在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是我给大家整理的合同范本,欢迎大家阅读分享借鉴,希望对大家能够有所帮助。
茶叶地承包合同篇一
甲方:(出租方简称甲方)
乙方: (承租方简称乙方)
根据《_合同法》甲乙双方本着自愿公平和诚信的原则,经双方协商一致签订租赁协议合同如下,以便双方遵守、知照。
(2) 房屋租期为________年,日期____年____月____日
至____ 年____月____日止合同终止。
(3) 每壹年年租金为人民币(大写)_______________元,小写____元。
(4) 根据村里房租实际递增情况递增,到第 年开始每年递增____%。
(5) 房租付款方式: ____________
(6) 甲方将出租房出租给乙方的同时开始所有的费用和手续由乙方自行办理,甲方概不负责,如(电费、水费、税务、工商、消防、等等)。
(7) 出租房内甲方现有固定的设施交于乙方使用,合同期满终止后, 乙方将出租房按甲方原有固定的设施交于甲方, 乙方有必要时要更改原有固定的设施时,必须得甲方许可, 乙方方可更改使用,否则甲方有权要求乙方恢复原状,其次造成大楼的经济损失由乙方全部承担经济责任和法律责任。
(8) 在装璜和营业期间, 如有关手续不齐全的情况下发生停止装璜或停止营业所产生的经济损失,甲方概不承担经济责任和法律责任,全部由乙方自己承担。
茶叶地承包合同篇二
乙方(单位或个人名称):_________
因_________需要,甲、乙双方协商,依据土地承包合同和《土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议:
1、甲方调换给乙方的地块面积为_________亩,坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。
2、乙方调换给甲方的地块面积为_________亩,坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。
甲乙双方互换地块的经营期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后,互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权,丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务,双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的,可在本合同中明确约定。
土地互换后,甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记,并与发包方签订新的土地承包经营合同。
互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。
交付的时间为_________年_________月_________日。
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由甲、乙双方协商,或由土地承包纠纷仲裁机构裁定,也可由人民法院判决。
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_________种方式解决:
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、土地承包管理机关调解;
2、提请_________仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
1、本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
住址:_________住址:_________
茶叶地承包合同篇三
乙 方:担保有限公司
根据《_合同法》、《_担保法》、《贷款通则》等有关法律法规,就信贷业务担保事宜,甲乙双方本着诚实守信、平等自愿、风散和控制风险的原则,双方在互惠共赢的基础上,达成如下合作协议:
第一条担保对象
在平凉市范围内依法设立、合法经营的小微企业、个体工商户等经济组织及具有完全民事能力的自然人均属于信贷担保业务的对象。
第二条 担保的业务种类
所列的个人消费贷款不包括个人汽车消费贷款和汽车按揭贷款。
乙方提供保证担保的中小企业融资项目,由甲方按照《合同法》及相关法律法规和农村信用社的信贷等相关规定自主审批。
乙方根据《_担保法》和《合同法》对符合乙方条件的企事业法人、自然人从甲方获得的贷款融资及法人客户签发的银行承兑汇票进行信用担保,单笔或单户担保总额原则上不能超过乙方注册实收资本金的10%。
第四条?担保程序
甲乙双方可以相互推荐信用等级好、符合国家贷款政策的客户,可以各自独立或联合开展客户评价及调查工作,贷款权在甲方,担保决定权在乙方。
乙方可以根据被保证企业、人的经营状况、发展前景及企业类型、个人情况,贷款金额、贷款期限,要求被保证企业提供反担保措施。
第五条 担保保证金放大倍数、最高担保额度
乙方在甲方开立保证金专户,并一次性存入担保基金500万元,用于以个体工商户、小微企业为主的小额信贷担保,在双方合作期内,按照国家规定的同档次利率,由甲方按规定支付存款利息。甲方同意按照担保基金5倍给予受保个体工商户、小微企业授信支持,乙方在甲方的担保贷款余额达到2500万元后,乙方需另外增加保证金,未经甲方同意不得支用保证金专户资金,但乙方有权选择高收益的存款种类。如果乙方向借款人收取保证金,其账户必须开在甲方,但乙方有权使用该账户上的资金,乙方最大一笔担保金额不能超过200万元。
乙方为甲方认可的医院、学校及其他自收自支的事业单位提供担保,可以免交保证金。
乙方在甲方及其他银行类金融机构的信用担保额度不得超过乙方实收资本的十倍;乙方增加注册资本,则甲方相应增加可担保额度。
第六条?担保责任范围
乙方承担担保贷款风险责任的范围包括债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金和甲方为实现债权所支付的诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、调查费、评估费、拍卖费等甲方为实现债权所产生一切的费用。
第七条?利率费率
甲方对乙方担保信贷业务的利率或费率,按照中国人民银行的相关规定自主决定。乙方按照服务原则,按照有关规定向受保个体工商户、小微企业收取一定的担保费用,费率由乙方和被担保贷款户商议决定。
第八条 担保业务展期及代偿
担保业务到期,若借款人确因还款困难申请展期,须经甲、乙双方一致同意方可办理展期手续,具体手续按甲方有关规定操作。
贷款到期,借款人未能足额按期还款,乙方按照甲方的书面通知,按第六条规定的担保责任范围承担代偿义务;甲方亦有权直接从乙方在甲方处开立的任何账户扣划,扣划不足部分继续按合同约定履行保证责任。
乙方代偿后,就代偿部分自动取得原甲方对借款人的权利和对借款人的追索权,甲方应积极配合乙方行使对借款的追索。双方对追偿情况享有同等的知情权。
第九条 担保免责。
在下列情形之一者,乙方不承担保证责任:
(一)甲方同意借款人变更主合同未经乙方书面同意的;
(二)甲方允许借款人转让债务未经乙方书面同意的;
(三)甲方允许借款人延长贷款偿还期并未经乙方书面同意;
(四)未经乙方同意,甲方以“借新还旧”方式发放的贷款;
(五)相关法律法规规定的免责情形。
第十条 乙方承诺
(二)接受甲方对其经营、财务情况的检查监督;
(三)发生下列事项时,应在三个工作日书面告知甲方
1. 法定代表人、住所地、经营场所的变更;
2. 乙方自身在其他金融机构增加或减少贷款;
4. 对外投资;
5. 乙方作为被告的仲裁、诉讼;
6. 其他经营、财务、管理中的重大事项。
第十一条?其他约定
(一)甲乙双方应对受保借款人提供快捷、便利的信贷和承保服务。在乙方自主决定承保后,甲方应在接到乙方承保通知后的7日内向受保借款人发放贷款。
(二)合作期内,在所有担保贷款未还清之前,乙方不得抽去担保基金。
(三)乙方对所担保的所有债务人承担连带责任,担保期限为债务到期日至贷款还清为止。
(四)本协议的合作期为三年,届时再另行签定新的合作协议,借款人归还全部贷款后终止。
(五)本协议未尽事项,双方协商解决。如发生协议纠纷,以有关法律规定办理。
(六)本协议一式四份,甲方双方各执二份,本协议由甲乙双方代表签署后生效。
甲方 乙方
法定代表人: 法定代表人:
签订日期:年月日
茶叶地承包合同篇四
甲方:
乙方:
一、经甲乙双方同意,甲方将位于_____________________屯______亩耕地承包给乙方。
三、边邻四至:东至西至南至北至。
四、双方权利和义务:
1、乙方不得改变土地用途只能用作耕地。
2、期满后甲方如果继续发包,在同等条件下,乙方享有优先承包权利。
3、耕地的国家补贴款有甲方享有。
五、违约责任:甲乙双方如单方违约将付给对方土地承包费两倍的违约金。
六、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,合同自签订之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
茶叶地承包合同篇五
第一条租赁土地的地名面积。
第二条租赁用途。
该地块只能种植水稻及蔬菜,不得种植其他作物,否则甲方有权收回土地。在合同期间,不得随便更改土地的用途。
第三条租赁期限。
自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。共计年。合同期满后,双方同意,可延续合同。
第四条租金及支付方法。
每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金,乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇,由甲方享受。
第五条合同终止。
在合同履行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回,租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。合同终止。
第六条本合同一式两份,甲方、乙方各持一份。
由双方签字或盖章后生效。
甲方签字:乙方家庭成员签字: