为了确保事情或工作有序有效开展，通常需要提前准备好一份方案，方案属于计划类文书的一种。方案的格式和要求是什么样的呢？以下是小编精心整理的方案策划范文，仅供参考，欢迎大家阅读。
五一直播推介活动方案设计篇一
?以社会关注度较高的营销事件达到项目正式亮相的效果
?树立星晨· 时代豪庭项目的产品形象
?让诚意客户对星晨· 时代豪庭项目有一个集中、全面的了解，包括
规划、设计理念，以及项目在位置、环境、配套的优势，为销售打
下良好的基础; ?为了增强诚意客户的信心，维持目前已有的口碑，进一步扩大项 目知名度，吸引更多的新客户。 ?通过推介会的介绍，促使还没有以及欲要申请星辰排号卡的一级 意向客户尽快转化为vip客户参加认购选房。
?参与构成：
区政府及规划局 星辰地产监理公司
规划设计公司
媒体地产界人士 部分目标客户群体
从广告语思考…
请阁下，对豪宅空间x5
拉阔距离
拉阔建筑 拉阔视野 拉阔时间
拉阔世界
拉阔品质 拉阔生活
拉阔未来
拉阔人生
拉阔景观
拉阔感受
拉阔价值 拉阔阳光
拉阔空间
活动主题
拉阔上品生活
活动调性
营造销售气氛，搭建沟通平台， 体验项目特点，增加购买欲望
1 前期筹备-邀请函
销售回访以及对广告宣传发布后来 电进行梳理，确定五一邀请客户名 单。每位凭邀请函客户可携带3位入 场参加。 分别采用短信、电话、邀请函形式 对客户进行要约，邀请函的设计新 颖，带给客户良好的心理印象。邀 请函内容需对活动时间、地点、内 容做详细介绍，必要时做活动地图， 方便来宾顺利到达。
参考图片
1 2 3
政府以及政府相关企事业行政单位领导、嘉宾、房地产界人士由开
发商以电话以及发邀请函形式邀请
目标客户：由销售中心以电话通知的形式邀请客户到现场领取邀请 券
媒体：由开发商以电话以及发邀请函形式邀请
2 前期筹备-礼品
为每一位来宾准备精美的 礼包。里面包括活动纪念 品、首映礼光碟、楼盘户 型资料等。
参考图片
3 前期筹备-入场券
每位进场的嘉宾将获得入场券。制 作的入场券分成3联，第一联入场券， 第二联抽奖券，第三联领取礼品。
每张邀请券最多三人参加。
参考图片
4 前期筹备-抽奖礼品
一等奖1名：获购房房款抵扣券一张，价值 10000元。并且获得特级红酒一瓶
二等
奖3名，获购房房款抵扣券3张，可抵扣 8000元，获得红酒一瓶 三等奖5名，获购房房款抵扣券1张，可抵扣 5000元，获得红酒1瓶 如已购买星辰豪庭项目的客户，可高至24-12 个月的物业减免优惠。
5 前期筹备-礼仪小姐
负责迎宾、指引、派发资料的礼仪小姐，身材高挑，容貌姣好， 身穿高贵的晚礼服，凸显项目的豪宅气派。
5 前期筹备-售房人员
售楼部小姐必须统一服装，整体端庄、大方。对来往的客户面带 微笑，耐心、细心解答客户的疑问。
平面图1
平面图2
活动构成
入场部分
别出心裁签到
近景魔术表演
积云互动
音乐氛围
美味餐点
拉阔签到形式
的感觉。
自助餐环节
由科尔海悦准备餐点。
不间断提供饮品和食物。
以自助餐的形式，给予 客户开放、自由、舒适。
音乐伴奏
点缀式的四重奏，悠扬的钢琴琴声为整个会场的格调提升。同时放松
的音乐也利于客户与销售之间的沟通。
近景魔术表演
主要针对五一国庆期间，很多 看楼的业主会携带家人，而当 现场客户较多时，不能做到一 对一的解说，魔术可以作为一 种娱乐形式，留住客人的目光， 让他们暂时忘记等待的时间。
积云定制
的个人图案。结合项目的画面，加深
客户对活动的印象。
产品推介会部分
首映礼
产品 推介会
风水讲座
沙龙会
财经讲座
首映礼仪式
由星辰高层上台，主持人的指挥 下，灯光暗下，高层们触摸水晶 球，此时，水晶球发光，并冷焰 四射，投影上出现影视宣传片。 (影片播出后，将不定时地循环 播放)
建议话题： 紧扣活动主题，制造可舆论以及结合当下的热点话题，吸引客户，增加活动的 气氛，同时，也通过讲座沙龙，发掘一定的潜在客户。为销售打好一定的基础。
选房与购楼风水
购房家居风水常识 购房政策面面观 购房投资与价值
嘉宾建议1-麦玲玲
麦玲玲为报纸杂志撰写风水命 理专栏，如《苹果日报》、 《快周刊》、《新假期》、 《壹本便利》等，亦有在tvb、 有线电视、myradio及新城电 台主持玄学节目。 近年来， 经常来往楼盘进行讲座，深受 楼盘欢迎。
嘉宾建议2-宋韶光
宋韶光，风水命相之学十多年，别具
心得，一向致力撇除这类术数的迷信 附会成分，以科学理性的态度来探讨
中国传统玄学，蜚声中外。世界各国
的电视台、电台、报纸及杂志均曾纷 纷慕名采访报导。 宋韶光曾担任香港无线电视的“风 生水起”、“红星掌相”以及亚洲电 视的“谈风论水”、“风水面面观”、 “句句妙”等节目主持，深受广大观 众欢迎。
嘉宾建议3-郎咸平
投资、企业重组、兼并与收购、
破产等方面的研究，1990年金融 学论文引用率排名全世界第一， 畅销书《公司治理》的作者。 在大众心目中，郎咸平是位观点 鲜明而且具有世界级学术成就、 在中国博得极高知名度的大师级 学者。
嘉宾建议4-美国银行广州分行行长
邀请美国银行广州分行行长进行财经 讲座。
五一直播推介活动方案设计篇二
项目推介会————借势发掘潜在客户扩大宣传效果
一、活动目的：
利用“项目推介会”造势和蓄客，详细分析项目的优势，卖点，鼓动意向客户认购。
二、活动时光：
20xx年x月x日下午15：00
三、活动地点：
金玉龙城大酒店
四、活动形式：
介绍及问答
五、参与人员：
六、活动主题：
2、招商经理对项目的业态、功能分区等资料进行阐述;
3、商会领导讲述对项目的认知、信心、决心，鼓动商家进驻;
4、大客户代表讲述自我对项目的信心、进驻原因和对项目未来的期望，并宣布正式入驻。
5、销售经理讲述项目的销售信息，、优惠政策、认购时光、开盘时光，鼓动意向客户下定决心落定。
人员配合：项目部、销售人员、招商人员
工作范围：预约客户、进场接待、现场咨询、意向客户登记
七、物料准备：
1、现场包装：背景板、现场展板、名座、签到物料、桌花
2、场外包装：拱门、空飘、横幅、指示牌
3、宣传资料：招商手册、折页、项目简介、平面图、业态图
4、礼品(嘉宾、媒体记者、来宾)
5、邀请函、媒体新闻通稿、主持人节点控制单、幻灯片
6、现场音响、投影设备
拱门文字：金玉龙城国际家博城项目推介会
空飘文字：织金首个专业家居建材商城
城市商业中心，位置无可替代
城市重点工程，投资信心保障
家博城商业航母，震撼出航
横幅文字：热烈祝贺金玉龙城国际家博城项目推介会隆重召开
八、活动准备：
1、安排项目推介会场地
2、邀请项目推介会的相关人员
3、准备相关礼品
4、预约客户，100个客户左右
5、派送邀请函
媒体跟踪：
前宣：电视新闻、电台
后宣：电视新闻、专题、电台
九、活动时光节点：
1、15：00主持人致辞，宣布推介会开始
3、15：35招商经理开始介绍项目的业态分布、功能分布、整体规划等
4、16：00商会领导讲述对项目的认知、信心、决心，鼓动商家进驻
5、16：20大客户代表讲述自我对项目的信心、进驻原因和对项目未来的期望，并宣布正式入驻。
8、18：00晚餐
十、活动核心资料：
1、项目开发理念：织金首个国际化家居博览城
2、项目整体定位：家居建材商业新地标
3、业态分布：合理齐全、合理分布
4、功能定位：专业家居建材城，全方位服务配套
5、经营定位：国际化统一运营管理标准
十一、推介会讲演提纲：
1、金玉龙城公司领导项目开发理念、项目整体定位、工程进度、工程质量、配套的介绍
资料要点：
(1)、简要介绍开发商自身的实力
(2)、项目的开发切合城市经济发展的要求
(4)、项目工程质量、进度及项目硬件配套的介绍
(5)、对项目未来发展的规划、愿景，必须要塑立信心。
2、招商经理讲解：
(1)、项目的整体规划
(2)、业态的布局和划分、功能的分布
(3)、招商条件、招商流程、招商优惠政策
3、商会领导讲解
(1)、对市场需求的诉求
(2)、对专业家居建材市场和项目的肯定
(3)、对项目未来发展的期盼
4、大客户代表
(1)、讲述对项目的看法(着重讲优势)
(2)、分析投资回报的利益及进驻的原因
(3)、阐述自我对项目的信心、宣布进驻
(4)、鼓动商家认购
5、销售经理的介绍
(1)、对整个会议进行总结，得出项目的软硬件都属一流，必将掀起巩义投资新热潮
(2)、介绍接下来的认购、活动、优惠、开盘等
(3)、引进专业经营管理公司对商场进行统一管理
(4)、以煽动性的语言刺激到场的每一意向客户，促使其下定决心
十二、活动注意要点：
2、销售政策(优惠折扣)等要落实
五一直播推介活动方案设计篇三
五一是各大店铺大搞促销活动吸引客源的好时机。一些爱是服装五一活动方案范本，欢迎能够阅读。
随着服装促销目的的不同，服装促销计划有下列不同的种类：
(一)年度服装促销计划
一般而言，为营造卖场的气氛与动感，应以年度为计划基准，规划年度服装促销计划时程，并且以下列为主要重点：
1、与当年度的营销策略结合
专卖店与消费者接触最为亲密，公司与消费者之间是有赖营销沟通策略的展现，每年推出不同主题的营销策略，可以建立消费者对品牌形象的认知更为肯定，因此年度服装促销计划结合营销策略，将可以使得品牌形象更加强烈，消费者对品牌好感度增加，同时结合营销策略也能使得资源运用更为集中，具有延续效益，范文之规划方案:服装店五一活动方案。例如某休闲服饰店年度营销沟通策略主题为“社区生活伙伴”，举办的服装促销活动以社区为主要目标群体，表现出对社区的关怀与共同生活的信念，因此举办“社区休闲大赛”服装促销活动，以凝聚社区情感，并且增加社区消费者对本店的好感度。
2、考虑淡旺季业绩差距
任何品牌几乎都会有季节趋势的特性，对于业绩会有不同比率的变化，因此在年度经营计划应已考虑此特性，当然服装促销活动的规划必须要考虑淡旺季的影响，淡季的服装促销活动除了会延缓业绩下降外，并可以尝试以形象类服装促销活动，来增加品牌形象的认知，旺季的服装促销活动因竞争较为激烈，通常以业绩达成为主要目标。
3、节令特性的融合
节令包括国定假日与非国定假日，国定假日型例如国庆日等，非国定假日例如情人节、母亲节、父亲节等，另外中国传统习俗节令也是不能忽视的。
4、年度服装促销行事历
年度服装促销行事历是以年度营销计划为策略始点，将整年度的服装促销活动，以行事历的方式表达，目的在使得品牌以策略的观点充分掌握年度服装促销活动的重点，同时也能以整合性的营销策略规划服装促销活动。
(二)主题式服装促销计划
所谓主题式服装促销计划是指具有特定目的或是专案性服装促销计划，最常使用在店铺开业、周年庆、社会特定事件以及商圈活动。
1、店铺开业
店铺开业代表新通路点的开发以及服务地区的延伸，为专卖店的一大要事，开业期间能吸引多少消费者，会影响未来店铺营运的业绩，因此通常店铺开业期间会搭配服装促销活动，以吸引人潮并且刺激购买欲望。店铺的经营有赖消费者的维系，因而消费者资料相当重要，所以在开业期间的服装促销活动就得在此多费心思，不妨利用开业服装促销留下消费者资料，作为未来商圈耕耘的基础。
2、周年庆
店铺既然有开业，当然也有周年纪念，因此周年庆的服装促销活动成为目前最常被炒作的话题。虽然周年庆年年都有，若是能多加一点创意，多用点心，仍然可以走出刻板的模式，创造出新鲜感的话题。
3、社会特定事件
专卖店除了销售外，就另一种层面而言，也是资讯信息流通中心，是以专卖店对于社会发生的事件，必须时时保持敏感度，平时与消费者接触时可当作闲聊话题，拉近彼此距离建立情感，遇某一事件发生时，也可以举办服装促销活动，一则表示企业关怀社会，一则刺激购买提高业绩。
4、商圈活动
零售店的经营具有区域性，商圈消费者的掌握为最根本之道，连锁店虽然拥有多家店经营的规模利益，仍不能脱离商圈耕耘的基本动作，因此商圈活动必然成为未来区域经营的重点，规划方案《服装店五一活动方案》。
(三)弥补业绩缺口的服装促销计划
业绩是专卖店维持利润来源最主要的管道，也是代表品牌在竞争下市场占有的态势，营业人员每日所为即是在确保业绩的达成，因此以月为单位，以周为单位或以日为单位，都应设立预警点，若发现到达预警点即以服装促销活动来弥补业绩的缺口，为了能有效而准确地达到目的，平日应建立“服装促销题库”，遇有状况即能派上用场。至于预警点的设立标准，则会因各业态及专卖店特性而有差异，不妨以过去正常业绩趋势为参考值;某店铺在当日下午六点累积业绩通常为该日业绩的60%。诸如此类，以专卖店特性，建立预警点的参考值，对业绩的达成有相当大的帮助。当然设立预警点不能一成不变，必须随时参酌每一个时点的各种因素，才能符合当时的效益。
(四)对抗性服装促销计划
经营本身是动态的，在市场的激烈竞争之下，专卖店随时要有接受挑战的准备，由于连锁店的蓬勃，竞争的加速化是可以预期的，消费者长期地笼罩在服装促销的诱惑，竞争对手的服装促销活动很可能使得我们的消费者流失，造成业绩的减少，必要的对抗性服装促销活动因此而产生，由于对抗性的服装促销活动通常较为紧急，可运用的时间较短，若能平日建立“服装促销题库”，在面对应变时，将可以立即运用。
经过上述阶段的策略思考之后，接下来便是拟定服装促销方案，服装促销方案的内容包括以下的项目：
(一)目标对象
只针对某一群消费者举办的服装促销活动，以便拟定最适合的服装促销手法。
(二)主题
主题的设定必须具有创意性、话题性，若能创造出口语或标语，则可兼具广告效果。
(三)诱因
诱因是指消费者获得的部份，例如赠品、折扣等，诱因的大小要同时考虑消费者的接受度，以及企业成本的负担。
(四)参加条件
参加条件是界定哪些消费者可以参加，以及如何参加此服装促销活动，例如：购买金额满300元可参加抽奖。
(五)活动期间
活动期间指服装促销期间的设定，依过去经验及消费行为特性，决定长短合适的活动期间。
(六)媒体运用
媒体的运用是指通过讯息传递的管道，将服装促销的讯息传达给消费者，由于讯息是否准确且即时的传达给消费者，对于服装促销期间的来客数会有相当的影响，因此必须谨慎地评估及选择媒体。
一、打1折
商家打折大拍卖是常有的事，人们决不会大惊小怪。但有人能从中创意出“打1折”的营销策略。实在是高明的枯木抽新芽的创意。
日本东京有个银座绅士西装店。这里就是首创“打1折”销售的商店，曾经轰动了东京。当时销售的商品是“日本good”。
具体的操作是这样的：先定出打折销售的时间，第一天打9折，第二天打8折，第三天第四天打7折，第五天第六天打6折，第七天第八天打5折，第九天第十天打4折，第十一天第十二天打3折，第十三天第十四天打2折，最后两天打1折。
商家的预测是：由于是让人吃惊的销售策略，所以，前期的舆论宣传效果会很好。抱着猎奇的心态，消费者们将蜂拥而至。当然，消费者可以在这打折销售期间随意选定购物的的日子，如果你想要以最便宜的价钱购习，那么你在最后的那二天去买就行了，但是，你想买的东西不一定会留到最后那两天。
实际情况是：第一天前来的客人并不多，如果前来也只是看看，一会儿就走了。从第三天就开始一群一群的光临，第五天打6折时客人就像洪水般涌来开始抢购，以后就连日客人爆满，当然等不到打1折，商品就全部买完了。
二、一件货
对买新产品的商家来说，最吸引消费者的无非是“新”，如何再在“新”上继续作文章呢?
意大利有个莱尔市场，就是专售新产品的。有些新产品很畅销，许多消费者抢着购卖，没抢到手的，要求市场再次进货，可得到的回答竟是：很抱歉，本市场只售首批，买完为止，不再进货。
对此，有些消费者很不理解，还向旁人诉说。但从此以后，来这里的消费者中意就买，决不犹疑。不难看出，莱尔市场的“割爱”是个绝妙的创意，它能给消费者留下强烈的印象——这里出售的商品都是最新的;要买最新的商品，就得光顾莱尔市场。
这真是“新”上创新的创意!
三、明亏暗赚
日本松户市原市长松本清，本是一个头脑灵活的生意人。
他经营“创意药局”的时候，曾将当时售价200元的膏药，以80元卖出。由于80元的价格实在太便宜了，所以“创意药局”连日生意兴隆，门庭若市。由于他不顾赔血本的销售膏药，所以虽然这种膏药的销售量越来越大，但赤字却免不了越来越高。
那么，他这样做的秘密在哪里呢?
原来，前来购买膏药的人，几乎都会顺便买些其它**，这当然是有利可图的。靠着其它**的利润，不但弥补了膏药的亏损，同时也使整个药局的经营却出现了前所未有的盈余。
这种“明亏暗赚”的创意，以降低一种商品的价格，而促销其它商品，不仅吸引了消费者，而且大大提高了知名度，有名有利，真是一举两得的创意!
五一直播推介活动方案设计篇四
劳动是生活的基础，是幸福的源泉，也是每个人走向成功和辉煌的唯一途径。在“五一”国际劳动节来临之际，我校特展开 “小鬼当家”为主题的实践活动，让学生在劳动中，培养少先队员积极劳动的热情，养成爱劳动的好习惯，并能珍惜他人的劳动成果。
20xx年5月1——5月3日
全体学生
低学段——学着清算自己的“小天地”（铺床、叠被子、整理书桌、打扫自己的房间等）；
中学段——学做一道菜（蒸米饭、炒菜、做汤等）
高学段——学当一天家（从父母那儿支付家庭一天的生活费，自主策划每日三餐，购买、制作全权负责）
学生填写《“小鬼当家“成果表》，附上相干的照片。
有条件的家庭可拍摄录制dv短片，记录成长历程，学校将择优在校园电视台展播。
五一直播推介活动方案设计篇五
1、主题：热烈庆祝洛阳城市人家成立一周年；洛阳城市人家政和路旗舰店盛大开幕；“五一”黄金周，有你有我，城市人家与您携手共贺1周年。
2、优惠：工程造价8.3折（综合管理费不参与打折）活动期间每天享受家装团购惊喜价
3、礼品：活动期间交意向合同就送家居实用好礼（茶具、碗具、锅、枕芯）活动期间凡签单即送大礼（详见礼品赠送规定）
4、主材：“五一”活动期间展示城市人家主材联盟，各大品牌同时推出优惠措施（详见主材促销内容）
5、5月2日牡丹大酒店家装团购会（半天）凭邀请函送礼品，现场抽奖（部分奖品材料商提供），签单扎气球，赢取幸运大礼。工程部经理现场承诺，为您免去后顾之忧。
6、4月30日至5月8日店面洽谈会（全天）进店均有礼品送，交定金送礼品，签合同送大礼，活动期间凡签单客户将享受金牌项目经理为您量身打造专属施工计划，更高效，更省心。
1、5月2日家装团购会（半天）
※活动主题：赏牡丹，定家装，“五一”更欢畅
※活动地点：牡丹大酒店三楼、十五楼会议室。
※活动内容：
1、家装团购会：与资深设计师进行一对一的沟通。
2、活动现场签单扎气球，赢取幸运大礼。
3、主材商风采展示并提供相应品牌的“五一”优惠及其促销。
※活动促销：
1、活动期间凡是持户型图到城市人家任意店面咨询的客户，均可享受贵宾礼遇，并获得精美礼品一份。
2、牡丹大酒店活动现场特设幸运抽奖环节，现场客户均有机会参与抽奖。
3、凡活动现场与我公司签订意向合同或装修合同的客户，均有机会上台扎气球，获得幸运大礼。
4、凡签单即送大礼（详见礼品赠送规定）
2、5月3日至5月8日店面洽谈会
※活动主题：店面洽谈会
※活动时间：20xx年5月3日至5月8日全天
※活动地点：中州店※活动内容：店面洽谈会；
※活动促销：
1）凡活动期间进店持户型图咨询的客户，均可获得精美礼品一份。
2）凡活动现场与我公司签订意向合同或装修合同的客户，均可享受：
1、免费量房、出预算；
2、参观样板间；
3、可参加样板间征集活动；
4、得实用家居礼品一份（茶具、碗具、锅、枕芯）。
3）凡签单即送大礼（详见礼品赠送规定）
1、“金钻”标准工程，五大环节全面保证装修质量。
2、三级工程验收，监理、项目经理、工程部经理层层把关。
3、坚持走材料最好的经营理念，材料品牌公示，不搞伪劣贴牌。
五一直播推介活动方案设计篇六
一、前言……………………………………………………. 3
二、产品分析
(一)品牌类型………………………………………………… 4
(二)主要目标………………………………………………… 4
(三)口号…………………………………………………….. 4
(四)特性分析……………………………………………….. 4
(五)分析总结……………………………………………….. 5
(六)面临的机会…………………………………………….. 5
三、市场分析
(一)目标市场……………………………………………….. 6
(二)竞争对手调查………………………………………….. 6
(三)消费者消费特点分析………………………………….. 8
(四)消费偏好 ………………………………………………. 9
(五)购买模式 ………………………………………………. 9
(六)信息渠道 ………………………………………………. 9
四、广告策略
(一)广告目标策划 …………………………………………. 9
(二)创意分析 ……………………………………………….10
(三)策略核心………………………………………………..10
(四)广告活动策略提案……………………………………..10
五、媒介投放提案
(一)媒介选择……………………………………………………11
(二)投放计划 ………………………………………………….12
六、广告实施计划
推介会策划方案 推介会策划方案
(一)广告目标.……………………………………………….13
(二)时间……………………………………………………..13
(三)媒体组合………………………………………………..13
(四)选用媒介………………………………………………..13
(五)广告时间………………………………………………..13
(六)广告的目标市场 ……………………………………….14
(七)广告的诉求对象 ……………………………………….14
(八)广告的诉求重点 ……………………………………….14
(九)广告表现 ……………………………………………….14
(十)广告发布计划 ……………………………………….....14
七、预算 …………………………………………………..15
一、前言
房地产开发商要加强广告意识，不仅要使广告发布的内容和行为符合有关法律、法规的要求，而且要合理控制广告费用投入，使广告能起到有效的促销作用。这就要求开发商和代理商重视和加强房地产广告策划。但实际上，不少开发商在营销策划时，只考虑具体的广告的实施计划，如广告的媒体、投入力度、频度等，而没有深入、系统地进行广告策划。因而有些房地产广告的效果不如人意，难以取得营销佳绩。随着房地产市场竞争日趋激烈，代理公司和广告公司的深层次介入，广告策划已成为房地产市场营销的客观要求。
广告进程的合理化和广告效果的最大化。(]房地产广告策划不仅能够进一步明确开发商的目标市场和产品定位，而且能够细化开发商的营销策略，最大限度地发挥广告活动在市场营销中的作用。房地产广告策划内容丰富,大体上可分成五个部分，即：广告目标、市场分析、广告策略、广告计划和广告效果测定。
二、住房分析
(一)住房类型：主要推广经济适用房
(二)主要目标：做最舒适的住房 最实惠的价格
(三)口号：“舒适温馨”
(四)特性分析 开发商可根据营销战略的需要，组合运用。在进行广告策划时，应遵循以下原则：
1.时代性
策划观念具有超前意识，符合社会变革和人们居住需求变化的需要。
2.创新性 策划富有创意，能够塑造楼盘的独特风格，体现”把握特色，创造特色，发挥特色”的策划技巧。
3.实用性
策划符合营销战略的总体要求，符合房地产市场和开发商的实际情况，具有成本低、见效快和可操作的特点。
5.全局性 广告、销售促进、人员推销和宣传推广是开发商促销组合的四种手段，广告策划需兼顾全局，考虑四种方法的综合效果。
(五)分析总结 (1)优势：规模上，是合肥新区滨湖开发区地区，滨湖新区是合肥“141”城市空间发展战略的重要组成部分(“一个主城区，四个副中心，一个滨湖新区)，是现代化滨湖大城市建设的前沿阵地。滨湖新区位于合肥主城区东南部，南依巢湖，北靠南二环路，西接合安高速公路，东临南淝河，规划总用地面积约196平方公里，是合肥未来通过巢湖、走入长江、融入长三角的水上门户。
(2)劣势：地理优势 价位有一小部分消费者不满意
三、市场分析
(一)目标市场
出高层楼盘时，可采取提示性广告策略：以造声势，提醒客户留意认购期为主要目的。(]
(二)竞争对手调查
市场调查
主要包括营销环境分析、客户分析、个案分析和竞争对手分析等。若开发商在营销策划时已将宏观和微观营销环境分析得透彻、准确，则可将重点放在其它几项分析上。客户分析主要分析客户的来源和购买动机，如信赖开发商、保值增值、楼盘设计合理、地段较好、价位合适等，也要分析客户可能拒绝的原因，如附近有更合适的楼盘、交通不便、购房投资信心不足等。个案分析主要分析开发商的实力、业绩，楼盘规划、设计特色，主要设备和装修情况，配套设施情况以及楼盘面积、结构、朝向、间隔、价位等方面的情况。进行竞争对手分析时，除了要分析竞争对手实力和竞争楼盘的情况，还要分析竞争对手的广告活动，以吸取有益的东西，扬长避短。
(三)消费者消费特点分析
(1)消费者构成及特点：
(2)消费者行为分析：
购买动机：
根据相关调查得出，
其他
舒适、温馨
价位高档
0.00% 10% 20% 30% 40% 50% 60%
推介会策划方案 推介会策划方案
从上图可以看出，有大约60%的消费者购房希望温馨舒适经济实惠
(四)消费偏好
广告效果通常是在广告发布后测定的，对于房地产广告却不太合适，事后测定不利于控制广告效果。较为明智的做法是在广告发布前就进行预测。先邀请目标客户群中的一些代表对广告的内容和媒介的选择发表见解，通过分析反馈意见再结合部分专业人士的建议，反复调整，就可使广告计划日臻完善。
(五)购买模式
楼盘销售人员 宣传单
(六)信息渠道
定位策略的根本目的是使楼盘处于与众不同的优势位臵，从而使开发商在竞争中占据有利地位。定位时可根据目标客户群的要求，采取价格定位策略、素质定位策略、地段定位策略、时尚定位策略等。市场定位不能偏差或含混不清，否则广告诉求时重点不明，受众难以留下特定的鲜明印象。
四、广告策略
(一)广告目标策划
出高层楼盘时，可采取提示性广告策略：以造声势，提醒客户留意认购期为主要目的。(]
(二)创意分析
定位策略的根本目的是使楼盘处于与众不同的优势位臵，从而使开发商在竞争中占据有利地位。定位时可根据目标客户群的要求，采取价格定位策略、素质定位策略、地段定位策略、时尚定位策略等。市场定位不能偏差或含混不清，否则广告诉求时重点不明，受众难以留下特定的鲜明印象。
(三)策略核心
首先，深入勇往直前的创意点，达到让大众在体验中心进行体验的目的，来加大产品对大众的影响感官和触觉的影响，对我们的产品进行深入了解。其次在服务上要做到保质保量，给消费者具有宾至如归的感觉，带动消费者对我们品牌的认知度和信赖度。
(四)广告活动策略提案
广告表现策略要解决的是广告中信息如何通过富有创意的思路、方式以及恰如其分的广告表现主题传达给受众。广告诉求的重点通常是楼盘的优点和特色，而广告表现的主题则具有更深一层的，即楼盘带给客户的是生活品位的提高和由此而生的自豪感、优越感。广告表现策略要求用创意对广告信息进行包装并确定广告设计、制作的风格和形式。广告创意讲求新颖独特，但不能离奇古怪。失败的创意有时让人厌恶，给楼盘销售也带来负面影响。
五、媒介投放提案
(一)媒介选择
六、广告实施计划 (一)广告目标
房地产广告计划又称广告实施计划，内容包括广告目标、广告时间、广告诉求、广告表现、媒体发布计划、与广告有关的其它公关计划、广告费用预算等。(]在形成书面的广告计划书时要注意提案的技巧、文字的风格和格式的赏心悦目。 (二)时间：
20__年7月1日——20__年9月30日 (三)媒体组合：
充分利用报刊、电视和网络平台以及等宣传媒体 (四)选用媒介：
在广告媒体的选择上，尤其是占据房地产广告半壁江山的报
纸媒体选择上，受预算制约，很多开发商喜欢选择发行量大的报纸，这本无可厚非，但是在千人成本与目标客户的媒体接受习惯之间，应该有着内在的密切的契合，广告才能有的放矢。
房地产界盛行“以人为本”的金律。但这些落实大都体现在社区规划、户型设计等与产品直接相关的方面，关乎目标客户的媒体客户群如何接收信息的却极少。
很多开发商在把商品信息传播出去的时候，经常站在自己的或功利的角度，想当然地考虑问题，而不是仔细地去辩明客户群喜欢接触什么样的媒体。所以有的时候即使是一些很好的楼盘，但是在媒体选择上出现了失误，导致了整个项目的失败，比如有一些很精良的楼盘，但是却在大众化的报纸上露面，就显得压低自身形象。
在选择了一个主流的媒体时，同时，应该适时调整同属主流媒体范围内的一些比如精品购物指南之类的媒体，使覆盖结构更为合理。
当然，其他精选的二线媒体也不可或缺，像杂志、广播频道等。他们具有较强的指向性，有利于在圈定客户阅读偏好的基础上，强化项目的诉求深度。
(五)广告时间
(1)导入期
已基本完成
(2)市场培育期
7月至8月，诉求功能，以加深品牌印象，深化品牌个性
(3)市场巩固期
9月，延续功能诉求，配合营销工作，辅以促销活动，以促进销售，实现利润
五一直播推介活动方案设计篇七
尊敬的'领导：
一年一度的五一劳动节即将来临，企管部结合公司实际情况，经讨论拟订了二套方案，请领导予以批示。
方案一：按照公司的福利政策，若各部门需要组织旅游的可自行组织，活动经费按照公司福利政策标准额度予以对应补贴。
方案二：在公司食堂舞台举行，文体娱乐活动内容如下：
1、扳手腕游戏：征集大力士若士名，现场打雷，获胜者，得300元奖金。（总计300元）
2、脑筋急转弯游戏：现场抢答，答对者给予50元奖利，总共6名。（总计300元）
3、乒乓男女组比赛：提前报名，设立一、二、三名，第一名150元现金，第二名100元现金，第三名50元现金。（总计：600元）
4、比赛现场为活跃氛，同时可自由k歌。
注：本次活动场外费用：
1、活动主题词不干胶贴；
2、横幅一条
经办人：
审核：
审批：
五一直播推介活动方案设计篇八
1、了解书写重要性、培养练字习惯。
2、了解中国书法知识、传承中华文明。
3、树立榜样，提高学生书写水平。
领导小组：组长：xxx
组员：xxx参与人员：1—6年级全体学生
1、比赛方式分为硬笔和软笔。1—2年级硬笔铅笔，3—6年级硬笔钢笔;软笔由3—6年级参与比赛。
2、书写要求：卷面整洁、书写美观、字体结构合理、占格规范。
3、内容要求：硬笔书法内容在比赛当天现场指定;软笔书法内容规定为9个字，自行选择。
4、选拔方式：各班学生在各班班主任组织下，在班级内进行初赛，每班选出硬笔书法参赛者、软笔书法参赛者各5名(1、2年级只参加硬笔书法)。
5、比赛时间：11月30日(星期五)下午2点6、比赛地点：电教室
7、评选出优胜者在期中考试表彰大会上颁奖、拍照，并将作品展示在校宣传栏。
备注：学生自带笔和墨水，先进行硬笔书法比赛，后进行软笔书法比赛。
五一直播推介活动方案设计篇九
“红酒-神秘之旅”迎圣诞节大型抽奖酬宾活动策划案
通过“红酒-神秘之旅”迎圣诞节大型抽奖酬宾活动，来拉动处于淡季的红酒销量，提高品牌知名度。
11月底至12月初
各大商超卖场以及娱乐夜场
买任意一款红酒产品，即可参加“红酒-神秘之旅”迎圣诞节大型抽奖酬宾活动:
一等奖为免费获得全免“红酒-神秘之旅”(双人游)优惠卡一张;
二等奖为享受三折“红酒-神秘之旅”(双人游)优惠卡一张;
三等奖为享受五折“红酒-神秘之旅”(双人游)优惠卡;
四等奖为享受七折“红酒-神秘之旅”(双人游)优惠卡;
五等奖为享受九折“红酒-神秘之旅”(多人游)优惠卡。
采取分批抽奖的方式，五天抽取一次。
圣诞节节期间，对于处于淡季中的红酒销售来说，这可能是一个销售的高潮。为此，我们把市场推广活动同黄金周旅游结合在一起，推出“红酒-神秘之旅”迎圣诞节大型抽奖酬宾活动，来刺激消费者购买红酒。此方法还可以用于12月份对k/a终端服务员的销售促进奖励。
实际上“红酒-神秘之旅”活动，由我们自己来组团，利用公司总部在云南的'优势，这样一来，成本费用便大大降低，可以让更多的人参加进来，扩大活动轰动效果。旅游路线为长沙-----红酒酒庄.(参观红酒种植园及生产线)------昆明---长沙，共计三天两晚。通过与某旅行社挂靠(名义上是该旅行社和我们联合促销，)开辟这条旅游线路，然后从某大学招聘两名旅游专业的学生做我们的兼职导游即可。
引人入胜的风土人情对旅游者来说有着相当大的吸引力，我们的前期宣传工作中，故意不告之具体的出行线路。调足消费者的胃口(神秘之旅之神秘所在)。宣传中特别强调此次活动中奖面大，甚至优惠卡不限本人使用，凡中奖者可以免费获得九折优惠的增补名额，极大的刺激消费者的购物心理。
媒体投放：tv、fm、报纸、卖场pop等