随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。
没规定违约金的合同篇一
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
根据《^v^合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将租给乙方使用。同时该门面内的设施（卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等）在现有完好状态移交给乙方管理使用。
二、租赁期限：租赁期限为 年，自xx年xx月xx日
至xx年xx月xx日止，年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方需要继续承租，必须提前一个月向甲方书面申请，在相等条件下，甲方应当优先租赁给乙方。
三、租金与交租方式：年租金元，分两次缴清，首次付元，如未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押金不退。
四、水电：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按照实际使用量缴纳费用，水表开始，水费价格按自来水公司标准电表开始，按电业局标准收费，煤气表开始，按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳，出租方概不负责。
五、签订合同时，甲方收到乙方押金元（不计息），租赁期间不得以押金抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内结构未改动，甲方退回所有押金，如有结构变动，乙方需恢复原状，甲方才能退押金。
六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。
七、乙方在租住期内，必须遵守法律和暂住人口的有关规定，乙方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负责。
八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
日期：
没规定违约金的合同篇二
王某某与河南福家置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书（案号：（2019）豫0122民初7134）
2016年1月26日，原告王某某作为买受人与被告福家置业公司作为出卖人签订《商品房买卖合同》，合同第十五条关于产权登记的约定为出卖人应当在商品房交付使用后60日内，持办理权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案。如出卖人未能按合同第十五条约定在60个工作日内将办理房屋产权初始登记的资料提交房屋管理部门备案，买受人同意给予出卖人90个工作日的宽限期，且在宽限期内不追究出卖人的违约责任。出卖人在上述期内未报送上述申报资料及报送资料不齐未被房地产行政主管部门受理，自宽限期满之日起按日向买受人支付总房款的违约金。诉讼请求：1.请求法院依法确认原、被告之间签订的《商品房买卖合同》合法有效，并依法确认位于中牟县××商品房归原告所有；2.判令被告为原告办理涉案房屋产权证书；3.判令被告支付逾期办理首次登记违约金。
本院认为，原告王某某与被告福家置业公司签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，双方均应按照合同约定行使权利、履行义务。原、被告双方签订《商品房买卖合同》后，原告已依约支付了购房款，被告已交付房屋于原告使用。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，原告涉案房屋尚未竣工验收，亦未依法进行不动产登记，原告对涉案房屋不享有物权。故关于原告要求确认涉案商品房归原告所有的诉讼请求，本院不予支持。
对于原告要求被告为其办理涉案房屋的不动产权证书的问题。
2015年12月12日，桑旭东华安公司签订《商品房买卖合同》，第十五条：出卖人应当在商品房交付使用后60日内，持办理权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案。产权初始登记，如出卖人未能按合同第15条约定在60个工作日内将办理房屋产权初始登记的资料提交房屋管理部门备案，买受人同意给予出卖人90个工作日的宽限期，且在宽限期内不追究出卖人的违约责任。出卖人在上述期内未报送上述申报资料或报送资料不齐未被房地产行政主管部门受理的，自宽限期满之日按日向买受人支付总房款的的违约金。诉讼请求：判令被告向原告支付逾期办理产权初始登记（首次登记）的违约金。
本院认为，桑某某华安公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，不违反相关法律法规的强制性规定，应当受到法律保护，双方均应按照合同约定履行各自的义务。双方在合同中约定：出卖人应当在商品房交付使用后60个工作日内，持办理权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案。买受人同意给予出卖人90个工作日的宽限期，且在宽限期内不追究出卖人的违约责任。出卖人在上述期内未报送上述申报资料或报送资料不齐未被房地产行政主管部门受理的，自宽限期满之日按日向买受人支付总房款的的违约金。涉案房屋于2017年5月1日交付使用，由于在合同履行期间，国家对不动产登记进行了重大政策调整、变更，郑州市于2016年8月20日启动不动产登记，不动产登记管理部门的职责和产权初始登记的政策均发生变化，从由房管局负责办理“初始登记”，变为由不动产登记中心负责办理“首次登记”。涉案的商品房买卖合同约定的办理房屋初始登记的时间在上述时间之后。
张某某与郑州东工实业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书（案号：（2019）豫0122民初3694号）
2015年，张某某与东工公司作为出卖人签订《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后60日内，持办理权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理”；“3、买受人同意给予60日顺延期，如出卖人仍不履行产权登记备案责任，买受人有权退房，出卖人承担已付房款的1%的违约金”。请求：1.判令被告持办理房屋权属初始登记所需要的全部材料向产权登记机关备案，并协助原告办理房屋的不动产权属证书；2.判令被告支付原告延期办理房屋产权登记违约金；3.诉讼费用由被告承担。
本院认为，原告的起诉应属于人民法院受理民事诉讼的范围。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。鉴于初始登记尚未办理完毕，现暂不符合办理不动产权属证书的客观条件，故原告关于协助其办理涉案房屋的不动产权属证书的诉讼请求，本院不予支持。待具备办理涉案房屋的不动产权属证书的客观条件后，原告可另行起诉。
根据《中牟县人民政府关于中牟县实施不动产统一登记的通告》确定，自2016年8月20日起在中牟县范围内实施不动产统一登记，不动产登记管理部门的职责和产权初始登记的政策均发生变化，从由房管局负责办理“初始登记”，变为由不动产登记中心负责办理“首次登记”。涉案的商品房买卖合同约定的办理房屋初始登记的时间均在上述时间之后。鉴于相关政策发生变化，双方应重新对合同约定的相关内容进行协商。在双方没有协商一致的情况下，张志勇、王海燕关于被告支付逾期办理房屋初始登记违约金的诉讼请求，理由不足，本院不予支持。
徐某某与中牟正商置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书（案号：（2019）豫0122民初887号）
原告与被告中牟正商置业有限公司签订《商品房买卖合同》，附件四合同补充协议。六、产权登记的约定。出卖人应在2017年3月1日前（房屋交付使用后60日内），将需要由其提供的办理房屋权属初始登记的资料报送中牟县住房保障和房地产管理局，出卖人在约定时限内未报送上述申报材料或报送资料不齐未被房地产行政主管部门受理的，按日向买受人支付总房款的违约金。
本案中，关于逾期提交办理房屋权属登记资料违约金问题。《不动产登记暂行条例》自2015年3月1日实施后，《中牟县人民政府关于中牟县实施不动产统一登记的通告》确定，自2016年8月20日起在中牟县范围内实施不动产统一登记，不动产登记管理部门的职责和产权初始登记的政策均发生变化，从由房管局负责办理“初始登记”，变为由不动产中心负责办理“首次登记”。双方签订的《商品房买卖合同》附件四第六条“产权登记的约定”对涉案房屋的产权初始登记及违约责任进行了约定。不论接收报送登记资料的行政主体是否发生变更，改变不了被告作为开发商应向作为购房人的原告提供办理权属转移登记需由开发商提供的登记资料，被告应当根据政策变化继续履行其合同义务，以实现双方的合同目的。但是，2016年8月份以后，商品房权属登记的办理主体和办理流程都发生了较大变化，客观上“首次登记资料”与“初始登记资料”相比，资料内容有所增加，被告确需一定时间准备新增资料，相应增加了被告的履约责任，同时在此期间还存在着操作规程逐步完善和顺畅的过程。这些因素对被告办理权属登记的周期均会产生一定影响，如果仍按照“60日”的期间要求被告完成首次登记资料的报送义务，不符合客观情况。因此在确定被告违约责任时对上述因素应当予以考虑，从而适当减轻被告的违约责任，降低违约金数额。结合本案具体情况，由被告承担50%的违约责任为宜。
2014年6月7日，刘某某作为买受人，雅居乐公司作为出卖人，双方签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，合同第十五条约定：出卖人应当在商品房交付后60个工作日内，持办理权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案。原告刘某某向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告支付逾期办证违约金，退还房屋面积差额款，车位返工滞纳金；2.本案诉讼费由被告承担。
本院认为，原告刘某某与被告雅居乐公司2014年6月7日签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。双方当事人应按合同约定内容履行义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同签订后，原告按约定支付了房款，履行了合同义务，因被告原因致使原告未能在合同约定期限内取得房屋所有权证书，构成违约，应承担违约责任。
关于原告要求被告雅居乐公司返还房屋面积差额款，案件审理过程中，被告雅居乐公司同意退还原告房屋面积差额款，本院予以确认。
关于原告要求被告支付车位返工滞纳金，原告刘某某提交的手机短信信息显示，雅居乐国际花园物业，对地下车库进行改造施工，但信息中明确提示涉及相关车位车主可将车停放到指定地点。雅居乐公司不认可是被告雅居乐公司对地下车库进行施工，原告刘某某也未提供证据证明是被告雅居乐公司对地下车库进行的施工，且原告刘凤霞并未提交损失的证据，故原告要求被告支付车位返工滞纳金，不予支持。
没规定违约金的合同篇三
编号：甲方：乾安县德誉仁房地产开发有限公司法人签公章：
根据^v^务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《松原城市房屋拆迁管理办法》规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋征收与补偿安置达成如下协议：
第一条：被征收房屋基本概况
第二条：补偿方式
乙方自愿选择产权调换方式进行补偿。
一、房屋产权调换：
甲方将座落在祥瑞家园的2套新建楼房作为与乙方产权调换的房屋。
1、住宅楼位于祥瑞家园6号楼东数1单元401室(边楼楼)房屋的总楼层数为六屋，户型为一梯两户，房屋朝南，房屋号：建筑面积85平方米。
2、住宅楼位于祥瑞家园4号楼，一层西数第四门，南北通透，建筑面积78平方米。
二、回迁楼房标准
没规定违约金的合同篇四
依照《^v^合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。
第一条工程概况
工程名称：______________
工程地点：______________
第二条工程承包范围
___________________________________
第三条工程工期
3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。
第四条工程质量标准
所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________
第五条组成合同文件及解释顺序
组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
1.本合同;
2.本合同附件;
3.招投标文件;
4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;
注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。
第六条标准规范
本合同适用标准规范：____________________________
第七条甲方责任和义务
1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。
2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。
3.根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。
4.及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。
5.按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。
6.统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用：
7.协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。
第八条乙方责任和义务
1.遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。
2.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划)，合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。
5.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款：
6.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施：
9.进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。
10.甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹 事，做到对甲方的谅解。
第九条环境保护、安全生产和文明施工
1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。
2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。
发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。
3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。
没规定违约金的合同篇五
甲方：山西民俗博物馆
法定代表人：
地址：山西省祁县乔家堡村
乙方：
2014年5月1日，乙方在山西民俗博物馆旅游期间，乙方所有的xx牌照xx汽车在甲方停车场停车期间，车内物品笔记本电脑一台丢失，现甲乙双方充分协商后自愿达成如下协议：
一、甲方自愿补偿乙方电脑损失费人民币。
二、甲方补偿后，乙方保证就此事不再以任何形式、任何理由向甲方提出任何赔偿费用要求。
三、本协议为双方平等自愿协商的结果，是双方真实意思表示，且公平合理。
四、本协议内容甲乙双方已经全文阅读且理解无误，甲乙双方明白违反本协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果表示完全满意。
五、本协议书一式两份，双方各执一份，经双方签字或按手印后生效，双方代表人应以此为据，全面切实履行本协议，不得再以任何理由纠缠。
甲方：乙方：
年 月 日年月日