2023年商业网点租赁合同大全

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。

2023年商业网点租赁合同大全篇一

出租方： (甲方)

住所：

邮编：

承租方： (乙方)

住所：

身份证号：

电话： 手机：

甲方将 小区 号楼 号网点租给乙方使用。双方达成如下协议条款：

一、房屋坐落、面积、装修及设施状况：

1、房屋坐落：

2、建筑面积：

3、装修条件：

4、设施状况：上、下水、暖气、电、照明、消防箱

二、租赁用途：

乙方按 使用房屋，不得变更使用用途。如需变更，应取得甲方的同意，并重新签订合同。

三、租赁期限：

从 年 月 日起，至 年 月 日止，期限 年。

1、租赁期满后，甲方有权收回房屋;

2、甲方在租赁合同期满前需收回房屋的，应事先取得乙方同意，并赔偿乙方的损失。

3、如乙方在租赁期满后还需继续租用，应在租赁期满前两个月，取得甲方同意，并重新签订租赁合同。

四、租金支付方式：

1、租金标准按建筑面积元/平方米·年。

2、租金计算：元/年(/平方米·年平方米)。

3、按年计算租金，上打租，一次性现金结算。

4、从第二年开始，至少提前一周预交租金。如拖欠，按所欠金额每日加收3‰滞纳金。

五、房屋的修缮责任：

房屋自然损坏，乙方正常报修由甲方修缮。如不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

房屋从事生产经营活动的，由乙方负责修缮。

六、转租的约定：

乙方经甲方同意，可以依法将承租的房屋转租给他人。

七、变更和解除合同的条件：

法可以免责外，应当由责任方负责赔偿。

八、租赁双方的权利与义务：

1、甲方权利：

(1)有按期收取租金的权利，有收取滞纳金的权利。

(2)有监督乙方按合同规定合理使用房屋的权利，包括对改建装修、转租的否决权。乙方在使用房屋过程中，不得擅自拆改、乱搭乱建、损坏房屋结构和附属设备，不得擅自改变房屋使用性质。乙方也不得利用承租房屋进行非法和损害公共利益的活动。甲方有权制止乙方的违约和违法行为，并要求恢复原状或赔偿经济损失。

(3)有依法收回出租房屋的权利。

(4)有向乙方宣传、贯彻物业管理公约等规定的权利。

2、甲方义务：

(1)有提供房屋给乙方使用的义务。

(2)有保障乙方合法使用房屋的义务。

(3)有保障乙方使用安全和对房屋装修、设备设施进行正常维修的义务。

3、乙方的权利：

(1)有按规定的用途使用房屋的权利。

(2)有要求保障房屋安全的权利。

(3)所承租的房屋出售时，有优先购买权。

(4)有对物业管理状况进行监督、建议的权利。

(5)经甲方同意有转租获利的权利。

4、乙方的义务：

(1)有按期交纳租金的义务。

(2)有按时缴纳物业服务费的义务。

(3)有按约定用途合理使用房屋，不得私自转租，不得私自转让他人的义务。

(4)有维护原有房屋，爱护使用，妥善保管的义务。

(5)有遵守有关国家政府法规和物业管理规定的义务。

九、甲乙双方约定的其他条款：

(1)乙方的改建必须经甲方书面同意。

(2)改建部分原则上承租期满后，需恢复原样。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

2023年商业网点租赁合同大全篇二

(一)乙方承租期间的营业执照，由乙方自行办理，所发生的一切税、费等由乙方自行承担。在承租期间若向甲方提出终止合同时，甲方不予退还乙方所缴纳的全部租金及相关费用。

(二)经甲方同意，乙方在间隔装修时不得破坏甲方建筑的主体结构(按施工要求设定的)，否则，乙方除赔偿损失外，甲方有权解除合同，租金、保证金不予退还。

(三)乙方应按时缴纳水、电费，逾期缴纳者，甲方有权终止合同，所造成的一切后果由乙方自行承担。

(四)乙方未经甲方书面同意，不得转租、转包，否则，甲方有权终止合同，所造成的一切后果由乙方自行承担。

(五)乙方应严格执行省、市、区业务主管部门的有关规定，否则，所发生的一切后果由乙方自行承担。

(六)乙方承租期间要严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理;停止营业时，应锁好门窗，检查水、电设施是否关好，不准在经营场所留宿人员，否则，甲方有权根据情节轻重给予经济处罚，或解除合同，所造成的一切后果由乙方负责。

(七)乙方在承租期间不得损坏甲方的公共设施，如因个人行为发生意外事故给甲方及他人造成他人身危害及财产损失，乙方应根据所造成的后果，作价赔偿，后果严重者除追究法律责任，同时，甲方有权解除合同，租金及相关费用不予退还。

(八)乙方承担档口内部的安全防范工作。乙方要定期参加消防安全、防疫知识等培训并与甲方签订防火责任书、卫生责任状。

(九)乙方必须在租期内的每年的 月 日之前的一个月内将下一年度的租金、房屋租赁税及各种费用支付给甲方：否则，甲方视为乙方放弃租赁意项，到期后甲方则收回档口。

(十)合同期满时，要保证所承租处的公共设施完好无损，如有损坏要照价赔偿，并把档口清理干净。乙方所进行的一次性设备、设施及装修投入和债权、债务等，由乙方自行承担。

七、乙方如有意项继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

八、甲乙双方应严格遵守合同条款，如有违约，将由法律部门追究其法律责任。

九、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签订之日起生效。

甲方代表： 乙方代表：

公 章： 身份证号码：

家庭住址：

宅电：

手机：

年 月 日

附乙方代表人身份证复印件一份

出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

房屋：

一.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 二.甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

三. 租赁用途与租赁期限

该房屋租赁期共___年，自__ 年___月___日起至 __年___月___日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，签订租赁合同。甲方承诺乙方具有优先租赁权。

四. 赁期间相关费用及税金

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

五. 租金

第一、二、三年交租金 ___ 元，第四年和第五年交纳租金___ 。

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方如在租赁期内出售房屋，则必须在三个月前通知乙方。在同等条件下乙方具有优先购买和承租权。

八.免责条件

房屋因为不可抗力因素导致损毁和损失的双方互不承担责任。

九.乙方在租赁期间不得进行从事非法娱乐性服务行业，损害公共利益。如有违反，后果自负。情节严重，可报告给公安机关。

十.争议解决方式

本合同履行中如果发生争议，双方协商解决。解决不成时，任何一方都可起诉至胶州市人民法院。

十一.其他约定事项

1.在租赁期内水、电、工商、税务、物业等费用由乙方承担。

2.租赁期内，因乙方不当使用引起的房屋质量问题，乙方需要负责维修。

十二.合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》有关规定实行。经由双方协商作出的补充与本合同具有同等效力。

十三.合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十四.合同经由甲乙双方签字后生效。

甲方： 乙方：

身份证号码： 身份证号码：

甲方委托代理人： 乙方委托代理人：

身份证号码： 身份证号码：

签约时间： 年 月 日

2023年商业网点租赁合同大全篇三

2023年商业网点租赁合同大全篇四

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出租方(以下称甲方)

承租方(以下称乙方)

甲乙双方经过协商，就甲方商业门市房租赁事宜达成以下协议：

一、甲方愿将其一门市房出租给乙方。门市房位置___________________________________.面积：________平方米。

二、租赁期限：租赁期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。

三、租赁价格及付款方式：租金每年人民币______________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)，乙方租赁______年，付款方式为一年一交，乙方必须在每年的9月1日之前，将租金交给甲方。

四、租赁期间此房产生的取暖费、物业费、水电费、卫生费、土地费等，以及和经营有关的一切费用，均由乙方负责。

五、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，转借，营业期间不得在此房处进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

六、租赁期间，乙方可根据需要对房屋进行装饰，装潢，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如需改变，必须经物业管理人员和甲方同意后方可进行。否则造成经济损失及一切后果，乙方要根据实际损失进行赔偿。

七、租赁期间，乙方要承担房屋内部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发的火灾，盗窃等人为灾难，所造成的损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。

八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或自行将房屋转租，转包则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的30%为违约金。

九、乙方应按时缴纳水、电、气、物业费等费用，逾期不交，甲方有权终止合同，所造成的一切后果由乙方自行承担。

十、乙方承租期间要严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理;停止营业时，应锁好门窗， 检查水、电等设施是否关好， 不准在经营场所留宿人员，否则，甲方有权根据情节轻重给予经济处罚，或解除合同，所造成的一切后果由乙方负责。

十一、乙方在承租期间不得损坏甲方的公共设施，如因个人行为发生意外事故给甲方及他人造成他人身危害及财产损失，乙方应根据所造成的后果，作价 赔偿，后果严重者除追究法律责任，同时，甲方有权解除合同，租金及相关费用不予退还。

十二、乙方必须在每年规定的时间内将下一年度的租金支付给甲方。否则，甲方视为乙方放弃租赁意项，到期后甲方则收回房屋。

十三、合同期满时，要保证所承租处的公共设施完好无损，如有损坏要照价赔偿，并把房屋清理干净。乙方所进行的一次性设备、设施及装修投入和债权、债务等，由乙方自行承担。

十四、乙方如有意项继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

十五、甲乙双方应严格遵守合同条款，如有违约，将由法律部门追究其法律责任。

十六、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签订之日起生效。

甲方(签字) 乙方(签字)

身份证： 身份证：

手机： 手机：

宅电：

附乙方代表人身份证复印件一份。

宅电： 年 月 日

2023年商业网点租赁合同大全篇五

承租方(以下称乙方)：

甲乙双方经过协商，就甲方商业门市房租赁事宜达成以下协议：

一、 甲方愿将其一门市房出租给乙方。门市房位置___________________________________。面积：________平方米。

二、 租赁期限：租赁期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。

三、 租赁价格及付款方式：租金每年人民币______________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)，乙方租赁______年，付款方式为一年一交，乙方必须在每年的9月1日之前，将租金交给甲方。

四、 租赁期间此房产生的取暖费、物业费、水电费、卫生费、土地费等，以及和经营有关的一切费用，均由乙方负责。

五、 租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，转借，营业期间不得在此房处进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

六、 租赁期间，乙方可根据需要对房屋进行装饰，装潢，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如需改变，必须经物业管理人员和甲方同意后方可进行。否则造成经济损失及一切后果，乙方要根据实际损失进行赔偿。

七、 租赁期间，乙方要承担房屋内部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发的火灾，盗窃等人为灾难，所造成的损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。

八、 违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或自行将房屋转租，转包则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的30%为违约金。

九、 乙方应按时缴纳水、电、气、物业费等费用，逾期不交，甲方有权终止合同，所造成的一切后果由乙方自行承担。

十、 乙方承租期间要严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理;停止营业时，应锁好门窗， 检查水、 电等设施是否关好， 不准在经营场所留宿人员，否则，甲方有权根据情节轻重给予经济处罚，或解除合同，所造成的一切后果由乙方负责。

十一、 乙方在承租期间不得损坏甲方的公共设施，如因个人行为发生意外事故给甲方及他人造成他人身危害及财产损失，乙方应根据所造成的后果，作价 赔偿，后果严重者除追究法律责任，同时，甲方有权解除合同，租金及相关费用不予退还。

十二、 乙方必须在每年规定的时间内将下一年度的租金支付给甲方。否则，甲方视为乙方放弃租赁意项，到期后甲方则收回房屋。

十三、 合同期满时， 要保证所承租处的公共设施完好无损，如有损坏要照价赔偿，并把房屋清理干净。乙方所进行的一次性设备、设施及装修投入和债权、债务等，由乙方自行承担。

十四、 乙方如有意项继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

十五、 甲乙双方应严格遵守合同条款，如有违约，将由法律部门追究其法律责任。

十六、 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签订之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________