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租赁房屋补充协议(6篇)

时间:2023-07-11 12:00:31 作者:储xy

人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退,写作可以弥补记忆的不足,将曾经的人生经历和感悟记录下来,也便于保存一份美好的回忆。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写,我们一起来看一看吧。

租赁房屋补充协议(6篇)篇一

出租方:_________(简称甲方)

地址:_________

电话:_________

承租方:_________(简称乙方)

地址:_________

电话:_________

一、甲方将座落在深圳市_________区_________路(村)_________街(坊)_________号的房屋,建筑面积_________m2,_________(房厅或间)出租给乙方,作_________使用。

二、租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即:_________年_________月)。

三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_________元整,并于当月(季)初_________天内交清。

四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租_________元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_________方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_________方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。

租赁房屋补充协议(6篇)篇二

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出租人(以下简称甲方):

身份证:

地址:

联系电话:

承租人(以下简称乙方):

身份证:

地址:

联系电话:

第一条 房屋信息

乙方继续承租甲方位于的商铺一间,建筑面积平方米。

第二条 续租租赁期限

续租租赁期限自 年 月 日至 年月日止。

第三条租金

1、该房屋租金为 元整/月()。

2、租金递增方式:每年递增10%。

3、押金:该房屋押金为 元,押金于协议签订当时付清。本协议到期,双方结清所有费用后,押金如数退还。

第四条转租

1、甲方同意租赁期限内,乙方可以将房屋进行转租,由乙方与最终承租人另行签署《租赁协议》。

2、转租期限不得长于本合同租赁期限。本合同租赁期满,甲方有权收回租赁物。

3、乙方有义务确保最终承租人合理使用并爱护房屋及附属物品、设备设施。不得随意更改房屋结构和房屋用途,不得利用房屋从事违法犯罪活动。若最终使用人保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏、灭失或无法修复的,最终承租人应负责维修或承担赔偿责任,乙方对此承担连带责任。

第五条其他

1、本协议与原合同不一致的,以本协议为准;本协议未尽事宜,以原合同为准。

2、本协议自双方签字盖章之日起生效。本补充协议一式三份,甲方执两份,乙方执一份,具有同等效力。

甲方: 乙方:

身份证号:身份证号:

日期: 日期:

租赁房屋补充协议(6篇)篇三

甲方代理人:_______

鉴于甲乙双方_______年4月26日签订的房租赁合同(以下简称租赁合同),甲乙双方本着互利互惠的`原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。

一、协议内容增加部分:

1、因房屋是毛坯,乙方需自行装修,装修期间引起的一切责任事故由乙方承担。

2、租赁期间,房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业管理处交纳。

3、通讯、宽带的安装和使用,由乙方根据使用需要自行申请办理并负责全部费用。租赁期满乙方可以申请停机或转移。(注:有线电视不使用不安装,管道燃气不使用不开通)

4、此房屋乙方作办公场所,甲方允许乙方根据办公室布局装修,在经物业同意并保证房屋结构安全的前提下,拆除部分非承重墙体。

5、在合同租赁期间,租赁期满,乙方投入资金对房屋固定装修部份不得拆除,保持装修格局完好。

6、租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前6个月通知乙方,乙方在接到通知后3个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利;如乙方不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。否则甲方需按乙方装修费当年价值赔偿,装修费按伍万元人民币计算,租赁期每满一年装修费折旧一万元,第五年合同期满扣完。

二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。

身份证号:_______身份证号:_______

委托代理人(签字):_______

租赁房屋补充协议(6篇)篇四

甲方(出租方)

乙方(承租方):

甲方和乙方本着互利互惠的原则,经友好协商,现就双方于20xx年xx月xx日签订的《合同》(以下简称原《租赁合同》)签订如下补充协议。

1.房屋租金17.5%(含17.5%)以内的房产租赁税费仍由甲方按照原《租赁合同》的约定独自承担;17.5%(不含17.5%)至国家房产租赁税收政策规定税率之间的房产租赁税费由甲方承担 %,乙方承担 %。

2.每年应缴纳的房产租赁税费均由甲方负责到税务部门开具租金发票时先行承担,应由乙方承担部分由乙方再按原《租赁合同》约定支付当年租金的同时支付给甲方。

3.根据本协议上述约定,乙方增加了承担17.5%至国家房产租赁税收政策规定税率之间应缴纳的房产租赁税  % 的义务。因此,甲方在每年向乙方提供当年租金发票时票面显示租金金额应=合同约定当年度租金+乙方按本协议约定比例应承担的当年房产租赁税费。

二、本协议生效后,即成为原《租赁合同》不可分割的组成部分。除本协议中明确所作修改的条款之外,原《租赁合同》的其余条款应完全继续有效。

三、本协议自双方签字、盖章之日起生效。合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。

甲方:乙方:

授权代表人签字:授权代表人签字:

日期:20xx年xx月xx日日期:20xx年xx月xx日

租赁房屋补充协议(6篇)篇五

法定代表人:

承租方(乙方):

法定代表人:

鉴于:

1、双方于2008年 元 月17 日签订了房屋租赁协议书,2008年8月进场装修后发现合同存在遗漏项目。

2、根据上述协议,房屋的租期将于2008年12月30日生效,且双方就后期消防维保事宜达成一致意见。

一、双方于2008年 元 月 17 日签订的《房屋租赁合同》条款继续有效。

二、出租方(甲方)同意支付消防设施的维保费50000元/年(大写:伍万元整/年),并在每年的租金中扣除,工作交由承租方(乙方)负责,超出费用由承租方(乙方)自行承担。

三、因本超市面积较大,安装管道式中央空调所需的外部冷却水塔没有找到合适的场地,且费用较大(预算约需要2600000元),管道式中央空调无法安装,经双方协商,由承租方(乙方)自行安装吸顶式中央空调,费用由承租方(乙方)一次性支付,并在支付给甲方的租金中扣除140000元/年(大写:壹拾肆万元整/年)作为空调安装补偿费。

四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分,不一致之处,以本补充协议为准。

五、本补充协议与双方签字或者盖章后生效。

六、本协议一式两份,双方各持壹份。

电话:

签订日期:

签名:

电话:

签订日期:

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