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劳务分包协议是否有效篇一
分包人(全称):_______________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于 (以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。
一、分包工程概况
分包工程名称:_______________________
分包工程地点: ______________________
分包工程承包范围: __________________
二、分包合同价款
金额:大写:人民币_____________元,小写:______________元。
三、工期
开工日期:本分包工程定于_______ 年_______月_______日开工;
竣工日期:本分包工程定于_______年_______月_______日竣工;
合同工期总日历天数为:_______天。
四、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为:_________________________
五、组成分包合同的文件包括:
1.本合同协议书;
2.中标通知书(如有时);
3.分包人的报价书;
4.除总包合同工程价款之外的总包合同文件;
5.本合同专用条款;
6.本合同通用条款;
7.本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;
8.合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”),并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺,按照合同约定的期限和方式,支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”),以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效
合同订立时间:_______年_______月_______日
合同订立地点:____________________________
本合同双方约定_______后生效。
承包人:(公章)__________ 分包人:(公章)__________
劳务分包协议是否有效篇二
甲方(卖方):
乙方(买方):
20xx年5月30日甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将其座落在西吉县水利小区种子公司家属楼一单元五楼501号楼房(建筑面积115平方米)房屋出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述楼房总价款为人民币小写220xx0.00元,大写贰拾贰万圆整。
三、乙方在签订本合前支付5000.00元(大写伍千元整)定金,甲方将《房屋产权证》交乙方(《土地使用证》待房款全部付清后,甲方交给乙方)。办理房产证过户手续所产生的有关税费由甲、乙双方平均分摊,甲方提供有关资料。
四、乙方向甲方第一次支付150000元房款(含定金)后,甲方将房屋钥匙交给乙方。余款70000元(大写柒万元整)乙方逐月分期付给甲方,具体付款方式约定为:按月支付,从20xx年6月1日起止20xx年6月1日前结清全部房款。即每月支付6000元(大写陆千元整),支付日期为每月20号之前,到还清为止。如乙方在20号之前不能如约付清当月房款,应主动给甲方支付违约金300元,并尽快付清当月款项;如付款时间超过30天,违约金加倍为600元。依次类推。
五、甲方在交付房屋钥匙时,应交清当前所有发生的物业卫生管理费、水电费、暖气费、闭路电视费等相关费用。自交付钥匙后所发生的一切费用均由乙方承担。
六、乙方付清全部房款后,甲方应及时将《土地使用证》交给乙方。在未付清全部房款之前,《土地使用证》由甲方妥善保管质押。
七、本合同签订后,双方应该共同遵守,不得反悔。如一方违反本合同条款,应向对方赔偿违约金5000元(大写伍千元)和由此形成的一切费用和有关责任。如果双方不能协商解决,可申请人民法院裁决。
八、本协议一式两份(共2页),具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
甲方(卖方签字):住址:(印)身份证号:电话:年月日
乙方(买方签字):住址:(印)身份证号:电话:年月日
证明人:
劳务分包协议是否有效篇三
甲方:
地址:
乙方:
地址:
甲方委托乙方承担[ ]部分工作量的施工。双方本着友好合作的态度,根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及通信工程的有关规定,遵循平等自愿、公平和诚实守信原则,双方就工程分包事宜协商一致,订立本合同。
一、工作概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工期:
4、施工范围:按本工程施工设计图纸中相关工序确定的范围施工
5、主要工作量:
二、合同价款
本工程的施工费分包合同价款预算暂定为人民币:元(大写:元整),最终结算以客户方("客户方"指与甲方签订主包合同的签约方)审定后的工作量为准。
三、工程价款的支付与结算
1、甲方收到客户支付的包含乙方已完成的工作量的工程款后,通知乙方。
2、乙方在得到甲方的通知后尽快向甲方提供双方确认的"工作量结算单"和正规发票,甲方收到乙方"工作量结算单"和正规发票后,将相关费用汇至乙方账户。
3、当工程竣工验收合格后,乙方需向甲方提供正规发票、竣工验收证书及全套竣工资料正本一份,且甲方收到建设单位相应的工程款后,支付乙方除保修尾款外的最后一笔工程款。
4、乙方账户信息:
开户行:
银行地址:
户名:
账户:
5、甲方支付乙方的工程款总额已包含但不限于乙方为完成本工程发生的全部报酬和所需的全部费用,如人员工资、补贴、差旅、人身意外保险等。
6、若根据本合同"乙方职责"和"违约责任"条款,乙方应向甲方支付违约金和/或承担赔偿责任,甲方有权从任何一笔付款中直接扣除相应违约金。
四、甲方职责
1、按甲方与建设单位签订的施工合同中结算方式的规定执行,根据乙方完成的工程量,按相应工作量支付乙方承包款。
2、对乙方施工方案、施工预算、施工进度计划、材料进场计划进行审核备案,同时视工程进度对乙方进行施工检查、指导。乙方应当服从甲方的指导意见,对甲方提出的施工问题进行及时、有效地整改。
3、甲方发现乙方在施工中存在质量问题时,有权令其返工整治。如乙方不听劝阻或出现重大工程质量问题时,甲方有权采取包括但不限于拒付工程款、终止本分包合同、另行组织施工队伍完成工程并要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失等措施维护自身合法权益,以上措施视情况甲方可选择适用一种或多种。
4、对于乙方不履行合同职责义务时,甲方有权拒付工程款和终止本分包合同。
五、乙方职责
1、编制施工方案、施工预算、施工进度计划、材料进场计划(包括月计划)并交甲方审核备案,并要在工程开工前将施工计划送交建设单位。
2、乙方应负责线路沿途各方面及施工现场的协调工作,组织好施工现场人力、物力的调配使用,并要对因此而造成的工期延误负完全责任。
3、由于乙方管理不善或其它原因在履行合同期间,造成的工程区域内人身伤害和财产损失,应由乙方承担完全责任。
4、严格执行国家对施工现场的交通管理和施工噪音等方面的有关规定,负责现场安全保卫、整洁卫生等各项工作,做好施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时,及时报告有关部门并采取有效保护措施,同时按有关具体规定进行处臵。交工前清理现场,要达到无污染,无垃圾。
5、负责设备、材料的清点、保管和使用。工程结束时,应将工程余料、设计中的备、附件、维护料等清点后移交建设单位处理。
6、乙方委派同志为工地代表,负责与各方联系,汇报工程情况和进度,办理签证、结算和工程移交等。
7、乙方在施工过程中应满足建设单位对施工单位的所有合理要求,并承担施工单位应承担的全部责任和义务。严格按施工图设计和会审纪要的有关规定精心施工,确保工程质量和工期,并定期汇报施工进度和质量情况。如确有必要修改设计时,必须以书面形式通知建设单位,经建设单位会同设计单位统一批准后方可实施。
8、在本合同有效期内,所有技术资料必须按建设单位方要求的统一标准编制;并提供给甲方工程所需完整的竣工资料正本一份。
9、乙方在代维和保修期内必须对工程质量负完全责任。
10、对于工程中出现的所有问题,乙方必须及时以书面形式向建设单位汇报。
六、工期顺延
如遇下例特殊情况,经建设单位、设计单位代表签证同意后,工期可以顺延:
1、施工现场不具备施工条件(乙方必须在开工前递交书面报告,确认现场不具备施工条件情况)。
2、在不包料的情况下材料、设备未能及时到货而无法保证施工需要,或因发现短缺、损坏需要修、配、代、换而影响施工的。(乙方必须根据现场实际情况,及时向建设单位递交书面报告。)
3、人力不可抗拒因素。
4、乙方未能履行职责按合同约定完成各项工作时,应承担由此造成的所有经济损失,而且工期不予顺延。
七、工程质量及验收
1、乙方必须严格按照施工图设计、工程说明文件和国家要求的通信设备安装工程规范和验收标准进行施工。质量验收必须达到国家标准,对不合格的分项工程,乙方应按规范要求,承担所有返修工作并且费用全部自付。
2、工程竣工后,乙方必须按甲方提出的统一标准提供全套竣工技术文件和竣工图纸正本一份,交付甲方。
3 、工程竣工后,乙方需按照甲方与建设单位签订的合同规定,工程完工后,自建设单位终验合格之日起由乙方负责保修。如在保修期内甲乙双方因故停止合作,乙方应继续负责并完成保修工作。
八、违约责任
1、由于天灾等人力不可抗拒的因素而造成的工程损失,按国家相应的规定办理。
2、因乙方违反施工规程或出现施工质量问题,给甲方造成损失的,甲方有权直接从应付给乙方的工程款中直接扣除损失金额作为乙方对甲方的赔偿,并扣除相当于损失金额30%的处罚金,作为对乙方的处罚。
3、因工程质量问题出现纠纷,纠纷未最终确定责任方时,甲方有权视情况暂扣应支付给乙方的全部或部分工程款项。
九、合同补充条款(如下空格不够可另加页)无
十、争议
甲乙双方在合同执行过程中由于其它条款不清原因发生争议,双方应本着公平的原则协商解决,协商不成可以向甲方所在地人民法院起诉。
十一、其它
1、合同正本三份,甲方执贰份,乙方执一份,具有同等效力。
2、合同未尽事宜,经双方协商解决,并办理补充手续。
3、合同自双方签字(盖章)之日起生效,工程验收和保修期满结算后终止。
4、和本合同相关的一切函件,均向双方在合同中列明的地址发送,以传真形式发送的,自对方确认收到传真件之日视为送达,以快递方式发送的,自快递发送5日后,视为送达。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
劳务分包协议是否有效篇四
乙方:xxxxxxxxxxxxxxxx(劳务输出单位)
乙方同意为甲方在xxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程项目提供劳务,经双方协商达成劳务安全管理协议如下:
一、甲方是工程的总包单位,负责施工现场安全生产的综合管理工作,乙方为劳务输出单位,负责提供合格的劳务人员,并遵守甲方施工现场安全管理的各项规章制度。
二、乙方必须按甲方有关劳务用工的规定办理用工手续,入场前向甲方提供相关安全生产资质证件和劳务人员名册及人员合法证件,并接受甲方的审核。
三、甲方和乙方的责任:
1、甲方责任:
1.1 甲方要按照国家和北京市的有关规定履行安全生产管理的职责,对乙方人员进行项目级入场安全教育、培训、考核、并留有记录。
1.2 甲方应及时向乙方进行分部、分项工程的安全技术交底,并履行签字手续。
1.3 甲方应为乙方指派有经验、懂技术、懂安全、责任心强的领工员,负责乙方日常的安全管理,做好班前讲话工作,使安全生产活动处于受控状态。
1.4 甲方应根据施工生产的实际为乙方提供安全生产所需的安全防护设施、器具和用品。
1.5 甲方应适时组织乙方作业人员开展安全生产活动,并积极征求采纳安全方面的合理化建议。
1.6 发生伤亡事故,按照有关程序及时上报。
2、乙方责任:
2.1 乙方负责人必须常驻施工现场,负责对所属人员的日常管理和公司级、班组级入场安全教育及日常安全教育活动。成立施工现场安全管理小组,指定专(兼)职安全员并与甲方现场负责人保持密切联系,及时发现解决施工生产中的违章行为和隐患。
2.2 乙方必须严格履行劳务用工手续,并保持人员的稳定,如更换增加新人必须向甲方及时汇报,补办相关手续(注册登记、安全培训教育等)。
2.3 乙方必须根据甲方施工生产计划安排、安全技术交底内容要求组织施工生产,严格遵守各项操作规程。甲方未进行安全交底或防护不到位,存在安全隐患,乙方有权拒绝施工。
2.4 乙方对各作业班组每天都要进行班前安全讲话,并做好施工过程中的安全巡视和检查,并留有记录。
2.5 乙方必须保证作业场所安全防护到位,自觉接受甲方管理人员的监督、检查,及时解决存在的隐患和问题。
2.6 乙方必须保证作业人员佩戴、使用符合国家规定的劳动保护用品。
2.7 由于作业人员违章操作、违犯劳动纪律等或自身管理不到位造成的人员伤害事故,由乙方承担全部责任。
2.8 乙方在施工过程中发生伤害事故,应立即向甲方现场负责人汇报,双方组织抢救、保护事故现场。乙方负责通知家属,做好事故善后处理工作。
四、其他未尽事宜:xx
五、附则
1、本协议自双方签字盖章后生效,至劳动关系终止时结束。
2、本协议一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方单位:xx(盖章)
法人代表:xx(签字)
(或代理人)
乙方单位:xx(盖章)
法人代表:xx(签字)
(或代理人)
20xx年x月xx日
劳务分包协议是否有效篇五
一、工程概况
1、施工地点: _____________
2、施工范围: 甲方总包范围内的装饰工程标段。
3、承包方式: 除建设方提供的设备及材料外,乙方包工包料。
4、总价款: 乙方分包范围内经甲方按规定扣除税费及管理费的`结算总额。
5、工期: _____________。
二、双方责任的约定
1、甲方责任
甲方应在开工前向乙方进行现场交底,做好各项进场必备条件,说明注意事项。
做好各专业协调工作。
根据乙方提供的资料按时办理各项签字手续。
2、乙方责任
参加甲方组织的施工设计方案现场交底。
乙方在施工期间全面承担乙方工程的管理和施工职责,对工程质量、安全、进度负责,保证所供材料质量。
乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员。
三、工程付款方式:
1、乙方进场后按甲乙双方协议付预付款。
2、甲方依据建设方审定的月进度款向乙方付款。
四、协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
五、本意向书签订后,甲乙双方应共同协商,尽快就本项目合作签订正式的分包合同。
六、本意向书一式2份,甲、乙双方各执一份。
甲方: _____________乙方: _____________
甲方代表: _________乙方代表: _________
签订日期: ____年____月____日