生活当中,合同是出现频率很高的,那么还是应该要准备好一份劳动合同。合同的格式和要求是什么样的呢?下面是小编为大家带来的合同优秀范文,希望大家可以喜欢。
合同预算部篇一
合同预算处是公司负责项目招标、合同评审、合同管理、工程预决算、工程造价管理与投资控制等相关业务的职能部门。部门具体职责如下:
1、依据《合同法》、《招标投标法》等法律法规,制定和监督执行公司《合同管理办法》、《招标投标管理办法》等相关内部管理制度。
2、负责公司各类工程项目、设备及材料的招标、议标、评标组织协调工作。
3、负责组织编制公司各类工程项目、设备及材料的招标控制价或标底并送审。
4、负责组织合同谈判,以及合同的起草、送审、签订、备案。
5、负责合同履约过程的监督检查。
6、参与审核工程变更,做好相应的合同补充完善工作。
7、负责对设计变更、现场签订等合同外项目的计价依据、单价(含新增材料单价)及费用进行审核并送审。
8、负责公司法律事务的归口管理,组织处理合同纠纷,负责合同的索赔及反索赔工作。
9、负责计量计划报价表的审定工作。对计量计价报表中的工程量进行复核,对计量计价款进行审定,并建立健全计量计价台帐。
10、负责组织施工图预算编制,根据工程实际情况适时进行修改并送审。
11、负责组织公司各类工程项目、设备及材料的结算及竣工决算和报审工作。
12、负责合同的收集、整理、归档、合同台帐的建立健全,以及本部门相关文件、资料的收集、整理和归档工作。
13、完成领导交办的其它工作。
合同预算部篇二
一、签合同的时机:业主在与木工装修公司签订合同前,应该是与木工装修公司把相关问题都已谈妥才能签的。如果还没想好,但是又想尽快进入施工阶段而匆忙决定的话,就会给后期的施工带来更多麻烦。所以,小编建议您,在签订合同前,还是与木工装修公司把有关设计、材料、价格、施工等商量清楚,在做决定,会比较稳妥。前期累一点,后期就轻松点。
二、木工装修公司手续是否齐全:为了自己安心,你需要查看该木工装修公司的营业执照,确保你找的公司是一家合法经营的公司,如果该公司是分支机构,那你还需要对方出示法人委托书。另外,你还可以查看他们的资质证明。
三、合同文件是否齐全:木工装修合同并不只是一份纯合同书,还应该包含工程预算表、设计图纸(原始图纸和后期设计方案图纸)、承诺书、施工项目的工艺说明、施工计划和进度表,以及甲乙双方材料采购单,还有工程验收单等。这些文件的存在,是为了保证后期施工的有序进行,减少木工装修拖延工期的现象。
四、合同的条款是否完善:合同条款是需要花点时间仔细阅读的。有些业主因为看到条款太多,没有耐心继续看下去,就大概看一下,导致后期施工中出现问题又来怪装修公司。木工装修公司做的合同,条款虽多,并不代表你的权益就得到了维护,如果不仔细检查,被坑的话就悔之晚矣。所以,在签之前,还是有点耐心慢慢看下去比较好。检查合同条款主要是看木工装修的造价、施工流程、工期的安排、甲乙双方的责任与义务(包含违约责任)、付款方式、质量验收标准等。
五、确定合同份数并盖章:合同一般都是正本一式两份,委托方和承接方各一份,副本一式三份,木工装修市场一份,施工队一份,物业公司一份;如有委托家装监理进行监督管理,需再加一份给监理公司参照。
最后,记住加盖公章。合同没盖章,就不具备法律效力,日后出现问题,就无法追究木工装修公司的责任。
合同预算部篇三
第一题:申领建筑施工许可证的基本条件有哪些?(6分)
第二题:《合同法》所列的三大平等主体是什么?什么叫法人?组建法人需具备的条件是什么?(8分)
第三题:我国现行的工程造价计价方法有哪些?简析各自的造价费用构成明细及主要区别;(16分)
答:我国现行的工程造价计价方法主要有两种:定额计价法和清单计价法;
定额计价法的费用构成明细为:
三、利润
四、税金,包含:营业税、城市建设维护税、教育费附加三部分;
清单计价法的费用构成明细为:
五、税金
第四题:国际通用的按层数高度和结构材料对工民建的分类是怎样的?(6分)
答:民用建筑按层数高度指标划分如下:
低层建筑:1---3层;
多层建筑:4---6层;
小高层建筑:7---9层;
高层:10层及以上或高度超过28米;
超高层:高度超过100米以上。
民用建筑按结构材料指标划分如下:
木结构;
砖木结构;
砖混结构;
钢筋混凝土结构(框架或框剪);
钢结构。
第五题:简述平整场地、挖土方、挖沟槽、挖基坑的概念和区别。(8分)
挖沟槽是指底宽在3米以内,沟长大于沟宽3倍以上挖土方;
挖基坑是指底面积20平方米以内,坑底长宽比小于3的挖土方;
挖沟槽、挖基坑、挖土方工程量均以体积为单位计算工程量;
第六题:定额计价是通过什么样的方式来体现工程造价的?定额对消耗量、人、材、机的范围及价格又是怎样进行界定的?(16分)
第七题: 什么叫招投标?招投标分哪些种类?国家规定哪些情况必须招标?(10分)
招标分为公开招标和邀请招标两种:公开招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标;邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目(包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购),必须进行招标:
1. 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;
2. 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;
3. 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
第八题:地产开发公司的成本体系构成有哪些?(15分)
答:地产开发公司的成本体系构成主要由以下几个方面组成:
1. 土地费用:就是地产开发公司向政府购买土地所支付的费用;
2. 前期工程费用:包括前期规划费用、勘测设计费用、拆迁三通一平前期工程费用等;
3. 建安工程费用:建设主体结构建筑安装装饰所耗用的工程费用;
4. 基础设施及公共配套费用:市政管网、园林绿化、小区配套等工程所耗用的费用;
5. 开发费用:前期策划对比、市场调研分析、政府地方沟通协调所耗用的费用;
7. 销售收入:销售收入是地产开发公司主营业务的唯一来源;
第九题:如果你是一个造价管理者,你认为你应具备哪些基本素质?你怎么带领你的团队开展自己的工作?如果你是一个造价部门的被管理者,你认为你应具备哪些素质?你希望在一个什么样领导的带领下开展自己的工作?(15分)
合同预算部篇四
1、主管合同起草(内外合同)、预结算、劳动力管理以及本项目部工、料分析计划。
3、工作创新、开拓进取,每一季度提出一条合理化建议并实施;
4、承担下述指标:施工产值,工程主要形象进度,竣、交工面积,工程质量合格率、优良率、优质工程,工伤事故频率、无人身伤亡事故。
5、无机械事故,无火灾事故。
6、承担如下责任:质量重大事故的责任,所施工工程拖延工期的责任,重大安全事故的责任,由于管理不善而发生的重大治安灾害性事故的责任。
7、严格执行国家、省、市特种作业人员上岗位作业的有关规定,适时组织特种作业人员的培训工作,并向安全部门或主管领导通报情况。
8、认真落实国家、省、市有关劳动保护的法规,严格执行有关人员的劳动保护待遇,并监督实施情况。
9、参加因工伤事故的调查,从用工方面分析事故原因,提出防范措施,并认真执行对事故责任者的处理意见。
10、根据工程需要配备相应的劳动力,使施工队伍专业工种、技术结构合理,避免劳动力使用浪费。
11、协助上级部门组织好技术培训、技术比赛、技术考核,不断提高工人技术素质。按公司经济承包合同和质量管理规章制度,结算施工任务书、工作量时,执行质量奖罚制度,奖优罚劣,实行工程产品质量与工资、奖金挂钩。
12、制订按劳分配、按质论价等有利于提高工程质量的劳动政策,促进工人提高工程质量。经常对工人进行质量教育,掌握职工技术状况,把工人技术、质量考核列入考工评级主要内容。
13、参加重大质量事故对责任者的调查处理,负责分包施工队伍管理,对
分包单位施工资质、技术素质进行审查,在签订分包工程劳务合同时,要有质量指标和保证工程质量的经济制约措施。
14、负责劳动工资计划及统计工作。负责填报年、季、月劳动工资统计报表。
15、做好劳动力管理工作,根据生产需要做好劳动力的调配平衡。按上级下达指标和规定招收新工人,办理工人调动(借用)手续。
16、工作积极性高,热爱本职工作,能独挡一面;奉公守法,吃苦耐劳,敢于管理,善于管理,做好本职工作。
17、遵守工作时间,不迟到,不早退,有事请假,不得擅离工作岗位,服从分配,积极工作。
18、努力学习企业管理知识,熟悉各种安全技术措施、规章制度、标准、规定。
19、坚决制止违章指挥和违章作业,大胆管理,按章办事,不徇私情,发现材料亏损、合同有误要提出处理意见,情况报项目经理,隐瞒不报或未发现亏损,发生成本亏损本人负失职责任。
20、做好管区内的业务达标工作和文明施工管理,填写“一图九表”工作内容,做到措施资料齐全。
21、协助参加项目安全值班检查,同时做好记录,保证项目检查记录有检查人、整改人、整改时间,做好资料消项反馈。
22、履行四个必须:
2)必须经常到现场调研用工管理,结合工程实际编制高质量的预算合同;
4)必须为其他相关部门及时提供结算资料。
23、做到六个到位:
1)编制签订内外分包施工合同应严守项目内定的标准,并严格履行合同无差错;
5)负责员工改变职能的报批及聘任短线工人的协议签定;
6)办理劳动力平衡、调配、招收、借工等手续及费用鉴证、结算。
24、每天做好十件工作:
1)每天到现场一次调研劳动用工情况,及时解决劳动力均衡,满足施工进度;
2)检查分包单位“三证”与花名册相符;
3)严格执行市场价预算,研究预算用工价差确保成本效益;
4)各种签证手续齐全及时签证;
5)负责工种变更的审报、审批工作,工人加班审批及办理请消假手续;
6)编制劳动力使用计划和劳动生产力计划;
7)编制工资奖金计划(年、季、月计划);
8)贯彻执行劳动纪律规定,办理工人违纪的处理,出勤率和作业率达到规定;
10)经常对工人进行质量、安全教育,掌握员工技术状况,把员工技术、安全、质量列入工资考核(或聘用)的主要内容。
25、根据每月工程形象进度完成情况,统计每月完成工作量,并负责向甲方、监理提供每月完成工作量报表。
预算员(合同):年月日
合同预算部篇五
眨眼间,半年就过去了。经过又一个半年的工作,个人感觉成熟不少,对待工作,有了更新一层的认识。
1、完成了两个项目的初审。2、酒吧a清单、屋面钢雨篷的计算。3、日常的签证审核,进度款核算及其它领导安排的工作。
1、图纸是个大问题,经常图纸不全,或者图纸描述不清,竣工图没有签字就开始计算,到时候对账的时候又开始补这些程序,到时候竣工图修改有些得重算,由此引起初审造价偏差也较大了。2、当前施工过程的设计变更及工程部的指令单应该也传预算部门一份。
本人在工作中积极参与公司的招投标工作和其他的预算工作。服从公司领导的工作安排,合理、科学地利用时间,完成领导安排的任务。
今年以来,公司的各项规章制度得到改善或进一步的完善,本人总是积极适应这种情况,以公司各项现行的规章制度和预算员的职业道德为准则加强工作责任感,及时做好本人的各项工作,为企业做好本人力所能及的服务工作。
平时注意收集省有关现行的定额资料文件,并加强学习工程量计算的技巧等业务知识。努力学习计算机知识,提高自己的工作效率。
平时注意收集有关现行的定额资料文件和市场信息资料,并加强学习工程量计算的技巧以及造价软件使用等业务知识,不断提高自己的工作效率与义务努力。
以上为本人粗略的个人工作总结,请领导审阅,如工作上有不到之处,请领导不吝指出,以便本人及时改正,从而能更好地工作。