光阴的迅速,一眨眼就过去了,很快就要开展新的工作了,来为今后的学习制定一份计划。我们该怎么拟定计划呢?下面是小编整理的个人今后的计划范文,欢迎阅读分享,希望对大家有所帮助。
维修工工作计划和目标篇一
1、严格遵守商城的`各项规章制度。
2、服从科室工作安排。认真完成当日工作任务。
3、负责做好消防监控室值班和报警处理工作
4、每天检查消防主控制器、探测器、讯响器、卷帘门等消防设施的运行情况,做好相应故障处理和维修记录。
5、弱电系统设备发生问题时,应立即赶到现场配合维修人员采取紧急检修措施,做到迅速及时到位。
6、遵守操作规程,保持值班室及设备卫生清洁。
7、值班人员要保持报警电话畅通,保证监控室安静。
8、值班人员每月末对设备主机进行除尘保养,认真填写保养记录。
9、熟练掌握本系统的维修技巧,积极参加专业学习。
10、积极配合其他部门的工作,树立全局观念。
维修工工作计划和目标篇二
1、加大对施工单位的协调力度,争取在2月底完成对西区柴油发电机故障的维修(柴油机控制电脑主板维修、更换乳化的润滑机油)。
2、跟进公共设备设施保修遗留问题,提出解决方案及建议,协调相关施工单位继续维修整改。
3、对生活水池水位控制和报警的改良,加大安全系数,消除安全隐患,保障财产安全。
4、联系施工单位检修水泵监控系统,并对保安部值班员工和工程部员工进行水泵监控系统操作培训。
5、对公司接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目进行检验和资料核实。
6、理清施工单位对l4区公共设备设施的保修期限,明确保修责任。
7、制定公共设备设施外委保养资金预算上报公司审核,提出外委保养方案。
8、建立详尽的设备台账、设备清单。
9、编制详细的设备、设施维修保养计划、保养项目、保养标准,要求部门员工严格按计划按标准执行设备保养,使设备运行安全、可靠,延长其使用寿命,达到保值、增值的目的。
积极的配合销售部门的工作,保障各样板房、售楼大厅及各相关配套设施的正常运作,给营销工作创造良好氛围与环境。
1、首先重点抓公共设施设备巡查、保养、维修工作,确保设备处于良好的运行状态,同时重视户内维修服务工作,做到 "两手抓,两手都要硬"。结合目前人力不足的情况,每天日班、中班各安排1名户内维修技工向业主提供维修服务,主要解决影响业主正常生活的报修项目。
3、建议公司确定几家特约维修单位,当接到超出工程部业务范围或服务能力范围的项目,如业主要求,可向业主提供特约维修单位的相关信息,由业主联系上门服务维修。
1、根据小区设备状况和服务特点,制定物业管理iso程序文件、工作规范、质量手册,完善工程部的规章制度。
2、应用iso文件健全园区的公共设施、设备系统的运行管理规定和安全操作规程,科学管理设备设施,确保所辖系统设备的安全运行。
1、用物业管理iso程序文件、工作规范、质量手册和各类记录表格,规范管理,提高物业管理水平。
2、组织本部员工学习公司的规章制度,认真贯彻落实岗位责任制,督导下属员工严格执行操作规程和员工守则,认真执行物业管理法规和公司规章制度。
3、组织下属员工配合客服部做好业户服务工作,不定期与客户服务部开展讨论、沟通,共同进步。
1、加强员工技能培训
(1)针对所管辖物业各类设备、设施的运行状态、功能和技术特性,全年开展理论学习、现场解说和操作培训,要求各员工清楚和熟悉各类设备的位置和操作方法。
(2)针对下属员工的技术状况,编制专业知识培训计划,按计划执行,并定期考核。
(3)鼓励员工在业余时间参加技能培训,培养一专多能的技术骨干(目前我部有三名员工参加了供电局的高压进网操作培训)。
2、重视思想教育
(1)强化安全生产意识,预防为主,防患于未然,确保人身安全和设备安全。
(2)重视职业道德教育,端正员工的工作态度,严格管理,树立正气。坚决淘汰四种人:只说不干的人;人浮于事的人;业务水平不高,又不求上进的人;利用职务之便,谋取私利的人。
(3)加强物业管理服务意识教育,培养竞争意识,提高员工素质,加强员工的团队精神教育,增强凝聚力。
3、促进人才培养
一年内培养50%的基层员工具备领班的素质、领班具备主管的素质、主管具备经理的素质,为公司的发展储备、输送骨干人才。
维修工工作计划和目标篇三
3、负责定期对人车的各润滑部位加油;
1、自动落闸机构
勾头、插销:勾头拉杆偏转角度小于15度,插销防脱装置有效;
开动大弹簧:不变形不失效;
2、手动落闸机构
拉杆弹簧:拉杆机构零件齐全、平直、操作灵活可靠,弹簧不失效;
撞块与扭杆间距:手拉锁头灵活可靠。
3、制动器
4、缓冲装置
缓冲绳安装牢固,索节可靠;
缓冲绳一次拉出长度最长不得大于1.4米,缓冲绳最小余长不得小于1.6米。
1、人车修理工必须具有初中以上文化程度,身体健康,能吃苦耐劳;
2、必须经过专业技术培训,考试合格的人员担任,未持证上岗;
3、人车修理工必须懂人车原理、构造、性能。
维修工工作计划和目标篇四
一、自学遵守公司的规章制度,服从分配,认真学习熟练掌握供电、维修专业技术,负责小区内供水、供电、消防等设施设备,定期检查维修养护工作确保各种设备的正常运行使用。
二、要树立为客户提供完善服务意识,维修人员进入寅维修时,必须先敲门,在获得同意后方可进入,必须着装整洁,态度和蔼有礼貌,不得接受业主的宴请,也不得私自收取小费或好处,更不得借故刁难业主,自觉维护公司的良好形象。
三、及时完成维修任务,力争维修项目不过夜,小修小补及时完成;节约使用维修材料,保养维修工具与器材,降低维修成本,杜绝浪费现象,自觉抵制不正之风行为。
四、每天认真巡视小区内所有的公共供电设备及公共照明、供水管道运行情况,确保完好率在百分之百;发现问题须立即报告上级领导,并及时修复,做好巡视刻录。
五、配电箱、电缆井等不得有存水、尘土及杂物,各配电箱的箱体、合叶、箱门、锁具等必须保持功能正常,无锈蚀,并保持锁好。电缆井内的电缆必须旋转于电缆桥架内,并盖好扣板。
六、工作要积极主动,做好定期巡视检查各配电室、消防、水泵等公共设施的运行使用情况,发现问题及时处理,杜绝事故于未然。
七、负责辖区内公共照明定进开启和关闭,并应根据季节、气候做相应的调整。
维修工工作计划和目标篇五
维修施工,质量把控,确保维修质量;
对工具、设备进行定期保养;
清洁车辆,进行自检,5s管理;
协同领导制定维修规范、操作规范;
协同领导调整车间工作量,测算工作效率,提供工作质量和效率;
测算车间消耗材料的使用,控制成本的消耗。