在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。
怎样的房屋租赁合同具有法律效力篇一
甲方：
乙方：
甲乙双方就租房事宜达成如下协议：
(一)甲方将公寓楼号房间租给乙方。乙方须交押金元，且每月按时交租金元，管理费元，水电费。
(二)甲方负责聘请保安负责维护治安及楼梯的保洁工作，乙方须严格遵守“住房制度”的有关规定，服从学校的管理。
(三)房内设施和财物(附表)乙方使用保管，未经甲同意不得改变房间结构、设施和财物位置，使用期间如有损坏，乙方负责维修及费用。
(四)终止租房，乙方必须按程序办理退房手续，甲方验收时如发现设施和财物人为损坏，照价赔偿。
(五)本合同一式二份，双方各执一份，具有同等效力，经双方签字盖章后生效。
(六)附房间财物登记表
财物名称
规格
数量
单价
备注
(七)双方签字
甲方乙方
签约日期：年月日
怎样的房屋租赁合同具有法律效力篇二
甲方：_________（出租方）
乙方：_________（求租方）
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________.
第二条房屋内部的装修情况及主要设备
（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx）
第三条房屋租赁的期限
租赁期限为___（月/年）从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通）
第四条租金及其交纳方式
每月租金___元，大写_________.
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）
第五条押金
押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）
第七条房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商）
第八条违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1）擅自将房屋转租、转让、转借的；
2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3）拖欠租金__月。
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼）
第九条优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）
第十一条争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方：
求租方：
电话：
电话：
地址：
地址：
年月日
年月日
怎样的房屋租赁合同具有法律效力篇三
出租人和出租人：
出租方(以下简称甲方):-
身份证号码：-
联系方式：-
承租人(以下简称乙方):-
身份证号码：-
联系方式：-
甲方将位于城市道路小区#号楼的房屋(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。
从_____到_____
该房屋月租金为(人民币)-壹仟壹佰元整。乙方每半年向甲方支付一次租金。最后一次房租到期前一周内付清。押金是人民币元整。租赁期满，乙方不续租时，甲方认定房屋内家电、家具设施无损坏，乙方在试用期内已支付各项费用。甲方应向乙方退还租金.
1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2.正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
6.如果乙方不能正常交租，甲方有权收回房屋。押金不退。
8.租赁期满而乙方不再续租，应提前一个月告知甲方。
（二）当前水、电、气等地表条件：(1)水以度表示；(2)电气性能为：-度；(3)燃料气体现为-。
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字之日起生效。
乙方入住日期为____________________
甲、乙双方各执一份
怎样的房屋租赁合同具有法律效力篇四
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份证号：
身份证号：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将位于租与乙方使用，面积平米。
二、租赁期限为年，出租方从年月日至年月日。
三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的'，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。
四、租金每年(大写：)，押金(大写：)一次性付清全部租金。
五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金元(大写：) .
六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。
本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。
出租方(甲方)：
身份证号：
承租方(乙方)：
身份证号：
签约日期：________年_______月______日
怎样的房屋租赁合同具有法律效力篇五
一、现甲方要求乙方应于__日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。
二、本协议生效后乙方于20_年__月__日前将房屋退还给甲方。如乙方不按时搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的5%作为违约金。若逾期退还超过5日，甲方有权强行收回房屋并进行清理，由此造成的损失由乙方承担。
三、乙方承担房屋实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费等一切费用。
四、乙方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用，且不得损坏房屋内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。
甲方(出租方)：_________乙方(承租方)：___________
签约日期：________年_______月______日