随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。
租房装修合同篇一
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
根据《^v^合同法》及国家相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本状况
1、甲方将自有的坐落在的住房出租给乙方做使用。房屋建筑面积平方米，房屋使用面积平方米。该房屋属于多层住宅，钢筋混凝土结构，装修完整，墙面清洁，家具、家电完好，水、电、气均已开通。
2、出租屋内包含家具、家电价值等详见《租赁合同之附件》。
第二条租赁期限
租赁期共_____（_____个月），甲方从_____年_____月_____日起将出租房屋出租给乙方使用，至_____年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，由此造成的一切法律责任及损失由乙方承担：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股；
2、利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3、拖欠租金累计达30天的，赔偿违约金并且押金不退。
4、存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品；
5、出租期间，因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷。租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期确实无法找到房屋，甲方应当酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。
第三条租金和租金交纳方式
1、甲乙双方议定月租金元，押金元，付租金方式为押一付三。在签订本租赁合同之日乙方应支付押金和三个月租金。
2、乙方每月日前缴纳下月租金，乙方可以现金形式或转账方式支付租金。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条各项费用的缴纳
1、出租期间，水、电、气、有线以及物管费（包含卫生费，污水费，垃圾费，公摊费）由乙方及时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带等设备的费用）。
第五条租赁期间房屋修缮
1、甲方将房屋交给乙方后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、所有设施及家电、家具的完好，如有人为损坏乙方照价赔偿。
2、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用，人为破坏除外。乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，则维修费由乙方负责。
3、甲方维修房屋时，乙方应积极协助配合。
第六条出租方与承租方的变更
1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。
3、乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意；甲方应当支持乙方的合理要求。
第七条违约责任
1、甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，负责偿付违约金_____元。
2、甲方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_____元；
如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
3、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_____元。
4、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第八条免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第九条争议的.解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条其他约定事项
本合同如有未尽事宜，一律按《^v^经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条本合同双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方签署：
身份证号：
租房装修合同篇二
出租方：(下称甲方)
承租方：(下称乙方)
甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。
一、租赁物业位置：位于佛山市_x路_x号。
二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。
三、租赁物业面积和范围：该幢大楼的x至x层，建筑面积为__平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备(包括现有的水电设施、消防设施等)及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。
四、租赁期限：该物业的租赁期限为20_年(即从__年_月_日至__年_月_日止)。
五、租金计算和支付方式：
1、租金按_元/计，月租金为人民币__元整。
2、租金按每五年为一期，每期递增2%。
3、租金按每半年度缴纳一次，乙方于每年的x月x日和x月x日前将租金交纳给甲方。
六、改造装饰期间的租金计收办法：
1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年，改造装饰期内甲方不计收租金。
2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期，试业期内甲方按正常租金的50%计收乙方的租金。
七、对物业改造装饰的约定：
乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰方案。
1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。
2、增加大楼的消防配套设施。
八、物业改造装饰的造价和投入办法：
改造装饰的造价人民币__万元(包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用)，该费用全部由乙方筹资投入。
九、租赁乱物业的经营管理模式：
1、甲方只出租物业给乙方，由乙方立自主守法经营，按时向甲方缴纳租金。
2、甲方不参与乙方的经营管理，不承担经营的盈亏风险，不参与分享乙方的经营收益。
十、双方权利与义务：
1、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述工作。
2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的物业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方违约。
3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权(乙方可将部分租赁物业转租，但不能将全部租赁物业或分割后全部转租)。
4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。
5、租赁期内，如因市规划建设需要，甲方收回物业的，乙方应服从。但有关拆迁^v^门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例分配补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。
6、乙方应按府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并承担相关费用。
7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继续出租上述物业的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。
9、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续(包括用章、用产权证等)，相关费用由乙方负责。
10、租赁期间，大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由乙方管理。甲方办公时使用的水电可设分表计费，水耗、电耗按使用是的比例同双方分摊。甲方使用乙方其它设施设备的，视情况应向乙方交纳相关费用。
十一、违约责任
1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后20_年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。
2、如乙方违约，刚甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方所有。
十二、争议解决方法
因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，提请佛山市仲裁机构仲裁。
十三、其他约定
1、在租赁期间，如遇不可抗力(包括设施设备运行出现的奋理不善的故障或意外引发的灾害)造成租赁物业受修，如乙方提出修复继续经营的，则物业结构部分的受损由甲方负责修复(或乙方负责修复，费用由甲方负担)，经营的设施设备部分则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方维修期间的租金;乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自承担。
2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
3、本合同一式四份，双方各执二份，本合同中的附件，是合同的组成部分，与本合同具同等的法律地位，合同自签订之日生效。
出租方：承租方：
租房装修合同篇三
出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)
4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
2、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。
1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
4)拖欠房租累计 个月以上的。
5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。
7)支付租金，每逾期____日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
租房装修合同篇四
原告：________，________族，________年________月________日出生，住________________，公民身份号码：________________联系方式________________。
被告：________________，________族，________年________月________日出生，住________________，公民身份号码：________________联系方式________________。
诉讼请求：
1、判令解除原、被告签订的《租赁协议》;
3、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：________年________月________日，原告与被告签订《租赁协议》一份，约定被告将出租给原告，租赁期为________年，自________年________月________日至________年________月________日止，租金为________元。协议签订之日，原告足额支付租金并交纳押金________元。原告在使用过程中，被告无故终止合同，拒不退还押金，致使原告遭受损失。原告认为，原被告签订的《租赁协议》合法有效，双方应当按照合同全面履行义务。原告足额交纳租金，被告应当按照合同期限向原告提供房屋，但被告违反约定，已构成违约。故被告应当返还原告剩余租金，退还原告缴纳押金，并支付利息。综上，为维护自身合法权益，依照《^v^民法典》、《^v^民事诉讼法》相关规定，向贵院提起诉讼，望判令所请。
_______________人民法院
具状人：_______________
________年________月________日
附：原告企业法人营业执照复印件、组织机构代码证及其副本复印件法定代表人身份证明复印件各一份。
租房装修合同篇五
乙方（业户）：_____________
为了维护楼宇建筑结构的安全，保证小区（大厦）建筑风格的统一和美观，使装修操作规范化，双方同意签订如下协议。
1．装修地点：____________________________________________________。
2．装修工期：从__年__月__日起至__年__月__日止。因特殊情况需要延长装修工期的，乙方另行向甲方申请。
3．乙方应聘请有一定资质的装修施工单位进行装修。
4．乙方装修中应严格遵守业主/住户公约、装修管理规定及其他管理规定。
5．乙方每日装修施工时间为8：00～12：00，14：00～18：00。
6．乙方装修施工不得改动承重墙、柱、梁等主体结构，不得擅自改动水、电管线走向，不得违章搭建。
7．装修垃圾必须装袋集中堆放于指定的位置，不得将垃圾倒入下水道内，严禁从楼上向外抛弃垃圾和任何物品。
8．乙方的空调室外机需安装在指定的统一位置。
9．大件装修工具及超长、超宽装修材料不得进入电梯，必须从楼梯上下。
10．乙方委托的施工单位的施工人员必须办理临时出入证。需要留宿的，应到管理处办理登记手续。
11．乙方在装修过程中必须接受甲方的检查与监督。若乙方聘请的施工单位违反有关规定、不听劝阻和安排的，甲方有权责令其停止装修。
12．甲方负责清运乙方堆放在指定地点的装修垃圾，乙方应向甲方缴纳装修垃圾清运费元（按照市物价局规定执行）。
13．甲方应帮助协调处理乙方在装修过程中出现的问题。
14．因乙方装修造成房屋开裂、管道堵塞、渗漏水、停电、损坏公共设备设施和他人财产物品，或因乙方装修施工不慎造成安全事故及人身伤害的，均由乙方负责赔偿；属于装修施工单位责任的，由乙方负责向装修施工单位追讨赔偿。
15．本协议一式两份，双方各执一份，协议中未尽事宜，由双方协商解决。
16．本协议经双方签字或盖章后生效。
甲方：（盖章）_____________
乙方：（签字）_____________
日期：__年__月__日