在平日里,心中难免会有一些新的想法,往往会写一篇心得体会,从而不断地丰富我们的思想。心得体会是我们对于所经历的事件、经验和教训的总结和反思。下面是小编帮大家整理的优秀心得体会范文,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
合同填制心得体会篇一
导语:出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。建议根据实际情况对租赁合同登记备案、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚,以尽可能保障双方的合法、合理利益。
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条 乙方租用甲方座落在____市____区____楼房____栋,建筑面积为____平方米,租用期一周年,自本合同生效之日开始计算。
第二条 租赁期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)。乙方分____次支付。本合同生效后的10日内,乙方支付房屋租金的____%为____万元,房屋验收合格后的10日内,乙方支付房屋租金的剩余款额。
第三条 租赁期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由乙方承担。
第四条 租赁期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
第五条 第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。
第六条 乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。
第七条 在房屋保修期内(水电设施半年,土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
第八条 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
第九条 违约责任
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起30天内付清)。
2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金,并一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起30天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。
第十条 在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并不需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。
第十一条 乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。
第十二条 在租用期内,如遇不可抗拒的`灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。
第十三条 甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。
第十四条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,按( )项办法解决:(1)提交仲裁机关进行仲裁。(2)向人民法院起诉。
第十五条 本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。
第十六条 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
第十七条 本合同附件。
1.房屋平面位置及占用土地范围图
2.商品房暂行管理办法
甲 方:____________
代表人:____________
____年____月____日
乙 方:____________
代表人:____________
____年____月____日
合同填制心得体会篇二
承租方(以下简称乙方):__________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方将位于___的住房出租给乙方。
第二条 房屋用途
该房屋用途为租赁住房,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自_______年____________月___日至__________________年____________月___日止,租期为____________年。
第四条 租金
该房屋年租金为(人民币) ______千______百______拾____________元整。 根据市场行情,甲方有权调整下____________年该房屋租金数目。
第五条 付款方式
乙方先支付半______年租金和___________元押金给甲方,合计人民币______仟______佰______元整(__________________元整),剩余租金于__________________年____________月____日前全部结清。
第六条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起______日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方承担责任维修赔偿。
租赁期间,如因乙方原因发生被盗、火灾,屋内漏水,对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。
甲方只负责取暖费、物业费。
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方_____________元整(__________________元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏,甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。
第十条 租赁期满
2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,甲方不退还乙方已支付的租房款。
3、租赁期限内,乙方不得将房屋转租他人。
4、乙方如不续租,应在房屋租赁到期前__________月告知甲方,如不提前告知甲方将扣留乙方押金。
第十一条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按______年度须向对方交纳______个______月租金作为违约金。
第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十三条 其他约定
(一)房屋内有如下物品:
家具:床铺______个;鞋柜_____个,液化气钢瓶______个,单头炉具______个。
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为:___________度;
(2)电表现为:___________度。
第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,______式______份,甲、乙双方各执______份。
合同填制心得体会篇三
出租单位(乙方):
兹因甲方工程施工需要,现向乙方租用下列机械设备,经双方共同协商同意签订本合同。
一、机械设备使用概况:
表一
二、工程名称及使用地点:
马边彝族自治县马新路改造工程(施工一标段)项目部
三、责任事项:
1、铲车机械设备进出厂费用乙方自行负责。
2、铲车机械台班费用正常按计算,机械台班时按270小时/月计算,超时按小时计(具体见表一备注)。不足一个月的按天计算366.67元/天。
3、铲车机械设备进场时须乙方自己加满柴油后由甲方现场管理确认方可入场,退场时由甲方负责加满柴油即可。
4、铲车机械设备发生故障由
5、铲车机械设备操作人员必须听从现场管理指挥,正确合理使用机械设备,不可违规操作,否侧后果自负,由此给甲方造成的损失由乙方全部承担。
6、铲车机械设备操作人员吃住由甲方负责提供。
7、铲车机械设备需配备技术过硬的驾驶员,乙方操作人员,不经过甲方施工管理人员同意,机械及人员不得擅自撤离工作岗位,造成损失由乙方全部负责。
9、铲车机械设备的保养及维护需在下班时间方可进行,在当班时间做维护、修理及保养的按双倍台班扣除。
四、安全事项:
1、铲车机械进厂后,操作人员必须服从甲方安保管理。否则一经发生人员及机械安全事故由乙方自行负责。
五、结算方式:
采用一次性付款方式,在设备退场60日内结清所有的租金。
六、违约:
甲乙双方必须遵守本合同事项,如违约按总租金的2%进行支付。
未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本合同一式两份,均是原件,由甲乙双方签字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
合同填制心得体会篇四
地址(住所):______________
法定代表人(主要负责人):______________
员工姓名(乙方):______________
身份证住址:______________
身份证号码:______________
根据、等有关劳动法律、法规规定,甲乙双方按照"合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用"原则,签订本合同,确立劳动关系。
一、合同期限
(一)甲、乙双方商定,采取下列第____种形式确定劳动合同期:
1、有固定期限:从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、无固定期限:从_______年_______月_______日起至法定终止条件出现时止。
3、以完成一定工作任务为期限:从_______年_______月_______日至工作任务完成时止。
(二)试用期约定,采取下列第_____种形式:
1、无试用期。
2、试用期为_______个月(天),从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、工作内容和工作地点
(二)乙方工作任务或职责是:______________
(三)乙方工作地点是:______________;如甲方派乙方到外地或外单位工作,应签订补充协议。
(四)甲方根据生产经营需要和乙方能力表现,可以合理调整乙方工作岗位(包括部门、工种或职务)。
三、工作时间和休息休假
(一)甲乙双方同意按以下第种方式确定乙方工作时间:
1、标准工时制,即每日工作8小时,每周工作40小时,每周至少休息一天。
2、不定时工作制,即经劳动保障部门审批,乙方所在岗位实行不定时工作制。
3、综合计算工时工作制,即经劳动保障部门审批,乙方所在岗位实行以为周期,总工时_______小时综合计算工时工作制。
(二)甲方因生产(工作)需要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。除第四十二条规定情形外,一般每日不得超过一小时,因特殊原因最长每日不得超过三小时,每月不得超过三十六小时。
(三)休息日和法定节假日,甲方依法按排乙方休息休假,因工作需要安排乙方加班,依法安排补休或支付加班费。
四、劳动报酬
(一)乙方正常工作时间工资按下列第(_______)种形式执行,不得低于当地最低工资标准。
1、乙方试用期工资_______元/月(日);试用期满工资_______元/月(日)。
2、其他形式:______________。
(二)工资必须以法定货币支付,不得以实物及有价证券替代货币支付。
(三)甲方可以根据企业经营状况和乙方能力表现,及工作岗位调整情况,合理调整乙方工资。
(四)甲方每月日发放乙方上一个月工资。如遇节假日或休息日,则提前到最近工作日支付。
(五)甲方依法安排乙方延长工作时间,应按第四十四条规定支付延长工作时间工资报酬。
(六)因乙方过错造成乙方停工,甲方不支付乙方停工期间工资,并可根据造成损失,按有关规定相应处理。
(七)非因乙方原因造成甲方停工、停产,未超过一个工资支付周期(最长三十日),甲方应当按照正常工作时间支付工资。超过一个工资支付周期,可以根据乙方提供劳动,按照双方新约定标准支付工资;甲方没有安排乙方工作,应当按照不低于当地最低工资标准百分之八十支付劳动者生活费,生活费发放至企业复工、复产或者解除劳动关系。
(八)乙方因病或者非因工负伤停止工作进行治疗,在国家规定医疗期内,甲方应当依照国家有关规定支付病伤假期工资。甲方支付病伤假期工资不得低于当地最低工资标准百分之八十。
(九)乙方依法享受法定休假日、年休假、探亲假、婚假、丧假、产假、看护假、计划生育假等假期期间,甲方应当视同其正常劳动并支付正常工作时间工资。
五、社会保险和福利待遇
(一)合同期内,甲方应依法为乙方办理参加养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险手续,社会保险费按规定比例,由甲乙双方负责。
(二)乙方患病或非因工负伤,甲方应按国家和地方规定给予医疗期和医疗待遇,按医疗保险及其他相关规定报销医疗费用,并在规定医疗期内支付病假工资或疾病救济费。
(三)乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡,甲方应按规定办理。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
(一)甲方按国家有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准劳动作业场所,切实保护乙方在生产工作中安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害,甲方应按规定保护乙方健康及其相关权益。
(二)甲方根据乙方从事工作岗位,按国家有关规定,发给乙方必要劳动保护用品,并按劳动保护规定免费安排乙方进行体检。
(三)乙方有权拒绝甲方违章指挥、强令冒险作业,对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康行为,有权要求改正并向有关部门检举、控告。
七、劳动纪律
(一)乙方应自觉遵守法律、法规、规章和企业依法制定各项规章制度,严格遵守安全操作规程,服从管理,按时完成工作任务。
(二)乙方应保守甲方商业秘密和与知识产权相关保密事顶。
八、劳动合同履行和变更
(一)甲乙双方应当按照劳动合同约定,全面履行各自义务。
(二)甲乙双方协商一致,可以变更劳动合同约定内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。
九、劳动合同解除、终止和续订
(一)双方协商一致,可以解除劳动合同。由甲方提出协商解除合同,应依法支付乙方经济补偿金;由乙方提出协商解除合同,甲方无需支付乙方经济补偿。
(二)乙方提前三十日以书面形式通知甲方,可以解除劳动合同。乙方在试用期内提前三日通知甲方,可以解除劳动合同。
1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件;
2、未及时足额支付劳动报酬;
3、未依法为乙方缴纳社会保险费;
4、甲方规章制度违反法律、法规规定,损害乙方权益;
5、因甲方过错致使劳动合同无效;
6、法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同其他情形。
(四)乙方有下列情形之一,甲方可以解除劳动合同,且无需支付乙方解除劳动合同经济补偿金。
1、在试用期间被证明不符合录用条件;
2、严重违反甲方规章制度;
3、严重失职,营私舞弊,给甲方造成重大损害;
5、因乙方过错致使劳动合同无效;
6、被依法追究刑事责任。
2、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作;
3、劳动合同订立时所依据客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经甲方与乙方协商,未能就变更劳动合同内容达成协议。
1、依照企业破产法规定进行重整;
2、生产经营发生严重困难;
4、其他因劳动合同订立时所依据客观经济情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行。
2、患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力;
3、患病或者非因工负伤,在规定医疗期内;
4、女职工在孕期、产期、哺乳期;
5、在甲方连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年;
6、法律、行政法规规定其他情形。
(八)有下列情形之一,劳动合同终止:
1、劳动合同期满;
2、乙方开始依法享受基本养老保险待遇;
3、乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪;
4、甲方被依法宣告破产;
5、甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定 提前解散;
6、法律、行政法规规定其他情形。
甲方依照本项第4目、第5目规定终止劳动合同,应支付乙方终止劳动合同经济补偿金。
(九)劳动合同期满,有第九条第七项规定情形之一,劳动合同应当续延至相应情形消失时终止。但是,本合同第七项第2目规定乙方丧失或者部分丧失劳动能力劳动合同终止,按照国家有关工伤保险规定执行。
(十)经济补偿按乙方在本单位工作年限,每满一年支付一个月工资标准向乙方支付。六个月以上不满一年,按一年计算;不满六个月,向乙方支付半个月工资经济补偿。
乙方月工资高于甲方所在地设区市级人民政府公布本地区上年度职工月平均工资三倍,向乙方支付经济补偿标准按职工月平均工资三倍数额支付,向乙方支付经济补偿年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指乙方在劳动合同解除或者终止前十二个月平均工资。
(十一)劳动合同期满而甲方需续延劳动合同,应在劳动合同期满前30日内将送达乙方,经双方协商同意续延劳动合同,应在劳动合同期满前30日内重新订立劳动合同;重新订立劳动合同,自前份劳动合同期满次日起生效。
十、违约责任
(一)乙方违反培训协议中服务期约定,应当按照约定向甲方支付违约金。
(二)乙方违反双方签订竞业限制协议,应当按照约定向甲方支付违约金。
(三)乙方试用期满后解除劳动合同而未提前30天通知,或者试用期内解除劳动合同而未提前3天通知,或自动离职,以乙方日工资为标准,每延迟1日支付1日工资赔偿金;给甲方造成其他损失,应当承担赔偿责任,赔偿金额包括但不限于甲方招收录用乙方所支付费用、培训费用、对生产经营和工作造成直接经济损失。
(四)劳动合同依法被确认无效,给对方造成损害,有过错一方应当承担赔偿责任。
(五)甲方违约解除或者终止劳动合同,应当依照本合同第九条第十项规定经济补偿标准二倍向乙方支付赔偿金。
(六)任何一方其他违约行为给对方造成经济损失,按法律规定赔偿对方经济损失。
十一、争议处理
双方履行本合同如发生争议,可先协商解决;不愿协商或协商不成,可以向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服,可以向人民法院起诉。
十二、其他约定
(一)双方在此之前签订所有劳动合同,凡与本合同不一致,应以本合同为准,双方专门针对培训、商业秘密保护、竞业限制、购房等个别事项签订协议除外。
(二)乙方保证与甲方签订本合同时,已与其他用人单位解除或终止劳动关系,并提供相关单位解除或终止劳动关系证明,否则,甲方有权解除本合同。由于乙方过错,导致甲方被乙方原工作单位追诉,乙方应赔偿甲方因此受到全部损失。
(三)乙方因故辞职,应按照甲方有关规章制度办理完工作交接手续后方可离职,否则甲方有权不予办理解除劳动合同有关手续(包括出具解除劳动合同证明、办理档案和社保关系转移等手续)。
(四)甲乙双方另行签订培训协议、保密协议、竞业限制协议等与劳动合同相关协议是本合同组成部分。
(五)甲方在企业内公开发布各项规章制度对双方均具有约束力,除非该制度违反国家法律法规或与本协议相冲突,否则视为本合同有效附件。
(六)合同未尽事宜或合同条款与劳动法规有抵触,按现行劳动法规执行。
(七)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。经甲、乙双方签章生效,涂改或冒签无效。
甲方:(盖章)乙方:_______(签名或盖章)
法定代表人:_______
(或委托代理人)
合同填制心得体会篇五
住所: _________________________
法定代表人(或负责人) _________________
乙方(劳动者) _________________
住址: ________________________
身份证号码: _________________
第一条、劳动合同期限:
1、本劳动合同为(选择其中一项并填写完整):
b.无固定期限劳动合同,自_____年___月___日起。
c.以完成工作为期限。
2、本合同包含____个月的试用期(自_____年___月___日至_____年____月___日)
第二条、工作地点:_______省(自治区、直辖市)_____市(县)_____路_____号。
第三条、工作内容:
1、乙方同意在甲方部门(或岗位)担任____职务,乙方具体工作内容按照甲方的岗位职责要求执行。
2、若因乙方不胜任该工作,甲方可调整乙方的岗位并按调整后的岗位确定一方的薪资待遇;如乙方不同意调整,甲方可以提前30日通知乙方解除劳动合同,经济补偿金按照国家规定发放。
3、在工作过程中,因乙方存在严重过失或者故意造成甲方损失的,甲方有权向乙方追偿。
第四条、工作时间和休息休假:
1、工作时间:标准工时制,甲方保证乙方每天工作不超过8小时,每周工作不超过40小时。具体工作时间由甲方根据生产经营需要安排,乙方应当服从。
2、休息休假:甲方按照国家的规定安排乙方休息休假。
第五条、劳动报酬:
(若实行计件工资的按照以下标准计法工资:______)
2、因生产经营需要,甲方安排乙方延长工作时间或者在休息日或者法定休假日工作的,甲方按国家规定的标准发放加班费。
3、甲方保证按月发放工资,具体发放日期为__________。
第六条、社会保险:
1、甲方按照国家的规定为乙方办理各项社会保险,缴纳社会保险费;
2、依法应由乙方个人负担的社会保险费,甲方从乙方应得工资中扣缴,乙方不得有异议。
第七条、劳动保护、劳动条件和职业危害防护:
甲方为乙方提供劳动所必需的工具和场所,以及其他劳动条件;保证工作场所的符合国家规定的安全生产条件,并依法采取安全防范措施,预防职业病。
第八条、甲方依法制定和完善各项规章制度,乙方应当严格遵守。
第九条、乙方应当保守工作期间知悉甲方的各种商业秘密、知识产权、公司机密等任何不宜对外公开的事项,否则造成甲方损失的,应当承担赔偿责任。
第十条、乙方承诺在签订本协议时,未与其他任何单位保持劳动关系或者签订竞业限制协议。否则,给其他单位造成损失的,由乙方单独承担责任,与甲方无关。
第十一条、劳动合同解除或终止:
2、有关解除或终止劳动合同的事项,按照《劳动合同法》等法律、法规有关规定执行。
3、在解除或者终止劳动合同时,乙方应当将正在负责的工作事项以及甲方交付乙方使用的财物与甲方指定的工作人员进行交接。因乙方原因未办理交接造成甲方损失的,由乙方赔偿。
4、因解除或者终止劳动合同,乙方依法应获得经济补偿金,但乙方未与甲方办理工作交接前,甲方暂不支付经济补偿金。
第十二条、因履行本合同发生的争议,双方本着合理合法、互谅互让的原则协商处理;协商不成的,任何一方可依法向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
第十三条、本合同未约定的事项,按照法律、法规、行政规章以及地方性法规等规定执行。
第十四条、本合同自双方签字或盖章后生效,一式二份,双方各执一份,本合同的任何条款的变更,应当以书面形式经双方签字或者盖章确认。
甲方(盖章)———————
乙方(签字)_________________
合同填制心得体会篇六
1、乙方租赁甲方城南工业园厂房一栋,面积600平方米。
2、租赁期限为三年,自20xx年3月25日至20xx年3月24日止,租金为每年人民币贰万捌仟捌佰元整。每一年度租金合同签订之日起交清,以后年度租金需提前一年交清。且乙方需另交押金伍仟元整。
3、水、电、卫生费及房屋租赁税由乙方自行负担,甲方不负担任何费用。
4、乙方在租赁期限内不得改变租赁物结构,若需改变必须征得甲方同意,并交清一定押金,恢复原样后退回押金,但改变后形成的不动产期满后乙方不得拆除,无偿归甲方所有。
5、租赁期间,乙方必须合法使用,依法经营,遵纪守法,在经营承包期间必须加强,若发生安全问题,甲方概不负责,乙方独立承担经济责任。
6、租赁期满,乙方若需续租,则需提前一个月与甲方另订续租合同,否则合同方必须无条件向甲方交还完好租赁物,如租赁期满在同等条件下还由乙方承租。
7、甲方不为乙方提供任何现金或贷款担保,乙方不能使用甲方的资产进行抵押或担保贷款及其他借贷或偿还债条,否则甲方无条件收回租赁物。
8、本合同甲、乙双方互相遵守,不得违约,如违约造成经济损失由违约方赔偿租赁费50%罚钱。
9、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,如有纠纷,则当地法院调解,本合同自签订之日起生效执行。
甲方(签名): 乙方(签名):
年 月 日