优质赞助协议书注意事项大全（13篇）

合同协议是一种双方或多方达成的法律文件，用以规定各方在特定事项上的权利和义务。学习其他行业或企业的合同协议样本，可以拓宽我们的思路和视野。

离婚协议书及注意事项

男方：，男，*族，**年**月**日出生，住所地，身份证号码：

女方：，女，*族，**年**月**日出生，住所地，身份证号码：

男女双方于_____年_____月______日在_________登记结婚，并于______年______月_______日生育一子，取名________。因双方性格不合，夫妻感情已破裂，已无和好可能，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

一、男方与女方自愿离婚;。

二、子女抚养、抚养费及探望权。

2、男方/女方_在不影响儿子学习、生活的情况下，可每个月探望儿子，但应提前通知_男方/女方_。

三、关于夫妻共同财产的处理。

1、房产：夫妻双方婚后购有坐落在______________________住房一套，登记在男方/女方(或双方)名下，属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方/女方所有，双方相互配合办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币×元，在本协议签订之日起×日内付清。

2、车辆：×年×月×日购有×牌汽车一辆，离婚后归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币×元，在本协议签订之日起×内付清。

3、股权、股票、债券等：(如前述依协议详定)。

4、债权与债务：(如前述依协议详定)。

5、双方各自名下的其它私人财产(如首饰、衣服等)归各自所有。

四、关于夫妻共同债务的处理。

男女双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。

(如有，内容依实际情况祥定)。

_______________________________。

上述协议事项，双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。

六、本协议书一式三份，男女双方各执一份，婚姻登记部门保留一份，具有同等法律效力。

七、本协议自双方签字，并经婚姻登记机关办理离婚手续之日起生效。

男方：______女方：_______。

年月日年月日。

登记离婚时双方自愿签订的财产分割协议，对双方均有约束力。一方反悔以协议显示公平为由请求法院变更或撤销该财产分割协议，法院经审查未发现订立该协议时存在欺诈、胁迫等情形的，一般应当依法驳回当事人的诉讼请求。

夫妻协议离婚时，男女双方必须亲自到民政部门申请离婚。而且，他们应当在民政部门签订《离婚协议书》，并在《离婚协议书》中对婚内财产分割、子女抚养、夫妻债务承担等问题达成一致意见。通常情况下，如果是通过协议离婚，而且已办完了离婚手续，男女双方就应当按照《离婚协议书》中的约定，对婚内财产进行分割。任何一方当事人都不能反悔。这是因为，《离婚协议书》是双方当事人在平等自愿的前提下，协商一致的结果。对于任何一方来说，这都是对自己财产权利的一种自由处分，该协议具有民事合同性质，对双方具有法律约束力。任何一方如果没有特殊原因，都应当接受这一决定所带来的法律后果。所以《最高院婚姻法司法解释(二)》中规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”在现实生活中，个别当事人出于急于离婚方面的考虑，可能会在财产分割方面向对方当事人做出一些让步，甚至是较大的让步，这在法律上也是允许的，毕竟这是男女双方在平等自愿前提下，协商一致的结果。

【法律规定】。

《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”

《最高院婚姻法司法解释(二)》第8条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”

《最高院婚姻法司法解释(二)》第9条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”

离婚协议书及注意事项

协议人：张三，男，出生日期，工作单位，现住址。

协议人：李四，女，出生日期，工作单位，现住址。

张三与李四与×年×月登记离婚，现因双方感情破裂协议离婚，协议如下：

一、张三与李四离婚。

二、婚生之女张×由李四抚养，张三自离婚之日起每月给付女儿张×抚养费1000元，至其独立生活时止。张三可每星期六探视女儿一次，时间为早8点至晚8点，由张三自行接送。

三、婚前财产各自所有，详见清单。

四、共同财产及现有存款5万元全部归李四所有，张三可于领取离婚证后3日内将其个人婚前财产、衣物取回，详见清单。

五、现位于××市××区路×弄×号×室两居室一套归李四所有，李四给付张三房屋折价款10万元，该房屋贷款由李四自行偿还，张三协助李四办理房屋过户手续，相关费用由李四承担。

六、双方无共同债权、债务。

七、张三一次性给付李四生活帮助费30万元。

上述第五项、七项均于领取离婚证后7日内执行。

协议人：协议人：

日期：日期：

附：财产清单。

1.离婚协议无须办理公证，在离婚手续办理完结时即可生效。

2.如一方未履行离婚协议，可经过诉讼程序解决。

3.如离婚后发现对方隐匿财产，可在发现财产两年内到法院起诉要求分割。

4.双方婚前、婚后达成的财产协议均有效，可按该协议分割财产。

5.如果一方或双方开办公司，对股东身份、份额的约定要征得其他股东的同意，不能损害其他股东的优先购买权。

6.子女抚养费包括子女的基本生活费、教育费及医疗费，今后如有大额医疗费、教育费等可双方事先约定，如未约定依法双方共同负担，有争议时可诉讼解决。

7.离婚后户口迁移可双方约定迁移时间，诉讼中一般不予解决此问题。

8.有多份离婚协议的，以最后一份为准。

借款协议书注意事项

离婚协议书签订注意事项

离婚。

协议书。

中不仅应明确是表明双方自愿离婚的意愿，同时还应明确双方离婚后比较重要的问题，如孩子如何抚养，财产如何分割等。离婚协议书写得好，将为双方日后的平静生活创造良好基础。反之，可能会婚虽然离了，但是还有许多遗留问题给双方带来麻烦。。以下是本站小编为大家精心准备的：

(1)离婚协议内容过于简单，不具有可操作性。

比如，协议约定：“双方同意离婚;女儿归男方抚养;财产已分割完毕，双方对此无异议。”子女抚养问题争议不大，即使有争议，也可以很容易通过法院解决。但财产问题却漏洞较大，“财产已分割完毕”意味着双方对财产的数额、分割的方案、分配的数目均已协议一致，并处置完结。但是，有哪些财产、如何进行分割协议当中却没有体现。这样，会产生两种对立的观点：第一种，既然财产分割已完毕，说明财产已没有必要分割，在谁名下就归谁所有;第二种，既然没有明确约定财产的具体项目和处理方式，应当视为约定不明没有分割，应当依法分割。由于争议较大，难以协商，因此，一般解决的方法只能诉诸法院。

(2)离婚协议某些概括性条款的约定过于宽泛，可能会伤害弱势方。

比如，协议约定：“男女双方名下的其它财产归各自所有”、或“男女双方无其它财产争议”等。一般情况下，在协议离婚时双方签订的协议，是建立在签订时双方已知对方财产情况下的意思表示，但离婚后，一方发现另一方隐匿了房产或存款，但根据这一条款，就极有可能失去了索要胜诉的机会，因此，该条款风险性较大。

(3)贷款房屋的约定和处理。

一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款。

合同。

变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如三十年还贷期间，并且每个月还款额较高，比如四千元以上，而变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的二倍，银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人，或采取其他保险措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。

另外，在办理银行贷款变更手续中，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续，相关。

委托书。

必须办理公证。

如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此，离婚协议的签订固然重要，但离婚协议的执行更为重要。离婚后的双方当事人应当以诚信为本，相互配合。但在很多时候诚信只是一句空话，男女离婚后常常还有怨恨的交融，一方不履行离婚协议的现象比比皆是。因此，离婚协议中应该明确一方没有履行义务的惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。比如，逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。

最后提醒一点，根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复(国税函〔1999〕391号1999年6月3日)的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，如果因为夫妻离婚房屋产权人变更，是不用交契税的。这样，就可以避免房价1.5%-3%的契税。

(4)银行存款的约定和处理。

夫妻共同生活中，一般银行存款主要存在一方名下，而另一方，特别是有些不太在意而整日忙于事业的男士，往往还不知道家里的积蓄被存于哪个银行，甚至家里有多少存款都不知道。为了使财产分割透明化，以及防止财产的漏分，在离婚协议中明确共同存款的数额，以及现存于谁的名下、存于哪一个银行也是非常有必要的。如果给付义务方在离婚后不履行义务，另一方也好及时到法院起诉，根据离婚协议记载的存款信息及时查到存款的支取情况及钱款的去向。

在很多离婚协议中，对于银行存款的处理往往这样约定：“各自名下的存款归各自所有”。我们认为这样约定有好有坏，好处在于这样简单写省事儿又省力，节约墨水;不利之处在于，如果一方还有另一方不知道的存款，这样约定处理方法后，即使离婚后另一方又知道一方还有银行存款，也很难要求分割，毕竟，已经同意“离婚时各自名下的存款归各自所有”，因此，这样的约定对有钱不报者有利，这样的约定，可能会使夫妻的财产分割实际上不公平。因此，为达到公正公平的目的，我们还是建议夫妻在离婚协议中，将截止到离婚协议签订之时，双方名下的银行存款情况详细列出，包括开户行、开户名、账号、存款余额、币种等。这样，离婚后一方若发现另一方没有记载在离婚协议上的存款，便可以通过诉讼形式要求分割甚至要求故意隐匿一方予以少分甚至不分。

(5)股票的约定和处理。

离婚协议中，当事人一般只会笼统地约定一方名下股票的总市值，这样，如果一方不履行给付义务，而另一方再起诉到法院，由于不知对方的具体股市信息，查询起来就会比较麻烦和困难。因此，在离婚协议时，如果写明股东代码、账号，以及在何证券交易所开户，将会大大省去不必要的麻烦。

另外，现实中常常有请他人代为炒股的情况，即夫妻一方用共同财产炒股，但不是以自己的名子开户，而是借他人的名义，在他人账号下用夫妻双方共有的资金进行股票炒作。很多当事人在离婚协议中注意到这一点，并明确约定这部分股金为共同财产。但是，这样的约定不能被法院直接采纳，如果代炒人不承认代炒关系或户头借用关系，或对代炒的资金数额、股票种类有异议，法院将很支持夫妻一方的要求。因此，在离婚协议中上，制订必要的条款让代炒人签字，甚至另行制订一个关于股票情况的协议由三方签字，是完全必要的。

(6)公司股权的约定和处理。

越来越多的婚姻纠纷涉及到公司股权的分割。如果遇到夫妻一方或双方在公司拥有股份时，通常的作法是，夫妻共同约定一方持股，给予另一方对价补偿。如果这样约定，只需双方协议并收面明确价款及支付方式即可。但是，如果夫妻双方经过约定，决定将一方拥有的公司股权部分或全部给付另一方的，还必须符合《公司法》的相关规定。

最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(二)规定，审理离婚案件中，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：

(二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。

(7)给付金钱义务约定和处理。

一般在离婚协议中，夫妻双方仅对给付另一方的数额和给付期限做了约定，比如，男方在办理完离婚手续后的一个月内向女方支付人民币十万元。可是，这样约定对于故意迟延履行一方没有惩罚措施，因此，建议再加上一句：“若不按期支付，延期给付部分按同期银行贷款利率的双倍计算罚息”，这样，若给付义务人不按期履行，自己就会感到罚息的压力，从而可以达到惩戒的目的。

(8)孩子抚养费的约定和处理。

一般可以约定抚养费给付到孩子十八岁，或独立生活为止。根据最高院的司法解释(一)，到孩子完成高中教育阶段时，父母就没有义务再对孩子进行抚养费的支付，但从现实情况看，上大学的阶段甚至大学毕业后尚不能完全独立生活阶段，父母资助的情况相当普遍。我们认为，在父母对抚养期限没有约定的情况下，父母抚养期限适用法定的高中教育阶段完毕后;在父母对抚养期限有明确约定的情况下，适用父母的约定。比如，父母约定支付抚养费至孩子大学毕业止，若一方在孩子上大学后拒不履行，孩子有权向其主张抚养费用。

实践中很多当事人特别是女方希望一次性支付孩子的抚养费用，根据有关司法解释和司法实践来看，当事人的这种要求往往得不到法院的支持。法院判决或调解一次性支付孩子的抚养费的情况往往具备以下几个条件：一方要求一次性支付;另一方同意一次性支付;另一方完全有一次性支付的能力;不损害他人权益。也就是说，如果另一方不同意一次性给付孩子的抚养费，法院很难支持一方一次性支付抚养费的诉讼请求。

(9)探视权的约定和处理。

婚姻法规定，离婚后不带孩子的一方有探视孩子的权利，带孩子一方及其家人不得阻挠。在离婚协议中，探视权往往不被当事人所重视，只是在离婚协议中简单写上孩子归某方抚养，对于探视的时间、地点、方式有明确约定的不多，导致离婚后一旦产生争议，还要再次通过法院确认，增加了当事人的经济成本和时间成本。我们婚姻律师在为当事人起草离婚协议时，对于探视权往往这样书写：双方婚生女/子(年月日出生)随女方生活，男方每月支付抚养费x元，直到独立生活止。男方每月享有两次探视权，在每个月的单周五，根据女儿的意愿，在协议的地点探视女儿。遇有特殊情况，探视时间、方式由双方约定。双方也可以约定由另一方将孩子周五接走，周六或周日送回，不妨再具体明确一下接送的具体地点和方式。一般而言，每月探视的次数不宜过多，若探视过度频繁，会给双方带来很多不便，并会影响孩子的正常生活和学习。等孩子十周岁以上了，具体探视的时间及方式，还可以听取孩子的意见，以孩子的独立意志为转移。

(10)关于户口的约定处理离婚后，户口迁移的问题也是离婚案件的难点。

比如，离婚了，女方的户口仍在男方为产权的房子里。而根据离婚协议的约定，女方应该在办理完毕离婚协议手续的一段时间后将户口迁出，而女方拒不迁出，给男方造成一定的损失或麻烦的情况如何处理。根据现在的户口管理规定以及法院的审判实践，法院一般不会受理以户口强迁为诉讼请求的侵权案件，而是以归口管理机关为公安机关为由让当事人找公安管理部门解决。而公安机关的答复往往是此类请求不符合强迁的法律规定，因此往往也是难以办理。

此类纠纷在离婚案件中的比例虽然不大，但时常也有此类情况的发生，因为缺乏有效的相关规定，导致当事人投诉无门。那么，如何预防此类纠纷的发生呢?我们认为，办法还是有的，就是在离婚协议中明确约定有义务迁出方不履行迁出义务的惩罚措施。户口拒不迁出造成当事人最大的问题就是心理的困扰和房屋转让的不便。不妨在离婚协议中约定：若女方在离婚手续办理完毕的三个月内不能自行将户口迁出，每逾期一日应向男方支付x元的不便补偿;若男方在转让该房时，因为女方户口不能迁出原因对房价产生影响，女方应赔偿男方差价部分。需要注明的是，逾期的补偿不应写成违约金，因为户口迁出具有人身性质，若写成违约金法院支持可能会有难度。而写成不便补偿，合情合理，同时也不违反法律规定，法院支持的可能性较大。

另外，若男方转移该房屋，而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。一般情况下，有了这样的约定，有义务迁出一方，会积极配合另一方将户口在最短时间内迁出，不一定要走到上法庭那一步。当然，协议时如果迁出义务一方不肯加上延时补偿条款，另一方就得自己衡量是否愿意承担法律风险了。如果上法院，法院可能会在判决书中加上“女方应在离婚后的三十日内将户口迁出”之类的语句，但判决生效的执行问题往往也难以解决，当然，如果女方有条件迁出，则执行起来相对容易一些。

就业协议书注意事项

就业协议书注意事项

1、就业协议书每位同学一式四份，并在第一页封面盖有学生学号，请各位同学在领取就业协议书时确认自己拿到的学号与自己无误。

2、本科推免生、研究生硕博连读生无就业协议书。

3、就业协议书遗失申请补办，程序是：个人写申请说明遗失原因，学工组老师审核后签字盖章，交就业指导中心，公示，一周后领取新的就业协议书；对于谎称就业协议书遗失而补办的，学校将公开通报批评。

4、就业协议书一式四份是整体，正式签定后分别由学生个人、用人单位及学校保存；学生签约后欲与其它用人单位签约的，须与之前的用人单位办理解约手续后，凭解约单位的解约函（盖有单位公章）、一式四份协议书及解约申请到系里找学工组老师签字，方可办理新的就业协议书。（具体流程请看就业指导科相关文件说明）

5、一般情况下签定就业协议书的流程如下：

a、确定用人单位录用你；

b、将一式四份的就业协议书当中个人部分填写完整；

c、将四份协议书交给用人单位，请他们填写完用人单位部分，一定要盖好章；

d、将四份协议书拿到系里找学工组老师签字、找办公室李老师盖章；

e、将四份协议书拿到学生处就业指导中心盖章；

g、个人将其中一份交给用人单位保存；

h、个人保存最后一份协议书。

请同学们在签订协议的时候按上述流程依次办理。

特别提醒同学们在签订就业协议的时候注意附加条款，不要在附加条款留空的时候在附加条款下面随意签名。

6、关于就业相关注意事项等，在学校就业指导中心网站的办事指南一栏有具体说明，请务必仔细阅读。关于签约、解约、改派等手续上面均有详细解说。

投资协议书注意事项

赞助协议书

甲方：(被赞助单位)_______学院(以下简称甲方)

乙方：(赞助单位)_______集团公司(以下简称乙方)

甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

经甲、乙双方协商，就_______学院计算机学会网页设计大赛的有关事宜达成以下协议：

一、甲方将于5月中旬举行_______学院网页设计大赛。乙方为甲方提供本次大赛经费共______元整。

二、甲方在收到乙方提供的大赛的经费共_____元整后，将为乙方提供以下宣传工作中的第_____项。

1、乙方提供本次校内宣传资料(包括宣传单、海报、广告t-shirt衫、广告伞、横幅等)甲方将在对所有在校内活动宣传资料(包括宣传单、海报、广告t-shirt衫、广告伞、横幅等)上对乙方进行宣传。

2、甲方将为乙方提供虚拟社区广告，虚拟社区广告将保留一个月。

3、甲方将为乙方在校主要干道设活动点，乙方提供展品，为期两天。

4、在甲方学校政策允许范围内，经双方协商同意满足乙方提出的其他要求。

注：1、本次活动只适用于_______学院电子与信息学院与校艺术团合力举办的《大赛》。

2、本次活动所需经费共计_______元整，其中包括大赛经费10000元整和奖品经费5000元整。

本次协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方代表签名并盖章后生效，复印件无效，本协议最终解释权属于深圳职业技术学院计算机学会主办单位。

甲方代表(签字)：_______乙方代表(签字)：_______

印章：_______印章：_______

股东协议书注意事项

赞助协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方本着互利互惠，共同合作的原则，经友好协商后达成书面赞助协议。

甲方为本次活动的主承办方，乙方为本次活动的赞助商。

一、甲方的义务：

甲方在本次活动期间为乙方提供必要的宣传形式，包括：

二、乙方的义务：

三、费用支付：

四、违约责任：

1、如单方面没有履行必要的义务，从而导致另一方蒙受不必要损失，需通过相关途径向对方作出赔偿和道歉。

2、本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》规定执行。

本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

赞助协议书

甲方：

乙方：

为了有效开展广东技术师范学院西校区与广州津桥外语培训中心合作，为达到互利共赢的目的事宜，甲乙双方本着互利互惠共同发展的原则，经过友好协商一致，根据中华人民共和国《合同法》，现就广东技术师范学院赞助问题达成以下协议：

1、项目：第九届乒乓球比赛

2、赞助内容：300元的活动经费,除了赞助资金外，商家也赞助物资(优惠券800元一张，优惠券600元两张，优惠券400元三张及活动宣传的横幅、海报和传单)

1、乙方可通过甲方举办的第九届乒乓球比赛宣传自己的机构，甲方在宣传第九届乒乓球比赛的同时可为乙方做宣传，乙方需向甲方提供300元的赞助经费，作为活动经费支出的一部分。

2、由甲方提供本次第九届乒乓球比赛的相关信息，乙方提供津桥外语培训中心的相关信息，双方商量对稿后确定宣传横幅、海报和传单的内容、规格和数量。确定后由乙方负责订制横幅、印制海报和传单并承担相应的宣传费用。

1、3、甲方会在学校的宣传栏张贴宣传海报，分配工作人员到每间宿舍派发传单（扫楼），在官方微博做相关宣传，在第九届乒乓球比赛现场挂横幅,在比赛开始和比赛结束后，通过校广播台对本次比赛的报导和对赞助商的感谢。

（乙方提供10米横幅两条，挂于篮球场一周；a1宣传海报5张，张贴于学校各张贴栏；彩印传单20xx张，用于活动前期的广泛宣传。）

2、付款方式：在甲方拿到宣传单横幅和海报等时，当天当面付150元，活动完成当天，同时取余下的150元。（海报横幅11月29号取，传单11月29号取）

3、在执行过程中，如果双方有因不可预测的因素导致在双方之间可能产生的一切争论、异议和纠纷双方可协商解决。

4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同的法律效力，经双方签约代表签字后生效。

甲方代表签名：乙方代表签名：

签订购房协议书注意事项

前期贷款：此刻大家买房子大多选取贷款的方式，推荐初次买房者买适合自己的房子，尤其是刚刚工作的不要一时爱面子贪虚荣，买超出自己潜力范围的房子。虽然能够贷款，但是借的钱毕竟不是自己的；我们贷款尽量贷整数。因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。如果以侥幸的心里。想着会透过！遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。尽量贷整数！比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万！！这一方面的买房注意事项很重要！

02。

买房目标的确定:考察一下你附近区域的房价并且做好价格比较。此刻有很多房产的网站，将会给你一个大致的推荐，尤其是当你输入你要购买的房子的价格、户型、地理位置等网站，会对应搜索出你想要的房子，你也能够到房产中介去挂名，告诉他们你的要求是新房还是二手房子，是装修过的还是毛坯房，价格多少、位置如何、甚至从楼层面积到有几个阳台，只要你开口他们都会十分热情地为你推荐。也能够根据自己的收入、支出等实际状况来确定适合自己的楼盘，然后根据目标进行买房首付款的积累，最后进行买房常识的学习和对买房范围的筛选，了解必须的地产知识和相关法律法规，而范围的筛选则推荐新开盘的小户型，其优势在于户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

03。

预算：运用银率的计算器，来获得关于每月付款的大致额度，这样将有助于你选取适合自己的户型和面积。计算出你每个月的月供，包括税收和房屋所有人保险。核算出房地产买卖手续费。查看预算选取适合自己的房子。不要忘记看看整体的大环境。买房子是一种投资的手段，也是变富的途径。持续投资将会使你的房子升值。

04。

买房前尽量少辞职：如果你的工作总是换来换去。贷款是很有难度的！如果要买房了。尽量在一个公司呆着。想辞职的都等到贷款下发之后在辞职！买房确定要注意这一事项！还要检查你的信用，有问题的信用将给你带来麻烦。

05。

尽量让开放商挑银行：因为如果是你自己挑的银行。如果贷款没有下发。这就是你的职责的。如果是开发商挑的银行。贷款没下发。还能够逼着开发商帮你想办法！！如果贷款没下发，就算追究职责，如果是你自己执意挑选的银行。开发商肯定是不会曾但任何职责的！！关于买房注意事项，这一点也十分重要！

06。

避免定金陷阱和抢房陷阱：：很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。务必看好定金合同！！而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套！买房必须要注意这方面的东西！开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一齐抢房！这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手！而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以必须要计算好之后在决定是否去抢！！别勉抢到之后价格过高！！

07。

买房进行时，需要注意一下几点:。

(9)要使购房人的合法权益得到切实地保障，在制定合同时力求完善，这是惟一有效的解决办法。例如面积误差的处理问题，建设部颁布的《商品房销售管理办法》明确规定，双方有约定的，从其约定，没有约定的，按以下原则处理(面积误差比绝对值在3%以内的(含3%)，据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖方应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息)。

08。

正式交钱:认购书，要交定金，提醒购房人要注意，认购书里的定金和订金的区别，定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，并有特定定金的规则，它有特定的法律内涵，叫做给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金，理解定金的不履行债务的就应双倍返还定金。而订金不是对合同起担保作用，它只是起担保作用，叫做给付订金的一分不履行债务的能够要求返还订金。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房就应在签订认购书多少之日起买房，否则的话不给退还。签订购房合同，就应是跟房地产开发商签定合同，把握住是开发商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。

09。

赠送面积的猫腻：有的房子会以赠送面积做销售卖点！但是有的童鞋收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。小编买房的开发商就是。说是赠送19平。加上原有的104。总共面积就有123平！除开公摊最少也有100多平！！但是实地测量只有85平。然后合同上面有出现了赠送的猫腻！这种时候就等于有理都说不清了。所以有赠送的必须要看清合同怎样写的。有利于以后维权！！尽量不参加这些活动。先入住观察房子状况，如果好也能够在后面的优惠中再参与。

10。

入住验证:验收过程中不存在可约定退房或拒绝交接的问题，办理交接房手续，按合同约定付清房款，多退少补;房屋存在装修质量问题的，购房者在接到开发商第二次通知后，对房屋装修质量按约定标准再次验收;问题解决后办理入住手续;入住后发现质量问题，在保修期内应及时报修。

拉赞助时的注意事项