随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面是小编为大家带来的合同优秀范文,希望大家可以喜欢。
场地租赁合同法律规定篇一
出租方:_________(以下简称甲方)
承租方:_________(以下简称乙方)
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于_________的厂房、仓库及相应场地(以下简称租赁物)租赁于乙方使用,具体包括:楼板房间,车间间,石棉瓦房间。租赁物面积甲乙双方认可确定为_________平方米。
所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为_______年,即从_______年_____月____日起至_____年____月____日止。
有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
3.1租赁物的免租期为_______个月,即从_________年_________月_______日起至__________月_______日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起_________日内,甲方将租赁物
按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用
甲乙双方约定本合同项下的租金定额为每年元,每年的十月一日作为支付下一年租金的截止日。
第五条租赁费用的支付
5.1乙方应于本合同签订之前,向甲方先行支付第一年部分租金人民币_________元,第一年租金的余额将于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完毕。
5.2乙方应于每年十月一日以前向甲方支付下一年度租金,租金支付方式为:现金支付。
第六条租赁物的转让
租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养
7.1本合同下的专用设施、附属物包括但不限于:车间现有行车、车间外深井、深井内水泵及其他设施。乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。
7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免可能发生的隐患。
7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
第八条装修改扩建条款
方的同意。
8.2如乙方在租赁期间新建房屋,该新建房屋应由乙方在本合同期满后自行处理,甲方无权处理。
第九条保证条款
9.1甲方保证所出租的厂房、场地权属清晰,不存在任何现有或可能的法律缺陷,如因此问题而给乙方的生产经营造成损失的,甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失,或按年租金的%向乙方支付违约金。
9.2甲方保证出入场地包括厂门口到车间道路畅通无阻,不能以任何形式占用公摊道路。
9.3除租金外,甲方不得向乙方收取其他任何费用。可能向有关部门缴纳的诸如:治安联防费、绿化费村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用均由甲方负责缴纳。
9.4甲方保证现有场地的供电设施具备100千瓦的供电能力,如需增容,相关事项由甲方负责办理,相关费用由甲方支付。
9.5甲方保证不干涉乙方在所租赁的厂房场地有效面积内自由支配。
9.6乙方保证及时足额支付租金,逾期不支付的愿承担相应违约责任。
第十条租赁物的转租
在租赁合同期间内,乙方方可将租赁物的部分面积转租,转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责。
第十一条:债权债务的处理
乙方承租之前,因租赁物而发生的债权债务问题由甲方承担,乙方对此不承担任何法律责任;乙方承租后,非因乙方生产经营使用租赁物原因而发生的与乙方无关的债权债务问题,乙方亦不承担任何法律责任。
第十二条合同的终止
12.1在合同期内,除因政府有关租赁行为的法律法规的修改或其他不可抗力原因,甲乙双方均不得以任何理由提前终止合同,任何一方违约,给对方造成损失的应向守约方全额支付相应损失。
12.2如因国家政策变动致使乙方不能继续生产或因不可抗力造成房屋不能修复乙方不能继续承租的,合同自行终止,互不承担违约责任,甲方须退还未到期租金,租金计算至乙方将所有设备搬迁完毕之日。
第十三条广告
13.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的
有关规定完成相关的报批手续外无需征得甲方的同意。
13.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,按政府有关
规定执行,无需征得甲方同意。
第十四条:纠纷解决
本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,协商不成,则通过诉讼程序解决。
第十五条其它条款
15.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。
15.2本合同一式_________份,甲、乙双方各执_________份。
第十六条合同效力
本合同经双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
授权代表(签字):_________授权代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方(甲方):
法定代表人:
承租方(乙方):
法定代表人:
身份证号码或工商营业执照号码:
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
一、 出租厂房情况
甲方将位于 的厂房租赁给乙方经营 使用(经营项目要列明细),租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构。
二、租赁期限
租赁期限为 年,即自 年 月 日起,至 年
月 日止。
三、交付时间
在本租赁合来自同生效之日起,甲方将厂房按现状交付乙方使用,且乙方同意按厂房及设施的现状承租。
四、保证金及租金
、保证金。
甲、乙双方一经签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金人民币 元(大写: )。该保证金不计利息存放在甲方处。租赁期满后如乙方不继续租赁的,甲方对厂房及公用配套设施检查无损并在乙方未拖欠租金且结清所有费用(水电费、租金所产生的房产税、土地税及有关部门应收取的费用等)后,甲方将无息退还保证金给乙方。如乙方造成甲方厂房及公用配套设施损毁的,则由乙方负责维修。如不能维修的,乙方要照价赔偿,该部分费用在保证金中扣除,余下款项由甲方归还给乙方。如保证金不足以支付赔偿费用,则超出部分由乙方支付给甲方。
租金计算。
出租方(甲方):
法定代表人:
承租方(乙方):
法定代表人:
身份证号码或工商营业执照号码:
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
一、 出租厂房情况
甲方将位于 的厂房租赁给乙方经营 使用(经营项目要列明细),租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构。
二、租赁期限
租赁期限为 年,即自 年 月 日起,至 年
月 日止。
三、交付时间
来自租房合同范本在本租赁合同生效之日起,甲方将厂房按现状交付乙方使用,且乙方同意按厂房及设施的现状承租。
四、保证金及租金
、保证金。
甲、乙双方一经签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金人民币 元(大写: )。该保证金不计利息存放在甲方处。租赁期满后如乙方不继续租赁的,甲方对厂房及公用配套设施检查无损并在乙方未拖欠租金且结清所有费用(水电费、租金所产生的房产税、土地税及有关部门应收取的费用等)后,甲方将无息退还保证金给乙方。如乙方造成甲方厂房及公用配套设施损毁的,则由乙方负责维修。如不能维修的,乙方要照价赔偿,该部分费用在保证金中扣除,余下款项由甲方归还给乙方。如保证金不足以支付赔偿费用,则超出部分由乙方支付给甲方。
场地租赁合同法律规定篇二
出租人(甲方):
主要负责人:
地址:
联系电话:
承租人(乙方):__公司
地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地的事宜经协商达成协议如下:
第一条合作项目说明
1、合作项目: “__”校园分享会;
2、活动时间: 20___年11月18日
第二条 租赁场地
乙方承租甲方场地,面积平方米,容纳人;
第三条 租赁期限
第四条 租金
租金标为;租金支付方式为;
第五条 甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、应按约定为乙方提供活动的前期宣传工作。
1)、两次海报张贴,分别是:活动前一周和活动前两天。
2)、学校提供志愿者进行宣传单页的发放。
3)、学校广播宣传2次
4)、允许在学校的校内网发送活动预告信息。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和活动条件,保障乙方活动的正常进行。包括以下内容:
1)、投影仪、投影幕、音响等设备,并且有老师协助调试。
2)、六个麦克风(保证其中两个为无线麦克风)。
3)、两张桌子,四把椅子。
4)、活动现场主持人一名。
5)、100名到场学生。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的活动。
5、乙方提供的宣传物资只能用于本次活动使用,学校不得进行他用。
第六条 乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途开展活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度,服从甲方的监督管理。
3、应爱护并合理使用室内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意。
4、应按照甲方的要求提供有关活动方案等资料。
5、乙方有权在活动期间为本次活动拍摄照片及视频。
第七条保密协议
乙方和甲方均有义务履行保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方披露或透露有关本合同内容项下的任何信息。
第八条违约责任
1、甲、乙双方应正当行使权利,履行义务,保证本合同的顺利进行;
2、任何一方没有充分、及时履行义务的,应当承担违约责任;给其他方造成损失的,应赔偿其他方由此所遭受的直接和间接经济损失。
3、任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的约定履行义务时,不构成违约,无须承担违约责任。但遭受不可抗力影响后,该方应当及时通知对方,并在可能的情况下采取一切合理措施,以尽量减少对方的损失。
第九条合同期限与终止
1、本合同自双方签署之日起生效,有效期至“知天使行动 带着爱上路”校园分享会结束止。
2、任何一方可在另一方发生违约行为并在该违约方收到守约方关于违约行为已发生并存在的通知的5日内仍未能对违约行为做出更正之时,可以通过向另一方发出一份书面通知的方式立即终止本合同。
3、本合同的提前终止不应影响双方于本合同提前终止日之前根据本合同已产生的权利和义务。
第十条声明与保证
双方互相向对方声明、陈述和保证如下:
1、其有资格从事本合同项下之合作;
2、其授权代表已获得充分授权可代表其签署本合同;
3、其有能力履行其于本合同项下之义务;并且该履行义务的行为不违反任何对其有约束力的法律 文件的限制。
第十一条其他条款
1、本合同一式两份,甲方乙方双方各执一份。自双方签署之日起生效。本合同附件及双方在履行本合同过程中所签订的有关补充协议等是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。当附件和补充协议内容与本合同内容不一致时,以附件和补充协议内容为准。
2、未经对方书面同意,任何一方不得将本合同的内容透露给第三方。
第十二条 租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满后将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。
甲方(签字):乙方(签字):
签约日期:签约日期
场地租赁合同法律规定篇三
承租方: 以下简称为承租方
以下合称为双方
在下列条件和条款下,就租赁出租方位于体育中心__x主入口、何山路__x主入口、的租赁场地设臵临时活动场地的事宜,出租方同意向承租方出租,承租方同意向出租方承租:
一、租赁场地
1、出租方同意承租方在出租方超市商业中心内设立临时活动场地。
2、如果承租方撤出租赁场地,承租方应将租赁场地恢复原状。
二、租赁期间
(何山路__x) 20__年11月1日至20__年 11月30日
三、经营范围
1、承租方的经营范围是房展推广。不论暂时或长期,承租方将全部或部分活动场地
做任何不同于上述的活动或用途且未经出租方书面同意,均被视为对本协议造成实质性的违约,出租方有权立即终止协议,并以此视为违约。
2、承租方保证活动场景搭建方的合法性与资质认可,并承担现场布臵与搭建等的一切安全问题,若因承租方及其供应商布臵与搭建现场所造成的安全问题,由承租方全权负责,并承担事故发生的所有费用。若出现违章搭建行为,出租方有权立即停止合同。
3、承租方保证对活动的形式、内容的合法性,以及在活动中所陈列或销售的商品使用合法的商品名称、商标、商号(或公司名称)及服务标志。
承租方保证已经得到活动以及活动中所销售商品的著作权、商标权、肖像权、专利权或相应的合法使用授权,并应主动向出租方出示相应的证明文件。若承租方在该专柜签约的经营活动中侵犯了任何第三方的著作权、商标权、肖像权、专利权或其他合法权利,承租方应承担全部责任,与出租方无涉。
因承租方的经营活动导致侵权纠纷的,承租方应负责解决,并承担由此引起的法律责任。
承租方不得进行违法的商业活动。如发生上述情况,出租方有权立即终止本租赁协议,所收款项不予退还,并保留向承租方追究法律责任的权利,承租方放弃对出租方的抗辩权。
如果,承租方举行的活动与经营的商品被相关机构或被出租方确认为有上述违约行为的,出租方有权书面通知承租方终止本协议,则本协议自通知之日起终止。
四、租金支付方法
1、 承租方同意,在租赁期间支付租金总额为人民币120000元,(体育中心__x63000元、何山路大润发57000元)
2、 承租方同意在本协议签订之日将所有租金付给出租方。
五、 规章制度
1、每天按照超市的营业时间开始营业,并遵守超市经营的时间。
2、承租方应保持租赁场地的整洁,且不许在租赁场地和超市的其他区域扔垃圾,但指定的垃圾区除外。
六、特别条款
1、租赁期间,未经出租方书面同意,承租方不得以任何形式将租赁场地或专柜转让或转租给第三方或与他人合作。如果承租方发生上述行为,将被认为是根本违约,出租方有权书面通知承租方终止本协议,且有权没收出租方已经缴付的所有款项,则本协议自通知表明的日期起终止。
2、承租方同意,如其未能在规定的时间内搬离租赁场地和撤销专柜,则在租赁场地和专柜的所有物品均视为是遗弃物品,出租方有权清理、搬走或以任何出租方认为适当的方式进行处理。
3、如果出租方认为超市需要翻修或重新设计、布臵,出租方有权调整承租方租赁场地的位臵、面积和形状。如果承租方不同意接受调整,则任何一方有权提前叁(3)个工作日通知另一方终止本协议,则本协议自通知截止日起终止,则出租方应将余下的租金剩余款不计利息地返还承租方。
4、承租方同意在以下情况下出租方无责任: ——在租赁场地和专柜内的偷盗或损坏或损失。
——非因为出租方的原因导致的任何水,煤气或电的中断供应。
——非因出租方的原因导致的承租方所拥有或占有、使用的物品的损坏、损失。
——超市与商业中心内其他承租方、其雇员、代理人及其他为其工作的人员造成的损害或损失。
七、法律和管辖
1、本协议适用中国法律。甲、乙双方就本协议的解释或履行发生争议的,应协商解决,协商不成的双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同 年 月 日签订于苏州市吴中区。
2、本协议以中文作成,一式两(2)份具有同等效力。
3双方经认真阅读,充分了解本协议的内容,并已见证签署文本的日期时的签名和签章。本协议自签定之日起生效。
出租方(签字盖章): 承租方(签字盖章):
代表: 代表:
日期: 日期:
场地租赁合同法律规定篇四
甲方:
地址:
乙方:
地址:
经双方协商一致,就使用场地事宜达成以上协议:
甲方为乙方提供甲方大型会议室,供乙方举办“”(培训班)用。
20__年15日上午9:00到12:00下午1:30到5:00.
乙方在会议结束后向甲方支付场地、茶水及用餐等费用计元;甲方需开具正规发票并提供银行账号。
2、甲方负责提供培训期间参训人员茶水;
3、甲方负责提供培训期间参训人员午餐共计桌,每桌十菜一汤计元;午餐于培训当天中午开席;费用超支需经乙方同意。
4、乙方放置在甲方管辖范围内的物品,甲方不承担保管责任,如发生物品损坏或丢失由乙方自行承担责任。
1、乙方应保证场地内财物安全,注意防火、防盗、会议期间不影响甲方的正常办公。
2、不得损坏使用场地的墙体、地面及其他物品,如有损坏照价赔偿。
3、乙方不得使用场地从事违法行为。
六、争议解决方式:本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、本协议自双方盖章或签字之日起生效,本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效率。
场地租赁合同法律规定篇五
出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码:
承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码:
甲、乙双方通过友好协商,就库房租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
租赁地址: 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;
室内附属设施:
电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响
家俱:
二、租用期限及其约定:
租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
库房租金:每月 元人民币;
付款方式:按 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款计 元人民币;
租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回库房使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
乙方擅自将库房转租、转让或转借的;
乙方利用承租库房进行非法活动损害公共利益的;
乙方无故拖欠库房租金达 天;
连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务:
无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为库房租金;
乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明:
如:入住时的水电煤字数。
出租方:
承租方:
联系电话:
联系电话:
签约日期: 年 月 日