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宜宾工作报告GDP目标篇一
元(大写：_________________)的欠款及资金利息，不再向乙方支付。
二、甲方将宅基地土地使用权抵偿给乙方后，乙方不得再向甲方追偿欠款及资金利息，双方债务关系了清。
三、乙方在甲方宅基地上修建房屋时，甲方保证乙方顺利修建房屋，保证不受任何人的阻挠，该房屋修建时所享有的水、电、气等及外墙面砖由乙方享有。房屋建成后，房屋所有权及土地使用权归乙方所有。乙方建房发生的一切费用和安全、质量等责任概由乙方自行承担，与甲方无关。
四、该宅基地土地使用权抵偿给乙方后，无论该宗土地今后增值或贬值与甲方无关。
五、在办理房地产证等相关证件时，甲方应无偿配合乙方办理一切过户手续，且过户应缴纳的一切税费由乙方支付。
六、违约责任：
本协议生效后，甲、乙双方不得违约。若甲方违约，则甲方应向乙方支付人民币元(大写：_________________)欠款及资金利息，并支付房屋现时实际价值的总价款及违约金。若乙方违约，则乙方不得索要欠款及资金利息。
七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，塘汛法律服务所存档一份，一经三方当事人签字立即生效，具有法律效力。
全权委托人：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
以上是宅基地抵押书的具体模板
宜宾工作报告GDP目标篇二
乙方：
一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况
甲方为 宅基地(以下简称“该宅基地”)的所有者。“该宅基地”使用证号为“ ”。“该宅基地”四至为： 东至： 西至： 南至： 北至： 该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。
二、赠与情况
甲方将该宅基地全部所有权赠与给 。乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地” 及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。
四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。
五、甲、乙双方的权利义务：
2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。
六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。
七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。
本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。
八、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，均具有同等的法律效力。
赠与方：
受让方：
证明人：
宜宾工作报告GDP目标篇三
法定代表人：_________ 法定代表人：___________
地址：_____________ 地址：_____________
甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就_____________________(物业名称)的前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一条本合同所涉及的物业基本情况
物业名称：__________
物业类型：__________
四至范围(规划平面图)：总建筑面积：________平方米;其中住宅________平方米。
物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。
第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。
(一)物业共用部位的维护;
(二)物业共用设施设备的日常运行和维护;
(三)公共绿化养护服务;
(四)物业公共区域的清洁卫生服务;
(五)公共秩序的维护服务;
(六)物业使用禁止性行为的管理;
(七)物业其他公共事务的管理服务;
(八)业主委托的其他物业管理服务事项。
第三条物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。
第四条甲方按规定向乙方提供位于路号室(建筑面积平方米)的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。
第五条乙方提供的前期物业管理服务内容和标准应符合下列约定：
(二)公共绿化养护服务，详见附件四;
(三)物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五;
(四)公共秩序的维护服务，详见附件六;
(五)物业使用禁止性行为的管理，详见附件七;
(六)物业其他公共事务的管理服务，详见附件八;
第六条甲方将物业交付业主前，应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。
甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。
第七条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。
(一)住宅：
(二)办公楼：______元/月_______平方米
(三)商业用房：________元/月_______平方米
上述物业服务收费分项标准(元/月平方米)如下：
一、住宅物业
1、综合管理服务费：
2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：
3、公共区域的清洁卫生服务费用：
4、公共区域绿化养护费用：
5、公共区域秩序维护服务费用：
二、非住宅物业
1、综合管理服务费：
2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：
3、公共区域的清洁卫生服务费用：
4、公共区域绿化养护费用：
5、公共区域秩序维护服务费用：
第八条自本合同生效之日的当月至物业出售并交付物业买受人之日的当月发生的物业服务费用，由甲方承担;自物业交付物业买受人之日的次月起至本合同终止之日发生的物业服务费用，由甲方和物业买受人按照物业出售合同的约定承担。物业出售合同未约定或者约定不明确的，由甲方承担。
已竣工但尚未出售的物业以及甲方未交付给业主的物业，由甲方依照本合同第七条约定的标准向乙方交纳物业服务费。
第九条前期物业管理期间，乙方按下述第种收费形式确定物业服务费用。
(一)包干制。由业主向乙方支付本合同第七条约定的物业服务费用，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担。
(二)酬金制。在本合同第七条约定预收的物业服务资金中按下述第____种方式提取酬金，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。
2、每______________(月/年)在预收的物业服务费用中提取________元的酬金。
第十条物业服务费用(物业服务资金)按(年/季/月)交纳，业主应在?(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。
逾期交纳的，违约金的支付约定如下：
第十一条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。
对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：
(二)___________________________________。
第十二条停车场收费分别采取以下方式：
(一)停车场属于全体共有全体业主共用的，车位使用人应按露天机动车车位_______元/个?月、车库机动车车位_______元/个?月、露天非机动车车位_______元/个?月、车库非机动车车位_______元/个?月的标准向乙方交纳停车费。
乙方从停车费中按露天机动车车位_______元/个?月、车库机动车车位_______元/个?月、露天非机动车车位_______元/个?月、车库非机动车车位_______元/个?月的标准提取停车管理服务费。
(二)停车场属于甲方所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位_______元/个?月、车库车位_______元/个?月的标准向乙方交纳停车费。
乙方从停车费中按露天车位_______元/个?月、车库车位_______元/个?月的标准提取停车管理服务费。
(三)停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位_______元/个?月、车库车位_______元/个?月的标准向乙方交纳停车管理服务费。
第十三条业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。
上述经营管理收入按下列约定分配：
本物业管理区域内属甲方所有的会所及相关设施，其经营管理收费由甲方与乙方或者业主、物业使用人另行约定。
(一)年度结算结余部分，按以下第____种方式处理：
1、转入下年继续使用;
2、直接纳入专项维修资金;
(二)年度结算亏不足部分，按以下第____种方式处理：
1、由业主追加补足;
第十六条业主应当按照下列规定筹集、使用和管理维修资金：
(一)业主应当按照规定交纳专项维修资金;
(二)专项维修资金的帐务由物业管理企业代管;
(四)按照政府规章及相关规定使用和管理专项维修资金。
第十七条甲方相关的权利义务：
第十八条乙方相关的权利义务：
第十九条在物业管理服务过程中发生下列事由，乙方不承担责任。
(一)因不可抗力导致物业管理服务中断的;
(二)乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的;
(三)因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和
物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;
第二十条甲方违反本合同第六条的约定，致使乙方的管理服务无法达到本合同第二条、第五条约定的服务内容和标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。
的违约金。
第二十二条乙方违反本合同的约定，擅自提高收费标准的，对超出标准的部分，业主有权拒绝支付;已经支付的，业主有权要求乙方倍返还。
第二十三条甲方拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方承担。
第二十四条甲方违反本合同约定的义务，致使乙方不能完成本合同约定的服务内容和标准的，乙方有权依法解除本合同;造成乙方经济损失的，甲方应予经济赔偿。
第二十五条经全体业主所持投票权(按首次业主大会会议的投票权计算规定确定)2/3以上通过解除本合同的，甲方应当解除合同。
甲方解除合同的，乙方应当在甲方通知的合理时间内与甲方或其选聘的物业管理企业完成交接手续。
第二十六条双方协商一致，可解除本合同，并在日内办理交接手续。
第二十七条本合同其他相关违约责任的约定：
第二十八条本合同中下列词语的定义是：
(一)业主，是指物业的所有权人。
(二)物业使用人，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。
(三)物业买受人，是指物业出售合同中确定的物业购买人。
(四)物业交付使用，是指物业买受人收到甲方书面入住通知并已办理相应手续。物业买受人依约收到入住通知后在限定期限内不办理相应手续的，视为已交付使用。
(五)共用部位，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面、_______?、_______、_______等部位。
(六)共用设施设备，是指：1、一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、水泵、电梯、信箱、避雷装置、消防器具、_______、_______、_______等设备;2、物业管理区域内，由业主和使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、照明路灯、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱(房)、_______、_______?、_______等设施。
(七)公共区域，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的区域以及整幢住宅外、物业管理区域内，由全体业主、使用人共同使用的区域。
(八)专有部分，是指在构造上及利用上具有独立性，由业主独立使用、处分的物业部位。
第二十九条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。
第三十条补充协议及本合同的附件均与本合同具有同等法律效力。
本合同、本合同的附件及补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第三十一条本合同正本连同附件共页，一式____份，甲乙双方各执______份，一份向房地产主管部门办理备案。
第三十二条本合同履行期间，遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第三十三条本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商方式解决;协商不成的，采取以下第种方式解决。
(一)向____仲裁委员会申请仲裁;
(二)向____人民法院提起诉讼。
第三十四条本合同为期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
本合同期限未满，若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，本合同终止。
第三十五条本合同期限届满前月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议;双方未能达成协议的，乙方应在本合同期限届满后月内继续履行本合同，甲方应在此期间选聘新的物业管理企业。
第三十六条本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会;业主委员会尚未成立的，移交给甲方或代管。
第三十七条本合同经甲乙双方签字/后生效。
宜宾工作报告GDP目标篇四
受让方(下称乙方)：
一、赠与宅基地基本情况
甲方将 宅基地(以下称“该宅基地”)赠与乙方，该宅基地地长17.82米，宽5.1米，使用证号为：长集用(20________)第45号。
该宅基地四至情况为：东至集体道路，西至集体岩山，北至赠与方程秀英宅基地房屋墙壁，南至陈光玉家宅基地房屋墙壁，该宅基地上无任何房屋及其他建筑物。
二、赠与情况
甲方将该宅基地全部所有权赠与给乙方。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。
三、甲、乙方应相互配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理该宅基地土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的相关费用由乙方负责。
四、甲、乙双方的权利义务
1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚没有任何争议，不存在抵押，质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权。
2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。
五、签订本赠与协议后，该赠与行为是不可撤销的
六、本协议甲、乙双方签定后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。
七、本协议一式份，均具有同等的法律效力。
赠与方：年月日
受让方：年月日
证明人：
(九)：合同范文
甲方(被赞助单位)_______________
乙方(赞助单位)_________________
一、甲方将于_______月中旬举行______________网页设计大赛。乙方为甲方提供本次大赛经费共______元整。
二、甲方在收到乙方提供的大赛的经费共_____元整后，将为乙方提供以下宣传工作中的第_____项。
乙方提供本次校内宣传资料(包括宣传单、海报、广告-衫、广告伞、横幅等)甲方将在对所有在校内活动宣传资料(包括宣传单、海报、广告-衫、广告伞、横幅等)上对乙方进行宣传。
2.甲方将为乙方提供虚拟社区广告，虚拟社区广告将保留一个月。
3.甲方将为乙方在校主要干道设活动点，乙方提供展品，为期两天。
4.在甲方学校政策允许范围内，经双方协商同意满足乙方提出的其他要求。
注：
1.本次活动只适用于_____________________大赛。
2.本次活动所需经费共计_______元整，其中包括大赛经费_______元整和奖品经费_______元整。
本次协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方代表签名并盖章后生效，复印件无效，本协议最终解释权属于_______主办单位。
甲方代表(签字)：_________
印章：_____________________
乙方代表(签字)：_________
印章：_____________________
_______年_______月_______日
宜宾工作报告GDP目标篇五
我的家乡宜宾位于长江、岷江、金沙江三江汇聚之地。在宜宾境内,有长江、金沙江、岷江,还有u江、符江、横江,越溪河、南广河、黄沙河等,是这些河流为宜宾带来了富足,也是这些河流孕育了宜宾的大江文化,延续了宜宾的文化根脉。宜宾的大江文化,涵盖了龙崇拜、敬“川主”、修塔镇水、码头民俗等。没有三江(金沙江、岷江、长江),就没有宜宾这片土地,也没有宜宾这座古城。大江润泽了宜宾的山川原野,大江也塑造宜宾原初文化模型。数千年来,浸润在宜宾人血脉中的第一文化元素,就是大江文化。大江容纳百川、奔向海洋的气魄,塑造了宜宾人兼容并包、开放开明、崇尚自由、追求真理的精神气质,这是大江文化的灵魂。
宜宾是著名的中国历史文化名城,举世闻名的名酒五粮液,即产于这里,发达的酿酒工业使宜宾成为名副其实的“中国酒都”。宜宾市是长江上游开发最早、历史最悠久的城市之一,是南丝绸之路的起点,素有“西南半壁古戎州”的美誉。它穿越了40000多年的历史时空,承载了3000多年的酿酒史,2780多年的建城史,是长江上游开发最早的古老城市之一。
市区被群山环抱,金沙江、岷江穿城而过,在合江门与长江汇合。宜宾旧城依山傍水,背靠全国第二大城市森林公园——翠屏公园,空气清新,环境优美,是难得的风水宝地,佛教胜地文化古迹千佛寺,哪吒祖庙哪吒行宫坐落于公园翠屏山,全国重点文物保护单位真武山古建筑群分布在公园内真武山上。
坐落在市区江北区域的五粮液十里酒城,是全国工业旅游示范点,景区内有酒圣山、鹏程广场、奋进塔、安乐泉、世纪广场、东大门广场、酒史博物馆、财富宾馆等景点。
宜宾芽菜更是一绝,它是四川四大名菜之一,亦名“叙府芽菜”,始创于清道光中(约1838年前后),以鲜青菜剖丝,晾至余叶渐枯,再配以作料腌制而成。主要特点是香、脆、甜、嫩、味美可口。宜宾的红茶也不赖,它是我国著名的三大功夫茶之一,与“祈红”,“滇红”齐名。
怎么样我的家乡宜宾不赖吧欢迎你到我的家乡来旅游!
宜宾工作报告GDP目标篇六
乙方：
当今新车销售主要来源于厂家授权的4店，新村销售竞争激烈，市场价格透明化程度高，在4店整体利润板块中，新车利润的比重逐渐减少;作为利润板块的附加利润二手车逐渐成为各个商家关注的重担，但是由于长期缺乏专业的人员，专业的市场氛围，专业权威的价格体系作为支撑，造成商家重视程度不够。在此背景下，经过多位行业精英长期的市场调研的研究，决定抓住尚未开发的市场空白，成为独创的新车置换交流平台，通过二手车置换既可以促进新村销售又可以在二手车方面产生部分效益。
经甲乙双方共同协商就二手车置换事宜达成以下合作事宜：
一、合作方式
客户到甲方4店提车置换业务，由乙方评估师现场进行置换车辆的评估、结算、过户以及相关手续;待交易完成后乙方须向甲方交纳一定比例的佣金，作为甲方的利润。
二、甲方的责任与义务
1.甲方提供良好的二手车置换平台。
2.乙方为甲方指定的二手车置换合作单位之一。
3.甲方只负责给乙方提供二手车置换信息，不承担对此所产生的一切相关责任。
4.甲方承诺每评估的每辆二手车，由乙方优先进行评估、置换，若不成交则甲方再可选择其他二手车合作商进行二次评估。
三、乙方的责任与义务
1.乙方应积极配合甲方开展业务，协助甲方完成月规定任务数量。
2.乙方遵循客观公正的工作态度，为甲方提供优质的二手车置换服务。
3.乙方应积极配合甲方举办的二手车置换活动。
4.每成功置换一部二手车，乙方须向甲方交纳一定的佣金。佣金按二手车评估价比例计算，二手车评估车款在5万元以下，佣金为________元;车款元;车款__年，自签订合同之日起。
5.附加事项
四、其他
双方可根据业务发展的实际情况，对本协议的某些条款可协商修改，签订书面修改、补充协议。该协议于本协议具有同等法律效力。
五、争议解决
凡因执行本协议或协议有关的一切争议，如经双方协商不能解决，甲、乙双方同意将争议提交甲方所在地法院诉讼解决。
六、协议生效
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
宜宾工作报告GDP目标篇七
第一条
本合同当事人
委托方(以下简称甲方)
企业名称：
法定代表人：
注册地址：
联系电话：
受委托方(以下简称乙方)
企业名称：
法定代表人：
注册地址：
联系电话：
根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将___________(物业名称)委托乙方实行前期物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况
物业类型：
座落位置：________市________区________路(街道)________号。
管理界限：东至________;南至：________;
西至________;北至：________。
占地面积：________平方米。
建筑面积：________平方米。
委托管理的物业构成细目见附表。
第三条本合同生效时，本物业的开发建设现状是：规划设计进入________阶段，工程施工进度及竣工状况________，是否已通过综合验收________，入住状况________。
第二章委托管理事项
第四条根据本合同生效时本物业的开发建设现状，乙方参与下列事项管理：
(一)参与项目设计，负责________。
(二)参与工程质量监督，负责________。
(三)参与竣工验收，负责________。
第五条根据规定核实物业管理办公用房和经营用房的位置和面积。
第六条制定《物业使用守则》，与业主、使用人办理物业交接验收和入住手续，收取有关费用及住宅共用部位、共用设施设备维修基金。
第七条负责保修期满后的房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理。
房屋共用部位包括：房屋承重结构部位(基穿承重墙体、梁、柱、楼板、屋面)、专用房间、楼梯间、走廊通道及外墙面、________、________。
共用设备包括：上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压水泵及水箱、________、________。
共用设施包括：非市政道路及路灯、化粪池、自行车棚、垃圾房、庭院灯、停车场。
第八条其它委托管理事项
(一)按《住宅质量保证书》中甲、乙双方的约定提供维修服务。
(二)附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、商业网点、文化体育娱乐场所等。
(三)公共绿地、花木、建筑小品的养护与管理。
(四)公共环境卫生，包括：公共场所、场地、房屋共用部位、非市政道路、________的清扫保洁及垃圾的收集。
(五)实行封闭物业管理住宅区内的停车位，由乙方负责管理。对未参加车辆保险的有效制止停放。
(六)维护社区公共秩序，包括：安全监控、值班、巡视、________。发生刑事案件依照法律规定报公安部门处理。
(七)与房屋及附属建筑物改建装修相关的垃圾清运、________、________、________等的管理。
(八)物业档案管理。包括物业工程图纸、竣工验收资料、产权资料、业主和物业使用人档案、维修档案、________。
(九)负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费、电梯运行费，经委托可代收电费、水费、煤气费、房租、采暖费、________、________。
(十)房屋自用部位、自用设备的维修、养护，若产权人委托乙方维修时，乙方可以接受委托并合理收费。
第三章委托管理期限
第九条委托管理期限自本合同生效之日起至本物业管理区域业主委员会与其选聘的物业管理企业签订《物业管理委托合同》生效之日止。
第四章双方权利和义务
第十条甲方权利和义务
(一)甲方权利
1、审定乙方前期物业管理方案和规章制度;
2、审核乙方有关前期物业管理的财务预算，批准决算;
3、检查、监督乙方前期物业管理的实施情况，提出整改意见;
4、监督乙方物业管理办公用房、经营用房使用情况。
(二)甲方义务
1、为乙方实施前期物业管理提供条件，协助乙方实施前期物业管理方案，协调好施工单位、监理单位与乙方的关系。
2、征求乙方对本物业规划设计、工程施工、竣工验收等方面的意见，并组织有关单位落实整改。
3、执行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，负责落实保修责任。
4、承担相关的前期物业管理费用。
5、按规定向乙方提供全部工程技术档案资料。
6、按《济南市住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理暂行办法》及其配套文件规定代收维修基金。
7、按有关规定提供建筑面积________平方米的物业办公用房(产权归全体业主所有)，应于通过竣工综合验收之日起________日内，交由乙方使用。
8、按物业管理区域总建筑面积________的比例，向乙方提供________平方米经营用房(产权归全体业主所有)，应于通过竣工综合验收之日起________日内交由乙方使用。
9、负责处理有关工程建设遗留问题。
第十一条乙方的权利和义务
(一)乙方权利
1、根据甲方委托和有关法律法规制定前期物业管理实施办法、方案和规章制度并实施管理。
2、依据本合同委托管理事项，向甲方及有关单位提出整改意见和建议。
3、提出维修资金年度使用计划并对委托物业实施维修养护和管理。
4、规劝、制止业主或使用人违反《物业使用守则》和《前期物业管理服务协议》的行为。
5、有权使用物业管理办公用房和经营用房。
6、依据《前期物业管理服务协议》的约定，向业主或使用人收取物业管理费用及其他费用。
7、选聘专业公司承担专项工程业务，但不得将整体物业管理责任转让给第三人。
8、当业主、使用人装修物业时，与其签订《房屋装饰装修管理协议》，并按有关规定进行管理。
9、《前期物业管理服务协议》中约定的甲方转让给乙方的权利。
(二)乙方义务
1、履行本合同并依法经营管理，自觉维护甲方及产权人或使用人的权益。
2、主动接受甲方的监督。
3、接受物业管理行政主管部门的监督指导。
4、对保修期满后房屋共用部位、共用设施设备按有关规定实施维修、养护和管理。
5、按照有关规定使用维修基金利息。
6、每半年向业主、使用人公布一次物业管理服务费收支情况。每年1月份向业主公布全年维修基金利息收支情况。
7、本合同终止之日起7日内，向业主委员会移交甲方所提供的全部物业管理档案资料、有关财务账册和物业办公用房、经营用房及本物业的公共财产等。
8、《前期物业管理服务协议》中约定的甲方转让给乙方的义务。
9、________________________。
第五章前期物业管理服务标准
(一)房屋及维修管理
1、房屋外观完好、整洁，无脏损和妨碍市容观瞻现象。
2、房屋行政街号、幢号、单元号有明显标志，设有引导方向平面图。
3、封闭阳台、空调外安装、抽油烟机排气孔等统一有序，房屋立面无吊栏等悬挂物。
4、一楼护栏无探出墙面现象，二楼以上无护栏。
5、房屋完好率98%以上。
6、房屋大中修有完整的开工报告及工程预算书，履行安全技术交底手续，工程质量验收手续齐全，决算书经过有关部门审计，有完整的竣工报告并建立有关保修制度，工程资料存档备查。
7、房屋小修、急修及时率________%以上，合格率达________%，险情排除及时率达________%，有维修记录和回访记录。
8、房屋档案资料管理完善，按幢、户立档。
(二)共用设备管理
1、设备图纸、档案资料齐全，设备台帐记录清晰，管理完善，随时查阅。
2、专业技术人员、维修操作人员严格执行操作规程，按要求经过专业培训，持证上岗。
3、设备良好，运行正常，有设备运行记录。有专门的保养检修制度，无事故隐患。
4、小区内生活用水(高压水泵、水池、水箱)有严密的管理措施，有二次供水卫生许可证和操作人员健康许可证。水质检验合格。
5、电梯按规定时间运行，电梯厢清洁卫生，通风、照明良好。
6、电梯有专业队伍维修保养，安全运行和维修养护规章制度健全，运行养护有记录。
7、负责锅炉供暖的，严格遵守锅炉供暖各项规章制度，运行正常，并有运行记录。供暖期间，居室内温度应为18℃，不低于16℃。
(三)共用设施管理
1、小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途使用。
2、公共照明设施设备齐全，运行正常。
3、道路畅通，路面平坦无损坏。
4、污水排放畅通，沟道无积水。
5、危险部位标志明显，有防范措施。
(四)绿化及养护管理
1、公共绿地、庭院绿化布局合理，花草、树木、建筑小品配置得当。
2、绿化有专人养护和管理，无损坏、践踏现象，无病虫害及枯死现象。对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、清除枯叶。
(五)环境卫生管理
1、小区内环卫设施完善，设有果皮箱、垃圾房等保洁设施。
2、小区内实行垃圾袋装化，日产日清。
3、楼梯间、通道、走廊的地面、墙面和楼梯扶手、窗台无灰尘，窗户明亮。楼道内无乱堆乱放现象。设备间清洁卫生，通风照明良好。
4、道路、庭院、绿地、公用场地无杂物，保持清洁。
5、雪后及时扫净小区内道路和楼间积雪;雨后及时清理污水。
6、小区内马路无摊点、市场，商业网点牌匾美观整齐、管理有序。
7、小区内无违章临时建筑。
8、小区内无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂现象。
9、共用场地定期清洁地面无油渍等污染现象。
(六)社区秩序维护
1、小区内实行24小时值班巡逻制度。
2、值班人员有明显标志，熟悉辖区情况，工作规范，作风严谨，有值班巡逻记录，各项管理措施落实。
(七)停车场及车辆停放管理
1、甲方委托乙方经营管理的停车场，车辆停放有序，场地清洁卫生无污染、无破损，车辆管理制度完善。
2、________________________________。
3、________________________________。
(八)消防
1、消防系统标志明显，设备完好，可随时启用。
2、配备专职或兼职消防管理人员。
3、消防通道畅通无阻。
4、________________________________。
5、________________________________。
(九)按《房屋装饰装修管理协议》实施装修管理。
(十)________________________________。
第六章前期物业管理服务费及相关费用
第十三条物业管理服务费
(一)业主未办理入住手续前，由甲方按________标准向乙方支付物业管理服务费。
(二)本合同有效期内未交付使用物业的物业管理服务费，由甲方按下列标准向乙方支付。住宅房屋建筑面积每月每平方米________元，非住宅房屋建筑面积每月每平方米________元。付费时间________。
(三)本合同有效期内已交付使用物业的物业管理服务费，由乙方根据《前期物业管理服务协议》的约定，按下列标准向业主或使用人收全住宅房屋建筑面积每月每平方米________元，非住宅房屋建筑面积每月每平方米________元，收费时间________。
(五)甲方、业主、使用人逾期交纳物业管理服务费，从逾期之日起，按照应交金额的________%按日交纳滞纳金。
(六)业主转让物业时，须交清转让前的物业管理服务费用。
第十四条保修期内物业的维修养护执行建筑工程保修的有关规定，由甲方承担保修责任。也可委托乙方实施保修，保修费用由甲方支付，具体支付方式为：。
第十五条保修期满后发生的房屋公共部位、共用设备设施的维修养护更新，按《济南市住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理暂行办法》及其配套文件执行。
第十六条乙方根据有关委托，按政府定价向业主、使用人代收水费、电费、煤气费、房租、等。
第十七条业主或使用人委托乙方对房屋自用部位、自用设备实施维修养护及其他服务时，乙方可按约定标准向业主或使用人收取服务费。
第十八条电梯运行费按下列约定执行：________________________________。
1、物业共用部位、共用设施设备维修;
2、绿地养护;
3、弥补减免的物业管理服务费;
4、便民服务费用，
5、业主委员会办公经费。
第七章违约责任
第二十条甲方违反本合同第十一条第
(二)项有关约定，使乙方不便或无法实施前期物业管理的，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应予赔偿。
第二十一条乙方违反本合同第十二条第
(二)项有关约定，未尽职责、未履行义务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有权终止合同，造成经济损失的，乙方应予赔偿。
第二十二条乙方违反本合同第二章和第五章的约定，未按物业管理标准管理物业，给甲方经济上和声誉上造成损失和不利影响的，甲方有权解除合同，给甲方造成的经济损失，由乙方赔偿。
第二十三条物业交付使用后，发生重大质量事故时，甲乙双方应提请政府主管部门并组织其他相关单位，共同分析查明原因。属设计、施工、材料原因由甲方负责处理，属使用不当、管理不善原因由乙方负责处理。
第二十四条因业主、使用人使用不当发生的物业共用部位、共用设施设备维修费用，由相关的业主、使用人承担。
第二十五条影响物业结构安全和设备使用安全的质量问题，由甲方在约定期限解决。影响相邻房屋安全问题，由甲方处理。因施工原因造成的质量问题，由甲方组织施工单位负责解决。对于不影响物业结构安全和设备使用安全的质量问题，由甲方在约定期限________日内负责修缮，也可采取费用补偿办法，由乙方负责处理。
第二十六条甲乙双方任何一方无法律依据和正当理由提前终止合同的，违约方应赔偿对方________元的违约金;造成对方经济损失的，应给予赔偿。
第八章附则
第二十七条双方可以对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
第二十八条本合同附件均为合同有效组成部分。本合同及附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。
第二十九条本合同正本连同附件________页，一式3份。甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执1份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
宜宾工作报告GDP目标篇八
我们一起奋斗的日子，一起跑过的日子是最值得怀念的。以下是由本站小编j.l为您整理推荐的《宜宾学院大学毕业感言感慨》正文，欢迎参考阅读。
今天，每一个女生都很漂亮;今天，每一个男生都很阳光。
感谢你们，你们来了，把人生最美的季节留在了这里——你的大学——宜宾学院，我们共同的精神家园。
准备讲演的时候，我人生的三次毕业庆典总是萦绕心间，1982年我从绵阳师专校长刘述成手中接过毕业证书，1991年广西师大校长陈光旨为我拨开蓝色的流苏，1996复旦大学校长杨福家为我整理红色的流苏，每一场典礼我都心潮澎湃，每一位校长的祝福我都感铭于心，每一次告别我都不忍看一段青春走远。
今天，感同身受，我要用我当年的心绪来触摸你们此刻的情感。你们和我一样，青春的背影注定渐行渐远。你们将告别了一段纯真烂漫的时光，一段年少轻狂的岁月，一段充满幻想的年代。
昨天我反复观看了一段网上流传的幻灯片——《宜宾学院的最后一个夏天》，陪了你们三年，在你们即将离开的时候，我真的感动了。那一幕幕的场景就像一张张绚烂的剪贴画，串连成一部即将谢幕的电影，播放着你们的快乐和忧伤，记录着你们的青春和过往，也见证着你们在这片土地上的友谊和爱情!
还记得吗?大一的时候，从青春广场到硕勋楼108梯神圣庄严，那条路通往智慧的圣殿。太多的新鲜灿烂向你们扑面而来，第一次见到知名教授时的激动，第一次加入社团时的好奇，第一次约会玉兰大道的羞涩。
还记得吗?大二的时候，感觉三平台的图书馆有点远、东苑餐厅的菜也有点咸，为占座位你们与图书管理员争吵，深夜归来，你们觉得宿舍管理员总是那样讨厌。你们开始寻找校园周边的每一处网吧，你们开始熟悉江北的每一处夜宵摊点。
还记得吗?大三的时候，你们的校园生活悄悄改变。你失恋了，愁啊，佳人已离去;你挂科了，烦啊，准备补考吧;三级、四级、六级、八级，一关又一关;你们开始思考是就业还是考研，你们看见新同学会发出感叹。
还记得吗?过去的这一年，穿行于宿舍、教室、图书馆已经成为你们的习惯。见习、实习、论文答辩，考研、求职、面试、复试，让你们来不及对生活有过多的抱怨。每一个选择都很彷徨，每一个背影都很匆忙，一切都仿佛是一首冥思苦想中还没有写完的诗，匆匆开始就要匆匆告别。
此间再回首，你们会觉得四年的同窗、身边的朋友、严格的辅导员乃至严肃的领导，都会远比记忆中要可爱而和善!似乎宜宾学院仲夏的每一个夜晚，都温柔如风、清丽如月。
俯仰之间，这 一秒就成为了下一秒的过去，既然很多东西注定要失去的，那么唯一可以做的就是不要轻易忘记。习惯了的宿舍生活，习惯了的晚上卧谈，习惯了下雨时有人帮你收衣服，习惯了逃课的时候有人代你点名，习惯了吃饭时尝两口别人的菜，习惯了几个人用同样的钥匙打开同一扇门。这一切一切从此将只存留在你们的记忆里，这是你们的流金岁月啊，这是你们一生一世的情感源泉。
在清晨与黄昏，向每一片草坪与树林告别吧，然后背上行囊，去走你们该走的路。从此，你们将自己收衣服，自己去点名，自己吃自己的饭，自己开自己的门，自己走自己的路。
今天，每一个女生都是张曼玉，温婉而端庄;
今天，每一个男生都是王宝强，敦厚又阳刚。
感谢你们，这四年你们走过来了，我们一起走过来了。
我知道我和我的同事们没能做到尽善尽美，我知道你们这四年里有快乐也有遗憾。
勉强你们去学自己不满意的专业和课程，我要向你们道歉;
勉强你们去听自己不喜欢的会议和讲座，我要向你们道歉;
没能让你们更好地张扬个性、彰显潜能，我要向你们道歉;
没有让你们每一个同学都毕业参加典礼，我要向你们道歉;
我要向每一个因为我的不够努力而带给你们的遗憾表示道歉!
完成这个典礼，你们将要角色转换，从此你们就是宜宾学院的校友。你们每一个人都已经把足迹印在那108级台阶上，宜宾学院将把你们每一个人的名字写入校史，你们的人生履历上也将永远镌刻着宜宾学院这一段历史。你们的名字将与宜宾学院同在，宜宾学院也将与你们的人生灿烂同光。
一个大学的声誉，来自于它的老师们卓有成效的工作，更来自于它的校友在各种舞台上的精彩表演。去年秋天，我在新生入学典礼的演讲中，念了一长串优秀校友的名字，我希望在以后的新生开学典礼上，我的讲演中不断涌现出在座诸君的名字。但是，每一部戏只有一个主角，不是每一朵烟花都会绽放灿烂，如果注定你不能站在云天，那就立足大地吧。不管你们将来是贩夫走卒、引车卖浆，不管你们将来是达官贵人、学者富商，只要你们无愧于民族和人民，无愧于自己内心深处的真诚与善良，你们就将是宜宾学院永远的荣光!
同学们，你们将远行，此去路漫漫，累了的时候、淋雨的时候，请回忆从青春广场到硕勋楼的每一次攀登吧，请记住，你们并不孤单，宜宾学院与你同行。作为你们的校长，此时此刻，想和你们谈谈快乐、幸福与尊严。
无论生活多平凡，都要有一份浪漫。浪漫不仅仅是花前月下，浪漫不仅仅是香车宝马，浪漫更是弥漫在油盐柴米酱醋茶中每一个细节的温馨。有空就回家看看，给你老妈洗个脚，给你老爹点支烟;有闲就系上围裙，给你心爱的人做几样精致的小菜;困了读几页林语堂，倦了看几眼周星驰，你就会感受到生活是如此的美妙与温暖。
无论竞争多强大，都要有一群朋友。和你一同笑过的人，你可以把他忘掉，和你一同哭过的人，你一定要珍惜。朋友不是什么，朋友只是沙漠中的一片绿洲，朋友只是雨中向你伸过来的那一把伞。当你紧握双手，手里就什么也没有，当你张开双臂，世界就在你怀中，还是那句老话，对身边的人好点，因为下辈子不一定能够遇见。
无论世事多险恶，都要有一颗善心。才干是你的推荐信，善心就是你的信用卡。如果钱还宽裕，资助几个贫困山区的学生吧;如果遇到还没有卖完菜的老大爷老大妈，能买多少你就买多少，说不定他们的小孙子还在盼着他回家;善良是心，不仅仅是钱，它会让你每晚都睡得很香很甜。
无论处境多艰难，都要有一线希望。只要你的脚还在地面上，就别对自己失望。有个故事说，一个生命垂危的人，看见窗外树叶在秋风中一片片地掉落。她说：“当树叶全部掉光时，我也就要死了。”一位画家画了一片叶脉青翠的树叶挂在树枝上，这片叶子始终没掉下来，就因为这片绿叶，病人竟奇迹般地活了下来。这个故事告诉我们，人生可以没有很多东西，却唯独不能没有希望，人生中的许多事，只要你努力去做，全世界都会为你让路。
无论生命多卑微，都要有一种尊严。有个故事叫《弯腰拾起的尊严》，一个贫困的艺术家在街头卖艺，有个无赖鄙夷地将钱丢在他的脚下，艺术家弯腰拾起钱递给他，无赖重新将钱扔在地上，傲慢地说：“这钱是你的了”。艺术家对无赖鞠了一躬，说：“谢谢你的资助，刚才你掉了钱，我弯腰为你捡起，现在我掉了钱，也请你为我捡起”。这个故事告诉我们，当我们陷入人生低谷的时候，要挺起自己的脊梁，即便是弯下腰，拾起来的，也该是无价的尊严。
一个人总要走陌生的路，看陌生的风景，听陌生的歌;生命的旅程中，总有起风的清晨，总有绚烂的黄昏，总有流星的夜晚;人生就像一张有去无回的单程车票，没有彩排，每一场都是现场直播。请你们把握好每一次演出吧，那便是对人生最好的珍惜。
多年以来，我一直很欣赏这样的格言：“用智慧的双眼去分辨哪些是可以改变的、哪些是暂时或永远都不能改变的，然后用我们的胸怀去接纳那些永远或暂时不能改变的，用我们的勇气、智慧和意志努力地去改变那些可以改变的”。谨以此与诸君共勉。
同学们，你们毕业了，一路走好
毕业了，等你路边的长椅依旧默默的守候
毕业了，知识转化为财富的季节
毕业了，球场里闪过的最后的脚步
毕业了，我说是结束，你说是成熟
毕业，是一个沉重的动词;
毕业，是一个让人一生难忘的名词;
毕业，是感动时流泪的形容词;
毕业，是当我们以后孤寂时候，带着微笑和遗憾去回想时的副词;
毕业，是我们夜半梦醒，触碰不到而无限感伤的虚词。
若干年后，假如我们还能够想起那段时光，
也许这不属于难忘，也不属于永远，而仅仅是一段记录了成长经历的回忆。
宜宾工作报告GDP目标篇九
四川宜宾港地处长江黄金水道上游、国家级重点开发区——成渝经济区的核心区，位于川滇黔三省市交界处、川南经济区内，是中国西部综合交通枢纽体系在水运主通道上联结西北西南、畅通东南的.重要节点，是四川乃至西部内外物资交流、通江达海出川主通道的重要口岸，是交通部规划建设的长江枢纽港口之一。经济腹地以四川省、云南北部、贵州西部、甘陕地区为主，远期随着综合交通运输网的完善将延伸至滇黔以及陕、甘、藏、青等西部六个省区的部分地区。
宜宾港是四川最大的内河航运枢纽港，涵盖4个港区、11个作业区。2020年前重点打造志城作业区。志城作业区规划建设用地总面积4.1平方公里，拟建23个泊位，年吞吐能力300万标箱, 为全省最大的作业区。其中，志城作业区一期投资13亿元，建成4个集装箱泊位、1个重载滚装泊位，年吞吐能力50万标箱，滚装10万辆，是宜宾港的核心作业区。
四川宜宾港的一个突出的优势是江海联运。由宜宾市政府、上海港务集团共同出资建设经营，与上港集团实行信息、业务、管理三个一体化，可以实现宜宾与中国最发达地区——长三角地区的直接对接。
与上海港实现信息、业务、管理“三个一体化”运作模式，港口发展态势良好，货物吞吐量逐年攀升，实现了港口从建设到运营的全面转型。2017年，宜宾港将全力向集装箱年吞吐量“保十争十一”目标冲刺，力争货物吞吐量再创新高。
“源承不息，一港拥三江，源承长江文明之生生不息；和通天下，半壁踞西南，和吞万象而融通天下财富”。宜宾港将秉承“真诚合作、卓越双赢”的发展理念，与您携手共进、共创美好未来。