。申请人所租赁的店面据申请人承租之时向出租人了解，该八坎店面系独立产权，不存在任何抵押及质押，因此请求法院依法予以查明。
基与以上理由，贵院作出的(20)莆执行字第号执行裁定及(20)莆执行字第号协助执行通知书涉及的房地产损害了异议申请人的合法权益，恳请法院终止对该房产的执行。
此致
莆田市中级人民法院。
案外人执行异议申请书
异议申请人：***，***，***。
被异议人(原申请执行人)：***。
被异议人(原被执行人)：***有限公司。
法定代表人：***，该公司经理。
住所地：******。
被异议人(原被执行人)：***，***。
请求事项：
请求法院解除对异议申请人所有的位于***a区9号楼至11号楼1﹟、7﹟、6﹟三处商服的查封。
事实与理由：
贵院在执行(xxxx)绥棱林执字第14-5号裁定书过程中，查封位于***a区9号楼至11号楼1﹟、7﹟、6﹟三处商服，因该财产属于异议人所有，现提出书面异议，请求贵院解除对该财产的查封和执行。xxxx年9月24日，异议人申请人与被异议人(原被执行人)***开发有限公司签订了合同编号为xxxxxxxxxxxx的商品房买卖合同。
该合同约定：1、被异议人(原被执行人)***开发有限公司将其开发建设的***a区9号楼至11号楼1﹟、7﹟、6﹟三处商服卖给异议申请人;2、三处商服总价为人民币贰佰玖拾万壹仟陆佰柒拾玖元整，异议人已经将房款全部交齐;3、合同一式三份，其中一份在房产部门已经登记备案。
异议人认为，异议人在***人民法院判决生效前已经和被异议人***开发有限公司签订了合法有效的商品房买卖合同。该合同的签订并没有损害国家或者他人的利益，是有效的合同。通过该合同，贵院查封的上述三处房产应当属于异议人个人所有的合法财产，贵院的查封行为侵害了异议人的合法权益。
综上所述，异议人根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第四百六十四条的规定,特向贵院提出案外人执行异议,请贵院予以审查。
此致
***法院。
附：1、商品房买卖合同复印件一份。
2、交房费票据复印件一份;。
3、备案于***房产处标识为异议人房屋的`照片影印件一份;。
4、证人证言一份;。
5、物业费收费票据复印件一份;。
6、异议人身份证复印件一份。
案外人执行异议申请书
案外人：xxx，女，汉族，19**年*月*日出生，住**省**县**镇**村**号，身份证号：*****。
请求事项。
1、依法撤销（2015）**执字第****号裁定书以及协助执行通知书；
2、立即解除对申请人工资账户的冻结等执行措施。
事实与理由。
案外人获知贵院正在办理李xx诉王xx借款合同纠纷一案已进入与执行程序，贵院作出（2015）**执字第****号裁定书，将案外人的工资账户查封，并准备对案外人的工资进行扣划。案外人认为法院的执行措施存在严重的错误，特依法提出本异议。
一、李xx与王xx之间的是否存在借贷关系暂无法确定。据了解，贵院缺席审理了李xx与王xx借款合同纠纷一案，并作出了（2015）**民初字第***号判决。目前，王xx已对本执行案件提出执行异议，如异议成立，本案将进入审判监督程序，那么，贵院查封案外人的财产就没有法律基础。
二、李xx与王xx之间的借贷纠纷即使存在，该份债务亦属于王xx的婚前个人债务。
该份借款的时间系2010年*月**日，而此时，案外人与王xx尚未认识。案外人与王xx认识并登记结婚时间为2013年*月*日，所以，该份借款即使属实，也是王xx的婚前个人债务，与案外人无关，债务的清偿应当由王xx本人负责。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十三条规定：“债权人就一方婚前所负债务向债务人配偶主张权利的，人民法院不予支持。三、贵院的查封行为违反法律规定。
贵院发出的《协助执行通知书》，一次性作出对案外人工资数额50万元扣留，将“被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用”查封，该查封扣留行为是违法的。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定，人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。
《民事诉讼法》第222条规定：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
综上所述，案外人认为，贵院对本人采取查封工资账户等执行措施的行为错误，并且违反法律规定。案外人依据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等相关法律法规，向贵院提出异议，请求法院撤销裁定，以保护案外人的合法权利。
此致***人民法院
申请人：赵xx2016年*月*日。
案外人的执行异议申请书
北京有限公司(以下简称原告)诉申请人企业借贷纠纷一案,经贵院缺席审理,做出(20xx)一中民初字第号终审判决,该判决已经发生法律效力并已 进入执行程序.贵院依据(20xx)一中执字第号裁定书对申请人的银行存款采取了冻结、划拨措施,申请人认为原生效判决认定事实错误,侵害了申请人的合法 权益,特提出异议.
请求事项：
一、 裁定中止执行(20xx)一中执字第号裁定书;
二、 暂缓将已划扣的申请人资金给付原告,以免造成申请人损失无法追回;
三、 解封申请人已被冻结账号,以免扩大申请人的损失.
事实与理由：
20xx年,申请人的公司银行账户被采取了查封、冻结措施,部分款项被扣划,对公司财产及商誉造成了极大损害.经到贵院了解,方知北京公司诉申请 人企业借贷纠纷一案,经贵院缺席审理,做出(20xx)一中民初字第号终审判决,已进入执行程序,对此申请人深感愤慨,对该生效判决,提出异议与理由如 下：
一、申请人从未向原告借过任何款项,申请人对于原告及向原告借款300万元之事也一无所知.十多年来原告也未曾电告、函告或来人索要借款,申请人亦从未收到过原告的催款通知或其它书面文件.
申请人于20xx年初搬迁至北京, 且一直在此正常经营(整个办公面积为1200米2,均为我公司所有),公司人员包括法人代表等均有公开办公电话 及手机号码,公司在市内各个办事机构均有常驻工作人员;企业信息可以通过工商登记、网站查询获知,且申请人于近几年内在北京开发了数个房地产项目,具备一 定的市场知名度.原告只要意欲与申请人取得联系,则能通过上述多种途径获取通讯方式及地址;如果法院能尽通知义务,申请人没有理由会对借款一事乃至诉讼一 事一无所知.
三、原告所说的申请人向其借款的经办人与申请人没有任何关系,某人即不是申请人公司员工,申请人也从未委托过此人代理公司进行企业间借贷行为.
五、某人利用伪造的申请人公章,以申请人名义向原告借款的行为已经涉嫌诈骗,原告从其自称的"借款关系"成立十多年以来从未向申请人主张债权,申请人有理由怀疑原告与某人合谋欺诈,申请人已经就本案情况向贵院提出调卷申请,并将向公安机关报案.
综上,申请人认为原生效判决认定事实错误,现依据中华人民共和国民事诉讼法第204条的规定,特申请贵院中止执行,以便查清事实,以保护申请人的合法权益不受侵害.
此致
北京市人民法院
申请日期：xx
案外人的执行异议申请书
请求事项：
1、中止对郑州市金水区x路西a7-2104、
a7-2105、 a7-2106、 a7-2109号四套房屋的拍卖。
2、解除对上述四套房屋的查封。
事实和理由
贵院在办理周某某执行案时，查封了周某某仅在房管局办理了商品房买卖合同备案手续的四套房屋，并拟对上述四套房屋进行拍卖。由于申请人与周某某已解除人《商品房买卖合同》且房屋自始没有向周某某交付，如果贵院拍卖该四套房屋将严重侵犯申请人作为房屋所有人的利益，申请人希望贵院执行庭立即中止拍卖行为并解除对上述四套房屋的查封。
一、上述房屋所有权自始归申请人，不属于周某某，法院虽有权查封，但无权拍卖
周某某于x年3月20日购买申请人开发的上述房屋四套，但房屋仅依照行政管理法的相关规定，仅办理了《商品房买卖合同》备案手续，房屋并未交付，更没有办理房屋所有权登记手续。这种合同备案只是一种行政管理手段，可以避免一房两卖，但不具有物权变动的效力。合同备案不同与预告登记，更不同与权属登记，预告登记仅具有准物权的效力，即物权效力待定，只有权属登记才具有物权登记的效力。在买受人取得房屋权属登记之前，如果买受人因《商品房买卖合同》违约导致出卖人解除合同的，则买受人的准物权效力消灭。本案中，周某某因《商品房买卖合同》违约而导致申请人解除合同，则本案四套房屋所有权一直都在申请人名下没有变更，更不属于周某某。因此，贵院查封的周某某仅办理了《商品房买卖合同》的房产，贵院虽有权查封，但无权拍卖。
《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。《物权法》第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。根据上述法律规定，本案中，被查封的四套房屋并未进行物权登记，周某某尚未取得物权，《商品房买卖合同》被申请人解除后，房屋的.物权仍在申请人名下，周某某自始至终未取得上述房屋的所有权。
周某某在购买上述四套房屋时仅支付首付款4690775元，又向光大银行银行贷款465万元后，由于资金链断裂，出现“断供”，致使光大银行自x年2月份开始从申请人账户扣划近100万元保证金，而且该扣款行为还将继续。由于周某某没有偿还能力，合同已经根本无法履行，根据双方所签订的《商品房买卖合同》的约定，申请人被迫于x年6月16日向其发出《解除合同通知书》，解除了与其签订的房屋买卖合同，并x年8月22日向郑州市金水法院提起了确认合同解除之诉。周某某也没有在申请人发出解除通知三个月之内提出合同解除的异议，因此，上述四套房屋的《商品房买卖合同》解除从法律上已可以认定。目前，只是由于周某某不主动协助申请人到房地产管理局办理《商品房买卖合同》备案解除手续，应房地产管理局的要求，申请人向法院起诉，以取得确定合同解除的《判决书》或《调解书》。
1、预查封与查封
最高人民法院、国土资源部、建设部联合发布的法发[x]5号文件，即《关于人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(以下简称《通知》)，创设了“预查封”司法限制制度。它是指对尚未在登记机关进行物权登记但又履行了一定的批准或者备案等预登记手续、被执行人享有未公示或者物权期待权的房地产所采取的控制性措施，即由人民法院制发预查封裁定书和协助执行通知书，由国土资源、房地产管理部门办理预查封登记手续;待该房地产权属登记完结时转为正式查封。之所以创立预查封这样一项制度，是因为被执行人对未经登记的物权或者预期物权享有的仅仅是一种受限或者期待利益，是否能够成为完全的或者真正的权利主体，尚处于不确定的状态。所以，参照房地产买售过程中的预告登记制度，经与国土资源、房地产管理部门协商，创立了该项制度。《通知》第十八条规定：预查封的效力等同于正式查封。即“预查封和查封在限制标的物转让的效力上应当是相同的”。在人民法院预查封期间，任何单位和个人不得擅自处分预查封的财产，有关部门也不得办理转让、抵押手续。
2、本案因周某某的严重违约行为，申请人已通知解除了同周某某所签订的《商品房买卖合同》，周某某已不可能取得《房屋所有权证》，法院对上述四套房屋的“预查封”也不可能转为“查封”
《通知》第十六条：房屋权属在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记，预查封转为正式查封后，查封期限从预查封之日起开始计算。即在预查封期间，一旦房地产权属登记在被执行人名下，则预查封就自动转为查封。由于周某某的严重违约行为，申请人已于x年6月16日通过邮政局的特快专递通知周某某解除了同她所签订的《商品房买卖合同》，并于x年7月向法院提起确认合同解除之诉。申请人已不可能将上述四套房屋的权属登记到周某某名下，不可能为周某某办理《房屋所有权证》，法院对上述四套房屋的“预查封”也不可能转为“查封”。
金水法院执行局在不知晓申请人同周某某解除四套房屋的《商品房买卖合同》的情况下，因以周某某为被执行人的其他案件，预查封了周某某尚未取得房屋所有权的上述四套房屋，防止周某某向其他人转移合同权利，这并没有错误，申请人不持异议。但法院执行局拟对这种预查封的房屋进行拍卖，该拍卖行为没有法律依据，是违反《物权法》等相关法律规定的。如果法院在房屋预查封状态下，拍卖仍属于申请人所有的房屋，这种做法，将成为全国首例，应是违反法律规定。
目前申请人已同周某某解除了《商品房买卖合同》，周某某对上述四套房屋已没有交付请求权和所有权转让请求权，周某某只有对四套房屋《商品房买卖合同》后，针对已付购房款在申请人扣除相关款项后所剩余款项享有请求权。
作为执行局只能依据申请人与周某某解除《商品房买卖合同》而形成的周某某对申请人的债权，让申请人协助执行应退还给周某某购房款，而不是执行属于申请人所有的房屋。对于周某某所欠银行贷款，应从周某某房款中退还银行。由于申请人为周某某银行贷款提供了连带责任保证担保，申请人已通知光大银行解除《个人贷款合同》。余下房款申请人在扣除周某某依法应对申请人承担的损失(如申请人代周某某支付的银行贷款、违约金等)后，可根据法院向我们送达的《协助执行通知书》，将应退给周某某的款项交予金水法院执行局指定账户。
对周某某的执行案件，法院可以通过这种合法的方式来要求申请人对周某某剩余房款协助法院执行，而不是通过违法拍卖尚属于申请人的房屋(仅有合同备案)来完成对周某某其他案件的执行。
本案中，申请人同意按法律规定的程序，对周某某的购房款在扣除银行还款、申请人被扣的保证金及周某某违约金后，协助法院执行庭将剩余全部款项交予金水法院，合法了结此案，维护周某某其他债权人的利益。
综上，依据《民事诉讼法》及其他相关法律的规定，申请人作为案外人特向贵院提出明确的执行异议，请贵院立即终止此拍卖行为，解除对四套房屋的查封。
基于上述事实和理由，特向贵院提出异议申请。
此致
郑州市金水区人民法院
申请人：xx集团·河南x置业有限公司
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