合作能够在工作中减少冲突和摩擦，提高工作的效率和质量。下面是一些合作的要点和注意事项，希望能够帮助大家更好地理解和应用合作原则。
民宿合作协议书
根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲、乙双方共同合作投资经营商铺做安防。
项目，经友好协商一致，特订立本协议书。
第一条：
2、合作本项目内容为：
4、本合作项目期限为__年，自本合同签订之日开始计算。
第二条：乙方确认本项目的第一期投资为__万元，甲方负责商店的进货和管理和技术。
合作经营的亏损分担方式为：乙方前期需要承担第一期投资的30%亏损！若超过30%则以双方各承担一半分担合作经营所造成的亏损。
第四条：项目经营的组织架构。
1、管委会由甲、乙双方共同组成，是项目经营管理的最高权利机构，参照我国有关法律及合作双方签订的合同规定行使职权。
2、商店管理由甲方担任负责合作经营的日常事宜，会计由乙方推荐担任，所有合作资金须全部划入店铺资金。有关财务制度，经管委会订立后实施执行。
3、其他管理人员的由甲、乙双方共同商定委派或向社会招聘来确定。
第五条：商铺经营的具体经营模式、商铺管理及业务规章及制。
度由甲乙双方共同制订，甲乙双方应认真、全面遵守。
第六条：每一个月甲乙双方召开一次会议，通报商铺的经营情况，包括生产、财务等情况，并经全体合作人一致同意制订的相应方案、协议对全体合作人具有约束力；特殊情况，经双方合作人同意，可召开临时会议。
第七条合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动，商铺经营的下。
列事务必须经全体合作人同意：
1、投资规模或更改投资方案。
2、对外订立合同。
3、转让或出租项目经营的财产。
4、项目经营投资及费用超过____万元支出。
5、处分其他财产权利或以商铺经营的财产为其它人提供担保。
合作人未经合作人同意，行使上述行为，造成其他合作人经济损失的，应承担赔偿责任。
第八条合作经营的内部管理事宜如聘任经营管理人员、工作人员的工资、待遇、规章制度、对合作人管理工作的撤消等须影响合作经营的重大事宜经管委会双方同意通过。
第九条合作人转让其出资的，须经其他合作人同意，转让时，其他合作人享有优先购买权，如转让给第三人的，第三人按合作人对待。
第十条新合作人加入合作经营时，应当经全体合作人一致同意，并依法订立书面合作协议书。
第十一条加入的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任。加入的新合作人对加入前合作经营的债务承担连带责任。
第十二条合作人如退出经营需提前一个月告知其他合作人并经全体合作人一致同意后，合作人可以退出合作经营。
签约日期：______年___月___日签约日期：______年___月___日
开发合作协议
丙方(项目保证单位)：_________。
根据《中华人民共和国民法典》的有关条款，为确保科研项目《_________》的顺利进行，议定以下条款，共同遵守。
一、合同期内的研究内容和要达到的技术经济指标(请依据被评审通过的“项目申请书”中所列的相关内容和专家组评审意见如实填写)：
_________。
二、合同期内的研究进度计划，分年度达到的目标和研究方法及技术路线(如果专家组对所提交的“项目申请书”涉及的上述内容提出修改意见，应在合同书内如实表达)，包括时间进度安排、研究地点、规模(参加人数、经费投入)，阶段成果，所采取的主要方法和技术路线：
_________。
三、预期达到的技术经济效益和社会效益：
_________。
四、项目承担单位和参加单位研究分工情况，请按排列顺序列出(注：“经费分配”是指项目总经费的分配，单位为万元)：
六、此项目经费须专款专用，按合同中的预算开支。不得挪用或截留，如发生此类情况，一经查实，甲方有权终止项目，要求乙方全部偿还所拨项目经费。乙方在合同实施后，每年要将合同进行情况及经费使用明细情况于_________前上报甲方和丙方，并提出当年的年度计划，不准时报送的，甲、丙方有权推迟乙方所有项目经费拨款。
七、在合同实施过程中，甲方主要负责组织协调解决重大问题。根据合同执行情况，必要时在专家论证的基础上，与丙方协商对合同进行调整。乙方负责组织完成合同所规定的各项研究任务，丙方负责监督检查，保证合同的实施。各方应保证合同中计划经费的投入。
八、在合同实施过程中，如乙方根据研究情况要对合同进行修改，需及时向甲方或丙方书面提出，经甲、丙方组织讨论同意后方有效，并按修改后的合同执行。乙方自行修改无效，并负责赔偿所有损失。
九、乙方在合同完成后，必须及时向甲、丙申请鉴定(或评议)，并提出经丙方审查的项目研制工作总结报告和经会计师(或相当人员)审查的项目经费结算，由甲方组织或委托丙方组织鉴定(评议)。
十、鉴定或验收后的项目，如需进行临床试验的要在有关部门批准后方可进行。
十一、签约各方对秘密资料负有保密责任，未经甲方批准，不得在公开发表的论文中引用保密数据，试验结果或其它有关资料，也不得泌露给甲、乙、丙三方之外的单位和个人。
十二、本合同必须经过课题主持部门(甲方)、课题承担单位(乙方)、课题保证单位(丙方)三方共同签字盖章才有效。
十三、本合同正式文本一式三份，甲、乙、丙方各存一份。
负责人(签字)：_________负责人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
签订地点：_________签订地点：_________。
保证单位(丙方)(盖章)：_________。
负责人(签字)：_________。
_________年____月____日。
签订地点：_________。
合作开发协议
甲方：
注册地址：
法定代表人：
乙方：
住址：
身份证号：
鉴于：1、乙方承诺___煤矿是一合法存续的煤矿企业，其生产经营 所需的各种证照齐全、有效，矿区煤炭储量优质煤矿。
2、乙方承诺：___ 产权清晰，归属明确，矿山资产权属无争议。 为了发展矿业，加强矿产资源的开发利用和保护，为了尽快开发该区 矿产资源，使资源优势转变为经济优势，甲、乙双方经认真协商，本着互惠互利、优势互补的原则，决定进行合作经营。现就有关合作经营事实， 达成如下协议：
第一条 甲方以 万元购买___所有股权，依法取得对煤矿完已探明为 吨，属全的所有权，享有对___所有资产的占有、使用、收益和处分的权利。
第二条 甲方委托乙方办理有关 ___ 股权转让、 工商变更登记及煤矿 资产交接事宜。
第三条 甲方按乙方指定的帐户一次性打入全部股权购买金，由乙方负责具体向___各股东支付股权转让金，并负责处理一切善后事宜，保证 此次股权转让合法有效。乙方负责配合甲方办理有关工商变更登记手续， 使甲方合法成为___的股东。
第四条
本协议签订后，甲方全权委托乙方即对该矿进行开采前的准
备工作，乙方可全权维护该矿区的矿山秩序，全权处理生产经营工作中发 生的一切问题。
第五条
考虑乙方全权负责煤矿的生产经营工作，甲方同意赠与乙方___的管理股，乙方据此享有分红权。
第六条
为了提高经营效益、控制生产成本，乙方在具体生产经营中应本着节约、高效的原则，保证煤矿的生产经营成本，不得高于__元/吨 煤。
第七条 考虑甲方一次性现金投资 ___ 万元， 为保证投资成本及时回 收，及早体现投资效益，加强乙方经营管理责任，乙方应保证从本协议签订后的次月开始，每月向甲方交纳___作为甲方的投资成本回收。剩余的收益甲、乙双方按___的比例分配;待甲方的投资成本(含投资成本银行 贷款利息)完全收回完毕，煤矿的全部经营利润由甲、乙双方按___的比例分配。
第八条 乙方获赠的___管理股在乙方具体经营管理煤矿期间内有效并享有分红权。该股权乙方不享有转让、变更、抵押、担保等处量权， 在具体经营管理煤矿期间不得行使任何处分权。
第九条 根据该煤矿的生产经营情况和国家有关产业政策变化情况，
甲方依法有效处分该煤矿股权，本转让或变卖该煤矿股权时，乙方在同等 条件下具有优先购买权。
第十条：乙方在具体负责煤矿生产经营期间应保证：
1、保证按照国家有关规定，必须采取合理的开采顺序、开采方法和选 矿工艺，对具有工业价值的共和和伴生矿产统一规划、综合、开采、综合利用，防止浪费。
2、开采矿产资源，遵守国家劳动安全卫生规定，保证具备保障安全生 产的必要条件。
3、开采矿产资源，必须遵守有关环境保护的法律规定， 防止污染环境。
4、本着诚实、尽责的原则，依法从事经营管理工作，承担生产经营管 理责任。
5、负责协调地方关系，维护矿区的正常秩序，处理开发经营中所发生 的一切矛盾和问题，保证矿山的安全，负责办理有关生产经营所需的一切手续。
第十一条 乙方在此保证：
1、___煤矿的组建与存续已取得了有关主管部门批准;
2、___煤矿为有效存续、合法经营的企业;
3、___煤矿的全部注册资本公司已缴足;
4、所有向甲方披露的有关煤矿及其资产储量、地质条件与业务的文件与资料情况是完整、真实、准确的，并没有遗漏任何重要事实。
第十二条乙方承诺保证该煤矿原产权清晰，股东间无争议，如甲方支付转让金后煤矿出现产权纠纷或原乙方所讲股东干涉煤矿生产经营，由此所造成的损失由乙方承担。
第十三条
合同争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，可以通过协商解决，协商不成，___向所在地的人民法院起诉。
第十四条
双方约定的其他条款：一、二、三.
第十五条 本协议书自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 代表人：
乙方： 代表人：
合作开发协议
共同投资即指合作各方分别投入合法的出让土地使用权、资金、技术、管理等合作开发房地产所必需的要素。
共享利润是指房地产合作开发的各方共同分享房地产开发成果，分配比例由各方协议约定，分配方式可以是资金、房地产实物、经营权以及其他经济利益表现形式。
共担风险是指合作各方对房地产合作开发失败，或没有完全达到预期目标而导致的现实损失或预期损失进行分担。分担的比例和方式由各方自行约定。
共同投资、共享利润属于房地产合作开发的必要特征很容易让人理解和接受，而把共担风险作为房地产合作开发的必要特征则与合同自治理论和现行合同法的平等自愿原则发生冲突，不符合经济社会发展实际情况。只要合作各方在平等自愿基础上达成协议，一方投资后收取固定利益，他方投资后承担全部风险，收取风险利益(这种风险利益通常较高)，法律并无禁止，法律和司法机关也没有必要干涉民事主体自愿进行的权益处置。例如，房地产合作开发的各方出资成立项目法人公司，并约定一方股权为优先股，利润分配时优先获得固定股息收益，并由其他股东对此收益提供担保。该情况符合公司法第三十五条之规定，“股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。”可见公司法明确支持股东利益分配自治原则。因此，司法解释把共担风险作为房地产合作开发协议的基本特征和内容有违意思自治的法理和法律原则。
1. 合作的基本原则
2. 合作的目的
3. 合作的方式
4. 供地方的权利与义务
5. 非供地方的权利与义务
6. 风险分担方式
7. 利益分配方式
8. 房屋销售
9. 物业管理
10. 违约责任
11. 本协议的变更和终止
12. 其他必要内容
民宿合作协议书
甲方：
乙方：
甲乙双方本着互惠互利、友好合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方投资乙方项目一事，经友好协商达成如下协议：
第一条投资总额为元，（人民币）。
第二条投资期限:。
第三条划款日期为签订合同之日起1个工作日内、甲方将投资款投入乙方账户。
第四条投资期内乙方将公司所有资产等一切权利抵押给甲方，甲方按照国家相关规定向乙方收入各项费用（费用按照投资总额的比例收取）。
第五条本协议未尽事宜，由双方协商补充，补充条款同具有同等法律效力。
第六条本协议一式两份，双方各一份，签字生效。
甲方：乙方：
开发合作协议
甲方：
住址：
法人代表：
身份证号：
乙方：
住址：
法人代表：
身份证号：
乙方为甲方提供系统开发服务。主要功能如下：
1、实现用户管理功能，用户可在线管理购买的产品。
2、实现企业机构及企业管理功能，企业机构可按地理位置及等级分类输入、查询。
1、系统最迟要于_______年_______月_______日全面验收，开发任务结束。
2、乙方负责开发系统框架及页面模板。
3、由甲方付款、硬件设备到位等原因所导致延时，交付时间在工作日基础上自动延长，最后验收时间相应顺延。
1、java。
2、对象动态管理技术。
1、乙方先对项目进行技术测试，测试完成上传至乙方测试服务器，并提供测试地址给甲方，全面配合甲方进行验收工作。
2、依据合同附件的说明和功能描述，各项功能正常使用，系统正常运行。
3、验收检测出的系统bug，乙方积极配合直至项目完成验收。
4、验收工作结束，乙方帮助甲方把系统部署到甲方指定的服务器上可正常运行。
5、甲方未进行验收或未提出异议，验收期结束即自动视为乙方通过验收。
3、甲方有功能性调整，乙方在_______个工作日内响应，涉及费用的部分需签订新的开发合同，按合同要求完成。
1、项目开发总金额：_______rmb人民币大写：______________元整。
2、开发合同签订_______日内付款：_______rmb人民币大写：______________元整。
3、项目开发结束_______日内支付：_______rmb人民币大写：______________元整。
3、项目验收结束_______日内支付：_______rmb人民币大写：______________元整。
1、甲方权利与义务：
（1）提供给乙方项目开发所需文字和_____资料的电子文件，并保证资料的准确性和合法性。
（2）指派专人配合乙方做项目整合设计工作，项目进程监督和确认。
（3）按合同约定按时足额支付乙方劳动报酬，如果在约定的时间内没有足额交费，所建项目使用权归乙方保留，并不退还已交费用。
（4）甲方将在著作权法的范围内使用本合同标的作品，并拥有该项目的全部源码文件和静态设计文件，不得将其复制、传播、出售或许可给其他第三方。
2、乙方权利与义务：
（1）根据甲方的实际情况做适合甲方的优势策划方案。
（2）根据甲乙双方确认的开发需求，使用甲方资料，进行项目开发。
（3）在制作过程中，甲方陆续提出新的需求，或者变更需求，乙方有权提出延期请求及加_____用，由双方协商解决，补充协议书面形式增加到合同中。
（4）在合同规定的期限内，按需求完成项目开发，并通知甲方验收。
（6）因服务器或互联网引起的故障，不属于乙方责任，乙方不负责服务器相关工作事宜。
（7）乙方保证其开发成果及其开发过程不侵犯第三人的知识产权，如第三方以该产品侵犯知识产权为由提起诉讼，乙方将以自己的费用解决问题，并赔偿因此给甲方造成的损失。
（8）乙方对本协议有关内容及产品的研制过程负有保密义务。
1、在项目的进行过程中双方应在友好合作的前提下，对可能或已经发生的问题进行协商与解决，保证项目的顺利完成。
1、乙方如没有按合同附件实现相应功能，甲方有权停止支付相关款项。甲方如进行不合理需求变更导致项目无法进行，乙方有权终止合同的履行，并不退还已交费用。
2、乙方应按合同所列的时间和开发内容按时完成工作进度，如乙方原因迟延完成工作进度，每迟延一日，甲方有权扣除合同总金额的_______％作为违约金。如因不能达到附件约定的功能，迟延超过_______天，并且甲方无法使用的，甲方有权单方终止合同，乙方应与甲方终止合同_______日内返还甲方已支付的款项。
3、乙方应保证开发完成的产品达到本协议约定的功能正常使用，如因产品不能达到所约定的功能，甲方有权酌情（或按不能使用的时间长短）扣除开发费用。
4、乙方提交的工作成果验收合格后，甲方应按时履行付款义务，每迟延一日，应向乙方支付迟延支付金额的_______％作为违约金。
5、由于甲方未及时提供资料或及时答复乙方的沟通请求导致乙方工作不能按时完成，乙方不负任何责任，并有权提出延期要求，延期时间由双方协商确定。
6、凡因订立、解释、履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。当事人不愿协商解决或者协商不成，双方交由____________机构或_______法院解决，费用全部由败诉方承担。
甲方：
乙方：
民宿合作协议书
（1）水电煤气杂费、网络费用、电视、免费长途电话，厨房客厅基本公用设备。
（2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要请自备）。
（3）每周1次公共卫生清洁1次房间吸尘，每周合计2次____________地区范围内购物买菜接送，每次接送原则上只限一个地点；外出购物的出发和返回时间以及地点将根据租客的意见，按照少数服从多数的原则，由甲方最终决定后安排集中进行。
民宿合作协议书
比例提取可分得的利润。
（二）如遇大项目需追加投资，则双方按投资比例共同注资，资金分批回笼后按投资比例分批返还追加投资的本金，盈利后按投资比例提取可分得的利润。
（三）如将股利投入合伙项目作为运作资金，以加大资金来源，扩充市场份额，必须经双方同意，并由甲、乙双方同时进行。
第二条债务承担：
合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，由双方按投资比例承担。
民宿合作协议书
（一）对移交给乙方合作经营管理的房屋硬件、设施、设备等资产享有法定所有权，在乙方承租期限内，并享有规范使用监督权。
（二）为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，但甲方不干预乙方的正常经营活动。
（三）有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方环境及客房卫生、餐饮及娱乐业安全服务标准进行监管抽查，依照《中华人民共和国食品卫生法》及相关规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。
（四）甲方负责围栏设施、院内的改造、种植蔬菜、养殖家禽以及毡房等基本附属设施；甲方必须按乙方统一要求规划，不得乱建、乱堆、乱放，保持院落、房屋干净整洁；方必须持有法定健康证，统一穿着本民族服饰，并按照规章制度提供相应服务；如违反规划使用，乙方有权扣除相应的盈利分成。
（五）甲方负责区域护栏装饰、道路亮化美化、安防设施、交通、餐厅、舞台搭建、宣传、水电等投资建设；民族特色食品、小吃、刺绣、手工艺品等均由甲方提供，甲方按照收费标准统一管理销售，甲方不占利润分成。如甲方统一品牌包装投入相应资金，则按照相应比例投入。
（六）努力为乙方创造便利的经营条件，向乙方提供民宿现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备(详细财产以财产登记清单为准)。
（七）甲方协助乙方处理民宿运营过程中一切与政府方面的事务，并提供相应的后勤保障。民宿经营期间甲方负责一切对外协调工作，减少乙方协调方面的困难。
（八）协助乙方做好突发事件和重大事故的处置以及上报工作，做好危机公关处理工作。
（九）在乙方经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对民宿进行安全消防等方面的改造，则由甲方出面处理，并承担相应的改造费用。
（十）有关民宿区共同发展的建设事宜由乙方出资，甲方必须积极配合无偿付出劳动力共同完成。
（十一）民宿自身的硬件系统的维修，包括，质保期（年）之内由甲方负责维修并承担费；超过质保期产生的故障、损坏的等需维修事项。可由甲方协助协调解决乙方则承担相应费用。
第二条乙方权利和义务。
（一）协议期内，乙方拥有在协议规定范围内的经营权和决策权。乙方对甲方提供的资产享有协议使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。
（二）乙方优先购买甲方食材，前提甲方必须保证食材质量符合乙方的质量要求。
（三）如乙方经营需要，对民宿进行主题或个性化软装和配饰的增加，需以书面形式提交给甲方审核同意后，乙方自行采购并承担相应费用。
（四）不得在经营过程中将民宿转让给第三方经营，一经发现甲方有权随时终止协议并追究乙方的违约责任。
（五）负责甲方移交使用资产的保管维护工作，杜绝资产流失，并承担维护维修费用。除此之外乙方因自身经营需要添置的设备，合同期满，乙方有处置权。
（六）诚实经营，努力维护双方的社会形象，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，按时交纳水、电等费用、按时支付员工工资，按劳动法规招聘、培训、管理营运团队，避免造成任何不良社会影响。如发生此类拖欠事件，造成影响，甲方有权追责并从营业收入中扣除相应金额。
（六）做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防、食品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防安全、食品卫生安全等工作规范实施情况。
（七）乙方由于经营需要，有权利在民宿内外进行经营宣传和广告设置。乙方积极使用电子商务进行市场推销，拓展客源市场；通过深入的调查研究和理论分析，为民宿在本地区创优秀品牌而努力工作。
（八）乙方不得以民宿的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，否则甲方有权单方面解除合同，并追究乙方违约责任。
（九）乙方需条件支持甲方完成公关任务。
民宿合作协议书
1、陪客（不论大人小孩）每人每天______元。首位陪客免费入住，婴儿作为陪客参照上则计算。
2、超过____________范围或超过次数的外出购物，将视路程和时间协商收费（参照每公里______元计算，______元起步）。如需甲方陪同外出办事，除车费按照上则收取外，还将按照______元每小时的价格收取人工费。日租的租客不享受每周2次外出的免费服务，只提供第一天带往附近超市购物一次的免费服务。
民宿合作社协议书
甲、乙双方根据常政发107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理行办法》要求，议定以下条款共同信守。
(一)乙方根据市____文件规定将____新村住房共计____套___平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册)，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。
(二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
(一)甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。
(二)托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人理。
(一)根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款____%,共计人民币(大写)___元、____元，作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号________，甲方保证专款专用，并接受乙审查。
(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。
(三)甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。
(一)为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查(合同终止，一并返回)。
(二)遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。
(三)其它约定：
备注：
(一)本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。
(二)本合同有效期___年___月___日至___年___月___日止。
(三)本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案(四)本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。
甲方：(公章)______。
乙方：(公章)______。
合同签订日期：___年___月___日
民宿合作协议书
第一条甲方为乙方民宿房屋内投入相应的装修，床单、被褥、音响、餐具、等设施设备，产权为甲方所有，乙方具有使用权，因使用不当造成的损坏由乙方按照原价赔偿。
第二条乙方将牧民定居房补贴款的1050元（每间）交于甲方用于修建房屋外墙保温，并立即投入使用（保温要求达到国家标准）超出部分由甲方承担。
第三条经营收入的构成为现金、银行转帐及甲方签单方式。关于甲方签单结帐事宜：甲方各种签单结帐以甲方综合事务部签单为准。
民宿合作协议书
第一条合伙因以下情况解散：
（一）合伙期限届满；
（二）全体合伙人同意终止合伙关系；
（三）合伙事务完成或不能完成；
（四）被依法撤销；
（五）出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其它原因。
第二条合伙的.清算：
（一）合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。
（二）清算人由全体合伙人担任，自合伙项目解散后15日内清算完成。
（三）合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿；
合伙所欠雇用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙所欠的债务；返还合伙人的出资。
（四）清偿后如有剩余，按双方投资股份比例进行分配。
（五）清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，按双方投资股份比例承担。
民宿合作社协议书
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方委托乙方为代理委托事宜达成一致，订立本合同，代理委托内容如下：
一、委托事宜。
委托内容：甲方现委托乙方为“_____”(以下简称“该物业”)独家之代理，进行租赁推广工作。
委托时间：___年___月___日至___年___月___日止。
二、约定事宜。
2.1乙方责任。
(1)乙方作为该物业之代理，将充分运用自身的信息网络，运用适当、有效的方法通过市场流通渠道，寻找、联络适合该物业的客户。
(2)安排、陪同乙方之客户参观视察该物业，并及时、准确地向甲方提供客户的公司背景和租赁要求。
(3)乙方应协助甲方与客户签订租赁合同，并维护甲方利益。
2.2甲方责任。
(1)甲方同意提供有关物业的资料给乙方，包括物业的业权资料，图纸，设备及材料说明，租赁合同等资料。
(2)甲方应全力配合乙方在租赁推广上的工作，包括安排带领乙方介绍的客户看房及解答有关物业的工程、技术问题等。
(3)有关租赁意向书、协议书及合同之条款的修改、变更，甲方拥有最终的解释权和决定权。
(4)甲方必须保证并提出合法有效的文件证明该项目出租的合法性。
(5)甲方有义务及时向乙方提供该物业的空置情况。
三、物业的租赁代理费用。
3.1代理费的定义。
a：成交定义以客户签订租赁合同并支付首期租金为准。
b：代理费的收取标准：以实际成交月租金(含税)的100%为代理佣金；
3.2代理费的支付：在合同有效期限内，甲方在收到客户首期租金后三个工作日内，将代理费汇入乙方指定的开户银行帐号。
户名：____________。
开户行：____________。
账号：____________。
3.3甲方如无故未能按时将该费用支付乙方，逾期每日加收滞纳金为该费用的万分之五。
3.4合同有效期内，甲方在乙方所介绍的经双方确认后(附看房确认记录)的第三方(求租方)与甲方完成租赁交易的，应向乙方支付代理费。
3.5如乙方介绍的客户在签署租赁意向书并支付首期押金/定金后，在正式入住该物业前，违反意向书中等任何约定或要求退租，则甲方在没收其有关押金/定金，支付所没收押金/定金的30%作为对乙方工作的补偿。此条必须在有关法律、法规允许的情况下实施。
四、变更：在本合同有效期内，未经过双方书面同意，任何一方不得擅自修改、变更本合同的内容。
五、保密：在本合同有效期内，未经过双方书面同意，任何一方不得擅自透露本合同的内容。
六、通知：合同的任何一方所发出的通知，应为书面形式送达另一方指定的送达地址。
(1)甲方：____________。
(2)乙方：____________。
七、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
八、诚信原则。
本合同未尽事宜，甲乙双方本着诚实信用原则，妥善商议解决。若商议不成，则由武汉市仲裁委员会仲裁解决。
日期：___年___月___日
日期：___年___月___日
民宿合作协议书
风险提示：
合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
自______年______月______日至______年______月______日，乙方以每月（自然月）______元租住甲方______房；日租雅房______元每天，套房______元每天，如住满1个月可转为月租费率计算。
（1）水电煤气杂费、网络费用、电视、免费长途电话，厨房客厅基本公用设备。
（2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要请自备）。
（3）每周1次公共卫生清洁1次房间吸尘，每周合计__次____________地区范围内购物买菜接送，每次接送原则上只限一个地点；外出购物的出发和返回时间以及地点将根据租客的意见，按照少数服从多数的原则，由甲方最终决定后安排集中进行。
1、陪客（不论大人小孩）每人每天______元。首位陪客免费入住，婴儿作为陪客参照上则计算。
2、超过____________范围或超过次数的外出购物，将视路程和时间协商收费（参照每公里______元计算，______元起步）。如需甲方陪同外出办事，除车费按照上则收取外，还将按照______元每小时的价格收取人工费。日租的租客不享受每周2次外出的免费服务，只提供第一天带往附近超市购物一次的免费服务。
1、个人卫生洗涤用品（厕纸、洗衣粉、洗洁精、洗头水、沐浴露等）请自备。
2、房间押金______元及第一个月房租于入住第一天交给甲方，并于每月的起住日期交当月的月租。押金在搬离时退还，但必须在租住范围内所有物品都没有被人为损坏的情况下，如果有损坏物品、墙上涂画或污损地毯和床垫的，修复费用按照实际价格赔偿，损坏公用物品也包括在内。
3、签订合同后，如需在约定租住期满前搬离，乙方必须提前______天通知甲方，否则押金不退。甲方如需在约定租住期满前要求乙方搬离，需提前______天通知乙方。
1、为了不影响其他人休息，早上9点前和晚上10时后请尽量保持安静，不要高声讲电话和视频聊天，电视及音乐音量请关小。请保护环境节约用水用电，外出时请关灯关空调。
2、如天气情况需要开中央空调或冷气，请保持在______摄氏度左右，并根据各人的身体情况协商开关时间，避免产生矛盾和浪费能源。
3、使用厨房煮食物时请注意安全，煮东西或者煲汤期间人不能外出离开。外出的话务必先将炉火关闭。煮食完毕请清洁好您使用过的地方，以便其他客人使用。
4、注意保持公共区域和房间的卫生，进入有地毯的区域要穿专用的鞋或者脱鞋，使用公共洗手间后清理干净。
5、注意团结互助，相互礼让，不搞小集体，遇到问题及时向甲方提出，开心度过在美每一天。
本协议一式______份，甲乙双方各持______份。
民宿合作协议书
1、为了不影响其他人休息，早上9点前和晚上10时后请尽量保持安静，不要高声讲电话和视频聊天，电视及音乐音量请关小。请保护环境节约用水用电，外出时请关灯关空调。
2、如天气情况需要开中央空调或冷气，请保持在______摄氏度左右，并根据各人的身体情况协商开关时间，避免产生矛盾和浪费能源。
3、使用厨房煮食物时请注意安全，煮东西或者煲汤期间人不能外出离开。外出的话务必先将炉火关闭。煮食完毕请清洁好您使用过的地方，以便其他客人使用。
4、注意保持公共区域和房间的卫生，进入有地毯的区域要穿专用的鞋或者脱鞋，使用公共洗手间后清理干净。
5、注意团结互助，相互礼让，不搞小集体，遇到问题及时向甲方提出，开心度过在美每一天。
民宿合作协议书
1、个人卫生洗涤用品（厕纸、洗衣粉、洗洁精、洗头水、沐浴露等）请自备。
2、房间押金______元及第一个月房租于入住第一天交给甲方，并于每月的起住日期交当月的月租。押金在搬离时退还，但必须在租住范围内所有物品都没有被人为损坏的情况下，如果有损坏物品、墙上涂画或污损地毯和床垫的，修复费用按照实际价格赔偿，损坏公用物品也包括在内。
3、签订合同后，如需在约定租住期满前搬离，乙方必须提前______天通知甲方，否则押金不退。甲方如需在约定租住期满前要求乙方搬离，需提前______天通知乙方。
民宿合作协议书
第一条本协议未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》之有关规定，经双方协商一致后予以修改、另行补充。本协议若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。
第二条本协议双方签字盖章后正式生效。
第三条本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。
甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：
甲方法定代表人或代理人：
年月日年月日。