劳动合同是劳动者与用人单位之间约定劳动关系的书面协议，是保障劳动者权益、维护用人单位合法权益的重要法律文件。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟!
最新面馆转租合同 租赁合同汇总篇一
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：租赁机械的名称、型号、机号、数量、附件。
第二条：租赁机械的期限：
租赁期从报停日收回。
第三条：租金机械的期限交纳方式、期限：
租金的计算：
租金的支付方式：
春节期间扣除15天租金(每月均按30天计算) 以上租金包含租赁机械的运输、安装、调试、验收的费用及随机人员的工资。
第四条：租赁期间机械的维修、保养和各类事故的处理：
1、维修：出租方负责，其费用由出租方承担。
2、保养：出租方负责，其费用由出租方承担。
3、机械故障：出租方负责，其费用由出租方承担。
4、安全事故;责任方承担，其费用由责任方承担。
第五条：出租方与承租方的变更
1、租赁机械的所有权属出租方、在租赁期间，出租方若将所有权移交第三方，出租方应在所有权移交日的15天前书面通知承租方，承租方与出租方的合同关系自然过渡至第三方。
2、在租赁期间，承租方若将使用权移交第三方，承租方必须在使用权移交日的15天前向出租方提出书面要求， 在付清租金款的同时，取得出租方的签证认可方可移交，承租方租出租方的合同关系过渡至第三方。
第六条：违约责任
1、未经双方同意，任何一方不得中途变更或解除合同，违约方按《合同法》的有关条款处理。
2、承租方不按规定支付租金，出租方有权要求承租方及时支付租金。
3、因出租方原因造成租赁机械不能按期交付，出租方应承担每延误一天向承租人支付1000元的违约金。
4、出租方必须确保每台电梯双笼15小时运行，15小时外保证单笼24小时可以运行。
5、机械如发生故障若4小时不能及时修复，承租方有权扣除当日租金。 6、出租方派出的操作工应持证上岗，服从承租方工作安排。
第七条：其它约定事项：施工升降机楼层呼叫装置分机，如正常损坏由乙方承担，如人为损坏或丢失由甲方承担(发射头每个90元，分机每个110元)。
第八条：争议的解决方式：如发生争议，由双方协商解决。
第九条：在本合同规定的租赁期届满前15天内，如承租方要延长租赁期限，应与出租方协商，并办理重新签订合同的手续。
本合同一式五份，甲方三份，乙方贰份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
最新面馆转租合同 租赁合同汇总篇二
出租人：______公司(简称甲方)
承租人：______(简称乙方)
第一条租赁期为3年。自______年1月1日起至______年12月31日止。
第二条租赁经营期间的经济目标：
1、在租赁期间乙方必须实现营业额壹佰贰拾万元，每年肆拾万元。
2、在租赁期间乙方必须实现利润玖万元，每年叁万元。
3、在租赁期间乙方必须向甲方交付租赁费叁万元，每年壹万元，分月平均交纳。
4、在租赁期间乙方必须确保店内职工人均月收入不低于捌拾元(政府规定的各项补贴在外)。
第三条租赁期内职工的分配实行金额提成工资制，金额提成率为70%,
第四条租赁期内所获利润分配比例：利润基数(利润 工资基金)______ 70%=职工分配数。
利润基数一职工分配数=计税利润
计税利润______税率=所得税
计税利润一所得税=净利
净利______5000=生产发展基金
净利______ 5000=集休福利基金
第五条双方共同对饭店的资产和债务进行了清理、盘点。固定资产总值柒万壹仟元。家具设备等共折合为陆仟叁佰元。甲方另行提供流动资金两万元。原有债权债务均已清理完毕，今后如再出现发生于______年12月31日以前之债权债务，均由甲方负责，与乙方无关。
第六条乙方主要的权利与义务：
1、乙方是饭店在租赁经营期间的法定代表人，
在不违背本合同的前提下享有经营决策、财务管理、人事用工、利润分配和对职工的奖惩五个方面的自主权，并有权在坚持主营的前提下，从事多种经营。但不得私自转租或转业。
2、乙方必须认真执行国家制定的各项方针政策，严格执行《食品卫生法》。服从工商、物价、税务、卫生、城管等部门的监督和管理。执行集体企业财务会计制度，以集体企业按章纳税。
3、乙方必须坚守商业道德，树立文明新风，向社会提供优质服务。对上级部门配给的各种原料、燃料、计划货源不得转手倒卖。
4、乙方对职工的独生子女费、副食品价格补
入。如果职工收入连续3个月低于本合同第二条第四项规定的人均月收入的80%的水平，将被视为无力承租。
5、乙方应定期向职工报告经营情况，听取职工的意见和建议，维护职工的劳动、休息权利。对违纪职工应先采用扣发奖金、工资等经济处罚方法，如仍不改悔的再采取行政措施。辞退职工应按国家有关规定办理。
6、乙方必须于每月5日前将上月的税款和租赁费分别向税务机关和甲方交纳。及时报送各项财会、统计报表。
7、乙方应按有关部门的规定对店内职工发给奖金，支付社会保险基金和医疗费。
8、乙方有权自主决定对各项摊派款的处理，有权决定本人和职工是否参加各种会议和社会公益活动。
9、在租赁期内，甲方如不履行本合同规定的主要义务，致使乙方无法进行经营时，乙方有权要求中止合同和赔偿损失。
第七条甲方主要的权利和义务：
要求。必要时还可要求乙方作出一定的经济赔偿。
2、甲方对乙方负有指导和服务的责任，包括提供有关的经济信息，提供技术服务、组织经验交流、表彰优秀人物。对于乙方的不正当经营活动和违法、乱纪事件甲方有进行监督、检查的权利。
3、乙方为了进行技术改革或设备更新需要向银行贷款时，甲方应给予协助并为其作信用担保。
4、甲方必须以不低于同等国营饭店的水平，按月对乙方提供各种粮油、燃料、副食品和计划货源的供应指标，不得拖延或无故减少，不得因属租赁经营而予歧视。
第八条乙方的财务决算经审计核实，完成考核利润指标或店内职工人均月收入达到800元的条件下，乙方可在工资奖金之外，另获得相当于前述人均月收入2倍的奖励;如实得利润超过考核利润指标7%或人均月收入达到900元，奖励增至2. 5倍;利润超额21%或人均月收入达到1110元，可奖励4倍;利润超额28%或人均月收入达到120元，可奖励5倍。以上奖励按月考核兑现，年终汇总结算，2倍的奖励在税前列支;2倍以上的在税后集体福利基金中列支。奖励的兑现任何人和单位不得干预，甲方有义务给予保证。
第九条乙方经济责任的保证条件：
1、乙方以其个人所有的下述财产作为保证：座落于中一路利民巷2号的平房3间共65平方米、估值 3000元;银行储蓄存款1500元，14时彩电1台折价100。元，双卡收录机1台折价500元，合计陆仟元。
2、租赁期间，乙方应将每月所得奖励的1/3提作风险保证金，由饭店会计在发放时代办专项储蓄，户名为乙方。租赁期满解除合同时，该项保证金全部由乙方自由提取使用。
3、在租赁期间，店内职工人均月收入不能达到800元或不能按期如数交纳租赁费时，乙方应以风险保证金补足，风险金不足开支时，则以提供保证的财产抵充。
第十条任何一方以及饭店，如果遭遇不可抗力的事故，致使合同不能履行或不能完全履行时，受损的一方可以要求解除合同并免除其违反合同的责任。
第十一条饭店的全部资产均应向保险公司投保企业财产险。保险费在成本中列支。
第十二条变更、中止或解除合同应按下列原则办理：
1、双方未经一致同意，任何一方都不得变更和中止合同，否则以违反合同论。
2、由于国家政策重大改变或客观形势发生意外变化而影响租赁经营的，双方应即进行协商，修订合同或作出补充规定。但在此以前乙方依据本合同已取得和应取得的一切利益不受影响。
3、租赁期满，双方共同对饭店的资产进行核查。乙方将流动资金、固定资产和家俱设备等全部按原数归还以后，双方解除合同。
第十三条双方在执行合同过程中如发生争议，应进行协商，或请甲方主管机关和个体经营者协会联合进行调解。如不能达成协议，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁。
第十四条饭店企业性质和隶属关系不变。职工退休、保养的办法不变。职工身分不变。职工按国家规定调资、升级和连续计算工龄的原则不变，但职工工资级别在租赁经营期间只作为档案工资。
第十五条本合同经双方签字并请公证处公证
后生效。
第十六条本合同正本一式2份，双方各持1 份。副本7份，公证处、市体改委办公室、商业局、工商局、税务局、工商银行、个体经营者协会各1份。
出租人：______公司(盖章)
法定代表人：______(签字、盖章)
承租人：______(签字、盖章)
最新面馆转租合同 租赁合同汇总篇三
承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址： ;房型规格 ;
2.室内附属设施：
a：电器：
b：家俱：
二、租用期限及其约定：
2.房屋租金：每月 元人民币;
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方结算验收无误后，将剩余押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计 元人民币;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;
三、双方责任及义务：
1.乙方租用期间须按时交纳租金及相关费用;
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作;
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
(如：入住时的水电煤字数。)
出租方：
联系电话：
签约日期： 年 月
承租方： 联系电话： 2 日
最新面馆转租合同 租赁合同汇总篇四
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
租赁期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币____________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为_______，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用(____)，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。
最新面馆转租合同 租赁合同汇总篇五
乙方：
一、租费计算办法
钢管______元/米×天数（每吨以______m计算），套筒扣件______元/只×天数，单价为不含税（若乙方需要甲方出具发票，甲方需提供，税金由乙方另行承担）。自租用之日起计算租费一次，乙方交纳时间为每月至月后______天内送到甲方付清（归返租赁物时码单签字日不记租费）。该单价已包含施工期间租金涨幅风险费。
二、押金、滞纳金
钢管、扣件原则配套租用，并以租用的实际数额收取押金（不计息）______元，租凭期间不得以押金抵作租金，按月计算（钢管、扣件退完后退回押金款）。
三、赔偿
乙方租用甲方钢管、扣件，无任何理由切割、截短。在租用期间如发生钢管、扣件、管子套筒短缺，均已现行市价赔偿。如乙方未及时赔偿或赔偿款未到位的，均按租用数量继续收取租费，直至结算完毕为止（扣件回收时如遇盖板断裂或有一半完整可修复的，二只合并按一只验收，损坏钢管扁头及扁管是大头、头子不平，按双方协商进行抵扣切割。）
四、提供方式
乙方需提前五天向甲方提供要料计划，以电话或短信方式通知。甲方应提早准备以应对乙方施工要求，甲方应满足乙方工程进度需求规格长度钢管。具体数量以结算为准，甲方必须按乙方要求时间内进场，延期进场则每天罚款叁仟元人民币（从当月租金直接扣除）。
甲方仓库装卸车工作由甲方负责，装车费 ______元/吨，施工现场装卸车工作由乙方负责及运输费用由乙方承担卸车费 ______元/吨。乙方根据工程实际需要严格把关租赁物资质量的验收，发现质量问题当场拒收，否则以后出现质量问题，人为损伤甲方概不负责。
五、归还物资
运输及租用期内保养均由乙方自理。乙方归还时，应提前五天通知，在甲方发货仓库验收，由乙方运至甲方仓库，甲方应及时接收，若未能及时接收，所误工费用由甲方承担。甲方对清所租物资数量、规格按总租赁钢管量控制。质量未能达到甲方提供的钢管、扣件，甲方有权拒收。
六、其他事项
所租的材料不得擅自转用，否则甲方有权收回租赁物解除合同追究法律责任。
七、合同期、责任
自租赁合同之日起至货物全部归还并结算一切租费用，并退还乙方押金为止，自行失效，违约者负法律责任。
八、甲、乙双方发生争议，由工程所在地法院受理。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。经甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方（租赁方） 乙方（承租方）
甲方（盖章） 乙方（盖章）
代表（签字） 代表（签字）
联系电话： 联系电话：
日 期： 日 期：
最新面馆转租合同 租赁合同汇总篇六
出租人： 法定代表人： (以下简称甲方)
承租人： 身份证号： (以下简称乙方)
根据«中华人民共和国合同法»及相关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信之基础上，甲方 出租给乙方经营使用的相关事宜，经充分协商签订本合同，以供双方共同遵守执行。
第一条：租赁标的物地理位置和面积
1、乙方自愿承租甲方位于，经营 。 其使用面积约 平方米左右(设施、装修已齐全);以下房屋面积按实际测量面积计算，所有设备设施另有交接清单作为合同的附件，本合同不作为具体约定。
2、乙方需添加设备、设施需告知甲方并经有关部门批准并符合消防许可(外墙及房屋的主体结构不得破坏)，装修费用由乙方负责;甲方只需负责该场地的冷热水提供，冷热水的水费由乙方承担。
3、乙方应当办理相关经营项目所需要的合法证照，乙方需要甲方提供方便或协助时，甲方在力所能及的范围内可以提供帮助。但不影响乙方按期向甲方缴纳租金。酒店提供相关证照，例：消防、营业执照。
第二条：租赁用途
乙方经营 ，乙方必须保证仅限于 不得违反经营，甲方不允许在本酒店范围内出现和乙方经营相同的项目。否则，乙方有权终止合同，赔偿乙方一切损失。
第三条：租赁期限
1、租赁期限年期，即自 _____年____月___日至______年_____月____日止。(合同签订之日至____月___日为免租期)。
3、若乙方在租赁期届满后要求续租，乙方必须在租赁期满前60天内书面告知甲方，经双方协商重新租赁合同，同等条件下甲方保证乙方优先承租权。
4、甲方需配合乙方在酒店客房、电梯内及酒店区域做广告宣传(范围由甲方规定)，同时提供安装---台以上的内、外线电话端口n个给乙方工作使用。外线电话费由乙方自行承担。
第四条：租金数额及支付方式
1、年租金共计：人民币_________万元整，即月租金为：人民币________万元整。
2、支付方式：按月交纳，本着先交纳租金后使用房屋的原则，于每月___号前交纳下一个月的租金，乙方逾期十天未交房租，视为乙方单方终止合同，甲方有权收回房屋包括房屋内的全部物品。
第五条：费用及税金的承担
1、租赁期间乙方实行合法经营、独立核算、自负盈亏，乙方在经营中的一切费用由乙方承担。
2、租赁期间乙方因经营产生的税金由乙方自行承担，与甲方无关。(甲方代乙方开发票的税由乙方承担)。
3、涉及乙方每月使用的水、电费、空调费由乙方承担，甲方根据乙方所使用的水表、电表单独计，向乙方收取。热水按_____ 元/吨，冷水费_____元/吨、电费_____元/度的价格收取(水、电部门相关价格调高时水、电按水电部门新价格执行，线损共同分摊)。空调费按流量计算费用。
4、租赁期间政府部门依据法律、法规征收与乙方经营有直接关系相关费用，由乙方承担。
第六条：履约保证金
1、本合同签订之日起乙方向甲方缴纳履约保证金______万元整，用以担保本合同的履约。乙方在合同到期后，交出承租的房屋和房屋内的全部物品后，且乙方不欠任何费用的情况下，甲方无息退还给乙方。
2、合同生效后，无论发生什么情况(包括免租期内因乙方的原因)终止合同保证金______万元不退。(酒店自身原因另外)
第七条：租赁房屋装修、修缮及维护
1、租赁期间，因非正常使用导致租赁房屋维修，维修费用由乙方承担。租赁房屋因建筑质量问题的主题维修，有甲方负责。乙方如需改造，设计方案须报甲方认可，装修做好防水，因装修防水等问题给甲方造成的损失由乙方承担。
2、乙方必须合理的使用租赁房屋，做好防火、防盗等安全工作。如若因乙方使用不当造成财产损坏或造成他人的损失的，乙方应承担赔偿责任。
3、乙方在经营过程中，出现过程维修保养等情况，甲方需派人协助维修。
第八条：租赁房屋的交付于验收
1、租赁合同签订后，甲方在五天之内将房屋及房内物品交付给乙方使用。
2、乙方应于房屋租赁期满时，将承租的房屋及租赁装修设施、设备交给甲方。
3、乙方交还甲方的租赁房屋正常损耗外，应保持房屋的完好状态，对乙方添加的物品及乙方的装修不得拆除和搬走。乙方不得影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品，甲方享有处置权，处置费用由乙方承担。
第九条：甲方违约责任
1、因甲方原因或甲方违约导致乙方无法正常经营或中断经营，可免除中断期间租金，还应向乙方支付乙方当年租金千分之一的违约金。
2、如遇政府针对行业整治停业，乙方书面申请酒店可免停业期间房租。
第十条：乙方违约责任
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回乙方租赁的房屋，乙方应赔偿给甲方造成的经济损失：乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按应付租金的五倍支付违约金，乙方逾期十天未付租金，甲方有权终止合同，收回房屋及房屋内的全部物品，造成甲方损失的还应赔偿甲方损失。
第十一条：提前终止合同
1、租赁期间，乙方提出终止合同，或违约无条件退出，押金不退，限5天交出房屋和全部物品。在未能达成一致前，本合同仍继续履行。
2、在租赁期间，因国家征用、拆迁导致合同工无法履行，本合同即时终止，国家如有补偿，按国家有关法律、法规予以补偿。
第十二条：其他
根据本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款：补充条款及附件均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条：合同期内乙方在甲方酒店享有内部价八折房优惠。
第十四条：争议的解决方式
在合同的履行过程中如发生争议，双方协商解决。协商不成可诉讼至酒店所在地注册所在地人民法院。
第十五条：本合同双方签字生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
最新面馆转租合同 租赁合同汇总篇七
乙方(承租人)：
1、甲方把所在东兴市口岸国门国际批发商场1-35号档出租给乙方，月租金为人民币3500元(叁仟伍佰元整)，租金按壹年一次性交清，即年租金为420xx元(肆万贰仟元整)。
2、乙方另交壹仟元整(1000元)作为押金，此押金期限为三年，即乙方租满三年后退回。若不满三年，押金不予退还。
3、乙方在租期间必须保护甲方原有的装修设备，一旦毁坏必须给予修好，否则甲方有权不退还押金，情节严重甲方有终止合同的权利。(比如大面积损坏，长时间不修好等情况下)。
4、租期为三年，即从国门商场正式收租日算起。租金按年交，中途不得退租，否则租金与押金不再给予退还。
5、双方协商把原有的侧门口墙重新装修，甲方给予支持，但乙方重新装好后归甲方所有，租期满后不得拆走，且新装修费用由乙方承担。
等商场的公共费用，不包括私人费用，如私自水电费，网费等商场公共费用外的自用费。
7、乙方在租期间必须遵守商场的一切规章制度，在租期间如有损害商场或自身的名誉，财产等后果自负，与甲方无关，望乙方遵守规则，合法经营。
8、未经甲方同意，乙方不得转租他人。
9、租期满壹年后，如须续租，必须提前一个月交清下一年租金，其余事项不变。
10、以上事项甲乙双方共同遵守。未尽事宜甲乙双方可共同协商。
此合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。附加甲乙双方身份证复印件一份。
甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日