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热门住房公积金心得体会(通用15篇)

时间:2023-10-20 01:53:26 作者:梦幻泡热门住房公积金心得体会(通用15篇)

参加培训后,写一份培训心得可以帮助我更好地巩固所学知识。工作心得是对过去一段时间在工作中的经验和收获进行总结和归纳的一种方式,它可以促使我们思考,我想我们需要写一份工作心得了吧。如何写一篇较为完美的工作心得是每个职场人士都需要思考和掌握的技巧。以下是小编为大家收集的工作心得范文,仅供参考,大家一起来看看吧。

住房公积金轮训心得体会

住房公积金是一项重要的社会福利制度,旨在帮助职工解决住房问题。为了公平合理地分配公积金资源,许多地方采取了住房公积金轮训制度,通过抽签的方式决定谁有资格购买优惠房源。在这个过程中,我亲身体会到了一些心得体会。

首先,住房公积金轮训制度能有效避免了个别人通过关系或行贿等手段获取到优质住房资源的现象。在过去,一些富有资源或人脉的人往往能够轻松获得住房公积金的优惠房源,导致资源不公平分配。而通过轮训制度,所有符合条件的申请者都有平等的机会,不再受到特权的排斥。这种制度能够保障每一个人的权益,提高社会公平性。

其次,住房公积金轮训制度能够有效减少购房者的心理压力。无论是首次购房还是换房,都是一项庞大的决策,对于经济压力较大的家庭来说,更是一个巨大的挑战。如果没有轮训制度,购房者往往需要进行漫长的等待,不知道何时才能轮到自己,这种不确定性会加重他们的心理负担。而通过轮训制度,所有人都能够按照一定的顺序购房,从而减少了不确定性,让人们能够更好地规划自己的未来。

第三,住房公积金轮训制度有助于促进购房者的积极性和自律性。购房是人生中的一项重要决策,它需要人们具备一定的经济能力和自律能力。通过轮训制度,购房者需要等待一段时间才能购房,这种等待期间可以让人们有足够的时间进行规划和准备。购房者需要在等待的过程中通过积累公积金,提高自己的购房能力,同时也需要保持自律,遵守相关的购房规定。这样的过程不仅能够锻炼人们的意志力和耐心,也能够培养购房者的责任感和独立性。

第四,住房公积金轮训制度能够提高公积金的使用效率。公积金是职工每个月的一部分工资,它应当发挥最大的作用。通过轮训制度,购房者需要在一定的时间内购买房屋,否则就会被轮换下来。这样的规定保证了公积金能够及时被使用,而不会一直闲置而影响其实际价值。同时,轮训制度也能够避免购房者过度依赖公积金,鼓励他们寻找其他融资方式,提高购房的多样性和灵活性。

最后,住房公积金轮训制度虽然有其优势,但也存在一些不足之处。例如,轮训周期的长短可能会让一些急需购房的人感到焦虑和压力。此外,由于轮训制度需要购房者等待一段时间,可能会导致优质房源的供给缺乏弹性,从而造成房价上涨。因此,在制定和执行轮训政策时,需要权衡各种利益,综合考虑公共利益和个人需求。

总之,住房公积金轮训制度在改善住房资源分配、减轻购房者心理压力、提高购房者自律性和使用公积金效率方面都起到了积极的作用。然而,也需要注意这种制度存在的不足之处,并进一步完善相关政策,确保住房公积金这一制度能够更好地服务于广大购房者的需求。

住房公积金轮训心得体会

住房公积金是一项重要的福利政策,是国家为解决城市居民住房问题而设立的一种制度。为了公平合理地分配住房资源,各地普遍实行了住房公积金轮训制度。我曾经参与了住房公积金轮训的申请过程,从中获得了很多经验和体会。在这篇文章中,我将分享我的心得体会。

首先,住房公积金轮训是一个公开透明的过程。申请轮训前,单位会公布申请要求和流程,确保所有符合条件的人员都可以申请。在申请过程中,相关部门会公正地审核申请人的资格,确保每个人都有平等的机会参与轮训。这种公开透明的过程,让我对政府的公正和公信力有了更深的认识。

其次,住房公积金轮训是一个公平分配住房资源的方式。在城市居住成本高企的情况下,住房成为了许多人生活的难题。通过住房公积金轮训,住房资源可以更加均衡地分配给有需要的人,而不是被个别人垄断。我曾经在轮训中获得了一套较好的住房,这让我感到非常满意和幸运。同时,我也看到了有些人在轮训中没有成功,但他们并没有放弃,继续努力争取自己的权益。这种均等而公正的分配方式,让人们对未来有了更多的希望。

第三,住房公积金轮训是一个机会的红利。作为一个年轻人,我意识到通过住房公积金轮训,可以在经济上得到一定的支持。不仅可以享受低利率贷款,还可以将公积金作为积累资金的一部分,用于个人发展或者其他投资。这样一来,我不仅可以解决住房问题,还可以在经济上得到一些增益。轮训带来的机会,让我感受到了政府对年轻人的关怀和支持。

第四,住房公积金轮训需要一定的耐心和准备。在申请轮训前,我需要认真准备相关材料,确保满足申请条件。同时,由于住房公积金的需求量大,申请轮训也需要一定的时间。在等待过程中,我时常培养自己的耐心和坚持。这段时间的经历,让我更加珍惜所获得的住房机会。

最后,住房公积金轮训还需要改进和完善。尽管住房公积金制度在解决住房问题方面起到了积极的作用,但仍然存在一些问题。例如,申请轮训的程序繁琐,审核时间过长等。希望政府能进一步优化制度,提高效率,让更多有需要的群体受益。此外,还需要加强对住房公积金使用的监督和管理,确保资金的合理使用和公平分配。

通过参与住房公积金轮训,我深刻体会到了这一制度的重要性和价值。通过公开透明的申请流程,公平均等的分配方式,住房公积金轮训成为了一个机会红利,为我们年轻人提供了机遇和希望。在未来的发展中,我将更加珍惜住房公积金的机会,用好这笔红利,为自己的生活增添更多的价值。

住房公积金行政心得体会

住房公积金作为一种为职工提供购房资金支持的重要制度,对于解决居民住房问题起到了积极的作用,也为职工提供了一种稳定可靠的资金来源。作为一名行政工作人员,在办理住房公积金相关事务的过程中,我深切感受到了这一制度的重要性和办理工作的复杂性。在实践中,我积累了一些行政心得体会,希望与大家分享。

首先,了解政策法规是办理住房公积金工作的基础。住房公积金政策法规的频繁调整和更新,要求我们要经常关注政策动向,及时了解最新的政策规定。只有对政策法规有一个全面、准确的掌握,才能更好地指导办理工作。在办理住房公积金时,不能单纯地按照操作指南上的一些步骤来行事,更应该反思和深入了解政策的内涵,注重条文精神的贯彻和运用,将公积金制度和多项优惠政策真正落地。

其次,提高办理效率是办理住房公积金工作的重要目标。住房公积金的办理过程中,往往涉及到大量的资料收集、审核和核实。为了提高办理效率,我们保持与相关部门的密切合作,建立健全信息共享机制,提供便捷的信息流转途径,加强对职工的培训和咨询,提供专业化的指导服务。同时,我们也利用科技手段,借助信息化系统进行数据管理和处理,提高工作效能。通过这些措施的应用,办理工作的效率得到了明显的提升。

第三,严格把控贷款风险是保障住房公积金制度稳定运行的重要环节。住房公积金的核发旨在提供购房资金支持,但是我们也要认识到,贷款风险是存在的。在办理住房公积金贷款时,我们坚持依法审慎的原则,对申请人的还款能力和资信情况进行全面审查。通过合理的贷款额度设定和科学的还款计划制定,以及专业的风险评估和预警机制,有效地降低了贷款风险,保证了住房公积金的稳定运行。

其次,注重与职工的沟通和服务是办理住房公积金工作不可忽视的一环。作为行政工作人员,我们要时刻保持与职工的互动和交流,及时了解他们的需求和意见,为他们提供专业、高效的服务。有时,申请人会对办理流程和政策规定产生疑问或者不满,在这种情况下,我们应该耐心倾听,解答他们的疑惑,化解他们的困惑。只有通过沟通和服务,才能使职工更好地理解并信任住房公积金制度。

最后,要强化自身的学习和提高。“学无止境”,这个道理在行政工作中同样适用。随着时代的发展和社会的变化,住房公积金制度也需要不断地与时俱进。因此,作为行政工作人员,我们要保持学习的态度,不断更新自己的知识和经验,提高自身的能力。只有不断提升自己,才能更好地适应工作的需要,更好地为职工提供满意的服务。

总之,作为一名行政工作人员,办理住房公积金工作需要我们不断改进和提高,围绕着政策法规、办理效率、贷款风险、与职工的沟通和服务以及个人能力的提升这五个方面,我们可以更好地推动住房公积金制度的稳定运行,并为职工提供更加便捷和高效的服务。

住房公积金

住房公积金作为一项重要的社会保障制度,在我国得到了广泛的推行和应用。多年来,我一直是住房公积金的缴存人,通过长时间的使用和体验,我深深感受到了住房公积金给我个人带来了哪些好处和便利。在此,我将就我对住房公积金的心得体会进行分享,以期能够给更多人带来一些启示和帮助。

首先,住房公积金给予了我更多的安全感。作为一个常年在外地打拼的年轻人,有一个安稳的住房是我最迫切的需求之一。而住房公积金的建立正是基于这一需求。我每个月缴纳的住房公积金成为了一种储蓄,累积下来,我有了一定的积蓄作为买房的首付款。这让我对未来的居住问题有了更多的信心和计划,不再被房租问题困扰,让我安心地工作和生活。

其次,住房公积金为我提供了更多的购房机会。在需要购买房屋的时候,住房公积金为我提供了一笔额外的资金支持。通过公积金贷款,我可以获得低利率的贷款额度,这让我额外减轻了一部分负担。同时,住房公积金在购房过程中也提供了很多政策上的优惠,如提供购房补贴等。这让我能够更加轻松地实现购房梦想,为我和家人提供了更好的居住环境。

第三,住房公积金强化了我的金融意识和管理能力。通过缴纳住房公积金,我逐渐养成了良好的储蓄习惯。每个月的缴存金额不大,但长期坚持下来,我发现公积金账户中的金额也不少。这给了我一种节俭理财的触动,让我更加珍惜金钱并合理规划支出。同时,住房公积金的管理也要求我们及时了解相关政策和规定,这对我来说是对金融知识的一种学习和操练。

第四,住房公积金让我感受到了国家政策的温暖和关怀。作为一项公益性质的制度,住房公积金是政府为民众提供的一种福利。通过住房公积金,我感受到了国家对居民生活的关注和关爱。无论是政策上的支持还是具体的操作细节上,住房公积金的运行给了我很多便利和帮助。这让我更加深刻地感受到了作为一个公民的责任和义务,我愿意继续为住房公积金的健康发展做出自己的贡献。

综上所述,住房公积金给予了我更多的安全感、购房机会,提升了我金融意识和管理能力,同时也展现了国家政策的温暖与关怀。住房公积金作为一项社会保障制度,对于我们每个人来说都具有重要的意义和作用。通过努力工作并缴纳住房公积金,我们可以为自己和家人创造更好的居住环境,同时也为国家的居民福利事业贡献一份力量。让我们共同努力,共建美好家园。

(总字数:598)。

住房公积金

作为一个社会生活的重要方面,住房问题一直备受关注。尤其是在现今的城市化进程加速的大环境下,住房问题显得更加尖锐。随着人们收入水平的提高,买房成为了许多人的追求和目标。而住房公积金,作为一种特殊的公共财政制度,承担着保障职工住房权益的重要任务。本文以个人在办理住房公积金过程中的体会,探讨这一制度在现代城市生活中的作用和意义。

住房公积金作为保障职工住房权益的制度,其使用方法也十分简单和方便。一般来说,职工在每个月的工资中必须按规定缴纳一部分公积金。这笔钱除了帮助职工个人购房外,也可以用来解决住房改造、租赁住房等问题。职工可以通过在线缴存、转移、提取等多种方式来管理自己的住房公积金。

住房公积金的制度优点显而易见。首先,它可以帮助职工积累购房资金,提高买房的能力。其次,住房公积金还有一定的税务优惠,帮助职工减轻财务负担。再次,住房公积金可以促进社会租赁房市场的发展,满足职工住房需求。但是,住房公积金系统也存在一些缺点。首先,一些职工可能不太清楚自己对公积金的贡献和权益,导致他们在购房时无法充分利用公积金优势。其次,一些地区的公积金政策不够完善,职工们无法享受到应有的保障和优惠。

如果处理得当,住房公积金可以为职工的住房问题提供实质性的帮助。在办理住房公积金时,职工应该做好相关的准备工作,比如查看地方的住房公积金政策,仔细选择自己要的公积金使用途径。最好在购房前就先咨询公积金管理中心,理解自己所在地的政策和详细办理流程。此外,职工选择购房时应该注意标准,尽量选择符合自己需要的房子。在办理公积金提取时,要注意保管好自己的银行卡,避免不必要的麻烦。

第五段:结论。

总之,住房公积金制度是一种非常重要的社会保障制度,帮助职工提高购房能力和积累住房资金。职工们可以通过了解自己所在地的住房公积金政策、办理时仔细审查、购房选择标准等方法来充分利用这一制度,实现自己住房权益的保障。同时,政府和社保机构也应该继续完善住房公积金的制度,为职工提供更多的优惠和福利。

住房公积金培训心得体会

住房公积金是一种由政府设立的制度,旨在帮助职工解决住房问题。为了提高对住房公积金的认知和运用,我参加了一次住房公积金培训。在培训中,我深刻体会到了住房公积金的重要性和作用,也学到了一些有效的运用策略。下面我将结合自己的学习和实际体会,分享一些关于住房公积金的心得体会。

首先,住房公积金的重要性不可忽视。在培训中,我们通过一系列的讲解和案例分析,深入了解了住房公积金制度的设计理念和政策目标。住房公积金既是职工的“保护伞”,也是职工个人住房的重要来源。它可以帮助职工积累住房资金,缓解购房压力,提高居民的生活质量。通过参与培训,我明确了住房公积金在职工生活中的重要性,也为自己未来的购房计划做好了准备。

其次,了解住房公积金政策是提高运用能力的关键。在培训中,我们重点学习了住房公积金的政策法规和具体操作流程。我们了解到,职工每月缴存一定比例的工资作为住房公积金,单位也会按规定缴存一定比例。这些资金可以用于购买、建造、翻修自住的住房,并获得利息。此外,住房公积金还可以用于贷款抵押、租房补贴等。通过了解住房公积金政策,我知道了如何正确参与和操作,提高了自己对住房公积金的运用能力。

再次,住房公积金的合理运用需要根据个人情况进行规划。在培训中,我们开展了一系列的案例分析和练习,以提高我们对住房公积金运用的实践能力。我们了解到,住房公积金可以根据个人需要进行提取,但提取时有一定的限制和条件。职工可通过住房公积金贷款购房,同时还可以利用住房公积金进行提前还款,减少利息支出。此外,住房公积金还可以作为退休后的养老资金使用。通过培训,我学会了根据个人情况制定合理的住房公积金利用计划,将住房公积金的作用最大化。

最后,培训让我对住房公积金制度有了更加深入的了解和认识。培训中,我们还了解了住房公积金的管理机构以及投诉和维权渠道,这有助于我们保障自身的合法权益。同时,我们也了解到了住房公积金的使用限制和注意事项,避免了不当使用所带来的风险。通过培训,我对住房公积金制度有了更加全面和深入的了解,这对我今后的生活和工作有着积极的指导作用。

综上所述,住房公积金培训是一次十分有意义的学习经历。通过培训,我们深刻体会到了住房公积金的重要性和作用,也学到了一些有效的运用策略。了解住房公积金的政策和运用技巧,合理规划个人利用计划,掌握住房公积金制度的管理和维权渠道,这些都是提高对住房公积金的认知和运用能力的关键。我相信,在今后的生活和工作中,我将能更好地运用住房公积金,实现自己的住房梦想。

住房公积金轮训心得体会

住房公积金是为了帮助职工解决住房问题而设立的一项福利制度。为了公平公正地分配住房公积金,不同地区的住房公积金行政部门通常采用轮训的方式来发放。我最近刚刚经历了一次住房公积金的轮训,通过亲身体验,我对这一制度有了更深刻的认识和体会。

首先,住房公积金轮训让我感受到了公平公正的原则。轮训是按照一定的规则和程序进行的,每个职工都有机会获得住房公积金的发放。不像以前的方式,只有先到先得的原则,轮训更能确保每个人的权益得到平等的保障。在这次轮训中,我看到了参与的职工们都很理解和接受这一制度,并且他们对于公平公正的原则深信不疑。这样的制度能够有效地避免了不公平和不合理的情况的发生,让大家在公平和透明的基础上争取自己的权益。

其次,住房公积金轮训提醒了我要提前做好准备和规划。在轮训之前,我意识到我需要提供一些材料和文件来证明我符合住房公积金的申请条件。这让我反思自己的住房情况和理财状况,给了我一个机会重新审视自己的财务安排和住房规划。通过这次轮训,我认识到住房公积金对于职工来说是一个很好的理财工具,能够帮助我们提前规划未来的住房需求。这也促使我更加懂得理性消费和理财,提前规划自己的住房和财务状况。

第三,住房公积金轮训让我感受到了团队合作和群体意识的重要性。在整个轮训过程中,我看到了同事们之间的互帮互助和相互理解。大家不仅在资料准备上互相帮助,还在沟通和交流上相互支持。大家意识到只有团结一致,共同努力才能顺利完成申请和享受住房公积金的权益。这种团队合作和群体意识在轮训过程中发挥了重要的作用,使得整个过程更加顺利,也增加了细节和流程的准确性。

第四,住房公积金轮训带给我了对社会公共服务的更多理解和体会。住房公积金是典型的社会公共服务,通过政府的组织和监管来为职工提供帮助和保障。在这个过程中,我看到了政府和公共机构的辛勤付出和细致管理,让我对社会公共服务的价值有了更多的认识和尊重。我也更加明白了住房公积金制度对于保障职工权益和推动社会进步的重要作用。

最后,住房公积金轮训让我感受到了自己在社会中的地位和责任。我意识到自己不仅是一个受益者,更是一个公民,一个对社会负有责任的一员。住房公积金轮训让我深刻感受到了个人的选择和行为对自己和他人的影响。只有积极地参与社会公共事务,才能够得到更多的权益和福利,也能够推动社会的发展和进步。

通过这次住房公积金轮训的体会和思考,我对住房公积金制度有了更加深刻的理解和认识。它不仅是为了解决职工住房问题的一种制度安排,更是一个促进公平公正和社会团结的机制。我认为住房公积金轮训是一种非常不错的制度,它不仅能够帮助职工解决住房问题,也能够推动个人财务规划和理性消费。希望在未来的发展中,住房公积金能够进一步完善和优化,更好地服务于广大职工的利益。

住房公积金

近年来,随着城市化建设的不断发展,住房问题越来越受到人们的关注。为了解决这一问题,国家实行了住房公积金制度,并在全国范围内推行。在我个人的生活中,也经常需要用到住房公积金,下面我就来分享一下我的心得与体会。

住房公积金,又称住房公积金制度,是指劳动者在其工资中提取一定比例的钱汇至住房公积金账户上,供个人购买住房、租赁住房、购买房产附属设施及维修、装修等住房相关支出使用。住房公积金是一项国家政策,对于保障职工的住房问题起到了至关重要的作用。

住房公积金具有许多优点,首先,它是强制性的,可以保证职工的利益;其次,提供公共住房比市场房价更加优惠,能够让广大职工用更低廉的价格获得高品质的住房;最后,公积金可以积累,可以使购房者看到以后的房贷压力并不是那么大,同时也能让购房者感受到城市生活的温馨与稳定。

职工在缴纳社会保险时会自动纳入住房公积金制度,待条件具备时就可以申请提取住房公积金了。住房公积金可以用于购买、建造、翻修、还贷、租赁和提取个人注销等用途。在使用公积金时,需要注意申述理由和提交相关证明材料,在此基础上,依据规定的申请流程,需等待一定时间后才能获得住房公积金。

虽然住房公积金制度具有优点,但也存在一些不足之处,如个人无法自主支配公积金,只能在一定范围内使用;部分欠款或交纳住房公积金不及时的职工可能无法申领住房公积金;当前各地住房公积金制度的质量和执行效率仍有待进一步提高等等。

结论:总之,住房公积金对于城市化建设和保障职工住房问题都起到了很大的作用。对于每个居民来说,我们也应该认真对待住房公积金,尽可能采取合理方式使用,既满足自身需要,也不影响住房公积金的稳定运转。

住房公积金年检心得体会

住房公积金是我国政府为解决居民住房问题而设立的一项重要政策措施。作为参与住房公积金的职工,每年都要参加住房公积金年检。在这个过程中,我深刻体会到了住房公积金的重要性和对个人的帮助。下面我将从公积金的作用、年检的流程、年检所需材料、年检后的收获以及对未来的影响等几个方面,分享一下我的心得体会。

首先,住房公积金作为一项有力的住房保障政策,在居民的生活中起到了重要的作用。首先,住房公积金可以帮助职工积累一笔用于购房、装修或租房的资金,缓解了居民的住房压力。其次,公积金的利率相对较高,相比于银行的存款利率,能够让公积金账户持有人获得更多的利益。最后,住房公积金可以为职工提供贷款,购置自己的房产或助力购买二手房等,为居民提供了更多的住房选择。

其次,住房公积金的年检流程相对简单,但也需要花费一定的时间和精力。一般来说,住房公积金的年检通常需要在年度结束后的一到两个月内完成。去年度所属的公积金管理中心,填写相应的年检表格,同时提供身份证明、工资单等相关材料进行备案。如此,便顺利完成了年检。

第三,在住房公积金年检过程中,需要携带一些相关的材料。最重要的是户口本和身份证明文件。同时,工资单,还有社保卡、公积金卡等也需要带齐备好。如果是新婚夫妇申请公积金,还需要提供婚姻证明及配偶的身份证明。奋斗者还需要提供营业执照、公司股东(管理者)证明等材料。

第四,住房公积金年检完成后,会有一些收获。根据年检提供的材料,公积金管理中心将会核对你提供的信息,确保其真实有效,然后将相关材料进行登记和备案。这样,你就能保证个人的住房公积金能够得到正常的积累和管理。而且,在年检完成后,你的公积金余额也将更新。同时,年检结果也将通过短信或邮件的方式通知到你。

最后,住房公积金年检对于个人未来的影响也很大。只有在经过年检并确保公积金账户正常后,你才能继续使用公积金账户进行贷款或提前支取。这一点对于职工来说尤为重要,因为这意味着你可以在购房或装修等条件成熟时更加方便地使用公积金来解决相关问题。而如果年检未通过或未参加年检,将会使你的公积金账户被冻结,无法继续使用相应的服务。

总之,住房公积金年检是我们作为参与者必须面对和完成的一项任务。通过年检,可以更加深入地了解住房公积金的作用和重要性。同时,年检也是保证个人公积金账户正常运行和使用的关键环节。因此,我们应当充分认识到年检的重要性,积极参与其中,并根据自己的实际情况提供相应的材料,以确保个人住房公积金的正常运行和发挥其最大的效益。

住房公积金

今年4月9日,住建部曾邀请数名房地产领域的专家就住房公积金管理的相关问题展开讨论,启动了《住房公积金管理条例》、(以下简称《条例》)的第二次修订前期工作。目前住建部正在全国多地进行密集调研,了解公积金政策执行情况,住房公积金条例的修改正式进入全面调研阶段。

目前全国多个二三线城市开始放松公积金提取和贷款政策,针对首套房的政策倾向愈加明确。记者昨日获悉,目前住建部正在各地就公积金条例的修改进行全面调研,公积金使用范围有望进一步扩大。另据悉,公积金针对购买首套房的扶持政策目前仍由各地自行制定,住建部暂不会对此出台统一政策。

记者了解到,就在今年4月9日,住建部曾邀请数名房地产领域的专家就住房公积金管理的相关问题展开讨论,启动了《住房公积金管理条例》、(以下简称《条例》)的第二次修订前期工作。目前住建部正在全国多地进行密集调研,了解公积金政策执行情况,住房公积金条例的修改正式进入全面调研阶段。

据悉,现行的《住房公积金条例》于1999年4月颁布,2002年进行第一次修订,经过十年的发展,现有制度的效率、公平等问题已引起了政府高层的重视。二次修订后的条例,有望进一步扩大住房公积金的使用范围,修改方向是让公积金能更便利地用于包括租房、装修在内的住房消费,改善缴纳者的住房条件。

同时,尽管本次修订的具体内容尚未明确,但大量公积金闲置的情况有望得到改变。其中,住房公积金贷款支持保障性住房建设的试点有望进一步放开。

不过,据上述人士透露,目前针对首套房的公积金贷款优惠政策还是由各地方政府自行制定,住建部暂时不会出台统一文件予以制度化。

近日多个二三线城市住房公积金贷款额度上限悄然提高。4月23日,武汉对用公积金贷款购买首套住房的贷款人放宽了贷款额度,最高可以申请到八成贷款。呼和浩特也准备提高住房公积金的使用率及贷款额度,单身职工贷款额度由30万元提高到40万元,双职工家庭贷款额度由40万元提高到50万元。

事实上,近期上调公积金贷款额度的城市名单仍在进一步扩大。据记者初步统计,近期还有江西南昌、安徽蚌埠、辽宁沈阳、新疆克拉玛依、山东滨州、河南的郑州和信阳等多座城市上调公积金贷款额度,调整额度均在15%至25%之间。

住房公积金

2010年,在矿务局领导的正确引领下,在局住房公积金管理委员会的决策和监督下,局住房公积金管理中心以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,认真贯彻落实国务院《住房公积金管理条例》及全省住房公积金会议精神,紧紧围绕年初制定的工作目标,扎实开展全局住房公积金管理工作,各项工作取得了明显的进展和成效,圆满完成了全年的工作任务。

今年,全局归集住房公积金2.01亿元,比上年同期增加4324万元,增幅为27.4%,全局住房公积金余额达到6.75亿元,全局实缴住房公积金人数16.58万人,新增4.32万人,住房公积金覆盖率达到76.4%;全局向3020户职工家庭发放住房公积金1.69亿元,全局住房公积金贷款余额达到3.38亿元,为激活全市房地产市场作出了应有的贡献。

一、强化公积金管理办法。

1、住房公积金要收、缴及时,归集、建账卡手续齐全。

3、住房公积金使用要严格按照公司《住房公积金住房周转金管理办法》通知精神办理,履行审批制度。

4、住房公积金要实行月报制度,对所收缴及使用情况每月一上报。使领导及时全面掌握本单位住房公积金使用情况。

5、在支付个人住房公积金时,必须手续齐全,申请领取人要签字。

二、从制度建设入手,建立完善了一系列规章管理制度。

制定《公积金管理岗位责任制》。

1、负责编制机关所辖单位住房公积金缴交清册,变更表,汇总表等各种报表。

2、及时与机关所辖单位。

财会人员联系,保证住房公积金能够按时交纳。

3、负责记在职工住房公积金的缴存、提取、发放等情况。

4、保证本单位住房公积金归集、交存、专款专用。

5、承办公司住房资金管理中心决定的其他事项。

同时制定《机关事务处各岗位工作考核表(非通用部分30分)》考核部门:房产班:住房公积金管理员。考核标准是未按要求及时编制机关所辖单位住房公积金缴交清册,变更表,汇总表等各种报表的-3分。存档资料不健全的-2分。住房公积金的缴存、提取、发放管理不规范,出现失误,造成不良影响的一次-8分。未保证本单位住房公积金归集交存率100%的-9分。未及时完成领导交办的各项任务-2分。

三、从信息化建设入手,完善了住房公积金网络管理系统。

管理中心加大信息化基础设施建设,全局住房公积金归集、贷款、财务核算、信息查询等各项业务已在统一软件平台下操作,实现了住房公积金科学化、规范化、信息化管理。

四、自觉接受监督,实行阳光操作。

一是管理中心指定专人定期向上级监督部门报送备案文件、统计报表、年度报告等有关资料,并接受他们的定期监督检查;二是每年公布住房公积金归集、使用情况,接受社会监督;三是接受审计监督。完善服务措施,提高服务质量。

管理中心坚持以人为本,设身处地为中低收入职工着想,善待弱势群体,积极推出深化完善了一系列服务措施。一是实行首接责任制。

首先接受申请或咨询的工作人员为首接责任人。首接责任人须一次性告知申请人所需提供的资料及相关证件,并告知所需工作时限,提高了服务质量;二是公开办事程序。根据政府规范行政服务行为要求,管理中心对住房公积金归集、提取、贷款等主要业务的服务内容、申报材料、承诺时限实行公开,以满足广大职工的需要,做到了公开、公正、高效;三是开通多种渠道的住房公积金业务查询。已建立语音声讯查询、网上查询、发送短信查询、窗口打印等多种查询方式,为广大职工及时了解自己的公积金余额提供了极大地方便。

五、存在的不足。

2010年住房公积金管理工作虽然取得了一定的成绩,但是还存在一些问题。比如,非公企业公积金制度普遍还存在着“少、低、多”的现象,少,即非公企业建立住房公积金的单位和人数少;低,即企业职工缴存住房公积金比例低;多,即职工同企业转制公积金账户封存多;住房公积金行政执法工作力度不够;文明窗口的创建工作还存在一定的差距;违规贷款回收入任务还很艰巨等等,我们将在今后的工作中认真加以解决。

六、2011年工作思路。

住房公积金

本报讯(记者黄欣达)记者昨日从福州住房公积金管理中心获悉,个人信用今后将作为贷款审批的重要依据,如借款申请人存在“近两年内(含),信用报告中累计逾期期数达到12期的,或连续逾期期数达到6期(含)”等六种个人信用不良记录之一,公积金中心将不予办理住房公积金贷款。

据福州住房公积金管理中心负责人介绍,福州住房公积金管理中心与受托银行根据借款申请人、配偶及其他买受人提交的《福州住房公积金贷款个人信用查询授权书》,通过人行个人信用信息基础数据库,查询借款申请人、配偶及其他买受人的个人信用报告,审查是否存在不良记录或未履行如实告知债务等情况,作为住房公积金贷款审批的重要依据。

此外,据记者了解,公积金中心同时也规定,借款申请人、配偶及其他买受人的个人信用报告中存在逾期记录,确因非恶意原因造成欠款的,符合以下三种情况之一的,在出具书面情况说明,并签署《按时足额还款承诺书》后,经审核、确认后可予以受理并正常审批。

借款申请人、配偶及其他买受人的个人信用存在以下六种情况之一,不予办理住房公积金贷款:

1.有尚未偿还的逾期贷款的;

2.有“准贷记卡”或“贷记卡”透支逾期未还的;

5.住房公积金贷款后曾被通过法律途径诉讼或仲裁(含律师催告)进行追缴的;

6.曾利用各种虚假材料骗取、套取住房公积金的。

三种情况可以提出书面复议。

可出具书面情况说明,并签署《按时足额还款承诺书》审核、确认后予以正常审批的三种情况:

3.“准贷记卡”或“贷记卡”逾期记录全部是因未缴纳年费所致,并无其他交易记录的。

住房公积金

我叫xxx,x年x月入职。根据有关规定,我已具备购买住房公积金的条件,故特申请缴纳住房公积金,望有关负责领导审阅并批准我购买住房公积金为盼!

此致敬礼!

申请人xxx2011年6月24日。

本人,号,现工作单位,单位住房公积金缴存登记号,个人住房公积金明细账号。

原工作单位,单位住房公积金缴存登记号,个人住房公积金明细账号,个人住房公积金账户余额元。

现委托贵中心将我在贵市住房公积金个人明细账户内的存储余额转入本人现工作所在地的住房公积金专户的个人明细账内,请转入:公积金专户全称:

公积金开户行:公积金专户账号:

特此申请。

现工作单位签章:

本人签名:

联系电话:

本人,号,现在市(转入地单位名称)工作,单位公积金账号,个人公积金账号。

我在贵市住房公积金管理中心(转出地)还保留住房公积金明细账户,单位名称,单位公积金账号,个人公积金账号,缴存凭证号,尚有住房公积金余额元。

本人委托贵市住房公积金管理中心将本人住房公积金明细账户内存储余额转入我在市住房公积金管理中心设立的住房公积金明细账内,请贵中心协助办理。

特此申请。

本人签名:

联系电话:

现单位公章:

附:复印件缴存凭证复印件。

说明:

1.本表由异地转移职工在申请办理转移时填写,以委托转出地住房公积金管理中心将其原单位下住房公积金明细账转入转入地住房公积金管理中心。2.为方便职工,本表由职工填写一式二份后交转入地住房公积金管理中心,转入地住房公积金管理中心留存一份,另一份代职工邮寄至转出地住房公积金管理中心。

3.本表后需附职工复印件及在转出地住房公积金管理中心的住房公积金缴存凭证复印件。

4、此表有效期为十日,最后一日是公休日或法。

本人xx()于x年x月购买住房一套,位于xxxxxxx(房屋地址)。为购买该房,本人向xx银行借款xx元(借款合同号为:xx),现申请支取本人住房公积金xx元。特此申请。申请人签名:联系电话:申请日期:

个人公积金申请书要怎么填写。

本人xx()于x年x月购买住房一套,位于xxxxxxx(房屋地址)。为购买该房,本人向xx银行借款xx元(借款合同号为:xx),现申请支取本人住房公积金xx元。特此申请。申请人签名:联系电话:申请日期:

本人,号,现工作单位,单位住房公积金缴存登记号,个人住房公积金明细账号。

原工作单位,单位住房公积金缴存登记号,个人住房公积金明细账号,个人住房公积金账户余额元。

现委托贵中心将我在贵市住房公积金个人明细账户内的存储余额转入本人现工作所在地的住房公积金专户的个人明细账内,请转入:公积金专户全称:

公积金开户行:公积金专户账号:

特此申请。

现工作单位签章:

本人签名:

联系电话:

推荐回答:申请书清远市住房公积金管理中心:本人xx(姓名)于x年x月购买住房一套,位于xxxxxxx(房屋地址)。为购买该房,本人向xx银行借款xx元(借款合同号为:xx),现申请支取本人住房公积金xx元。特此申请。申请人签名:联系电话:申请日期:这样就可以了,希望能帮到你:)

我叫×××,在×××单位工作,已婚,月收入×××元人民币.为了提高住房待遇,我在××××购住房一套,约××平方米,价值约××万元。因本人靠拿工资维持家济,多年来,仅有十多万元积蓄,资金不能达到购住房的需要。为此,特向贵中心申请贷款××万元,分××年还清。请领导审批,以解燃眉之急,不胜感谢!

推荐回答:住房公积金申请书格式范文**市住房公积金管理中心:

本人xx(姓名)于x年x月购买住房一套,位于xxxxxxx(房屋地址)。为购买该房,本人向xx银行借款xx元(借款合同号为:xx),现申请支取本人住房公积金xx元。

特此申请。

申请人签名:

联系电话:申请日期:

大家要如实填写个人信息,把自己应该填写的部分填好,有的需要让单位的人给你填写,填写完《申请表》按要求提供有关证明材料的原件及复印件,经职工本人签名并由单位审核盖章后,由单位经办人员或职工本人持相关证明材料,向公积金中心分支机构申请办理提取手续。

职工同时提取配偶及直系亲属住房公积金的,应同时提供配偶及直系亲属单位审核盖章的《重庆市住房公积金提取申请表》、家庭及直系亲属关系的证明资料。职工确需由他人代办提取住房公积金的,除职工应当提供委托证明以外,代办人员还应当提供其身份证及其复印件。

提取人向公积金中心提供填写正确的《住房公积金提取申请表》、单位证明、相关凭证,等待中心工作人员予以审核。审核通过后,经公积金中心主管领导审查后作出是否准予提取的决定,并在申请人单位证明上签字。经审批准予提取的,公积金中心出具取款支票,申请人凭支票到受托银行办理提取手续。从上交《住房公积金提取申请表》到拿到支票,顺利的话3天就能办理完毕。

本人系**镇***,年龄**岁,民族**族,籍贯****,学历****,个人公积金账号:********,现购买自住住房,房屋坐落在:******住宿区,面积*****平方米,一次性须交房款****万元,因资金不足,需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币(大写)*****,(小写)*****元,期限****年。

住房公积金

位于济南市经十路的住房公积金服务大厅内,前来提取公积金的人群仍未见减少。管理中心院内,站立和坐着上百人,都是等待叫号的市民。咨询台前则被询问办理手续细节的人群围得水泄不通。

济南公积金管理中心的一位工作人员介绍说,“今天早晨6点多就开始发号,1200个号码很快就发光了。”

“本来以为今天人会少一点了,来了就能办手续,没想到还是这么多人。”大厅外一位操外地口音的中年市民抱怨说,他听说有的人今天凌晨5点多天不亮就来排队,到中午1点多还未能办好手续。

当然,与最火爆的高潮时相比,人潮已有所回落。在6日那天,济南公积金服务大厅一天内有1500人提取公积金,人数达到平时的3倍,排队长龙达数百米。

事情源于8月底济南公积金管理中心出台的《济南市住房公积金提取管理实施细则》(以下简称《细则》),限制两类人群在今年10月1日以后提取公积金账户余额。新政引发外界各种传言和恐慌,由此引发挤提风潮。

迫于压力,9月10日,公积金管理中心紧急出台公告,将上述两类提取公积金时间延至2014年3月31日,但前往提取公积金的人群在之后3天里仍然络绎不绝。公积金管理中心副主任王建敏出面解释和澄清,称公众对新政存在“误读”。

济南市财政局综合处一位处长接受本报记者采访时,也否认外界关于济南公积金发生“亏空”和“钱荒”的传言。“一天就算2000人来提,10天也才2万人,但基数有上百万,不存在亏空的问题。”他同时也否认公积金有被挪用的情况。

《细则》公布后,连日来,位于济南交通主干道经十路、原先冷冷清清的公积金服务大厅一下子人山人海。

10日这天,记者在公积金服务大厅看到,前来办理提取的市民将200多平米的大厅挤得水泄不通,处处人头攒动。每个窗口前都排起长队。门外的烈日下也排起200多米的人墙。人行道、紧邻的慢车道上也站满等待办理提取的市民,许多人在树荫下席地而坐,等待叫号。市民王先生告诉记者,他早晨5点就起来往这里赶,也才拿到800多的号码。

公积金服务大厅的工作人员预计,排队挤提的情况还将持续一段时间。据济南市审计局公布的数据,截至2011年底,该市正常缴费人数已达94.87万人,当年归集金额76.91亿元,而到2012年归集金额已达到103.17亿元。也就是说缴纳职工应已突破百万人,而从本月初至今也只有7000余人办理了支取手续,尚不到总缴纳职工人数的1%。

引发挤提潮的,是《细则》中引人瞩目的两项条款。一是规定买房三年以后不得再提取公积金账户余额;二是有公积金贷款的,只能优先用于偿还住房公积金贷款本息,未还清前不得提取。

这两条直指支取公积金账户余额的用户。济南市公积金管理中心业务处处长崔建伟在对媒体解释《细则》时就说:“商业贷款满一年提取一次,影响不大。”

按照现行规定,公积金由单位和个人按工资12%比例各自存缴到当地公积金管理中心后,职工遇有买房、租房及退休等十二种情况可以支取公积金账户余额。

而《细则》实施后,十二种情况中的两种——“购买、建造、翻建、大修自住住房的”和“偿还自住住房贷款的”的部分用户,可能在支取账户余额方面受到限制。

据分析,这一《细则》出台的背景,可能与近年济南市公积金的支取金额不断攀升有关。

据济南市公积金管理中心公布的数据,2012年1月,当月公积金支取金额为2.3亿元,此后数月保持在3亿元左右,7月份开始上升到5.1亿元,到10月份,在归集金额为7.39亿元的同时,支取金额陡然上升到6.54亿元。

蹊跷的是,在2012年10月支取创出6.54亿元的新高后,济南市公积金管理中心在依旧公布归集和贷款当月数据时,却不再逐月公布支取金额。这不免令人产生联想。

济南市公积金管理中心秘书处负责网站数据公布的一位处长9月10日接受本报采访时,称并不知道支取数据已连续9个月没有公布。

从截至去年10月的这一组数字与其他两组对照可以发现,支取金额是一条不断攀升的曲线。归集金额一年半以来一直处于徘徊略有上升状态,2012年1月,当月全市归集公积金为8.69亿元,此后除2、4、10月三个月归集公积金不到8亿元外,一直到今年7月归集的公积金都在8亿多元到10亿多元之间,到今年7月公积金归集创历史新高为10.6亿元;贷款金额则随政策变化起伏较大,今年以来相较于去年10月最高值9.82亿元则呈萎缩状态,大致徘徊在4亿-7亿元之间。

《细则》的出台并不算突然。之前,济南市公积金管理中心已连续两年出台政策收紧贷款和支取政策。去年10月8日,济南市住房公积金贷款政策曾进行过一次调整。在调低了贷款额度的同时,要求“借款人须在贷款前连续缴存公积金12个月以上方可申请公积金贷款。”

这一政策的效果十分明显,在去年8-10月连续3个月贷款均超过8亿元,10月达到9.82亿元后,连续8个月贷款金额回落到4亿-6亿元之间。直到今年7月才回到7亿元以上,达到7.92亿元。

按照济南市公积金管理中心网站公布的年度数据,2011年济南市公积金支取额为41.5亿元,占当年归集总额的48.49%,2012年支取金额52.11亿元,占当年归集总额的50.51%。但上述济南市公积金管理中心秘书处的处长认为,支取金额增多是一种正常现象,“归集增多,贷款、支取肯定要增加。”他说。

“误读”还是另有隐情?济南市公积金管理中心副主任王建敏向媒体表示:“可能我们宣传没有到位,另外一个可能在理解上(群众)不太一致。”言下之意,是群众对即将实施的“细则”存在误读。与记者通电话的济南市公积金管理中心秘书处处长解释说:“我们只是根据2005年住建部加强公积金管理规范意见,规范了一下提取政策,和其他没有关系。”

实际上在今年6月申请公积金贷款的购房者,就曾遭遇过一次公积金“钱荒”。据介绍,今年6月中下旬银行普遍“钱荒”时,公积金贷款的办理时间也延长了一周左右。此前在审核购房人资格同时可进行公积金评估工作,但此时要求网签后再评估,等于将办理公积金贷款时间后延。

相关数据也印证了购房者的直观感受。据济南市建委下属住宅与房地产信息网站公布,去年4-6月济南住宅销售10907套,今年同期则达到14452套。而济南市4-6月公积金贷款则由去年的18.63亿元缩减到今年的17.43亿元。也就是说,济南住宅销售自去年下半年以来持续温和放量的同时,公积金贷款却呈现同比萎缩的状态。

上述济南市公积金管理中心秘书处处长介绍说,济南市的公积金使用率已超过90%。由于使用率是支取总额加贷款余额加购买国债数量除以缴存总额,济南市公积金在贷款萎缩,支取数据缺失的前提下使用率上升,只有两种可能,要么是购买国债总额在扩大,要么是支取总额在不断扩大。当然也有另一种可能,即公积金运作过程中存在亏空等情况,迫使公积金运作中收缩贷款和减少支取。

住房公积金

符合下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的职工,可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)达到国家法定离退休年龄,或已正式办理了离退休手续的;

(三)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购买自住住房贷款本息的;

(六)支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的;

(七)正在享受城镇居民最低生活保障待遇的;

(八)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;

(九)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;

(十一)职工在职去世,有继承人或受遗赠人领取的;

(十二)职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。

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