在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。范文书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇范文呢?接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写,我们一起来看一看吧。
最新合作营销协议书合作营销协议书模板篇一
甲方:广东理工学院连锁传媒团队
乙方:
就广东理工职业学院首届校园技能创新节之“决战商场之巅,燃烧创业激情”模拟商业街活动,甲乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,就双方共同合作经营广告传媒资源开发一事达成如下协议,以兹遵守。
一、甲方权利与义务
1、甲方与乙方作为合作对象,共同开发广告传媒资源,并共同享有该广告带来的收益。
2、甲方应协助乙方办理相关的广告发布手续,并配合乙方做好该广告的制作和投放工作。
3、甲方应做好广告位的日常维护工作和广告投放的统筹安排。
4、甲方应为乙方做好以下的宣传广告方式进行推广:1)传单宣传、2)优惠券宣传、3)易拉宝宣传、4)横幅宣传等,具体投放项目的操作和费用以策划书和本协议规定的方案为准。
5、甲方应积极利用该广告位开展广告招商业务,并承担业务开展过程中的相应费用。
二、乙方权利与义务
1、乙方应为本次活动营销宣传项目提供自身的宣传媒介(传单、优惠卷、易拉宝、横幅等)。
2、未经甲方允许,乙方不得将与甲方的合作权进行任何形式的转让。
3、乙方享有该广告位的使用权。
4、在协议期内乙方应遵守甲方制定的招商操作模式,不得将该广告宣传与甲方以外的第三方进行相关业务的合作。
5、乙方享有甲方在广告位招商过程中的知情权。
三、宣传项目费用和规定
1、在本次活动中,乙方_______________________(单位名称)选择______________(营销方式)与甲方合作,选择时间为____天,数量为___________,合计费用________________元(大小写)。
2、本次活动的费用是在本协议签订时结清,以便宣传活动的迅速展开。
四、违约责任及协议终止
1、本协议的有效期为 2011年5月15日起至2011年5月20日截止。甲方协议履行期为2011年5月18日至2011年5月20日。
2、甲乙双方为本协议内的平等主体,应积极遵守本协议的各项条款,如因任何一方违约造成的人身伤害、财产损失、环境污染等,由违约方承担全部责任,并赔偿守约方全部损失。
五、争议解决
若双方发生争议,应友好商议解决,协商仍无法解决的可向本次活动主办方申诉。
六、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。未尽事宜双方可协商补充,补充协议具有本协议之相等法律效力。
甲方:乙方:
代表:代表:
日期:日期:
联系方式:联系方式:
最新合作营销协议书合作营销协议书模板篇二
甲方代表签字:
乙方:
双方本着互利互惠、共同发展的原则,并根据《民法典》,经充分协商,决定开展长沙市大学生营销策划大赛合作,特订立本协议。
第一条:协议项目与范围
1、合作项目:长沙市大学生营销策划大赛
2、合作范围:长沙市大学生营销策划大赛参与高校
3、合作内容:营销大赛的产品和宣传的活动经费、物品
4、合作方式:纯粹提供产品,纯粹提供经费,提供产品和经费
5、乙方向甲方赞助销售产品价值元,活动经费元,宣传物资价值元。
6、甲方将此赞助经费或产品、物资用于营销大赛的正常进行。
第二条:双方的权利义务
一、甲方的权利和义务
1、甲方有权支配乙方赞助合作的经费及物资和产品。
2、甲方有权安排大赛的比赛时间和进程,且不受乙方的干涉。
3、甲方必须保证大赛顺利进行且完成。
4、非乙方原因,若大赛中断且不再进行,甲方将退还乙方支付的所有预付款或物资,否则视为违约处理。
5、补充权利:
6、补充义务:
二、乙方的权利和义务
1、乙方可自由选择甲方所提供的赞助合作的方式。
2、协议生效后乙方可参与营销大赛的讨论和交流,并可以给大赛组委会提出意见。
3、乙方有权随时对甲方的比赛活动进行了解和询问。
4、当甲方出现重大违约情况,乙方有权酌情扣除赞助广告经费和物资。
5、乙方有权在双方规定范围内开展与营销大赛或者与商品、事先商定的有关的宣传活动;6、乙方的相关广告内容可自行处理,也可以交给甲方处理。
7、乙方可派出销售代表监督参与甲方的比赛活动,并担任大赛的评委。
8、补充权利:
9、补充义务:
第三条:违约责任
1、甲乙双方应适当行使权利,履行义务,保证本协议的顺利履行。
2、任何一方违反本协议项下的任何规定,应当承担违约责任;给对方造成损失的,应当赔偿对方由此遭受的直接和间接的经济损失。
3、本协议在履行过程中,甲乙双方的任一方不履行或不完全履行本协议的各项条款,都应承担相应的违约责任,违约方应向对方赔偿此违约行为带来的损失和此违约行为将带来的可合理预见的损失。
第四条:协议的变更及解除
3、本协议在履行过程中,如有未尽事宜,或因双方业务发展需要对本协议有内容补充、变更修改时由双方或者任何一方提出补充变更、修改的建议和方案、经双方协商并达到统一意见后,以书面形式表达并经双方同意并签字盖章后,成为本协议的补充文件,与本协议具有同等效力;本协议涂改无效。
第五条:协议生效
1、本协议及附件一式贰份,双方各执壹份,双方签字盖章后立即生效。
2、协议合作期满后双方就继续合作事宜进行磋商,并根据需要续签合同。
甲方:长沙市营销大赛组委会乙方:
签约代表人:签约代表人:
签约日期:签约日期:
联系方式:联系方式:
最新合作营销协议书合作营销协议书模板篇三
甲方:
乙方:
本协议有效期为一年,日期:年月日到年月日。甲方为乙方提供场所上班,提供公共休息区域。
乙方提供营销公关人员,由公司制度标准提供每15/人组。在本场所上班每日按规定时间上下班。
1.乙方每月业绩任务三万元,订房60间,如有业绩突出者给与奖励。
2.为使双方在工作中得到保障,乙方需缴纳保证金壹万元整,按甲方公司规定上班后分期缴纳保证金。按甲方规定每位营销经理每晚于19:30前上班。(若营销经理有事必须向上级领导请假经批准后方可请假)
3.乙方所带公关小姐人员必须在甲方指定地点休息,不得在走道大厅等公共区域闲逛逗留。
4.乙方在甲方场所上班时间必须按公司规定执行工作。如:试台时必须排队上岗,每次带台人数为10人,不得超出10人,着装整洁。如有未穿工作服,无工号牌者不得进入房间试台,一经发现严重处罚。
5.关于带台服务:公关经理收到点房、散房带台通知后5分钟内进入包厢了解情况,10分钟内带小姐进房服务。
6.如公关经理在本会所工作期间犯有重大过错等违法行为,本会所不承担任何责任。情节严重的,将交予公安机关处理。
公关经理每月提成方案:
每月总业绩完成4.8万元享有15%的提成。
每月总业绩完成6.8万元享有18%的提成。
每月总业绩完成8.8万元享有20%的提成。
每月总业绩完成10.8万元享有25%的提成。
每月总业绩完成12.8万元享有30%的提成。
未完成的按照百分比给与提成。
关于公关经理订房规定:
(1)订房必须在客人未到公司之前,公关经理在公司提前预定,进
入公司后的客人在找公关经理一律视为散房。
(2)进入公司没有订房的客人,在大厅或走道找公关人员只能视为
点房。
(3)公关人员订房的同时,要清楚告诉客人房间号,方便客人到公
司直接报房号进入包厢。
(4)两个公关经理同时为一批客人订房时,最终客人进入谁的包厢
视为谁的订房。
关于离职申请规定:
离职须提前一个月向公司打书面辞职申请。公司批准之后,必须干满一个月后方可退场。如不按照正常程序离职,扣除所有保证金及其提成。
本合同有效期为一年,一式两份,甲乙双方各持一份。
盖章处:
最新合作营销协议书合作营销协议书模板篇四
乙方:__________________
甲乙双方本着平等互利、共同发展、诚实信用的原则,经过充分协商,签订本协议,以便共同遵照执行。
一、合作事项及内容:
二、 合作方式:
2、甲方在甲方网站注明乙方为甲方的合作伙伴,并可根据乙方要求,建立到乙方网站的连接。
乙方需在每期杂志的显著位置注明甲方作为乙方的合作伙伴,并提供甲方网址供用户访问。
3、乙方每期赠送甲方杂志______份,通过邮寄的方式寄往甲方公司,地址:___________________邮编:______(如有变动甲方应及时通知乙方)
三、双方权利与义务:a)___甲方的权利和义务:
5、甲方的杂志发行价格不能低于杂志原价的_____%。
b)___乙方的权利和义务:
(1)、乙方有权根据自身情况变更乙方的信息内容和描述等;
7、在甲方平台上所发布的信息必须真实、准确而不得包含如下内容;
(1)、色情图片及其它与色情内容相关的信息;
(2)、涉及国内外政治性的敏感信息;
(3)、妨害计算机网络安全的信息;
(4)、其它中国法律法规禁止的内容;
8、乙方在收到客户订单后采用以下方式进行配送:
自行配送:时间为收到订单后 个工作日内。
其中:邮寄:_____(可覆盖区域为:大陆地区)
四、其它
3、对于在履行本协议的过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决。
如果协商不成时,甲乙双方同意由天津市仲裁委员会进行仲裁;
4、本协议自甲乙双方签订盖章之日起生效;
5、本协议正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
最新合作营销协议书合作营销协议书模板篇五
甲方:_______
乙方:_______
1、甲方的支持:
a、按50%的`价格向乙方提供样品机。(每个型号限一台)
b、提供全套市场营销资料给乙方,包括宣传彩页、营销培训手册等。
c、按最优惠价格向乙方供货。
d、在乙方所在区域,保证只对乙方供货。
e、对乙方日常的销售工作给予指导。
f、当乙方参加政府采购活动时,给予协助。
2、乙方的义务:
a、组建销售团队,对市场进行系统开发。
b、签订协议后一个月内,进货额达到 万元;3个月内,进货额达到 万元;6个月内,进货额达到 万元;一年内,进货额达到 万元。
3、甲方实行款到发货原则。乙方订货,先将订购单通过网络或者传真方式发给甲方,甲方收到订单及货款后,通过公路运输发出货物。
4、运费,乙方一次提货10个标准箱以上,运费由甲方支付;少于10个标准箱,运费由乙方提付。
5、售后服务
维修方式:甲方提供配件,由乙方安排专人进行维修。
配件实行“以旧换新”制度。乙方换下来的坏配件,达到一定的量时,快递回深圳工厂,快递费用由甲方支付。
甲方不接受整机退修,如果乙方将整机退回深圳修理,往返运费由乙方负担。
注:乙方申请配件,须交纳1000元配件押金。押金在双方终止合作关系时结清。
6、如果不能完成销售任务,甲方有权发展其它新的销售商。
7、本协议有效期为两年。合同期满,双方认为有必要合作,再另签合同。
8、本协议一式两份,甲方一份,乙方一份。双方盖章,签字生效。
甲方签章: 乙方签字:
1.合作协议书样本
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最新合作营销协议书合作营销协议书模板篇六
在现在社会,协议书的使用频率呈上升趋势,协议书对双方的事务履行起到积极作用。那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢?下面是小编收集整理的网络营销推广合作协议书,欢迎阅读与收藏。
甲方:
乙方:
甲、乙双方,经友好协商,就甲方委托乙方进行网络营销合作事宜达成以下协议。双方申明,双方都已理解并认可了本合同的所有内容,同意承担各自应承担的权利和义务,忠实地履行本合同。
甲方委托乙方为甲方实施的网络营销合作项目,甲方按月向乙方支付元为营销服务费用,并按网络业绩%支付提成费用(月底结算)。
1.根据本合同网络营销合作项目的实际需要和乙方的要求提供协助。
2.按本合同附件载明的付款金额及方式支付服务费用。
3.甲方提供的资料必须准确,真实、有效,如因甲方提供虚假资料造成的损失,责任由甲方承担。
4.乙方为甲方提供技术服务期间,为明确乙方服务身份,甲方站点首页页脚处需加注乙方标识及链接。
5.甲方需认真积极接待来自网络渠道的意向客户,保证不区别网络意向客户。
7.如市场价格发生变动,甲方不能任意降低乙方的业绩提成比例,需和乙方协商。
1.依合同约定,收取相关费用。
2.乙方保证为甲方提供网络营销服务(包含且不限于网站优化、竞价服务、事件营销广告策划、自媒体营销),按公司规定的商品或服务做网络网络营销,按周向甲方提供营销数据和报告。
3.在合作期间,甲方若需对推广网站进行调整,需事先与乙方商议确定。若甲方在未得到乙方认可或指导的情况下,自行添加、删除网站内容、修改程序等,由此造成流量下降,其责任由甲方自行承担。
4.在合作期间,乙方可根据合作需要,对甲方网站进行结构、代码优化及调整,甲方需支持和协助。
5.乙方按照甲方提供的.商品或服务进行网络推广,不得随意调整,如需调整,乙方需和甲方协商解决。
1.甲方如违反国家有关政策法规,乙方有权中止合同,并由甲方承担相应的责任。
2.如甲方未按约定的服务费用和业绩提成付款,乙方有权终止合同,并不退还甲方已付提成款,同时享有追缴违约金的权利。
1.如需停止合同,需提前一周向另一方提出终止合同的通知,乙方将网络推广帐号及相关资料移交甲方。
2.甲方款项到位的情况下,乙方不得任意提高甲方的业绩提成标准,甲方也不得任意降低业绩提成标准,如有变动需协商解决。
3.执行过程中发生争议,双方应当协商解决,协商不成,通过司法程序解决。
为了便于乙方网络推广营销及技术维护,甲乙双方应在服务期结束前一个月进行续签合同。
本协议有关网络营销合作项目正式开始实施日期以合同签订日期为准。
1.按每照的标准及时支付提成佣金,不得累计支付佣金。
2.本合同生效后,甲方不按约定及时付款的,乙方有权随时终止营销推广操作。
3.合同执行过程中,甲方未按时成成功后不支付提成款的,乙方除有权终止本协议外,甲方还应按余款的50%对乙方进行违约赔偿。
本合同一式两份,双方各执一份,双方签字盖章后即日生效。
甲方: (公章)
法定代表人
年 月 日
乙方:(公章)
法定代表人
年 月 日
最新合作营销协议书合作营销协议书模板篇七
委托方:香港有限公司(以下简称甲方)
委托代理人: 受托方:烟台南云(以下简称乙方)
法定代表人:
一、委托项目
本项目销售总建筑面积约22万平方米(含商业、住宅、车库及附房)。
二、委托期限合作经营协议书本项目委托服务期限自2014年6月1日起至2017年10月1日止。
三、策划销售工作程序
1、甲乙双方应严格按照约定的营销管理程序开展各项工作,任何一方未经双方协商同意,不得越权行使职权。
2、乙方在负责该项目营销和广告策划时,需按双方共同确定的每期销控计划(内容包括:销售房源、销售面积、销售价格、销售政策、销售时间等内容。以双方签字盖章的书面文书为准)对该项目进行营销和广告策划。
四、工作费用及支付方式
1、策划销售代理费用标准:按每月双方确定的销售计划内已售房源的实际回款额为准(贷款客户贷款部分以银行放款为准)。策划销售代理费用=月销售回款额*1.5%。
2、甲方于乙方根据市场情况确定最终销售价格,底价由甲方签字盖章后交予乙方。底价确定后,需甲、乙双方共同遵守,合同期限内不再变更。乙方在销售过程中不得低于甲方所给的销售底价。超过底价(为有利于销售,甲乙双方共同协商,经甲方同意,后出台的种种优惠让利活动后的价格)部分乙方双方进行分配,其中甲方占超出部分的70%,乙方占超出部分的30%。
4、甲方可以预留部分房源作为自用,乙方不收取佣金。
5、甲方需在每月
五、销售周期
甲方相应手续办理完毕,乙方根据工程进度与甲方确定最终销售周期,收盘一切手续办理完毕,合同终止。
六、甲方责任
1、甲方为乙方提供基本办公场所(售楼处),沙盘、桌、椅、空调、电脑、打印机、电话等相关办公设备。售楼处所产生的水、电、网费及话费等费用由甲方承担。
2、甲方指派专人与乙方联系相关工作,传递相关材料。
3、甲方按乙方需求,及时提供所需要的项目相关资料,乙方积极完成各项营销工作。
4、宣传单页、楼书、整体营销推广所产生的营销费用由甲方承担。
七、乙方责任
1、乙方组成专门工作小组,在合同签署后全面展开相关工作,工作小组包括策划、销售方面的工作人员,薪资费用由乙方自负。
2、售楼处包装设计方案及项目整体推广方案由乙方提供。
3、乙方在为甲方工作期间须严格保守甲方经营机密。
4、乙方应严格执行甲方要求,及时完成甲方下达的各项工作任务。甲方定期给乙方下达销售任务,如乙方连续三个月未完成销售业绩,甲方有权辞退乙方。
5、每月施方案的市场反馈,并提出改进建议。
6、若乙方的工作人员在履行本合同期间给自身或第三人造成人身或财产损失,由乙方负责赔偿,与甲方无关。
7、乙方负责向客户介绍办理银行按揭手续需提供的文件,介绍办理按揭手续的流程,带领客户去银行办理按揭手续,甲方协调银行方面各种人事关系。
八、违约责任
1、如甲方未能履行责任,所造成的项目销售时间延误和损失由甲方自身承担。
2、如乙方未能严格履行合同服务内容,由此所造成的甲方损失由乙方承担。
3、若乙方不能完全履行本合同义务,甲方有权提前解除本合同。
4、在甲方付清阶段合同款项后,乙方所提供的项目方案、分析报告的知识产权归甲方。
5、项目合作期间,双方应认真执行合同条款,不能擅自中止合同。任何一方无故中止合同,合同解约方应向守约方支付20000元的违约金。
九、其他事宜
1、经双方协商同意,补充。
2、其他未尽事宜,双方协商解决,以补充协议形式确定,补充协议与本合同具备同等法律效力。
3、甲、乙双方在工作中应加强配合与协调。遇有纠纷时,应友好协商解决。协商不成的,可向山东省梁山县人民法院提出诉讼。
4、本合同为独家委托代理合同,委托合同中的房源仅乙方具有对外销售的权利。
4、本合同一式肆份,双方各执贰份,签字盖章后生效。
5、双方责任在履行完毕之后,本合同自动终止。
甲方盖章: 乙方盖章:
法定代表人(委托人)签字: 法定代表人签字:
日期: 日期:
最新合作营销协议书合作营销协议书模板篇八
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
一、 乙方提供下列旅游线路由甲方负责营销旅游线路列表:
(列表不够自制附件)
二、据乙方提供的旅游线路(产品),通过甲方旅游电子商务平台、预订热线开展旅游营销;甲方组织的旅游客户由乙方负责接待安排行程服务。
三、双方的权利和义务
1、甲方为乙方发布、更新即时的旅游线路(产品)信息;同时通过网上宣传、营销扩大乙方旅游线路(产品)的知名度,促进旅客招徕。
2、甲方把握的旅游市场动态和旅客反馈的`信息随时提供给乙方,双方共同制订适应旅游市尝有竞争力的旅游新产品;同时甲方以庞大的旅游联盟体,通过旅游资源整合、互补、共享等联盟合作使乙方获得利润最大化。
3、甲方承销乙方旅游线路(产品)。甲方收到客户订单后,以电话、传真方式通知乙方,乙方应即时做出回复是否成交,乙方同意成交,应做好接待安排旅游行程服务工作;甲方应做到旅游客户信息的准确性,旅客行程如有变动应及时通知乙方取消接待。
4、乙方由于旅游淡旺季及节假日等原因,使乙方所提供的旅游线路内容及价格发生变动,乙方应及时通知甲方,甲方以新的旅游线路内容及价格进行发布营销。
5、乙方应确保旅客行程的服务质量,不得变相加价或降低服务标准等损害旅客的行为,否则因此而造成的一切后果由乙方负责,甲方不负任何责任。
四、利润分成
乙方同意按每一单旅游销售额__________%提成给甲方,或者按每人_______ 元作为佣金返回给甲方。
五、结算
双方每发生一笔业务,乙方发送业务清单传真一份给甲方存底,每月结算一次,由双方财务人员按相关结算凭证对上月的业务进行结算。
六、其它条款:
________________________________。
七、本协议未尽事宜由双方协商解决。
八、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签订之日起生效。
九、有效期: 年 月 日至年 月 日止。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
电话: 电话:
传真: 传真:
代表: 代表:
业务负责人: 业务负责人:
开户名: 开户名:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
签订日期: 签订日期:
地址: 签署地址:
1.旅游营销合作协议书参考
2.旅游营销合作协议书
3.营销合作的协议书
4.旅游公司与营销合作协议书范本
5.酒店营销合作协议书
6.网络营销推广合作协议书
7.景区营销代理合作协议书
最新合作营销协议书合作营销协议书模板篇九
合作人:武汉中惠房地产开发有限公司(简称甲方)
法定代表人:姜惠珍职务董事长
地址:武汉市武昌区楚雄大道222号
法定代表人:鄢来章职务董事长
全权代理人:黄易职务总经理
地址:武汉市江岸区江大路13号
合作人:长沙甘露高科技产业有限公司(简称丙方)
法定代表人:朱冬明职务董事长
全权代理人:文亮
地址:长沙市开福区蔡锷北路富雅花园a栋611室
武汉中惠房地产开发有限公司拥有金马大厦第3-5、12、14-
19、23-
27、29层共十六层房产及项下土地;对金马大厦第21层房产及项下土地享有优先取得权;对金马大厦建设工地行使管理权。
武汉长三角集团有限公司拥有金马大厦第1、7-11、13、20层共八
层房产及项下土地。
长沙甘露高科技产业有限公司拥有金马大厦第2、6、28层共三层房产及项下土地。
三方籍此郑重声明:甲、乙、丙各方绝对尊重并支持各相对方对前述已相互确认的权益的行使。
甲、乙、丙各方资产权益存在的瑕疵及由此产生的纠纷由各方自行解决,其他方应给予积极的援助。
一、三方一致决定:以武汉中惠房地产开发有限公司为金马大厦续建营销工作的开发主体,设立金马大厦项目部,实行独立核算、自设场地、自主经营、自负盈亏。
该项目部的全称为:武汉中惠房地产开发有限公司金马大厦项目部(对外简称金马大厦项目部,对内或可简称项目部)。
该项目部作为中惠干涉下属无法人资格的分机构,应当在工商部门登记注册,领取营业执照。
项目部发生的全部费用均属金马大厦续建费用。
项目部的损、益由三方各自按照其物业单位比例承担和分配。应分摊费用逐月清算,分项立帐,即时挂帐。
二、三方应各自指定一名全权代表(可以是公司法定代表人或其他负责人)于协议生效时即行组成金马大厦项目合作三方会议,负责审议和决定金马大厦项目部的重大事务。
决策方式为:
1、关于续建设计方案、筹资方案、施工方案、营销方案、资金利用计划、费用与收益的承担与分配,则以每一物业单位为一表决权,必须三分之二以上的表决权表决同意方能形成决定。
2、须有三方会议决策的常规事务则由三方全权代表按一人一票表决,实行少数服从多数的原则。
三、项目部的常规事务管理则由三方会议决定,由一方委派的代表出任的项目经理实行责任承包负责制管理。委派方对其委派代表因经营管理过错造成的其他方损失承担连带赔偿责任。
四、三方会议不得变更本协议已确立的原则。其决定应不危及各方权益的安全,应有利于续建工作顺利进行,并顾及各方利益。
五、三方会议的决定,项目部应无条件执行。项目部的经营管理权,各方应维护支持。
如对三方会议决定和项目部经营管理措施有异议,可商请再予讨论或书面保留意见,但不能阻碍决定的执行。如认为决定和措施已客观造成己方损失,可要求相应决定方和项目部给予赔偿直至提起诉讼。
六、基于责任承包经营管理制,三方会议有关常规事务的决定,不应妨碍和干扰项目经理的管理权。即项目经理在常规事务的决策上享有优先权。
七、项目部除经理以外,会计和出纳分别由未委派项目经理的其他方委派,目的在建全财务制度,加强对项目经理的责任监督。会计和出纳必须服从项目经理的指挥和调遣。
如果因为会计和出纳的过错造成项目部的工作不利,项目经理有权要求委派方予以更换。如因其过错造成损失的,过错人应承担经济赔偿责任。相应委派方对此承担连带责任。
八、项目部的机构设置由项目经理决定。
项目部其他工作人员的招聘,由项目经理面向社会公开择优录取,其他各方可以积极推荐。对于推荐人选应予优先录用。推荐方对于其推荐人选因过错行为造成的损失承担连带赔偿责任。
九、项目经理的权、责、利,具体以承包合同形式确定。承包合同由合作三方为共同一方与承包人签定。
其他人员的职责和待遇,则由项目经理根据武汉市的行规和惯例制定具体方案。方案必须报三方会议审核备查。
十、项目部应实行项目经理会议议事制。项目经理会议由各方委派的会计、出纳和各部门负责人及项目经理助理或秘书等组成。
十一、三方各自应当以书面形式将前述相互确认的权益全权委托武汉中惠房地产开发有限公司金马大厦项目部全权管理并及时提供一切行使权益的依据。
项目部可以上述资产权益设置抵押为续建工作进行筹资。
十二、金马大厦续建所需全部资金的筹措应遵循如下原则:
1、各方按各自的物业面积比例分配,先行共同出资人民币一百万元作为项目部启动资金。
2、五、金马大厦续建所需全部费用原则由乙方武汉长三角集团有限公司
负责筹集。经三方一致同意可以项目部的名义筹措资金。
六、乙方应无条件保证续建费用的及时足额供应,决不影响续建工作的进行。否则应对项目部承担日万分之五的延滞违约金。
七、乙方提供的资金从到达项目部帐户之日起开始计算回报。项目部得向乙方承担按日千分之一计算的利息。
八、项目部应从营销收入中首先扣除续建费用并优先支付乙方资金本息。且先付本后付息。息不再计复息。
九、金马大厦营销工作应由项目部统一实施。但各物业售后责任应明确由各物业相应原权益人承担。
各方对自主物业单位可自行处置,但销售款必须全部支付到项目部的帐户上。否则视为挪占项目部资金,并应对项目部承担按日千分之二计算的挪占违约金。
如各方将自主物业单位留做自用,则必须首先付清应承担的续建费。否则,项目部可决定销售其物业单位以收回其应承担的续建费用。
十、未参与合作的金马大厦其他物业权利主体应与合作人公平分担按其主张权益的物业单位分配的义务。其应享有的管理决策权视为自动放弃。
项目部可将与该权益人有厉害关系的信息及时予以告知,并将其反馈的信息予以研究并回复,或报请三方会议研究并回复。
项目部可对上述有厉害关系人可能给续建工作造成妨碍或给项目部造成损失的行为依法采取维权措施。
十一、乙方资金本息一经全部付清,则应即行对项目部进行清算并立即解散。
项目部清算解散不应给甲方留下任何隐患。
甲方应对项目部在清算时可能留下的隐患及时提出主张。项目部应对甲方主张予以重视并及时解决。如果项目部未予解决或解决不当给甲方造成损失,则甲方可要求相应方承担赔偿责任。
十二、本协议未尽事宜,三方应本着公平、友好、互惠、决不妨碍续建工作的原则协商解决。
十三、本协议三方签字即刻生效。
十四、本协议一式四份,甲、乙、丙三方各持一份。报武汉市处理停建工程领导小组办公室备存一份。
甲方签章
乙方签章
丙方签章
2007年月日