承包合同可以规定双方在项目变更或风险处理方面的权衡和责任。小编为大家准备了一份承包合同的典型样本，希望能对大家有所启发。
简单的农村土地承包合同
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于面积亩(具体面积、位置以合同附图为准) (土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下： 东起： ， 西至： ， 北至： ， 南至： 。 附图已经甲乙双方签字确认。
1、土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。
2、承包形式：个人承包经营。
该地承包经营期限为 年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
1、该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年共计人民币 元。
2、乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币 元(大写人民币 元)，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。
乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。
(一)甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。
2、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。
4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5、按照合同约定，保证电路畅通，并无偿带给通往承包地的道路。
6、按本村村民用电价格收取乙方电费。
7、为乙方带给所在地村民的其他同等待遇。
8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块， 在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方务必确保乙方在承包期内不受任何干扰。
(二)乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、乙方在承包地范围内能够种植速生树种和其他林木、果树，并能够养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。
4、乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。
5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6、在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。
7、保护自然资源，搞好水土持续，合理利用土地。
在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，能够自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的职责。
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的职责，但乙方务必及时将状况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失状况协商减免承包款。
4、本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产潜力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。
5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约职责由甲方承担。
6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方务必将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未到达经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方就应适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。
7、本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定资料履行各自义务：
(1)、甲方的负责人、经办人变更;
(2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。
8、承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人能够在承包期内继续承包。
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。
2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。
3、因乙方为提高土地生产潜力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。
可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
附 土地平面图
发包方(甲方)：_________(盖章) 承包方(乙方)：_________(签字)
签约日期：_________年_________月_________日
签约地点：_________
农村土地承包简单的合同
甲方：(以下简称甲方)。
乙方：(以下简称乙方)。
合同条款：
一、甲方以承包形式将面积亩的土地承包权给乙方，乙方从事生产，不得对外转包、分包。
二、承包期限从年月日至年月日止。
三、承包租金：按每年每亩公斤中等质量中籼稻谷折算成人民币支付，中籼稻谷价格以国家公布的当年最低收购价格测算，支付时当年国家最低收购价未公布的，按上年最低收购价格执行。
四、付款形式和时间以及保证金的具体相关事宜。
五、乙方所租土地中，现有的青苗赔偿费由乙方承担，须在村委会要求的期限内付清。
六、乙方在经营过程中，甲方应积极协助解决生产所需的基础设施，如水、电。
七、乙方在所租土地上享有生产经营的权利和生产产品收益的权利，乙方不得私自更改生产项目，否则甲方有权收回土地承包权，乙方在经营过程中须接受村委会和甲方合法合理的管理和监督。
八、如镇政府农田整治整体规划涉及到乙方所租土地，乙方须无条件积极配合甲方和镇政府的土地整治工作，整治所占的面积和整治所影响的土地农作物损失甲方不予补偿。
九、乙方所从事的经营项目中的补贴归乙方所有。
十、在租赁期限内，因城市规划建设等不可抗力因素，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失应由相关部门按规定进行补偿，甲方不承担相关损失;由甲方因素造成乙方无法正常经营，所造成的损失由甲方承担。
十一、争议解决方式：如双方产生争议，应协商解决;协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。
十二、乙方必须购买所有其承包土地上的农作物保险，保险收益归乙方所有。
十三、其他要求。
(1)乙方承租的土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
(2)乙方在租赁期间，有关环评、卫生、门前三包等费用由乙方承担。
(3)乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的由乙方承担责任，与甲方无关。
十四、合同到期前三个月，甲乙双方须协商下一轮承包问题，同等条件下优先与乙方合作。
十五、合同终止时，乙方不得在承包土地上种植农作物，否则造成的损失由乙方自行承担。
十六、本合同经双方签字盖章并公证后生效。
十七、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
十八、本合同未尽事宜由双方共同协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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简单农村土地承包合同
合作社于________年搬迁到九组，该址对换给九组集体所有，为了充分利用土地，使其发挥应有的效益，甲方将原合作社旧址承包给乙方发展企业。双方经过充分协商，达成如下协议：
一、甲方将原合作社：东西长27.3米，南北长38.5米，面积为1.57亩，现有破瓦房11间，承包给乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款__________元，乙方必须在使用前先交当年的承包款__________元后使用。
三、合同期为________年1月1日一__________年1月1日，为期________年。
四、乙方在承包经营期间，所建的一切不动产归甲方所有，机器设备等动产归乙方所有。
五、乙方在经营期间，水、电设施及费用甲方不负责。
六、乙方在承包期间负责绍修甲方现有房屋，合同到期保证正常使用。
七、合同到期乙方如需继续使用，双方重新协商，同等条件下乙方优先使用。
本合同一式4份，签字后生效。
代表人：___________________。
____年________月________日。
简单的农村土地承包合同
出让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《新疆维吾尔自治区实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地使用产权交易事宜，订立本合同。
一、土地使用产权情况
_________
自___年___月___日起至___年___月___日止。
（一）甲方享有如下权利：
1、监督乙方依法合理利用和保护土地，制止其损害土地资源的行为；
2、法律、行政规定的其他权利；
（二）甲方承担如下义务：
1、继续履行原承包合同规定的法定义务；
2、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；
3、依照本合同约定为乙方提供必要帮助或服务；
（三）乙方承担下列义务：
1、维持土地的农业用途不变，不得用于非农建设；
2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损失；
1、乙方按每亩260元价格，将名下64亩土地承包给甲方，承包期20__年，承包费五年一付，金额83200元。到20__年1月1日之前，将后五年承包费金额83200元，一次性支付给甲方。
2、在承包期间乙方不在承担任何费用，甲方负责交清64亩土地的一切费用。
3、在承包期间乙方所开垦的荒地有乙方收益，与甲方无关。
1、合同双方发生纠纷协商不成的，任何一方均可乡（镇）农村土地承包合同管理部门（农经站）申请调解，调解不成的可向沙湾县农村土地承包仲裁机构申请仲裁。也可直接向县人民法院起诉。
1、本协议自签订之日起生效；
2、本协议一式四份，甲乙双方，村民委员会、乡（镇）农经站各执一份。
__年__月__日 __年__月__日
农村土地承包合同简单版
承租方(以下简称乙方)：____
为充分利用_乡冬闲田，发展经济，依照有关法律、法规，经甲、乙双方友好协商，将甲方水田的冬季使用权承包给乙方种植泽泻，现就有关事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将位于____县____乡____村的水田192亩的小春使用权转让给乙方用于种植泽泻。
二、合同期限从20____年9月20日起到20____年3月20日止。
三、转让价格及结算方式：____按每亩100元，共计19200元，以现金一次付清。
四、甲方负责做好所涉及的农户工作，并造具花名册由各农户签字认可后交乙方存档。
五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季节不得以任何理由干扰乙方的.正常生产经营活动;乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质。
六、上述条款是甲、乙双方在平等、自愿基础上达成，任何一方不得违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
七、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。
甲方(签章)：_____________
乙方(签章)：____
20____年____月____日
简单的农村土地承包合同
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
甲乙双方协商，甲方将位于阜涡路以西，原潘寨中学教学楼以东的部分耕地，承包给乙方，双方本着平等、自愿、有偿的'原则，签订本合同，共同信守。
乙方承包甲方土地面积平方米，合亩。
1.土地用途为农业种植，不能建造建筑物，不能取土改变土地原貌。
2.承包形式：个人承包经营。
该耕地承包经营期限为一年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
1.该土地的承包金每年共计人民币_____元。
2.每年____月___日前，乙方必须向甲方全额交纳本年度的承包金。
(一)甲方的权利和义务
1.对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权。
3.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
4.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
5、乙方不能将承包的土地全部或部分转包给第三方。
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲、乙任何一方不得随意变更或者解除。
2.本合同履行中，如遇自然灾害等不可抗力造成的损失，责任由乙方全部承担。
3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地或教育办学占用该土地，乙方立即无条件让地。
4.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前20天签订下期承包合同。
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约，乙方违约，承包金甲方不再归还给乙方。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方不按照本合同约定的期限足额支付租金，则甲方有权解除本合同，将土地收回。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
简单农村土地承包合同书
甲方(租赁方)：
乙方(承租方)：
为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。
第一条耕地的使用管理。
为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田，在国家的基本农田保护制度下，允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，乙方不得进行与农业种植无关的产业。
第二条租赁面积、位置。
由____在____租用________亩。
第三条租赁期限。
租赁时间共____年，从____年____月____日起至____年____月____日止，如遇国家政策性调整，另行议定。
第四条租赁费用的数额和缴纳方式。
租地租金为____元/亩，____年____月____日支付____年____月____日至____年____月____日的租金，次年____月____日之前付下一年的租金。
第五条如土地被国家、政府征用，普通青苗费属于农户所得，地表基础设施和钢架大棚为公司所得(田埂及界石不动)。
第六条土地退还农户须提前半年通知农户，如未通知，损失由乙方承担，土地内的所有设施由乙方负责清理干净。
第七条合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：乙方签字：
____年____月____日。
农村土地承包合同简单版
发包方：____村民委员会（以下简称甲方）
承包方：____（以下简称乙方）
为推广农业科技，改变传统耕作方式，甲方将集体所有的耕地承包给乙方经营。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，按照“四议两公开”程序，经于20____年____月____日召开的群众代表决议，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订以下合同条款。
甲方经村民代表会议决议并报镇政府批准，将位于____面积____亩耕地承包给乙方使用。土地四至为：____东至____，西至____，南至____，北至____。
1、土地用途为农业科技推广、农业种植、养殖。
2、承包形式：____个人承包经营。
该土地承包经营期限为__年，自__年__月__日至__年__月__日止。
1、该地上有____，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护，待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
2、承包期内，乙方所建、所种的一切地上物，待合同期满或解除时，乙方应及时拆除或无偿交付甲方。
1、该土地承包金为每亩每年人民币__元，承包金每年共计人民币__元。
2、每年__月__日前，乙方向甲方全额缴纳本年度的承包金。
（一）甲方的权利和义务
1、对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理使用。
2、按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4、协助乙方进行农业技术开发、宣传、应用。
5、按照合同约定，保证水电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
6、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
（二）乙方的权利义务
1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购臵经营时必要财产的权利。
3、享有国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6、乙方不得用取得的承包经营权的土地抵偿债务。
7、保护自然资源、合理利用土地。
1、在合同有效期内，乙方经甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍按照承包合同的`约定行使权力和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权力和承担义务。
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议，方可变更或解除本合同。
2、本合同期满，乙方享有优先权。
1、在合同履行期间，任何一方违反被合同的约定，视为违约，违约方应支付对方人民币____元违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、乙方应按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3、本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同部能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向____仲裁委员会申请仲裁。
甲方、乙方、见证员各持一份。
发包方（盖章）：____
法定代表人（签字）：____
承包方（签字）：____
签约日期：____20____年____月____日
签约地点：____
农村土地承包合同简单版
乙方：____。
甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《江苏省农村土地承包经营权流转办法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，就农村土地承包经营事宜经甲乙双方协商一致，特订立此合同。
一、承包地点：____。
二、承包面积：____。
三、承包期限：____甲方将土地自20____年1月30日起至20____年1月30日止，承包给乙方经营。
四、承包价格：____每年____，乙方采用每年以现金方式一次性付清承包金。
五、甲方积极配合乙方做好土地丈量、土地上的青苗费由乙方负责。
六、经甲乙双方办理手续后土地使用权归乙方至合同结束。如有纠纷乙方负责处理。
此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方(公章)：_____________。
法定代表人(签字)：_____________。
_________年____月____日。
乙方(公章)：_____________。
法定代表人(签字)：_____________。
_________年____月____日。
简单农村土地承包合同
甲方：
住址：
联系方式：
身份证号：
乙方：
住址：
身份证号：
根据中国土地租赁的相关法律法规，甲方、乙方本着公正、平等、自愿的原则，达成以下协议：
一、在国家政策及经济环境不变的前提下，约定租地的租赁期为十年，从20_年11月8日起。若国家政策及经济环境有变动，协议终止。租用期间内，甲方仅享有使用权，不得私自将租用土地进行买卖、转让。租期满后，以双方合作意愿决定是否续约。
二、乙方将位于天彭镇旌旗社区10组的0154号承包土地__亩，租给甲方仅作为植树地使用。若租用期间甲方想将租用地做其他用途须与乙方协商，在乙方同意的`前提下，甲方可做其他用途，租金另议。否则视为违约，乙方有权将租地收回，当年的租金将不予以退回，后果由违约的甲方自负。
三、甲方将按约定，在每年的11月8日前将租金(为每亩产800公斤干黄谷折合每年的市场价)，一次性付清。若甲方没有按照约定的日期缴纳全额租金，合约自动作废，甲方应无条件将耕地归还给乙方并将耕地还原成基本农田。合约生效时，甲方应缴纳给乙方租地还原费用押金1000元，若租期满后甲方按规定将耕地还原成基本农田，则押金1000元，全额退回;若违约，押金将不予退回。
四、耕地在租用期间，若国家或集体对该土地进行征用或占用时，乙方收回甲方对该租地的使用权。
五、国家或集体对该土地进行的赔偿或补偿的费用全归乙方所有，如土地补偿费、安置费、附着物补偿费、青苗费。甲方对经济林享有所有权，获得国家对经济林的补偿费用。在国家或集体对该赔付方案出台时，甲方应以国家规定的经济林高赔付档次的全额的50%，，一次性交给乙方。占地后对于当年租地剩余时间的租金将不予退回。
六、本合同未涉及到的关系到双方利益的各项权利、义务的条款，甲、乙双方将本着平等、自愿、互利的原则对本协议进行补充，截止日期与本合同一致，双方签字生效。
七、本协议一式三份，甲方、乙方、公证人各执一份，三方签字后生效。
甲方:乙方:
_____年_____月______日_____年_____月______日
农村土地承包简单合同
出租方：__________________（以下简称甲方）。
承租方：__________________（以下简称乙方）。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
甲方自愿将位于面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
1。土地用途：______________。
2。承租形式：______________。
该地承租经营期限为_______年，自_______年至_______年。
1。该土地的承租金为每亩每年人民币________元，承租金每年共计人民币___________元。
2。每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。
（一）甲方的权利和义务。
1。对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2。按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3。保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
（二）乙方的权利和义务。
1。按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2。享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3。保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或部分转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造成的所有损失由乙方自行承担。
1。本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3。本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况，按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。
1。乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期_______日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
2。本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十一、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
出租方：（签字）_____________。
承租方：（签字）_____________。
律师见证：
签约日期：_______年___月___日
签约地点：______________________。
租赁合同：
农村土地简单承包合同
发包方(甲方)：黑龙江省_农场发包负责人：
承包方(乙方)：住所：
二、承包土地名称：甲方将()大队()号地耕地面积()公顷承包给乙方。详情后附表：
三、承包期限：自年月日至年月日。
四、承包土地用途：种植业生产经营。
五、地租价格：按黑龙江省_农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间：当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷500元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务。
(一)、甲方的权利和义务。
1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;。
3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;。
4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;。
5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;。
6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;。
(二)、乙方的权利和义务。
2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;。
4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;。
5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案;。
3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;。
4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。
十、违约责任。
2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚。
3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;。
4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。
甲方(发包方)：黑龙江省_农场。
发包责任人(签字)：责任人身份证号码：
乙方(承包方签字)：身份证号码：
合同签订日期：
合同签订地点：
简单农村土地承包合同
发包方：____省____市______农场(以下简称甲方)。
承包方：____市____林业发展有限公司(以下简称乙方)。
鉴于：
(4)双方承诺具有签署和履行本协议的行为能力，承诺业已将本协议的签署和履行告知各自上级管理部门或权力机构，本协议签署后，各方应及时办理其内部的审批、登记、备案等手续。各方有理由相信他方具有签署和履行本协议的行为能力，各方不得以己方内部管理规定为由对抗本协议的法律约束力。
双方经过充分协商，本着诚实信用、互利互惠原则，达成以下协议，以资共同遵守。
第一章土地。
第一条甲方发包的土地位于________，地块编号为________。(见附件________，地块地理位置图或地籍图)。
第二条土地面积为十万亩，其中不含荒坡、沟、路、渠、沿江沿堤内外平台、内滩外滩等纯净粮田面积不少于五万亩。土地具体坐落以双方认可的坐标图纸界定，并于实地以界桩、界标标明。
第三条甲方承诺拥有该土地排他的使用权，拥有国有土地使用权证书，编号________，甲方使用期限为________。如他方主张该土地的使用权或对甲方排他土地使用权提出异议影响本协议履行的，甲方应及时排除障碍，由此造成乙方损失的，甲方应承担违约责任.
第四条甲方承诺本协议签署前未将本协议所指的土地发包给他方经营，未于发包土地上设立抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。甲方承诺本协议签署后不将发包土地承包给他方经营，不对发包土地设置抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。如甲方因上述行为造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。
第五条土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权范围内。
第二章土地用途。
第六条乙方于承包土地上建设速生丰产林基地、名特优种苗基地、牧草基地、种鹅基地、医药原料基地等。
第七条乙方根据以上项目建设的规模和时间，在国家政策允许的条件下，筹建木材加工企业、食品加工企业和生物提取加工等相关企业。
第八条乙方改变土地用途时应征得甲方同意，并按照国家法律法规办理相关手续。
第九条乙方有权将承包的土地转包、转租给他方使用，但应及时通知甲方。乙方转租转包行为不免除甲乙双方依本协议应享有和承担的权利义务。
第三章交付。
第十条甲方分期分批交付乙方土地，具体方式见本协议附件。
第十一条甲方未按协议附件确定的时间交付土地的，应承担违约责任。
第十二条甲方交付具体土地时，双方应签署标明具体土地方位、座落、四至、面积的书面坐标文件，并应于具体土地上实地竖立界桩界标予以明确。
第十三条交付起算期以双方签署交付文件的日期为准。承包期以此计算三十年，林地或作林业用途的，承包期为五十年。
第十四条任何一方对具体土地的座落、四至、面积等提出异议的，双方应积极配合，以实地丈量勘测为准。
第十五条甲方应协助办理当地政府向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，登记造册，确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，甲方不得收取其他费用。
第四章承包费及支付方式。
第十六条乙方支付甲方承包费标准为，成片良田80—100元/亩年，荒坡、荒沟、路、渠等承包费另行议定。具体土地承包费标准于双方签署土地交付文件时确定。
第十七条如国家政策低于双方议定的标准时，以国家政策为准：如国家政策高于双方议定时，以双方议定为准。
第十八条承包期内，土地承包费标准不变。如物价指数、通货膨胀率发生重大变化时，双方本着诚实信用原则协商议定，双方未达成协议时，以本协议及有关附件为准。
第十九条承包费于具体土地建设期满后开始计算其起始期，土地建设期根据具体土地不同为五至八年，具体细节以双方签署具体土地交付文件中确定。
第二十条承包费的支付方式为一年内分二次支付，首期不迟于每年六月三十日，第二期不迟于每年十二月三十一日。
第二十一条乙方逾期支付承包费的，应承担违约责任。
第五章承包权。
第二十二条甲方尊重乙方以种植、养殖、畜牧、加工以及本协议约定的农业目的而使用本协议所指土地的权利，甲方不得干预乙方依本协议享有的占有、使用、收益的权利。
第二十三条本协议所指承包权范围不仅包括所涉土地，还包括坐标图内水面以及土地、水面上一定的空间。
第二十四条本协议所涉的承包权，双方应到有关机关办理登记手续，确认乙方的承包权。如办理登记手续有困难的，双方应将本协议办理公证手续。有关手续费用由双方平均分担。
第二十五条乙方可以将承包的土地部分转包转租给他方使用，他方使用土地时应保持土地的农业用途及符合本协议的规定。
第
二十六条乙方可以土地承包权作为出资，与他方进行多种形式的合作开发。
第二十七条乙方可以土地承包权设定抵押、质押，但应及时通知甲方。实现抵押、质押权时，买受人仅得进行农业目的的使用，并不得与本协议的原则发生冲突。
第二十八条承包期届满，在同等条件下乙方享有优先承包权。只有在乙方明确拒绝继续承包时，甲方才可以将本协议所指土地另行发包给他人。
第六章成果权。
第二十九条为实现农业生产经营目的，乙方在承包土地上建设的附属设施所有权由乙方所有，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。第三十条乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品，无论是成熟未成熟、无论是成品未成品，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。
第三十一条甲方应积极配合一方办理林木、林地的登记造册手续，积极配合一方向有关政府部门申请登记，获取有关权属证书。确认乙方的林木所有权。
第三十二条甲方应积极配合乙方收获承包成果，配合乙方向政府相关部门办理有关林木采伐、运输、加工、销售等手续。
第三十三条除林木外，法律法规规定应办理其他有关农业资源登记手续或者收获手续的，甲方亦应积极配合乙方办理。办理有关登记造册、行政许可等事宜时，甲方不得自行收取费用。
第三十四条承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，乙方有权拆除。甲方拟接受该财产的，应当给予乙方相应补偿，补偿标准为当年重置成本价值。
第三十五条承包期满，承包土地上附着的农作物为当年生草本农作物的，乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时。
第三十六条承包期满，承包土地上附着的农作物为未成熟或未收获的林木、多年生农作物的，甲方应当接受该财产，并应给予乙方相应补偿，补偿标准为当年市场价值。
第三十七条乙方有权在其建筑物、设施、设备等财产上，以及林木、其他农作物或其他经营成果上设定抵押、质押以及其他担保权益。
第三十八条乙方在承包经营过程中取得的商标、专利、技术秘密等知识产权及无形资产，其所有权由乙方所有。乙方拥有排他的申请、占有、使用、收益、处分的权利。
第四十条甲方的权利义务为：
(1)甲方有收取承包费的权利：
(2)甲方有代收乙方应当上交有关税费的权利义务：
(3)甲方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;。
(4)甲方有权制止承包方损害承包地和农业资源的行为;。
(5)甲方应维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;。
(7)甲方应提供有关生产、技术、信息等服务;。
(8)甲方应当提供良好的社会治安环境，保证乙方承包经营活动的顺利实施，保护乙方权益不受侵害：
(9)因盗、毁、抢等不法行为造成乙方损失的，甲方应先行全额赔偿，再申请政府有关部门进行处理：
(10)甲方应当每年将承包费的15%返还给乙方，用于承包土地范围内的福利基础建设：
(11)甲方应当为乙方全力争取国家给予当地的各项优惠政策：
(12)甲方应配合乙方办理林业保险，发生保险索赔事宜时，甲方应积极配合乙方处理索赔事宜：
(13)甲方应当采取措施，防止乙方林业、农作物遭受病虫害的侵害：
(14)如发生一切阻碍、危害乙方承包经营事项时，甲方应及时通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方损失的，甲方应当承担责任：
(15)甲方应当积极提供水利、电力等设施便利给以方使用，有关费用由乙方承担。
第四十一条乙方的权利义务为：
(2)乙方承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;。
(3)乙方应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设;。
(4)乙方应当依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;。
(5)乙方的承包经营项目应当符合国家产业政策及法律法规：
(6)乙方应当根据本协议及时支付土地承包费：
(7)同等条件下乙方有优先收购、参股当地企业的权利：
(8)同等条件下乙方应优先将土地发包给当地农民，优先录用当地农民参加乙方的工作：
(9)乙方有权在办理相关手续的情况下，自行砍伐所植林木，并可在承包期内进行轮作：
(10)必要时乙方应当在承包土地范围内给予甲方通行、流水、架设铺设公用设施等方面的便利：
(11)乙方对其林木、农作物或其他经营活动进行封闭式管理的，甲方或其他无关人员不得入内。
第四十二条本承包协议签署后，双方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除本协议，也不得因双方的分立、合并或组织结构发生变更而变更或者解除本协议。
第四十三条任何一方发生分立、合并或组织结构发生变更，或发生重大诉讼，或发生重大财务危机，可能影响本协议的履行时，应及时通知他方。
第四十四条任何一方不得指使、误导国家机关及其工作人员利用职权干涉承包经营或者变更、解除本承包协议。
第八章不可抗力。
第四十五条由于地震、台风、水灾、火灾、重大疾病虫害、战争以及其他不能预见并且对其发生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影响本协议的履行或者不能按照本协议的约定完全履行时，遇有上述不可抗力的一方，应及时通知他方，并提供不可抗力的详细情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有关证明材料，由双方协商解决本协议的履行问题。
第四十六条遭受不可抗力的一方，不承担违约责任。
第四十七条因不可抗力而致减产减收，乙方可以请求减免因不可抗力影响期间的承包费。
第四十八条国家因环境保护、国防建设、公用事业等目的征用本协议承包土地，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不承担违约责任。但国家给予的补偿费用应优先弥补乙方的损失。
第四十九条因国家政策调整或法律法规发生变化，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不承担违约责任。双方应就有关损失充分协商解决，达不成协议的，应由双方平均分担损失。上述损失仅包括直接投入产生的损失，不包括间接损失及预期收益。
第九章违约责任。
第五十条本协议签署后，任何一方不得违约。否则违约一方应当向他方承担违约责任。违约责任不仅包括直接损失，还包括间接损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益。第三十条乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品，无论是成熟未成熟、无论是成品未成品，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。
第三十一条甲方应积极配合一方办理林木、林地的登记造册手续，积极配合一方向有关政府部门申请登记，获取有关权属证书。确认乙方的林木所有权。
第三十二条甲方应积极配合乙方收获承包成果，配合乙方向政府相关部门办理有关林木采伐、运输、加工、销售等手续。
第三十三条除林木外，法律法规规定应办理其他有关农业资源登记手续或者收获手续的，甲方亦应积极配合乙方办理。办理有关登记造册、行政许可等事宜时，甲方不得自行收取费用。
第三十四条承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，乙方有权拆除。甲方拟接受该财产的，应当给予乙方相应补偿，补偿标准为当年重置成本价值。
第三十五条承包期满，承包土地上附着的农作物为当年生草本农作物的，乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时。
第三十六条承包期满，承包土地上附着的农作物为未成熟或未收获的林木、多年生农作物的，甲方应当接受该财产，并应给予乙方相应补偿，补偿标准为当年市场价值。
第三十七条乙方有权在其建筑物、设施、设备等财产上，以及林木、其他农作物或其他经营成果上设定抵押、质押以及其他担保权益。
第三十八条乙方在承包经营过程中取得的商标、专利、技术秘密等知识产权及无形资产，其所有权由乙方所有。乙方拥有排他的申请、占有、使用、收益、处分的权利。
第四十条甲方的权利义务为：
(1)甲方有收取承包费的权利：
(2)甲方有代收乙方应当上交有关税费的权利义务：
(3)甲方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;。
(4)甲方有权制止承包方损害承包地和农业资源的行为;。
(5)甲方应维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;。
(7)甲方应提供有关生产、技术、信息等服务;。
(8)甲方应当提供良好的社会治安环境，保证乙方承包经营活动的顺利实施，保护乙方权益不受侵害：
(9)因盗、毁、抢等不法行为造成乙方损失的，甲方应先行全额赔偿，再申请政府有关部门进行处理：
(10)甲方应当每年将承包费的15%返还给乙方，用于承包土地范围内的福利基础建设：
(11)甲方应当为乙方全力争取国家给予当地的各项优惠政策：
(12)甲方应配合乙方办理林业保险，发生保险索赔事宜时，甲方应积极配合乙方处理索赔事宜：
(13)甲方应当采取措施，防止乙方林业、农作物遭受病虫害的侵害：
(14)如发生一切阻碍、危害乙方承包经营事项时，甲方应及时通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方损失的，甲方应当承担责任：
(15)甲方应当积极提供水利、电力等设施便利给以方使用，有关费用由乙方承担。
第四十一条乙方的权利义务为：
(2)乙方承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;。
(3)乙方应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设;。
(4)乙方应当依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;。
(5)乙方的承包经营项目应当符合国家产业政策及法律法规：
(6)乙方应当根据本协议及时支付土地承包费：
(7)同等条件下乙方有优先收购、参股当地企业的权利：
(8)同等条件下乙方应优先将土地发包给当地农民，优先录用当地农民参加乙方的工作：
(9)乙方有权在办理相关手续的情况下，自行砍伐所植林木，并可在承包期内进行轮作：
(10)必要时乙方应当在承包土地范围内给予甲方通行、流水、架设铺设公用设施等方面的便利：
(11)乙方对其林木、农作物或其他经营活动进行封闭式管理的，甲方或其他无关人员不得入内。
第四十二条本承包协议签署后，双方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除本协议，也不得因双方的分立、合并或组织结构发生变更而变更或者解除本协议。
第四十三条任何一方发生分立、合并或组织结构发生变更，或发生重大诉讼，或发生重大财务危机，可能影响本协议的履行时，应及时通知他方。
第四十四条任何一方不得指使、误导国家机关及其工作人员利用职权干涉承包经营或者变更、解除本承包协议。
第八章不可抗力。
第四十五条由于地震、台风、水灾、火灾、重大疾病虫害、战争以及其他不能预见并且对其发生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影响本协议的履行或者不能按照本协议的约定完全履行时，遇有上述不可抗力的一方，应及时通知他方，并提供不可抗力的详细情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有关证明材料，由双方协商解决本协议的履行问题。
第四十六条遭受不可抗力的一方，不承担违约责任。
第四十七条因不可抗力而致减产减收，乙方可以请求减免因不可抗力影响期间的承包费。
第四十八条国家因环境保护、国防建设、公用事业等目的征用本协议承包土地，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不承担违约责任。但国家给予的补偿费用应优先弥补乙方的损失。
第四十九条因国家政策调整或法律法规发生变化，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不承担违约责任。双方应就有关损失充分协商解决，达不成协议的，应由双方平均分担损失。上述损失仅包括直接投入产生的损失，不包括间接损失及预期收益。
第九章违约责任。
第五十条本协议签署后，任何一方不得违约。否则违约一方应当向他方承担违约责任。违约责任不仅包括直接损失，还包括间接损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益。第三十条乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品，无论是成熟未成熟、无论是成品未成品，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。
第三十一条甲方应积极配合一方办理林木、林地的登记造册手续，积极配合一方向有关政府部门申请登记，获取有关权属证书。确认乙方的林木所有权。
第三十二条甲方应积极配合乙方收获承包成果，配合乙方向政府相关部门办理有关林木采伐、运输、加工、销售等手续。
第三十三条除林木外，法律法规规定应办理其他有关农业资源登记手续或者收获手续的，甲方亦应积极配合乙方办理。办理有关登记造册、行政许可等事宜时，甲方不得自行收取费用。
第三十四条承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，乙方有权拆除。甲方拟接受该财产的，应当给予乙方相应补偿，补偿标准为当年重置成本价值。
第三十五条承包期满，承包土地上附着的农作物为当年生草本农作物的，乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时。
第三十六条承包期满，承包土地上附着的农作物为未成熟或未收获的林木、多年生农作物的，甲方应当接受该财产，并应给予乙方相应补偿，补偿标准为当年市场价值。
第三十七条乙方有权在其建筑物、设施、设备等财产上，以及林木、其他农作物或其他经营成果上设定抵押、质押以及其他担保权益。
第三十八条乙方在承包经营过程中取得的商标、专利、技术秘密等知识产权及无形资产，其所有权由乙方所有。乙方拥有排他的申请、占有、使用、收益、处分的权利。
第四十条甲方的权利义务为：
(1)甲方有收取承包费的权利：
(2)甲方有代收乙方应当上交有关税费的权利义务：
(3)甲方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;。
(4)甲方有权制止承包方损害承包地和农业资源的行为;。
(5)甲方应维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;。
(7)甲方应提供有关生产、技术、信息等服务;。
(8)甲方应当提供良好的社会治安环境，保证乙方承包经营活动的顺利实施，保护乙方权益不受侵害：
(9)因盗、毁、抢等不法行为造成乙方损失的，甲方应先行全额赔偿，再申请政府有关部门进行处理：
(10)甲方应当每年将承包费的15%返还给乙方，用于承包土地范围内的福利基础建设：
(11)甲方应当为乙方全力争取国家给予当地的各项优惠政策：
(12)甲方应配合乙方办理林业保险，发生保险索赔事宜时，甲方应积极配合乙方处理索赔事宜：
(13)甲方应当采取措施，防止乙方林业、农作物遭受病虫害的侵害：
(14)如发生一切阻碍、危害乙方承包经营事项时，甲方应及时通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方损失的，甲方应当承担责任：
(15)甲方应当积极提供水利、电力等设施便利给以方使用，有关费用由乙方承担。
第四十一条乙方的权利义务为：
(2)乙方承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;。
(3)乙方应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设;。
(4)乙方应当依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;。
(5)乙方的承包经营项目应当符合国家产业政策及法律法规：
(6)乙方应当根据本协议及时支付土地承包费：
(7)同等条件下乙方有优先收购、参股当地企业的权利：
(8)同等条件下乙方应优先将土地发包给当地农民，优先录用当地农民参加乙方的工作：
(9)乙方有权在办理相关手续的情况下，自行砍伐所植林木，并可在承包期内进行轮作：
(10)必要时乙方应当在承包土地范围内给予甲方通行、流水、架设铺设公用设施等方面的便利：
(11)乙方对其林木、农作物或其他经营活动进行封闭式管理的，甲方或其他无关人员不得入内。
第四十二条本承包协议签署后，双方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除本协议，也不得因双方的分立、合并或组织结构发生变更而变更或者解除本协议。
第四十三条任何一方发生分立、合并或组织结构发生变更，或发生重大诉讼，或发生重大财务危机，可能影响本协议的履行时，应及时通知他方。
第四十四条任何一方不得指使、误导国家机关及其工作人员利用职权干涉承包经营或者变更、解除本承包协议。
第八章不可抗力。
第四十五条由于地震、台风、水灾、火灾、重大疾病虫害、战争以及其他不能预见并且对其发生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影响本协议的履行或者不能按照本协议的约定完全履行时，遇有上述不可抗力的一方，应及时通知他方，并提供不可抗力的详细情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有关证明材料，由双方协商解决本协议的履行问题。
第四十六条遭受不可抗力的一方，不承担违约责任。
第四十七条因不可抗力而致减产减收，乙方可以请求减免因不可抗力影响期间的承包费。
第四十八条国家因环境保护、国防建设、公用事业等目的征用本协议承包土地，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不承担违约责任。但国家给予的补偿费用应优先弥补乙方的损失。
第四十九条因国家政策调整或法律法规发生变化，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不承担违约责任。双方应就有关损失充分协商解决，达不成协议的，应由双方平均分担损失。上述损失仅包括直接投入产生的损失，不包括间接损失及预期收益。
第九章违约责任。
第五十条本协议签署后，任何一方不得违约。否则违约一方应当向他方承担违约责任。违约责任不仅包括直接损失，还包括间接损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益。第五十一条甲方拒绝交付本协议指明的土地的，应当赔偿乙方的一切损失，该损失计算标准为1000元/亩年。甲方逾期交付本协议指明的土地的，应支付乙方违约金，计算标准为中华人民共和国人民法院确定的违约金标准。
第五十二条乙方逾期交付承包费的，应支付甲方违约金，计算标准为中华人民共和国人民法院确定的违约金标准。
第五十三条分批分期履行交付土地及承包费过程中，如甲方逾期交付或拒绝交付某具体土地地块时，乙方可以行使同时履行抗辩权或者不安抗辩权，拒绝交付此前设定的承包费。如乙方逾期交付或拒绝交付某具体土地地块承包费时，甲方可以行使同时履行抗辩权或者不安抗辩权，拒绝交付此后设定的具体土地地块。
第五十四条任何一方的重大违约行为完全破坏双方合作基础的，致使本协议的履行成为不可能或不必要时，他方可以单方终止本协议，并要求违约方赔偿全部损失和承担全部违约责任。
第十章附则。
第五十五条本协议的标题仅为阅读方便而设计，不得解释为限制协议内容。
第五十六条本协议取代此前双方达成的任何书面口头协议，上述书面口头协议不再发生法律约束力。
第五十七条本协议签署后双达成的补充协议、交接记录等，为本协议的组成部分，具有同等的法律约束力。上述补充协议等文件不得与本协议的基本原则发生冲突或抵触，其对本协议有关内容进行明确化,具体化的，以其为准。补充协议等文件之间发生冲突的，以后出具的文件优先于前出具的文件。
第五十八条双方对本协议的理解发生冲突的，应根据本协议的目的和基本原则，诚实善意进行解释。
第五十九条本协议部分无效或不被法律认可，不影响其它部分的法律效力。
第六十条因本协议的签署、履行、续展、变更、解释、终止、解除等发生争议的，双方应当协商解决。如争议发生的十五个工作日内仍无法达成一致的，任何一方有权提请仲裁解决。仲裁机构为____仲裁委员会。仲裁裁决为终局的，对双方均有约束力。
第六十一条发生争议后，任何一方暂不提请仲裁，不意味着放弃仲裁权，也不意味着将来不提请仲裁。
第六十二条本协议双方法定代表人签名盖章后成立，甲方的上级主管部门____市____管理局应对本协议进行见证。本协议应由____市公证机关进行公证后发生法律效力。
第六十三条本协议一式六份，双方各持二份，____市____管理局及____市公证机关各持一份，具有同等法律效力。
第六十四条未尽事宜，甲乙双方另行议定。
x年x月x日。
农村土地承包合同简单版
(承包方)(受让方)。
地址：____地址：____。
一、甲方同意将自己承包的用于温室大棚生产的承包土地流转给乙方经营，同时将温室及大棚一并转让给乙方。
二、乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。
三、土地承包经营权流转期限为__年，从_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。
四、甲方流转给乙方承包的土地__亩，该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。转让的温室大棚的建筑面积平方米，温室建筑标准、大棚建筑标准。
五、流转价款及支付方式、时间：
合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方一次性向甲方支付元。(或约定分期支付)。
六、甲方的权利和义务：____。
(一)权利：____按照合同规定收取土地流转费。
(二)义务：____协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务：____。
(一)权利：____在受让的土地上，具有生产经营权。
(二)义务：____在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。
八、合同的变更和解除：____有下情况之一者，本合同可以变更或解除：____。
(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;。
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;。
(三)一方违约，使合同无法履行的;。
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的';。
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任：____。
(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。包括直接损失和可计算的可得利益损失。
(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
(三)乙方有下列情况之一者，土地发包方有权收回土地经营权：____不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、不按时依法交纳有关部门收取相应的税费的。
十、其他约定事项：____。
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
(二)合同甲、乙双方约定的其他事项。
(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：____乙方签字：____。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
农村土地承包合同简单
发包方：______________(以下简称甲方)。
承包方(以下简称乙方)。
为了继续深入农村改革，进一步推进产业结构调整，确保农业增效、农民增收。经过村民(组)代表大会讨论通过，将______________发包给乙方承包。现经甲、乙双方充分协商同意，达成如下承包协议，以便双方共同遵守。
一、承包面积及四址范围。
承包面积______________亩，东至_______________________;南至_______________________;西至_______________________;北至_______________________。
二、承包期限。
承包期限为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包金额及付款方式。
乙方在承包期间：
1、每年每亩上交________元，计________元;。
2、每年每亩水资源费上交村________元，计________元。
付款方式，本着“先交款，后承包”的原则。第一年的承包金在协议签订时全部交清，第二年的承包金于前一年的_____月_____日前交清，以后每年依次类推。
四、甲方责任。
五、乙方责任。
2、承包期间，未经水利部门勘察同意，乙方不得擅自改变水利设施;。
六、相关事项。
在承包期间，乙方在服从国家建设用地、政府公益性用地和村建设用地前提下，征地费用归甲方所有，青苗费归乙方所有。
七、承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。
八、如遇国家政策变化，当本协议与政策发生抵触时，一切以上级政策为准。
九、违约责任。
在合同期间，如有一方违约，由违约方支付违约金_______元，_______方有权_____________。
十、未经事宜，均按国家有关政策执行。国家没有明文规定的，由双方协商解决。
十一、本协议经双方签字后生效，此协议一式______份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。