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物业股东合作协议书篇一
代表：
地址：
电话：
乙方：
代表：
地址：
电话：
根据《合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，本着公平、平等、互利的原则，甲、乙双方经过友好协商，就共同合作拓展、经营管理物业项目达成一致意见，签订本协议，双方共同遵守和执行。
第一条：合作事项
(一)甲方协调开发商，将甲方参与投资开发的各类物业项目的物业管理权交予乙方负责经营管理。
(二)双方按比例分配共享经营利润。
第二条：合作期限
合作期限：______年______月______日至______年______月______日止。协议到期后，双方可续签协议。
第三条：合作原则
(一)保密原则无论合作关系存续期间还是合作关系终止之后，双方都必须对有关信息保密，不得向任何第三人透露经营管理信息和技术。
(二)诚信原则双方都应遵守诚信原则，不得在合作过程中弄虚作假，不得虚构支出，不得隐瞒收入，不得从事损害合作方利益的任何事情。
(三)友好原则合作双方都应遵守友好原则，无论在合作过程中因任何事情发生任何分歧、争执，双方均应本着友好合作的原则，相互尊重，相互支持。
第四条：股份比例及利益分配
(一)股份比例为：甲方______%、乙方______%。
(二)经营管理的利润按股份比例分配，经营管理中出现的亏损、风险和法律责任按股份比例承担。
第五条：权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、负责联络、协调和维持与开发商的关系，并负责洽谈和获取项目的物业管理经营权利，尽力争取最优惠条件。
2、甲方以物业服务项目为投资资本，占项目利润______%。
3、不参与物业项目的具体经营管理，不干涉乙方的正常经营管理活动。
4、有权对乙方的经营管理活动进行监督和审核。有权制止乙方经营管理中的违法违规行为，对因乙方违法违规造成的损失，有权向乙方追索。
5、出席双方经营工作会议并就乙方经营管理中出现的问题和重大决策事项发表意见。
6、积极支持和配合乙方的开展工作，共同提高物业管理水平和品质。
7、本合作协议有限期内，不得与第三方开展同业合作。维护乙方的声誉和形象，不发表任何损害乙方声誉、形象的言论，不做任何损害乙方利益的事情。
(二)乙方的权利和义务
1、全权负责项目可行性经营评估、人员组织、成本核算和具体经营管理。
2、按照______%比例投资，按投资比例承担经营风险、法律责任，按投资比例分配经营利润。
3、建立健全财务管理制度，规范成本核算，每月向甲方报送财务报表，接受甲方的财务审核。
4、每月召开一次经营分析会，向甲方报告当月经营状况、盈亏状况，对项目投资、亏损分担、盈利分配及其他重大事项提出解决方案。
5、建立健全物业管理规章制度，规范经营，不得发生违法违规、徇私舞弊及故意损害甲方利益的行为。
6、积极参与和配合甲方与开发商的沟通、协调，负责起草和签订物业服务协议和其他合作文件。
7、主动接受甲方的监督和审核，积极采纳甲方的合理化建议。
8、维护甲方的声誉和形象，不发表任何损害甲方声誉、形象的言论，不做任何损害甲方利益的事情。
第六条：财务管理及监管
(一)建立健全财务管理制度，由双方讨论确定后执行。
(二)每个项目单独建账，单独核算，单独出具财务报表。
(三)经营管理成本按行业规范以实际发生为准。能提供正式发票的必须提供正式发票。不能提供正式发票的，应提供第三方出具的收据。既不能提供正式发票，也不能出具收据的费用，由双方协商处理。
(四)税费按照国家和地方政府及其职能部门规定计算并缴纳。
(五)按照规定向乙方总公司缴纳管理费用。
(六)员工工资、福利等按项目所在地行业标准执行。分公司薪资按比例分摊各项目。
(七)差旅费、交通费、住宿费、办公费等按财务制度规定的标准执行。
(八)每季度对经营利润按比例分配并支付。
第七条：债权债务
(一)甲乙双方自行对自己的债权债务和法律责任负责，任何一方不为对方承担任何连带责任。
(二)本协议合作过程中，因经营管理的需要共同产生的`债权债务按本协议第三条约定的股份比例承担。
第八条：协议终止及清算
(一)发生以下情况之一，协议终止：
1、协议到期，合作自然到期。
2、经双方协商一致，提前终止合作。
3、发生人力不可抗力事件，致使无法继续合作。
(二)合作终止后，应对合作期间的资产和债权债务进行清理和结算。
1、固定资产按国家有关政策和法规折旧，残值按股份比例分配。
2、经营管理的收益盈余按股份比例分配。
3、经营管理中的共同债务按股份比例承担。
第九条：违约责任
(一)甲乙双方均应认真严格履行本协议的义务，任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金______万元，并承担由此给守约方造成的直接经济损失。
(二)如遇不可抗力导致任何一方无法继续履行本协议全部或部分义务，不视为违约。但需及时通知另一方，并提供有关部门或机构提供的报告、证明文件。不可抗力事件结束后，双方可协商是否继续执行本协议或修订协议。
第十条：其他
(一)经营管理过程中，若发生合作方意外伤亡或丧失履行协议的能力，由该合作方的法定继承人继续履行合作协议的相应权利和义务。
(二)本协议未尽事宜以及经过管理过程中产生新问题，经协商一致，可以签订补充协议。补充协议作为本协议的附件，具有相应法律效力。
(三)因为本协议或执行本协议过程中产生的一切分歧、争议，三方应友好协商解决。协商不能达成一致意见的，任一方均可向有管辖权的人民法院诉讼裁决。
(四)本协议一式______份，双方各持______份，具有同等法律效力，自签字(盖章)后生效。
甲方(签章)：
代表人(签字)：
______年______月______日
乙方(签章)：
代表人(签字)：
______年______月______日
物业股东合作协议书篇二
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，就乙方长期承接甲方委托的加工制造业务长期合作事宜达成如下协议：
1.1乙方长期承接甲方委托的加工制造业务，并保证产品的生产、质量及提供优质的服务。
1.2乙方为甲方加工制造的产品，不能以任何理由提供给任何人。乙方对甲方的产品无经营销售权，以及产品的技术、专利负有保密责任。
1.3甲方与乙方根据本合同，协商确定每一笔订单。乙方根据甲方下发、乙方确定的订单，安排生产加工制造。
2.1为确保甲乙双方长期的合作关系，乙方提供给甲方的加工产品应以物美价廉的优势。
2.2产品的价格以及规格、质量标准等经双方协商、甲方考察后，甲方书面向乙方下达加工制造委托订单。乙方在三日内向甲方确认是否接受，接受的应当盖章返回甲方，以便甲方业务的顺利进行。
2.3如果其他厂家能比乙方更低的价格提供相同质量、或者更好的质量时，双方协商在保证质量的'前提下，调整价格。
3.1在生产制造之前，由甲方提供产品的样品、配件，经乙方制作样品并以书面的样品确认书提交甲方检验，检验合格后双方各执一份确认书和封存样品，按照确认的样品作为依据生产和保证产品的质量。
3.2乙方对甲方所提供的物料进行检验。只有合格产品才能上线生产。如发现问题应立即与相关负责人联系，并提交书面的通知函和检验报告，由甲方进行判断和安排处理相关事项。如因来料缺陷，影响生产并需要乙方加工处理的，甲方有义务给予乙方合理的工时和耗材损失补偿，补偿费用在完工之后，按实际核算在呈报甲方审核后，再给予乙方合理补偿。
3.3乙方在生产制造时必须严格管控，按照作业指导书或相关文件进行作业，作好巡检科目记录，保证产品避免作业时造成产品出现问题；在生产制造出现作业问题或产品问题时，乙方不得隐瞒、作假、谎报实情，乙方必须立即与甲方联络上报事件，处理相关事宜，把事件控制在最低损失。如是乙方原因造成的责任，乙方须承担损失责任；反之，如是甲方原因造成的责任，由甲方自行承担损失责任。
3.4甲方提供的物料，须给予乙方______%比例的制损备品，超出甲方给予制损配品数量的，乙方自行承担相应的费用向甲方购买，剩余未使用和损坏的物料，乙方须在完成订单后如数交还甲方。
3.5产品执行的质量标准，应由甲方给予相关检验标准文件。订单另有约定的，按照订单新约定的文件执行。
3.5乙方保证，所制作的产品的实际技术参数符合订单标识记载的技术参数。
4.1乙方向甲方提供合格产品，须按照甲方要求的包装，贴标识。订单另有约定的，从约定。
4.2交货方式、地点：甲方所在地的仓库，或另有约定的地点。
4.3输送的费用由乙方负担，双方另有约定的除外。
4.4乙方承担运输中货物损失或者损坏的风险。
5.1双方签订合同后，将以此合同作为基础，每次订货都由甲方向乙方下订单。
5.2乙方对甲方确认订单以后，按照甲方的要求安排出货时间；另有约定的，从约定。
5.3付款结算方式约定：月结，当月产品月底之前出货，检验合格验收之后，次月初对账完毕无误之后，月底前结清所应付款项；甲乙双方对于付款进度以及结算方式另有约定的，从约定。
6.1如因乙方违约所造成的甲方的经济损失，由乙方承担。
6.2如果发生纠纷，双方应本着互让互谅的原则协商解决。实在协商解决不了则向深圳市所在地域的地方法院提出诉讼。
6.3本合同有效期为年，自年月日至年月日止。如果甲乙双方有违约，则合同作废。期满如双方再商定续约。本合同经甲乙双方签章生效。未尽事宜可在双方协商后增加补充协议，补充协议经双方认可后与本合同具有同等法律效力。
6.4本合同一式二份，乙方一份，甲方一份。
甲方代表：______________乙方代表：______________
地址：______________地址：______________
电话：______________电话：______________
日期：______________日期：______________
物业股东合作协议书篇三
甲方：___________________物业服务有限公司（以下简称甲方）
乙方：______________________________（以下简称乙方）
双方本着“互惠互利、长期合作、共同发展”的原则，经友好协商，甲乙双方针对食品供应链事宜，现签署建立长期友好合作关系协议，以资双方共有遵守。
_________年____月_____日起至_________年___月____日。到期由双方再协商，如双方无异议提出，则顺延____年。
（一）合作内容。乙方能供应的产品：母婴用品、保健品、红酒、零食、日用品等住家服务。
（二）佣金返点。乙方在服务收取本小区业主服务费后，按照服务费总额的10%返给甲方作为推荐服务佣金。
1、甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴，彼此遵守“互利双赢”原则；
2、甲乙双方在有关活动的过程中，相互帮助、共同宣传，共同推进双方的品牌；
3、双方还可就其他深度合作方式进行进一步的探讨；
1、甲方有按照协议界定收取佣金的权利；
2、甲方支持乙方与可以展开的多种形式的互动交流与合作；
4、甲方有责任保守乙方提供的商业秘密，不得向任何第三方透露本协议内容；
1、乙方确保所提供的服务员符合从业人员的'执业标准；
3、乙方应充分利用双方所搭建的平台，发挥自身优势，积极探索多种形式的合作；
5、收取客户服务费用后，须按要求向甲方支付费用；
2、甲、乙双方中任何一方未履行本协议条款，导致协议不能履行、不能完全履行，对方有权变更、解除协议，违约方要承担违约责任。
3、本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定，并以备忘录或附件的形式体现；本协议的备忘录或者附件与本协议拥有同等的法律效力。
4、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5、本协议自双方代表人签字认可之时起生效。
甲方：（签章）_______________
授权代表：_______________
时间：_____年_____月_____日
乙方：（签章）_______________
授权代表：_______________
时间：_____年_____月_____日
物业股东合作协议书篇四
乙方（委托付款人）：________________
丙方（委托银行）：xx银行股份有限公司x开发区支行
甲乙丙三方就甲方管理的x城市花园之物业服务费用的收、付结算事宜，经协商达成如下协议：
一、甲乙丙三方共同遵守中国xx银行关于＂委托收款结算办法＂的规定，由甲方向乙方委托的托收银行（即丙方）提供收款所依据的单证及电子数据后，丙方于每月________日前将款项从乙方在丙方的委托付款帐号中直接划入甲方帐号，而不必再事先征得乙方重复同意。
二、乙方同意统一选择中国xx银行x开发区支行缴交物业服务费用。
三、乙方帐户应于每月________日前按物业服务合同中的`收费标准保持足够金额，交纳本月度的物业服务费。如乙方帐户不足支付，甲方按双方约定，逾期每天按应收费用总额的________‰收取滞纳金。
四、物业服务费以人民币结算，通过委托银行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因导致帐号变更时，乙方需在每月________日前办理协议变更手续，同时需重新签订新的代收协议，原协议作废。
六、用户办理本业务时，若乙方帐号为个人储蓄帐号则须出示个人存折原件和身份证原件，并提供复印件一份；单位帐号须加盖单位财务章。
七、甲方有义务接受乙方的查询和咨询，托收过程如出现疑问，请到甲方客户服务中心或丙方营业网点进行咨询或拨打xxx查询。
八、对甲方提供收款所依据的单证及电子票据存在瑕疵，导致丙方扣划出现错误时，由甲乙方核对一致后双方协商解决，丙方不承担因此造成的任何损失。
九、乙方应如实填写下表内容，其内容构成本协议的组成部分。乙方需保证所填内容的真实、准确和有效性。如因乙方填写内容不正确而造成的损失，甲方和丙方对此不负责任。下表内容如有变更，三方可重新签订托收协议，在重新签订协议之前，本协议继续有效。
十、本协议未尽事宜，由三方共同协商解决，本协议一式________份，甲、乙、丙各执________份，均具有同等法律效力。
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
____________年______月______日
物业股东合作协议书篇五
代表：________________
地址：________________
电话：________________
乙方：________________
代表：________________
地址：________________
电话：________________
根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：
甲方经营管理范围内所辖物业项目
1、________年____月____日起至________年____月____日止，共计______个月。
2、协议期满，本协议自动终止。
3、双方如需续订协议，应在本协议期满______个工作日内向对方提出书面意见。
1、甲方向乙方收取每户______元装修管理费（签订半包或全包协议的户主）。
2、甲方将向乙方提供业务常驻推广展示位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的能力由乙方选择具体展示位置，乙方会携带相关必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有费用将由乙方负责。
1、甲方权利。
（1）对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。
（2）对乙方进行《物业装饰装修管理规定》情况进行检查、监督。
（3）装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。
2、甲方义务。
（1）在乙方营销业务开展前为其提供合作项目中相关物业的房型图等资料。
（2）在乙方营销业务开展期间为其提供适宜的办公场地。
（3）积极配合乙方做好业务宣传和业务推荐工作。
（4）乙方施工期间，积极协助乙方办理相关手续和文件，并为其提供便利的施工环境。
3、乙方权利。
（1）自甲方交房工作起至结束，乙方在甲方物业区域内开展营销活动、品牌推广的权利。
（2）合作期间乙方享有甲方物业区域内从事业务营销相关权宜。
（3）要求甲方积极履行义务的权利。
4、乙方义务。
（1）乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的协议，做好业主的售后服务工作。
（2）遵守甲方物业管理相关规定及《物业装饰装修管理规定》。
（3）依据《住宅装饰装修工程施工质量行业规范》规范施工。
（4）按本协议约定的时间和数额支付甲方报酬。
（5）积极配合、参与甲方物业服务客户涉及装修维修需要的工作。
七、争议解决协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成，双方可向______方所在地人民法院诉讼。
1、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同具本协议法律效力。
2、本协议一式______份，自双方签字日起生效，双方各执______份，均具同等法律效力。
乙方（签章）：________________
________年_____月___日________年_____月___日