劳动合同是劳动者与用人单位之间约定劳动关系的书面协议，是保障劳动者权益、维护用人单位合法权益的重要法律文件。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢!
农村住房小型建筑合同篇一
建筑工程施工合同法 执业实务过程中，碰到建筑施工企业咨询工程项目纠纷的处理问题时，我们所想到的第一个问题往往是合同的效力问题，特别是诉讼过程中，合同是否有效决定了官司是否打不打，如何打的，直接影响了诉讼最终效果。
执业实务过程中，碰到建筑施工企业咨询工程项目纠纷的处理问题时，我们所想到的第一个问题往往是合同的效力问题，特别是诉讼过程中，合同是否有效决定了官司是否打不打，如何打的，直接影响了诉讼最终效果。结合执业实践，本博主将常用有关建筑工程施工合同效力的法律法规列举如下，供各位建筑界及相关法律界朋友参考。
一、《合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 利益; 分析：理解该条的要点在于“违反法律、行政法规的强制性规定”，影响建筑工程施工合同效力的法律条文散见于《建筑法》、《招标投标法》及相关司法解释中。
二、《建筑法》 第二十二条 建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
第二十七条 大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
分析：《建筑法》上述的一系列规定，主要解决了两个问题：一是建筑工程的承建单位必须具备相应的资质，没有相应资质的施工企业是不能承建相关工程的;二是对合法承包、违法挂靠、联营、非法转包、合法分包、违法分包等一系列建筑合同行为进行了法律上的界定。
三、《招标投标法》
第三条 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的益、公众安全的项目; 资的项目; 项目。
前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。
法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范第五十条 招标代理机构违反本法规定，泄露应围有规定的，依照其规定。 当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，处五万元以上二十五万元以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款;有违法所得的，并处没收违法所得;情节严重的，暂停直至取消招标代理资格;构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
前款所列行为影响中标结果的，中标无效。 第五十二条 依法必须进行招标的项目的招标人向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况的，或者泄露标底的，给予警告，可以并处一万元以上十万元以下的罚款;对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
前款所列行为影响中标结果的，中标无效。 第五十三条 投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员____的手段谋取中标的，中标无效，处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款;有违法所得的，并处没收违法所得;情节严重的，取消其一年至二年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照;构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
第五十四条 投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五十五条 依法必须进行招标的项目，招标人违反本法规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，给予警告，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
前款所列行为影响中标结果的，中标无效。 第五十七条 招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人的，依法必须进行招标的项目在所有投标被评标委员会否决后自行确定中标人的，中标无效。责令改正，可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款;对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
分析：《招标投标法》的上述规定明确了两方面的内容：一是必须招标的范围(第三条)，对该条的理解必须结合国家发展计划委员会第3号令《工程建设项目招标范围和规模标准规定》来理解;二是在法律责任章节里用六条规定来明确了招投标后合同无效的情形。
四、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠 第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，纷案件适用法律问题的解释》 应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无质等级的; 工企业名义的; 效的。
第四条 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。
分析：该司法解释是目前为止我国对建筑工程施工合同最全面、最权威的司法解释，对建筑施工合同的热点争议问题作了较全面的解答。稍有遗憾的是该解释对合同效力的规定范围较前述几个法律的规定来说是缩小解释，违反法律的强制性规定的其它情形能否认定为无效?该解释的出台在这方面引起了不必要的分歧。
农村住房小型建筑合同篇二
根据《xxx合同法》和《xxx建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方相互创造条件，做好配合工作，按时保质保量的完成施工任务，经甲乙双方充分协商，特签订以下合同，以便共同遵守。
第一条 总则
1、 工程名称： 场地基础建设
2、 施工地点：
3、 施工内容：设备基础施工，地面、广告牌制作安装（按实际更改）
4、工程造价：本合同全部工程施工造价为人民币元 元（提供税率 %增值税专用发票）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。
第二条 工程期限
本合同全部工程 年 月 日开工至 年 月 日竣工，在组织
施工过程中，如遇到下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，确定顺延期限：
1、因天灾或下雨等人力不能抗拒的原因被迫停工；
2、因甲方提出变更计划或变更换施工不能继续施工；
3、因甲方不能按期协调工作，以及甲方设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工
第三条 施工准备
1、甲方在开工前应办妥对接社区和小区负责人，指定位置硬化、施工要求，解决施工用的水源、电源和运输道路的接通；应于 年 月 日向乙方明确施工要求硬化尺寸，电线规格、施工要求；组织对接人员与施工单位进行工程交底。
2、乙方在开工前应组织有关人员学习熟悉施工要求，进行施工场地的平整，施工地区的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划。做好一切施工前准备。
第四条 施工标准
一、本合同项目施工全部所需材料按下列方式办理（按实际填写）：
1、 采用细沙、石子、水泥等混合搅拌混泥土灌胶场地，保障路基平整
2、 施工所需材料由乙方负责办理采购、调剂使用，乙方确保施工材料合格。
3、 包工包料工程，全部材料由乙方采购供应现场。
4、 乙方施工所产生的建筑垃圾必须及时清理，并走正规渠道处理。未完成的，甲方有权拒付款项。
5、 在组织施工的过程中，要坚持按要求施工，任何一方不得随意变更要求。
6、 在施工中由于乙方本身原因照成的停工、返工、材料、建筑垃圾的倒运违规，产生的损失和责任，均有乙方自行负担。
二、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。
第五条 工程款结算
1、本合同全部工程造价的结算方式，按下列方式办理：按施工要求和数量确定包干造价，包干范围以外的费用，另接有关规定调整包干造价。
2、付款方式：进场前支付合同总工程款的______%作为预付款，工程结束验收合格后支付工程款的______%，剩余5%工程款作为质保金。（1万以上合同预留5%质保金，质保期一年，10万以上合同预留10%质保金，质保期一年）
3、甲方付款前，乙方应提供正式合法的税率 %增值税（专用/普通）发票，甲方收到发票后7个工作日内付款。
第六条 竣工验收
工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料。 验收合格的，双方进行交接，验收收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
第七条安全施工
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
第八条质量保修
1、本工程保修期限为______年，自工程竣工验收合格起算。
2、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，以便甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后 小时内到达现场并及时处理。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。
农村住房小型建筑合同篇三
甲方：
乙方：
甲方在原有一层平房的基础上加盖二层三层，在田林的介绍下，甲方愿意承包给乙方修建，依据《xxx合同法》、《xxx建筑法》及相关法律，行政法规，遵循平等，自愿，诚实，守信的原则，双方就本建筑工程协商订立合同。细则如下：
一、承包范围：
1、一层圈梁套线交，(圈梁标准300cm)并带有口梁及混凝土直岩板(工钱 元大写 元)。
2、二层结构为二间平房，一间带有厨房、洗澡间另一间为二个卧室。
3、三层结构圈梁套线交并带口梁。其余格局同二层。
4、二层、三层门面为磁砖结构，地面为地板砖，厨房洗澡间墙面均为磁砖结构。直岩板为混凝土结构，其余内墙均为抹灰。
二、工程质量，承建方式：
1、甲方要求乙方保证工程质量，尺寸不可超过国家建筑法的标准误差(标准误差不超3公分)保证外墙横平竖直，墙面平整光滑(清水墙),墙砖地板砖做到平滑、整齐、杜绝空鼓。
2、甲方提供乙方建筑所用全部材料，架底用料，包括水电，其它未尽事宜经双方协商确定。
3、乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用搅拌机、震动器等施工机械及模板、搭架等。雨天做好避雨措施，避免下雨影响楼房质量。
三、付款方式
1、一层圈梁套线交完工后，甲方即支付乙方工程
2、开
345工甲方预付交交完乙方完完工人工工民币 付 付 元(大写 元)。 元(大写 元)。 元(大写 元)。元(大写 元)。
6一次性付清所有工程款项。(工程质量保证金除外)。
7、工程质量保证金 元(大写 元)一年后如质量没有任何问题，甲方一次性付给乙方。
四、工程造价款：
1、按建筑面积每平方米 元(大写 元)计算。
2、三层按实际平方每平方米加价 第 2 页 付元(大写 元)。
五、施工安全方面
1、乙方在施工期间，乙方须做好周边防护，防止伤害过往行人。
2、乙方要有高度的安全意识和责任意识，凡施工期间出现的一切责任安全事故全部由乙方负责(包括与施工人员无关的人员)甲方不承担任何责任和费用。
六、违约责任和解决办法：
1、甲方如未按照乙方的工程进度不能及时提供有关材料造成乙方待料停工所受损失，均由甲方负责承担赔偿。
2、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求 ，乙方要无偿修理返工或重作。造成损失的乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的乙方要赔偿甲方造成的一切损失。
3、因乙方原因达不到工程合格条件，乙方应按甲方要求返工，修改或重作。所需费用由乙方全部负责。
4、乙方要求甲方在修建中按照付款方式执行，若未按乙方要求付款，乙方将随时停工。
5、甲乙双方因履行合同发生争议，应耐心协商解决。经协商无法解决的，双方同意提请仲裁委员会进行仲裁。
七、合同生效与终止：
1、本合同一式三份，甲乙双方和中介人各一 第 3 页份。
2、本合同自签订日起生效。终止。
甲方：
乙方：
中介人
农村住房小型建筑合同篇四
乙方(承建人)：________
根据《xxx合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权力、义务、经双方协商同意签订本合同。
第一条、建筑项目、私人房屋建设工程。
第二条、建设地点、固始食品公司东关仓库院内。
第三条、承建方式：
1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建(含挖桩、打桩、地梁)。
2、甲方应及时提供工程所需要全部材料，材料送到机动车不能进入的地方后卸车，在由乙方运到施工现场。
3、乙方自带建筑所需要的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器、架子车等施工机械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影响楼面质量。
第四条、建房工期乙方承建的房屋从20___年___月___日至20___年___月___日由甲方验收合格完工。
第五条、承建工程价格及付款方式：
1、全部整体建筑包工费(不含材料)按照实际建筑面积定价，包工费每平方米220元整。(包括人工工资、施工工具、模板及脚手架、支撑等木工所需用材)。
2、整体建筑内容主体工程，上下水管、电路、闭路电视线预埋安装，大门墙朵两个(高___mx宽___m),南面院墙长___m,高___m,北面墙下水道修建.
3、第一期:20___年___月___日至20___年___月___日,地桩、地梁、地基开挖,地基砌筑，底层房面回填，第一层混凝土结顶完工后，由甲方付给乙方首期所需工时费120___元人民币。在第二层混凝土结顶完工合格后，甲方第二次付给乙方120元人民币;待全部房屋里外刷白墙光地平总工程完成后。经检验合格工程交付甲方，甲方预留维修费15%外，余下全部付清。
第六条：施工安全要求：
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方承揽建设的工程符合建筑施工所要求的质量和技术要求。
2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用由乙方承担，如工人生命危险或工人致残等情况出现，与甲方无关。四方概不负责。
第七条：工程质量:
1、乙方按甲方提供的图纸要求施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件，建房后的墙体、里外墙刷白、窗户、门等做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓达到相关标准。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方要求返工，修改和重做，并承担导致返工修改和重做的人工材料等所有费用。返工修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
第八条：违约责任和争议的解决办法：
1、甲方如未按照乙方的工程进行不能及时提供有关材料，造成乙方待料停工所照损失，钧由甲方负责赔偿。
2、乙方承揽建设工程的质量达不到要求的，乙方要无偿修理，返工或重做，造成损失的由乙方赔偿。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
3、甲乙双方履行本合同发生争议应耐心协商解决，如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
第九条：合同生效与终止
1、本合同一式两份、甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日期生效。
以上合同，双方必须共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：___________________________
乙方(公章)：___________________________
法定代表人(签字)：___________________________
法定代表人(签字)：___________________________
______年___月___日
______年___月___日
农村住房小型建筑合同篇五
甲方：
乙方：
依照《xxx合同法》等其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，现就乙方承接甲方维修项目工程事宜订立本合同，以共同遵守。
第一条工程概况
1、工程名称：鄯善县委党校墙面粉刷及维修改造项目。
2、工程地点：鄯善县委党校办公楼。
3、维修工程内容：
(1)一层矿棉板吊顶约200平米，每平米60元。
(2)更换一层所有房间及过道墙面的粉刷约1100平米，每平米13元。
(3)办公楼的灯具、自来水等的更换及维修。
第二条合同工期
开工日期：
竣工日期：
合同工期共计天。
第三条合同组成文件
1、本合同原件
2、本合同专用条款
3、本合同通用条款
第四条工程款及支付方式
1、本合同工程款总额为人民币元(此为含税价)。
2、支付方式：本合同签订生效且乙方人员设备进厂后支付总工程款的，工程完工验收合格后支付总工程款的，预留总工程款的为质保金，工程验收合格一年后支付。
第五条权利义务
(一)甲方的权利和义务
1、提供与工程有关的资料、技术要求及规范，向乙方发出开工或停工的指令，对原施工方案的变更签证。
2、施工过程中随时对工程质量、工程进度等进行监督检查并提出整改意见。
3、现场确定施工范围，核实工程量。
4、组织相关单位进行验收，评定质量标准。
5、按合同约定的期限支付工程款。
6、负责各部门的关系协调，为乙方施工提供便利。
(二)乙方的权利和义务
1、按照甲方提供的技术要求施工，随时接受甲方监督检查。
2、提供相关的施工方案。
3、按约定方案施工，工程不符合约定的质量及技术标准，乙方应当拆除和重新施工，费用由乙方承担，工期不予顺延。
4、及时清理施工过程中的建筑垃圾，保证施工现场干净、整洁。
5、做好施工过程中的安全管理，抓好安全生产，严防事故发生，因施工中出现安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。
第六条合同的变更
1、若涉及工程变更或增加工程量，应当经甲方确认，由甲方有关负责人签字后生效。
2、变更工程量在总承包价20%以内，无需追加合同，超过20%，须另行订立合同。
第七条违约责任
1、甲方擅自使用未经验收合格的工程，造成的损失由甲方承担。
第八条争议解决办法
合同履行过程中出现的纠纷由双方协商解决，协商不成应向鄯善县人民法院投诉。
第九条合同生效
本合同一式四份，甲方三份，一方一份，均具有同等效力，甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日